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Paris 7ème - ALMA - 3 pièces avec Terrasse de 33 m²

Engel & Völkers propose à la vente ce bel appartement situé dans une rue calme et recherchée, entre les commerces du quartier du Gros Caillou et le parc du Champ de Mars. Dans un immeuble élégant aux parties communes récemment rénovées, avec gardien à demeure et caméras de surveillance, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie apaisant et bucolique grâce au jardin de la copropriété, ainsi qu'au jardin/terrasse privatif de l'appartement. Le plan est fluide et équilibré avec : un double séjour de 26 m² (qui est prolongé par l'espace extérieur), une cuisine séparée équipée, deux chambres, 2 salles de bain (dont une en suite) et 2 WC. Total : 69,50 m² loi Carrez. Une belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées d'époque donnent à l'ensemble une certaine élégance. La terrasse fleurie et ensoleillée fait 33 m², et est aménagée avec arrosage automatique et illuminations, permettant ainsi de passer des moments en famille ou entre amis, au calme. Appartement sain et en très bon état, avec des matériaux sobres et de bonne qualité. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement, lui permettant ainsi de rester confortable toute l'année. Classe énergétique D. Une cave bétonnée (environ 16m2) peut être vendue en option. Parking possible à proximité immédiate. DPE : D/229 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 120 € - 1 570 € Copropriété de 510 lots, charges annuelles moyennes : 2 144 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B1VA Le quartier du Gros Caillou est réputé pour son ambiance village ainsi que la qualité de ses commerces de proximité : rue Cler, rue Saint-Dominique. La proximité du parc du Champ de Mars et de la Seine au niveau du pont de l'Alma apporte en agrément et en qualité de vie. Le 7ème arrondissement présente une offre d'établissements scolaires de premier ordre, ainsi qu'une vie culturelle et gastronomique riche.

Menton Carei – 4 pièces traversant, lumineux et parfaitement agencé

Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce bel appartement traversant offre une luminosité remarquable et des espaces parfaitement agencés. Idéal en résidence principale, il séduit par son confort, ses volumes et sa localisation pratique au cœur du quartier de Carei, qui offre commerces, transports, accès rapide au centre-ville et une atmosphère résidentielle agréable, idéale pour une vie quotidienne sereine. Les espaces sont répartis de manière harmonieuse et offrent les prestations suivantes : Séjour lumineux — vaste pièce de vie ouvrant sur balcon, agréable et ensoleillée. Cuisine séparée équipée — fonctionnelle, avec rangements et électroménager. Trois chambres — calmes, bien proportionnées, idéales pour famille ou espace bureau. Salle d'eau avec toilette — pratique et moderne. Dressing — espace de rangement supplémentaire très apprécié. •Deux balcons — parfaits pour profiter de la lumière et de l'air extérieur. Cave & place de parking extérieure complètent ce bien rare dans le secteur. Idéal comme résidence principale, cet appartement convient également à ceux qui recherchent un pied à terre confortable ou une seconde résidence spacieuse dans un quartier bien desservi.

Beau 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, Cannes Croisette

ADRESSE PRISÉE pour ce bel appartement de type 3 pièces, lumineux et idéalement situé dans le quartier de la Banane, à deux pas de la Croisette ! Exposé ouest et en dernier étage, il offre une vue panoramique sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu mer. Depuis la terrasse, profitez de moments privilégiés face aux couchers de soleil sur le massif de l'Esterel, et prolongez votre soirée en plein cœur du « lifestyle » cannois. D'une surface de 62 m² Loi Carrez, en excellent état, l'appartement propose de multiples espaces de rangements et une distribution bien équilibrée : un hall d'entrée avec des placards, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres équipées de dressings, un dégagement comprenant plusieurs penderies et une salle de douche / WC. Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces de la rue d'Antibes, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité immédiate du Palais des Festivals. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière. La copropriété est sécurisée, gardiennée et les parties communes ont été totalement rénovées. Contactez-nous pour découvrir sans tarder, cet appartement aux multiples atouts ! Prix de vente hors honoraires : 867 925 € Honoraires 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 920 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nantes Appartement T5 guist'hau, ascenseur, parking et cave

Dans le quartier très prisé de guist'hau - Monselet à Nantes, découvrez ce bel appartement T5 de 110m², situé au 4 étage avec ascenseur, offrant un emplacement numéro un, au calme et particulièrement lumineux. Il se compose d'un salon - séjour, d'une cuisine A-E, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau , d'un grand dressing et wc L'appartement dispose également de deux parkings en sous sol, un atout rare dans le secteur et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un appartement rare à la vente, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Contacter Tanguy 0619274812

A vendre - appartement - 39 m² - Paris - 75007 - Ecole Militaire

École militaire - Idéalement situé avenue de La Bourdonnais, au coeur du très recherché quartier de l'École militaire, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement au calme de 38,40 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, tout en offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du 7e arrondissement. Gardienne à demeure. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465.00 euros.

4P DE 88M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BOX

EXPERTIM IMMOBILIER LE CHESNAY. Dans un environnement privilégié, situé au sein d'une résidence moderne entièrement au calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 4P en DERNIER ETAGE avec TERRASSE, d'une surface de 88m² composé : d'une entrée, d'un double séjour de 27m² exposé SUD-EST, une cuisine indépendante (avec possibilité de créer une cuisine américaine), trois chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Le tout à rénover. Un box et une cave complètent ce bien. Un bien très rare dans ce quartier ! Vous serez séduits par son parfait agencement, son ensoleillement, ses vues dégagées. La partie parents peut être séparée de la partie enfants. Idéalement placé à proximité du centre commercial Parly 2 (7mn), à 8mn à pied de tous les commerces de la rue Pottier (pharmacie, boulangerie, supermarché, laverie, coiffeur, etc...), des écoles (5mn) et 12mn à pied du marché. Soyez les premiers à le visiter et peut-être l'acheter en nous contactant dès à présent. Un agent EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix : 420 000,00? Honoraires inclus, Prix 401 900,00? Honoraires exclus, 4,5% à la charge de l'acquéreur, charges de copropriété de 408?/mois soit 4,6?/m², tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts, local poubelles, honoraires du syndic...), pas de procédure en cours.

"la ville à la campagne"

"La ville à la campagne" Belle adresse pour cette villa contemporaine au coeur d'un quartier exclusif de Béziers, prisé pour son environnement verdoyant, son calme et son cadre résidentiel haut de gamme. Edifiée sur plus de 2000m2 de terrain paysagé, cette propriété "basse consommation" vous séduira par ses pièces lumineuses largement ouvertes sur la nature. L' entrée dessert un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine high tech de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une master suite parfaitement organisée avec la chambre donnant sur le jardin, une belle salle d'eau , un dressing et un toilette indépendant, une quatrième chambre ou bureau. Une buanderie, cave à vin. Un garage 2 véhicules et bel espace de stationnement sur le terrain. Les prestations: chauffage basse température au sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, mesuiseries alu, volets automatisés et BSO sur rail (brise soleil orientables), capteurs solaires (logement économe), cuisine et salles de bains de qualité, terrasse en ipé, portails automatiques, équipement véhicule électrique. Un havre de paix à l'abri des regards à proximité du centre ville, ses animations, ses écoles et commerces. Béziers: desservi par un aéroport est un carrefour entre les autoroutes A9 et A75. Les plages, ports de plaisance et golf à 15 minutes. L'Espagne à 1h30.

LA CIOTAT MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN DE 1 000 M2

Idéalement située entre La Ciotat et Ceyreste, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 105 m2 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 1 000 m2. Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec insert, prolongé par une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte et aménagée complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un garage attenant aux volumes généreux vient compléter l'ensemble. Un emplacement pratique et recherché, avec un arrêt de bus à proximité et le quartier de Saint-Jean, ses écoles, ses commerces et les plages accessibles en seulement 5 minutes. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.

Bel appartement avec terrasse et piscine à Fabron

Dans le quartier recherché de Fabron à Nice, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces traversant de 61,29 m². Sa grande terrasse vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la vue sur la mer ainsi que de la vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes. L'intérieur lumineux se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre confortable. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, alliant confort et accessibilité au quotidien. Vous apprécierez également les espaces verts soigneusement entretenus qui entourent l'immeuble. Les résidents bénéficient d'une superbe piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où calme, sécurité et qualité de vie se conjuguent. Le plus : cave et garage inclus dans le prix de vente. À saisir !

Paris 6 - Quartier Odéon – Dernier étage - Très lumineux – Vues dégagées – A rénover - 2/3 chambres – avec parking

Bel appartement de 86,72m² Carrez (103,15m² habitable) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1850, totalement restructuré. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres sur cour, d'un petit bureau ou chambre complémentaire jouissant d'une petite terrasse de plain-pied d'environ 4m², d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de toilettes séparés. Au-delà de sa localisation très recherchée dans le quartier Odéon, à peine quelques minutes du Jardin du Luxembourg, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et affiche un potentiel de réaménagement remarquable avec très peu de contraintes de structure, permettant d'adapter son organisation au gré des besoins. Le bien est complété par une cave au premier sous-sol de l'immeuble et un emplacement de parking au 3ème sous-sol de l'immeuble, tous deux accessibles par ascenseur. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, aux parkings et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. ********************************************** Cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour exact du savoir et de la création, à seulement quelques pas des universités de la Sorbonne, du Collège de France et du majestueux Théâtre de l'Odéon, une institution bicentenaire à l'architecture néoclassique qui insuffle une aura théâtrale et une noblesse classique permanentes au quartier. L'art de vivre y atteint des sommets grâce à la densité unique de librairies anciennes hautement spécialisées, de maisons d'édition indépendantes, de galeries d'art contemporain et de cinémas d'art et d'essai mythiques qui font la renommée internationale du Quartier Latin et de Saint-Germain-des-Prés. 1,514,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4P - 87M2 - ASCENSEUR - BALCON - CAVE

VERSAILLES ? Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 87 m², situé au 4? étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, un spacieux séjour donnant sur un balcon et distinguant le salon de la salle à manger, deux lumineuses chambres au calme (possibilité d?en créer une troisième), une cuisine aménagée (possibilité de l?ouvrir), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Situé au sein du grandissant quartier des Chantiers, vous trouverez à moins de 8 minutes à pied tous les commerces de première nécessité (supermarché, station-service, bar-tabac, restaurant, presse, fleuriste?), ainsi que les écoles, la gare de Versailles Chantiers, la gare de Porchefontaine, et l'A86 à proximité. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Soyez les premiers à le visiter en nous contactant dès à présent au 07 67 03 40 55. Prix 442.000 euros HAI, Prix: 425.000 euros hors honoraires. Honoraires: 17.000 euros. Charges: 390 euros/Mois (incluant eaux, chauffage, ascenseur, ?).

CHANTIERS 4P DE 95M² AVEC 3 CHAMBRES, BOX ET CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier CHANTIERS. Venez découvrir ce bel appartement familial d'une surface de 95m² de 4P traversant en étage élevé composé ; d'une entrée, d'un séjour expose SUD-EST (pouvant être agrandit pour atteindre 33m² au total), trois chambres, une cuisine séparée (pouvant être transformé en cuisine américaine), une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Le tout en bon état. Fort potentiel. Un bien rare dans ce quartier ! Vous serez séduits par son agencement, ses vues dégagées, son exposition, ses volumes et son parfait agencement. Un bien idéal pour un achat en résidence principale. A proximité des commerces (3mn), des écoles (2mn) et à 12mn de la gare des chantiers. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Contactez nous dès à présent pour plus de renseignements. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 535 000,00? Honoraires inclus, Prix : 515 000,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge des acquéreurs, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 323?/mois incluant, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1700?/an.

Bien rare à Avignon : Appartement T5 avec toit-terrasse et v

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau. Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations. Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération. Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur. DPE Energie A - Climat A. Charge de copropriété : 266€/mois Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06 82 00 44 80 OU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds