Mots-clés : r 176

ECHIQUIER AIXOIS

Architecture des années 60, aux lignes droites et à l'esthétique fonctionnelle typique de l'époque, pour cette résidence emblématique du centre aixois, idéalement implantée à quelques pas de la gare SNCF, du Parc Jourdan et à proximité immédiate du Rectorat. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 développant 102 m2, situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud et d'une configuration traversante. L'entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, aux volumes généreux et à la circulation fluide, équipée d'une climatisation. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 9,4 m2, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa surface et à son agencement, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable, tout en conservant un séjour confortable et spacieux. La cuisine indépendante dispose de sa loggia attenante, apportant un espace technique et fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une porte blindée assure confort et sécurité au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant place à un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. En complément on retrouve une cave privative et un stationnement libre au sein de la résidence (sous réserve de disponibilité). Emplacement central Traversant Beaux volumes Fort potentiel Résidence sécurisée avec ascenseur À visiter sans tarder. Prix de vente : 479 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 2 760 EUR / anCharges de copropriété : 310 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 169 kWh ep/m2. an Classe CGES : 34 kg CO2/m2. an Classe D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 EUR et 2 060 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambres Villeneuve Loubet - Garage

Maison Villeneuve Loubet Plage / Secteur Bouches du Loup Au coeur d'un environnement calme et sécurisé , découvrez cette maison de 176 M2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 M2 ouvert sur le jardin , ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant de larges baies vitrées. La maison propose 5 chambres , dont une de plain-pied. A l'étage , vous trouverez 4 chambres , dont une de 19 M2 , une salle de bain et un WC indépendant , ainsi qu'un balcon de 19 M2 desservant les chambres. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin de 400 M2 au calme , avec un abri de jardin cadastré de 18 M2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

MAISON DOMAINE PRIVÉ I PARK FIORENTINA

Exclusivité . Un cadre de vie exceptionnel Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Cannes, découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à proximité du centre ville, des commerces et des plages Caractéristiques principales : Surface habitable : 176 m² Jardin paysager : 900m² 4 chambres , dont deux en suite avec salles de bains privatives Séjour lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine US entièrement équipée et fonctionnelle Garage fermé + stationnements extérieurs Exposition plein sud. Combles aménageables. Terrain piscinable. Nichée dans un environnement résidentiel de standing, cette villa offre sécurité, discrétion et sérénité. Les volumes généreux, les finitions de qualité supérieure et les espaces éxtérieurs en font un lieu de vie idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Les atouts : Climatisation gainable Système de sécurité performant Prestations haut de gamme Fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le marché cannois.

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose un Appartement/Villa de 6 pièces en copropriété, situé dans la ville de Gorbio, offrant un espace de vie généreux de 176 m², idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement spacieux. Avec un grand séjour et sa cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC invités avec une annexe et un grand studio indépendant. Nombreux extérieurs comme des terrasses et balcons. Ce bien vous propose une grande flexibilité pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La présence de plusieurs salles d'eau et de WC facilites la vie quotidienne. L'élégance de cette demeure est encore rehaussée par la présence d'une piscine avec sa cuisine d'été, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Située à proximité de plusieurs espaces de loisirs, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la beauté de la nature environnante, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités nécessaires. Parkings privatifs pour 2 grandes voitures et caves complètent le bien.

