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Vente appartement - Paris 2 - Duplex - 3 chambres - Balcon - Terrasse

Au cœur du Sentier, entre la rue Montorgueil et les Grands Boulevards, ce duplex de 142,44 m² loi Carrez s'étend sur les 2e et 3e étages d'un immeuble du XVIIe siècle. Ce duplex relié par escalier intérieur, seul à l'étage, constitue une unité d'habitation comportant deux lots offrant une grande liberté d'aménagement. Aujourd'hui organisé en deux appartements, chacun doté de sa propre cuisine, ils peuvent être réorganisés en un vaste duplex familial, avec une distribution jour et nuit sur deux niveaux. L'ensemble compte trois/quatre chambres et trois salles d'eau, un confort appréciable pour une vie de famille comme pour recevoir. Aux beaux jours, la belle terrasse de presque 30 m² devient une pièce à vivre supplémentaire, idéale pour déjeuner en plein air, tandis que la petite terrasse de 3m² apporte une touche de charme à l'étage inférieur. De multiples réserves de stockage, un local à vélo privé et une cave complètent ce bien. Le quartier allie esprit village et effervescence parisienne : commerces de bouche et terrasses de la rue Montorgueil, passages couverts, boutiques de créateurs, cafés, restaurants et salles de spectacle des Grands Boulevards. On rejoint à pied les stations de métro Bonne-Nouvelle (lignes 8 et 9), Sentier (ligne 3) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Opportunité rare dans ce coin calme d'un quartier en pleine effervescence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4800€ ~ 6530€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Paris 18e - Duplex avec terrasse proche Sacré-Cœur

Entre le Moulin de la Galette et la place du Tertre, comme une maison à Montmartre, ce duplex d'environ 70 m², entièrement refait à neuf par un architecte, s'ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 16 m² exposée plein sud. Le premier niveau accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, de plain-pied sur la terrasse. Au dernier niveau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme, ensoleillé et sans perte d'espace. Une cave et un garage, rare dans le quartier, complètent ce bien.

Eden Square - SAINT LOUIS

Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande 03 89 66 03 20 | Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduit Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Prix indiqués en TVA réduite. Réduction de 14,5% de la TVA : sous réserve d'éligibilité. Voir conditions avec nos conseillers.

CAP BRUN - Villa T10

CAP BRUN - Idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du très recherché quartier du Cap Brun, cette spacieuse villa T10 édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m2 avec piscine offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement. Développée sur plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou réunis selon vos besoins, la propriété se compose de trois parties distinctes : Une première partie principale accueille un agréable hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée suspendue, largement ouverte sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains avec WC. Un escalier mène à l'étage où un dégagement avec placard dessert deux chambres mansardées. Une deuxième partie indépendante propose une chambre avec placard, située au nord de la maison, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être relié à la partie principale afin de créer un ensemble familial plus vaste. Enfin, un troisième espace se compose d'un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre climatisée ainsi qu'un grand dégagement. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un cabanon en dur et de plusieurs places de stationnement. Une cave avec chaufferie et espace buanderie vient compléter les prestations. Un véritable atout : la configuration de la villa permet différentes possibilités d'aménagement. Les trois espaces peuvent conserver leur indépendance ou être réunis pour créer une vaste propriété familiale, notamment grâce à la possibilité de rétablir un escalier intérieur qui existait auparavant. Résidence familiale, accueil de plusieurs générations, projet locatif ou activité indépendante : cette propriété offre de nombreuses perspectives dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Un bien rare au Cap Brun, à découvrir sans tarder ! AGENCE DE L'AVENIR Une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 Pièces de 75 m2

Baisse de prix Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m² idéalement situé au coeur du très prisé quartier de Cannes Marina, dans une résidence de standing ravalée récemment, sécurisée avec gardien, piscine et de magnifiques jardins paysagers. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invités. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, restaurants, des plages et du Golf Old Course. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Posez vos valises ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4001.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Marais Historique - Appartement d'exception avec terrasse

Au cœur de Paris, ce très bel appartement de 73,91 m2 (77,77 m2 utiles) offre des prestations exceptionnelles associées à une très belle adresse parisienne. Entièrement réhabilité, il conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain au sein d'une des artères principales du quartier historique du Marais. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le silence (l'appartement donne intégralement sur une cour calme et entretenue), créent un véritable cocon au sein d'un quartier historique et extrêmement prisé. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres et s'articule autour du salon, de la cuisine et de la terrasse. Le salon cathédrale offre un spectacle architectural. Les poutres d'époque, la cheminée fonctionnelle et le parquet en chêne sont typiques du quartier et rappellent la dimension historique de l'adresse. La cuisine américaine est faite de matériaux et d'équipements haut de gamme. Dernier élément de l'espace de vie, la terrasse privative de 10m2 accessible depuis le salon offre un extérieur rarissime dans le quartier. Sans aucun vis-à-vis et intelligemment aménagée, on y trouve un véritable petit jardin protégé des regards. L'espace nuit offre une chambre master confortable, reprenant les mêmes éléments architecturaux que le reste de l'appartement. Cette adresse parisienne offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et fonctionnalité s'unissent avec harmonie. Une résidence de caractère, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. DPE : E/281 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970€ - 2700€. Copropriété de 54 lots. Taxe foncière: 1340€. Charges annuelles moyennes : 1875€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture, de culture et d'art de vivre parisien. Le quartier, prisé par une clientèle internationale, créative et exigeante, conjugue hôtels particuliers, galeries, boutiques raffinées et atmosphère résidentielle. Les stations Saint-Paul et Chemin Vert, à 5min à pied offrent une excellente desserte en métro (lignes 1 et 8). Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services du quotidien sont accessibles à pied. La place des Vosges se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que le Centre Pompidou est accessible en 15 minutes. À proximité, découvrez le musée Picasso, le musée Carnavalet et les jardins du Marais. La Seine et l'île Saint-Louis se trouvent à environ 20 minutes à pied ; la gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Une localisation rare, où patrimoine, élégance et effervescence culturelle composent un art de vivre parisien incomparable.

