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Cabestany, Mas Vermeil: Villa d'architecte

Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2. De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés. Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment. A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau. Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages. Il bénéficie de tous les atours contemporains.

ASNIERES GARE - MAISON ANCIENNE AVEC 6 CHAMBRES ET UN JARDIN

ASNIERES GARE - Proche du centre ville et de la gare, cette grande maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 290m² est située dans le quartier du centre ville d'Asnières. Construite en 1890, cette maison très lumineuse et traversante offre une belle entrée, une salle à manger avec une véranda ancienne, un grand salon, une cuisine dînatoire; au 1er étage un grand palier distribue trois grandes chambres, un grand dressing, une salle de bains; au 2ème étage, trois grandes chambres, un dressing, deux salles de douche. Au sous sol : une salle de jeux, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier (Sainte Geneviève et Montalembert), des commerces et de la gare d'Asnières. Un jardin orienté Sud Ouest au calme et sans vis à vis arboré à l'arrière de la maison. Possibilité de garer deux véhicules à l'entrée. Contact Marie BLANC : 06 66 23 81 99. 2,259,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

CARRE MERRY

Dernieres opportunites special investisseur !! Frais de notaires offerts ! Green city immobilier vous présente sa résidence: «carre merry». A proximité immédiate du cœur de ville de linas, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : la mairie, la poste, plusieurs commerces et l'accès à la n20 qui conduit à paris en moins de 30 minutes. l'ensemble se compose de 3 bâtiments de 4 étages : chaque immeuble étant distribué par un noyau central ouvert, le tout dans un esprit de petit collectif qui permet de conserver l'esprit pavillonnaire du quartier. De vastes espaces paysagers et arborés tout autour confèrent une ambiance intimiste à la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d'une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Bougival - Secteur Gare - Maison d'architecte lumineuse avec 5 chambres

Dans un quartier résidentiel recherché, à 600 m de la gare et des écoles, élégante maison d'architecte de 230 m² construite en 1990 sur une parcelle arborée de 1 000 m² exposée sud-est. Une belle entrée lumineuse dessert une spacieuse réception cathédrale avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysagé, une suite parentale avec belle salle de douche et toilettes. A l'étage, trois chambres et un salon d'hiver sous verrière, deux salles de bains et douche et des toilettes séparées. Sous-sol total, garage double, prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets motorisés, aspirateur centralisé, huisseries aluminium. Une maison familiale alliant confort, luminosité et sérénité à l'ouest de Paris.

A 10 MINUTES

Entre Ruoms et les Vans, dans quartier calme, belle et confortable villa de plain pied de 2019 sur terrain plat et clos d'environ 1100m². La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie d'env 58m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 WC, un cellier, un garage de 17 m² entièrement isolé et carrelé pouvant être rapidement aménageable. Abri voiture pour 2 véhicules. Très belles prestations, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, etc...

Nice – Impasse Laurenti ¦ 2 pièces traversant à rafraîchir

Nice – Impasse Laurenti ¦ 2 pièces traversant dernier étage – Fort potentiel de valorisation Situé dans le secteur de l'Impasse Laurenti à Nice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. ?? Accès exclusivement piéton : plusieurs volées d'escaliers sont nécessaires pour atteindre l'appartement. En contrepartie, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage individuel sont déjà en place. Un rafraîchissement permettra d'en exploiter pleinement le potentiel. Le quartier offre un cadre pratique, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Informations importantes concernant la copropriété : L'immeuble est actuellement sous administration judiciaire (Maître Xavier Huertas). Des travaux importants sont envisagés, avec un démarrage prévisionnel à partir de septembre 2026 (date non définitive). ? Pendant la durée des travaux, les appartements ne pourront pas être occupés. Ces éléments sont à intégrer dans tout projet d'acquisition. Un bien destiné à un acquéreur averti, recherchant un investissement avec perspective de valorisation à moyen terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante villa dans les 44ha, Cap Ferret

Située au cœur du très recherché quartier des 44 Hectares, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette charmante villa d'environ 100 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, entre océan, forêt et commodités. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un vaste séjour avec cheminée, offrant de beaux volumes à repenser et à sublimer selon vos envies. Édifiée sur un terrain arboré, elle bénéficie également d'une terrasse, d'un espace barbecue ainsi que d'un garage d'environ 15 m². Une belle opportunité pour les amateurs de Cap Ferret en quête d'un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du littoral atlantique.

TERNES - FAUBOURG DU ROULE

Dans le très chic quartier du Faubourg du Roule, à proximité de la Place des Ternes, au sein d'un immeuble de grand standing, appartement de 65,23 m² Loi Carrez, très lumineux, au calme et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 m). Entrée, réception, cuisine indépendante, dînatoire et équipée, chambre de belle taille dotée de rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave.

Cannes – Villa Belle Époque Iconique de Prestige avec Vue Mer Panoramique

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable villa Belle Époque datant de 1880 bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et le quartier historique du Suquet. La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 680 m², aux volumes majestueux, comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons de réception, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec passe-plat. L’espace nuit propose huit chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privative. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon et une cuisine. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement. Un bien rare, alliant prestige, charme historique et situation privilégiée, au cœur de Cannes. Commission d'agence à charge acquéreur 4%TTC

Paris 2e - Bourse - 3 chambres

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement de 137 m² offre confort et luminosité dans le quartier recherché de Bourse. Exposé sud, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 3 m.

Versailles Rive Droite - Appartement en duplex avec jardin de 200 m² - 4/5 chambres - Garage.

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose ce magnifique appartement familial en duplex de 182 m² carrez avec jardin privatif, comprenant tout le rez-de-chaussée et le premier étage d'une élégante maison en meulière divisée en deux lots indépendants dans le quartier très recherché de Versailles Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille ...) ainsi que de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris La Défense et Saint-Lazare). Bénéficiant de sa propre entrée privative, ce bien rare séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En excellent état général, il offre tout le cachet de l'ancien : parquet Point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, luminosité omniprésente et vues dégagées sur un agréable jardin privatif arboré et fleuri d'environ 200 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant trois chambres de plain-pied bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Au premier étage, se trouve une vaste double réception composée d'un salon, d'une salle à manger aux volumes élégants et baignés de lumière, ainsi qu'un espace salon TV ou bibliothèque. La cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, se prolonge par un espace cellier / buanderie. Dans le prolongement des pièces de vie, l'extension de la maison accueille un espace parental particulièrement confortable comprenant de nombreux rangements intégrés, une chambre, un bureau (ou 5e chambre), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace intime et indépendant parfaitement adapté à une vie familiale. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien aux allures de maison, rare sur le marché versaillais. Cet appartement de caractère séduira les familles en quête d'un bien élégant, lumineux et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Versailles Rive Droite. Charges annuelles 1200€. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 2 lots principaux. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 519 000 € net vendeurs et 61 000 TTC d'honoraires agence 4% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E / GES E. 1,519,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4180€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Superbe 3 pièces de 87 m² entièrement rénové dernier étage – 51 m² de terrasses avec vues panoramiques mer et collines

Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Ses nombreuses terrasses totalisant 51 m² permettent de profiter pleinement de superbes vues panoramiques sur la mer et les collines, dans un cadre privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central de 50 m2, idéal pour recevoir, de deux belles chambres ouvrant sur terrasse, d'une élégante salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, une cave et un grand garage fermé de 22 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant standing, vue et grands espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 332 € par mois Copropriété composée de 24 lots d'habitation sur 75 Taxe foncière : 2 140 € Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN PIED

Entre Les Vans et Ruoms, dans quartier calme, belle et confortable villa de plain pied de 2019 sur terrain plat et clos d'environ 1100m².La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie d'env 58m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 WC, un cellier, un garage de 17 m² entièrement isolé et carrelé pouvant être rapidement aménageable. Abri voiture pour 2 véhicules. Très belles prestations, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, etc...