Paris 17 - Place des Ternes - Appartement lumineux

Le groupe Vaneau vous présente un très bel appartement meublé situé au deuxième étage par escalier d'une charmante copropriété bien entretenue avec gardienne. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Place des Ternes et du Marché Poncelet, offrant un accès facile à divers commerces et restaurants. Vous retrouverez le charme d'un appartement typiquement parisien. Rénové avec goût, il se compose d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements sur mesure, d'une deuxième chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 176 euros. Prix hors honoraires : 845 192 euros. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (322 kWh/m²/an) / E (69 kgCO2/m²/an). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur :

VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN ET PISCINE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au Pyla, cette villa entièrement rénovée située sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. Implantée dans un secteur apprécié, cette propriété bénéficie d'un terrain clos et paysager de 855 m². La maison offre environ 176 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et orientée côté piscine avec vue sur le Bassin, dispose d'une cheminée pouvant être transformée en insert avec vitre coulissante. Les prestations intérieures incluent des matériaux de qualité, notamment un parquet en point de Hongrie à l'étage. Un ascenseur dessert les différents niveaux.?La cuisine est indépendante, meublée et équipée, avec un accès direct vers les extérieurs. La partie nuit comprend quatre suites, chacune avec salle de bains et toilettes, toutes ouvertes sur la piscine et avec vue Bassin. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 30 m², d'une cuisine extrieure et d'un garage d'environ 25 m². Livraison prévue en avril 2026.

NICE CALIFORNIE PROMENADE - 3 Pièces dernier étage

PROMENADE / CALIFORNIE DESCRIPTIF RESUME : Dernier étage, ascenseur, traversant N/S, 3p refait à neuf en 2025, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 terrasses, aperçu mer, clim réversible et double vitrage. DESCRIPTIF DETAILLE : Situé à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Appartement traversant de type 3 pièces de 62m² entièrement refait à neuf en 2025, proposant de très belles prestations. Entrée donnant sur la partie jour de près de 30m², séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une première terrasse de 8m² exposée Sud, avec aperçu mer. Une partie nuit composée de 2 chambres donnant sur une seconde terrasse de 16m² (véranda autorisée) aves vue sur les collines, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, double vitrage, style et prestations contemporaines. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un vaste garage (17m²) en sous-sol à 30000€. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 69 - charges annuelles : 1528€ (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Vue Mer, 5 pièces ( 176m2) Cannes Petit Juas

Située dans le secteur résidentiel et très demandé du Cannet Europe au Petit Juas, cette villa avec une vue mer sur les Iles de Lérins et la colline de la Californie. Elle s'étend sur un terrain plat de 850m2, et d'une superficie de 176 m2 (superficie totale de 266m2), elle dispose en rez- de- jardin d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée et d'une chambre en suite. A l'étage, une chambre de maitre en suite avec une salle de bain et d'une vaste véranda ainsi que deux chambres et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave, et deux pièces aménageables à votre convenance. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur. Une terrasse extérieure et la piscine vous permettront de profitez pleinement du jardin. Au calme, proche des grands axes et des commerces, cette villa est à proximité de Cannes.

Proche Cannes - Le Cannet résidentiel

A proximité du centre de Cannes, des commerces et des grands axes, au calme absolu, cette belle villa provençale modernisée d'une superficie d'environ 176 m2 (surface totale d'environ 266m2), dispose à l'étage d'une très belle vue sur les Iles de Lérins et les collines du Cannet et de la Californie. Orientée au Sud et composée en rez-de-jardin d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée et d'une chambre en suite, cette villa vous offrira à l'étage une chambre de maitre en suite dotée d'une lumineuse salle de bains et d'une magnifique et vaste véranda, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Vous disposerez d'un agréable jardin plat d'environ 850m2 offrant une piscine entourée d'une belle terrasse, de parkings, d'un garage, et en rez-de-chaussée de deux pièces aménageables selon vos besoins et vos goûts, ainsi que d'une cave et d'une buanderie.

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: rare opportunite, propriete a tres fort potentiel d' une surface totale de plus de 400 m², entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire,travertin dans rez-de-jardin: le salon. Entrée 7m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage: salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes grenier aménageable 45m² chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel ideally located, a property with great potential, with a total living area of over 400 m², between vaison la romaine and nyons, come discover this 19th-century stone wine-grower's farmhouse with 158 m² of living space, wine cellars, a workshop, a garage, a tasting cellar, a storage shed, and an agricultural shed on a lot of over 4,100 m² partially covered with truffle oaks. A valid permit for a change of use of over 80 m² has been granted. The main residence, spanning two levels, faces south with a beautiful, unobstructed view of the nearby hills. Many possibilities, in the countryside without being isolated, this property is equipped with reversible air conditioning, a wood-burning stove, exposed stone, double glassing, a septic tank to be brought up to standard, exposed beams, bathtub, travertine flooring in ground floor: living room. Entrance 7 m² semi-fitted kitchen 12.1 m² dining room 23.5 m² living room 21.5 m² staircase 7 m² upper floor: bathroom 5.6 m² 3 bedrooms: 12.3, 14, and 22 m² walk-in closet 2.4 m² gym 22.5 m² with separate entrance. Attached outbuildings convertible attic 45 m² wine cellars equipped with functional concrete vats workshop 22.4 m² large garage with vaulted ceilings 42 m² workshop 22.4 m² agricultural shed 130 m² tasting cellar 24 m² storage shed 24 m² great potential translated with (free version) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Villa 4/5 chambres 176 m2 + dépendances - Hauteurs de La Val

LA VALETTE-DU-VAR : Au calme, dans un cadre campagne avec une belle vue dégagée et mer, jolie villa de 176 m2 habitable + 2 dépendances (38,58 m2 et 20m2) à aménager éventuellement pour un studio ou salle de jeux. Ce bien aux beaux volumes se compose de 4 chambres dont 2 sur terrasse sud et 2 bains, bureau donnant sur un solarium plein sud. Un beau salon/séjour (35m2) avec cheminée sur terrasse sud (20m2) et cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse sud (42m2). Une buanderie complète cet ensemble pouvant convenir pour une 5e chambre. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible dans chaque pièce, de panneaux solaires. Elle est posée sur un terrain arboré de 1981 m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Appartement 4 pièces 109 m², terrasse, vue rivière avec aperçu mer, résidence avec piscine

À Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, appartement 4 pièces de 109 m² en étage élevé. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée sur la rivière avec petit aperçu mer ainsi que sur les montagne. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements et salles d'eau, et d'une troisième pièce ouverte sur le séjour (salle à manger ou chambre). Balcon, terrasse et buanderie complètent l'ensemble. Parking en sous-sol et cave. Proche port, commodités et axes principaux, dans un environnement calme et recherché. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 400 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6740.00 euros.

Aix en P. - Appartement T3 - Double séjour - Terrasse 20 m2 - Calme - Expo sud -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement contemporain, spacieux et lumineux, situé dans une élégante résidence construite en 2012, à seulement 7 min à pied de tout commerce et 3 min en voiture du Cours Mirabeau. L'appartement dispose d'une entrée avec cabinet de toilette norme PMR, un séjour double de 46 m2 avec salle à manger et cuisine américaine, aménagée et équipée.- Cet espace réception ouvre par large baie à galandage sur une terrasse exposée sud de plus de 20 m2 à la vue dégagée sur le Montaiguet.- Un dégagement avec placards aménagés mène aux 2 chambres et à la salle de bains.- Place privative aérienne vendue avec l'appartement - Possibilité d'acquérir en sus un box/garage de 15 m2 en sous-sol de la résidence. Ascenseur - Fibre - Prestations haut de gamme : Huisseries en alu - Centralisation des VR - Alarme - Visiophone - Système chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant par PAC - Compteur individuel par lot - Thermostats par pièces - Production d'eau chaude : Par panneaux solaires et chaudière électrique. Compteur individuel par lot - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, joliment arborée et paysagée, au sein d'un environnement privilégié, bucolique et reposant - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Juin 2025 - GES : A - Consommation énergétique : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,-€ et 710,-€ - Consommation énergie primaire : 6320kWh, soit 75 kWh/m2/an - Copropriété parfaitement gérée de 58 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 270- € /mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec place aérienne : 499 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.