Gravure

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Située à Montrouge, au 177 avenue Pierre Brossolette, la résidence Gravure s'inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de Paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d'immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d'un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine équipée incluse*, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Place de Breteuil

À proximité immédiate de la place de Breteuil, dans un bel immeuble de très bon standing bénéficiant des services d'une gardienne, appartement au 3ème étage desservi par ascenseur, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, traversant et au plan optimal. Entrée avec placards intégrés, double séjour, cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres disposant de nombreux rangements dont une suite parentale (dressing, salle d'eau), salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Cave. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Cannes - Basse Californie - Propriété d'Exception

Dominant la baie de Cannes depuis le très recherché quartier de la Californie, cette propriété d'inspiration toscane d'approximativement 482 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de belles vues sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'approximativement 3 534 m², elle séduit par son architecture aux lignes intemporelles, ses volumes généreux et son environnement préservé, à l'abri des regards. Les espaces de réception s'ouvrent sur les extérieurs et profitent pleinement de la lumière naturelle ainsi que des vues sur la mer. La propriété comprend six chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin paysager. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une maison de gardiens et un studio indépendant complètent l'ensemble. Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Cannes, réunissant espace, intimité et vues remarquables sur la Méditerranée, à quelques minutes du centre-ville et des plages.

MAISON T3 AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE

UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 3 pièces en R+1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 269 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Biot – Villa provençale de plain-pied, vue mer sans vis-à-vis

Nichée dans le quartier recherché de la Chèvre d'Or, à quelques minutes du village de Biot, cette villa provençale de standing réunit ce que l'on recherche le plus sur la Côte d'Azur : le calme absolu, la lumière et une vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2020, elle déploie environ 300 m² (271 m² Carrez) sur un terrain de 2 558 m² exposé plein sud, au sein d'un domaine sécurisé. Dès l'entrée, les volumes saisissent : 3 mètres de hauteur sous plafond, des pièces de vie baignées de lumière, une cheminée pour les soirées d'hiver et de larges ouvertures sur les terrasses. La villa compte 7 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de détente et une salle de jeux qui feront le bonheur des familles comme des amis de passage. Dehors, la vie se partage entre deux terrasses, la piscine, la cuisine d'été et le terrain de pétanque, face à un panorama qui embrasse la mer, les collines boisées et les montagnes. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, interphone, portail électrique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. Garage et 3 places de stationnement extérieures. Situation idéale : village de Biot et commerces à 5 minutes, golf et écoles à 10 minutes, plages, ports et aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Une propriété rare, où l'art de vivre provençal rencontre le confort contemporain. Visites sur rendez-vous avec Kretz Family Real Estate.

La Motte Picquet Grenelle

À deux pas du Champ de Mars, 8ème étage d'un immeuble récent bien sécurisé (gardien à demeure), seul sur le palier, appartement traversant très lumineux de 99 m² bénéficiant de vues sur le Champ de Mars jusqu'au Sacré-Cœur, ainsi qu'une vue latérale sur la tour Eiffel. Bonne distribution : entrée, double réception, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, petit salon (ou troisième chambre), salle de bains, toilettes. Local vélo. Grande cave. Emplacement de parking en supplément pour 40 000 €. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

UZÈS VILLA DE QUALITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, découvrez cette agréable villa de plain pied d'environ 111 m2, en excellent état et parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m2, dans un environnement paisible et sans nuisance. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et tournée vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine de 4 x 8 m, agrémentée de belles plages en pierre de Bourgogne, pour des moments de détente en toute sérénité. Un charmant mazet avec mezzanine, d'environ 9 m2 au sol, offre un espace complémentaire à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou pièce annexe. La propriété bénéficie également de prestations appréciables : abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique, deux abris de rangement supplémentaires, panneaux photovoltaïques, climatisation intégrale, alarme et fibre optique. Un bien de qualité, aux nombreux atouts, qui conjugue confort, tranquillité et douceur de vivre, dans un secteur particulièrement prisé d'Uzès.Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre uzétien, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr'