Mots-clés : rare biarritz

VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN

Exceptionnelle vue mer, des côtes landaises aux montagnes Pyrénéennes, pour ce bien rare niché au bout d'une impasse dans une superbe villa néo-basque. Ce 4 pièces de 93m2 dispose de 2 stationnements privatifs, d'une cave et d'une incroyable terrasse de 66m2 à la vue imprenable sur l'océan. Au 1° étage d'une élégante copropriété intimiste récemment rénovée et située au coeur d'un parc, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un séjour avec cheminée prolongé d'une superbe terrasse. Une cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de charme doté d'un cadre, d'un emplacement et d'une vue exceptionnels. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 715 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TRES GRANDE TERRASSE AU CENTRE VIL

Nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces d'une surface de 76,57 m2, situé à 400 mètres du centre-ville d'Hossegor. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de toutes les commodités, tout en étant légèrement en retrait de l'animation commerciale, garantissant un environnement calme et agréable. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Une immense terrasse de plus de 100 m2, atout exceptionnel et rare à Hossegor, offre un espace extérieur privilégié où il est possible d'imaginer de superbes aménagements. Cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis en toute tranquillité. L'appartement est en très bon état général, bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir pour le moderniser à votre goût. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire et pratique. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement et de vous projeter dans ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100EUR par mois (soit 1200 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE en cours . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1080 EUR et 1550EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 050 000 EUR soit 1 000 000 EUR net vendeur. Ce bien est commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Bel appartement piscine hyper centre , parking .

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée ainsi que d’une place de parking privative et numérotée, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

HOSSEGOR PLAGE LA GRAVIERE

Hossegor La Gravière, face aux dunes, cet appartement de type T3 bis de 70 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans le sable. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine us, un insert, ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Il dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif, d'une chambre, d'une seconde salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un garage et un local vélo complètent ce bien rare. Mode de vie tout à pied, lac, océan, centre ville et commodités. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE en cours Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 770 000EUR Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Mandat 1661 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

BIARRITZ T5 avec terrasse 56m²

Dans un quartier central de Biarritz, au fond d'une impasse, cet appartement atypique offre un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, il vous séduira par ses beaux volumes, sa terrasse privative de 56m2 ( ici avec une projection végétalisée ) et son emplacement. Il propose des espaces de vie harmonieux pensés pour une famille amoureuse du centre-ville et du tout à pied. Atout rare : la possibilité d'acquérir une ou deux places de stationnement fermés, dans le bâtiment Une adresse confidentielle pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Appartement 4 pièce(s), BIDART

Appartement T4 d'exception avec jardin à Bidart, face à la plage - Nichée entre océan et nature, le Domaine de l'Aura offre un cadre d'exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d'une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d'Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l'horizon.

VILLA GOIZ ARGIAN

Villa d'exception à Arbonne Située au coeur du Pays Basque, à quelques minutes de Biarritz et des plages, cette villa conjugue charme traditionnel et confort moderne. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités. Composé de très belles ouvertures sur la pièce de vie, venez profiter d'un intérieur lumineux et de prestations haute gamme. Cette villa de 120m est composée de 3 chambres dont une suite parentale, elle bénéficie d'un garage et d'un grand jardin situé à seulement quelques minutes du bourg d'Arbonne. Dans un quartier paisible, cette maison profite d'un emplacement rare à Arbonne à seulement quelques minutes du centre-bourg et de tous ses commerces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE PROPRIETE A SOUSTONS

En pleine nature, sur un superbe terrain plat de plus de 4000 m2, propriété avec plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface d'environ 116 m2 est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Deux dépendances, une piscine avec pool house, une terrasse couverte et un sauna viennent compléter l'ensemble. Cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets de vie à la campagne. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Appartement 4 pièce(s), BIDART

Appartement T4 d'exception à Bidart face à la plage - Nichée entre océan et nature, le Domaine de l'Aura offre un cadre d'exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d'une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d'Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l'horizon.

Appartement 3 pièce(s), BIDART

Appartement T3 d'exception à Bidart, face à la plage - Nichée entre océan et nature, le Domaine de l'Aura offre un cadre d'exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d'une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d'Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l'horizon.

Appartement 3 pièce(s), BIDART

Appartement T3 d'exception à Bidart, face à la plage - Nichée entre océan et nature, le Domaine de l'Aura offre un cadre d'exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d'une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d'Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l'horizon.

A vendre appartement 2 chambres Biarritz terrasse

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, cet appartement à vendre de 77 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, rare sur le marché. Entièrement rénové ce bien immobilier de standing se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçu pour optimiser les volumes et la convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 35 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, aussi bien pour les repas en extérieur que pour les moments de détente. L'appartement dispose de deux grandes chambres, offrant calme et confort, ainsi que de deux salles d'eau modernes, parfaitement agencées pour un usage quotidien fonctionnel. La rénovation de qualité, réalisée avec soin, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue parfaitement emplacement central, calme absolu et agréable ouverture sur l'extérieur, grâce à sa grande terrasse ensoleillée. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement immobilier de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Spacieux T2 l'Onda - Plage centrale

VEFA - Superbe appartement T2 idéalement situé en deuxième ligne du front de mer à Capbreton, à quelques mètres de la plage. Avec ses 49,5 m², ce bien se trouve au premier étage d'une résidence neuve, intimiste et de très haut emplacement, composée de seulement 7 logements et desservie par ascenseur. La terrasse de 8 m² offre un agréable aperçu océan, et l'exposition Nord/Sud assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Deux places de parking couvertes et privatives viennent compléter cet ensemble rare. Les résidences neuves à cet emplacement sont quasiment introuvables aujourd'hui, et celle-ci fait partie des toutes dernières opportunités de vivre — ou d'investir — aussi près de la plage dans un cadre aussi privilégié. Un emplacement exceptionnel, qui ne se reproduira probablement plus. 'Bien vendu en l'état futur d'achèvement – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2025, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver' Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel