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RETOUR à la VENTE ! Type 3 avec 56 m2 TERRASSE DERNIER ETAGE ! proche Quai Claude Bernard et Rue Che

Votre conseillier Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un emplacement exceptionnel à Lyon 7, à la limite de Lyon 3em. Une petite résidence neuve de seulement 13 appartements de très haut standing ! LIVREé TRES RAPIDEMENT et visitable sur rendez-vous. Dans le quartier historique et classé des Facs Lyon 2 et Lyon 3 !!! A 20 mètres de la Rue Chevreuil et de tous ses petits commerces de proximités. à 300 mètres du Quai Claude Bernard et à 350 mètres de la Place Jean Macé et de son Métro B (part Dieu en 8 minutes). Le Tramway T1 passe également à seulement 150 mètres ! Suite à un RETOUR à la VENTE : je vous propose un appartement INCROYABLE et TRES RARE !!! Grand Type 3 de 71 m2 au 7eme et dernier étage seul à cet étage et SUR LE TOIT !!! Avec sa TERRASSE PANORAMIQUE de 56 m2 et sa triple exposition SUD-OUEST-EST. Avec un très salon de 30 m2 ! Deux grandes chambres dont une ayant accès à la terrasse. Stationnements en sus 50 000 euros (non obligatoire). Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique Isolation phonique Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : Jusqu'à 50% de votre pret à 0% d'interets !!! LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts (savoir-faire de plus de 20 ans) -Un gain de temps - Recherche d'appartements auprès de tous les promoteurs -Un interlocuteur unique (+de 200 programmes sur la région) -Un Prix Direct Promoteur SANS AUCUN FRAIS D'AGENCE !!! -Une étude de financement gratuite et personnalisée. A votre disposition pour en parler au 06 69 28 72 69

VOTRE NOUVEL ART DE VIVRE COMMENCE ICI : T2 NEUF AVEC LOGGIA GÉANTE

CONTACT : Loic CHABOUNI au 06 13 634 146 LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR Secteur : Euromed Découvrez ce superbe appartement T2 neuf, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, au sein d'une résidence contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongée par une loggia exceptionnelle de près de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. La chambre spacieuse avec placard, la salle d'eau moderne, ainsi que les nombreux rangements intégrés complètent parfaitement ce bien aux prestations soignées. Les + qui font la différence : Appartement neuf Grand extérieur rare sur un T2 Plan optimisé sans perte d'espace Luminosité maximale Résidence moderne et sécurisée Idéal pour habiter ou investir Un bien rare en lancement commercial, à découvrir sans tarder. TVA 5.5% éligible sous condition de ressource. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Loic CHABOUNI au 06 13 634 146 *Contactez-nous pour plus de détails.

LIVRAISON IMMEDIATE POUR CETTE MAISON T4 AVEC APERCU MER, JARDIN ET GARAGE

Apercu mer pour cette villa neuve avec jardin sur la corniche de la seyne sur mer votre contact : jessica gobin 0601 774 512 au rez-de-chuassée, profitez d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Al'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative et un deuxième wc. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Prix: 557 000 € livraison: immediate avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 0601 774 512

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine Chalet L'Aubergade est une résidence haut de gamme située aux pieds des pistes du Pléney à Morzine. Cette nouvelle résidence sera construite sur cinq niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. Appartement 403 est situé au 4ème étage et sera composé de trois chambres, d'un grand espace séjour cuisine et salle à manger, de deux salles de bain ainsi que d'un grand balcon. La superficie totale de l'appartement est de 81,76 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LIVRAISON 2025 : SUPERBE T4 de 113m² + TERRASSE 21m² ouvert sur la nature

Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Appartement T4 de 113m² ouvert sur une terrasse avec une belle profondeur de 21m² vue sur un environnement verdoyant. Superbe pièce de vie de 50m², deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparés, magnifique suite parentale de 27m² avec son dressing, salle d'eau et WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 855 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000€ au lieu de 68 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

T2 coup de cœur avec extérieur de 45 m² – Bien exposé et à proximité des commodités

Nouveauté à Fréjus – Superbe T2 idéalement situé, proche commodités, centre historique et base nature CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² qui combine confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments calmes au quotidien. L'espace intérieur s'ouvre naturellement sur un atout rare : un extérieur exceptionnel de 45 m², parfaitement exposé sud-ouest, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou même un coin jardin cosy. La partie nuit propose une chambre agréable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 265 000 € GARAGE en sus : 20 000 € CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Appartement 3 Pièces Coeur de ville

L'agence Côté Demeure immobilier membre du groupement Les Agences du Sud vous propose à 200 mètres de la mer, au coeur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 95 m2, niché au 3e étage d'un immeuble de charme des années 1930. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2025, ce bien allie le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine élégante effectué dans le respect des lieux existants. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, il offre une superbe pièce de vie de 39 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau, un balcon filant et une cave. Situé dans une petite copropriété calme avec faibles charges, il séduira autant les amateurs de pied-à-terre côtier que les résidents à l'année à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, du port et des plages.

PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² - VUE MER - AU CALME ET PISCINE

Découvrez une adresse rare où chaque jour est une évasion. Imaginez une résidence intime, composée de deux élégants bâtiments de trois niveaux seulement. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la douceur de vivre méditerranéenne. Laissez-vous séduire par notre superbe piscine, véritable oasis de fraîcheur, bordée de sa plage aménagée. Flânez dans votre cœur d'îlot paysager, un jardin secret où bancs, fontaine murale et placette vous invitent aux échanges privilégiés. Situé sur un emplacement stratégique, la résidence vous offre le luxe d'une vie pratique et connectée, tout en vous garantissant la quiétude d'un quartier résidentiel. Très beau 3 pièces de 67m² avec belle terrasse de 16m² exposé SUD avec vue mer. Il dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 28m² de deux belles chambres. Une salle de bains, et des WC. STATIONNEMENT EN SUS* CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET: Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa fabuleuse terrasse de 280 m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre une opportunité rare d'optimisation de surface grâce à deux projets d'extension déjà acceptés dans le passé par la mairie du Cannet : ? Projet de véranda : un permis de construire avait été accordé, permettant l'aménagement d'un espace de vie lumineux supplémentaire. ? Projet d'extension entre le bâti principal et la buanderie : également validé par un permis, ce projet permettrait la création d'une suite parentale avec salle de bain. L'ensemble de ces extensions représenterait entre 35 a 40?m² supplémentaires Bien que les travaux n'aient pas encore été réalisés, la faisabilité technique est facilitée par la présence des arrivées d'eau dans la buanderie, optimisant ainsi la création de la salle de bain. Les autorisations initiales n'étant plus valides, il conviendra de redéposer des demandes de permis de construire pour mettre en conformité les projets. Cet aménagement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, en augmentant significativement la surface habitable. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Léa: 06 13 89 08 98

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER Appartement spa de luxe clé en main – prêt à louer ou à occuper immédiatement - avec vue mer et terrasse privée de 40 m² Aux portes de Monaco, dans l'une des adresses les plus stratégiques de Roquebrune-Cap-Martin, l'avenue Jean Jaurès, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre une combinaison rare entre style de vie monégasque, intimité et valeur d'investissement. La propriété comprend : - 75 m² d'espace intérieur raffiné - Deux salles de bains haut de gamme (baignoire + douche à l'italienne) - Hammam privé et ambiance spa - Cuisine équipée haut de gamme - Vue panoramique sur la mer - Terrasse privée de 40 m² à l'arrière, au calme absolu - Fenêtres acoustiques à double vitrage - Accès direct à la mer via l'Escalier de la Mère - Vendu entièrement meublé - prêt à être occupé ou loué immédiatement Double vitrage acoustique – appartement conçu pour un usage Monaco (jour actif, nuits calmes) Un garage fermé est disponible en option. Une véritable alternative à Monaco à un prix très avantageux. Cette propriété est idéalement située pour : - Les résidents monégasques à la recherche de plus d'espace et d'intimité - Les investisseurs internationaux - Les clients de location de luxe à court terme ou d'entreprise Rendement brut potentiel : environ 7 % Pourquoi cet bien est unique : - Rénovation et équipements de qualité monégasque - Pas de rénovation, pas d'ameublement, pas de temps d'arrêt - Demande locative extrêmement élevée sur le marché monégasque - Emplacement unique - Monétisation immédiate Dossier complet pour les investisseurs disponible. Les offres sérieuses et rapides sont préférées. Prix 750 000 € Frais d'agence inclus Commissions à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre Charmant T2 rénové d'environ 52 m² au coeur de Saint?Maximin?la?Sainte?Baume, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Des placards agrémentent ce logement. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un village Provençal vivant et apprécié. Un appartement à la fois pratique et idéalement situé? À découvrir sans attendre !

Appartement refait à neuf centre de boulouris

Boulouris Immobilier, membre du groupement des Agences Du Sud à Saint Raphael, qui comprends 7 agences immobilière vous propose à la vente, dans le quartier de Boulouris, à seulement quelques mètres des commerces et de la plage, un véritable tout à pied. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové comprend : un hall d'entrée avec porte blindée, un salon donnant sur une belle terrasse, bénéficiant d'une exposition favorable sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine neuve et équipée, donnant elle aussi sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres bien agencées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à la fois proche des commerces et de la mer, dans un environnement verdoyant, n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.