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Mots-clés : refuge

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés refuge. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

HASPARREN695 000 €

Maison à vendre refuge - 5 pièces - 165 m²

Architecture contemporaine - 1975 - M. CASAMAYOU

Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qui se déploie jusqu'aux montagnes en ligne d'horizon. L'architecture intérieure révèle une écriture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui structurent les espaces et créent une circulation fluide et vivante. Le séjour, en double hauteur, s'organise autour d'une cheminée pensée comme une fosse à feu, accompagnée d'un coin lecture intimiste, propice au calme et à la contemplation. La maison est entièrement tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures cadrent le paysage et laissent entrer une lumière naturelle abondante, qui se diffuse avec douceur dans chaque volume, renforçant une atmosphère apaisante, presque méditative. Développant environ 160 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, en lien direct avec de vastes terrasses en bois suspendues, véritables belvédères sur la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les mezzanines accueillent 2 espaces bureau ouverts sur le séjour, et distribuent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 1900 m², en lisière de forêt, compose un écrin végétal luxuriant, où la piscine s'inscrit en surplomb, profitant pleinement de cette vue dégagée et de la quiétude absolue du lieu. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, à l'architecture assumée, pensée comme un refuge ouvert sur le paysage, où chaque perspective invite à contempler la nature et les reliefs au loin, dans un cadre confidentiel et privilégié. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : AVMA40003445

ARCHITECTURES IMMOBILIER

ANGLET2 278 000 €

Appartement à vendre refuge - 5 pièces - 209 m²

Architecture contemporaine - 1977 - V.A SIGALIN

Co-Exclusivité - À quelques pas des plages, au dernier étage d'une copropriété emblématique des années 70, cet appartement hors norme développe une surface totale de 209 m² dans une situation absolument rare, ouverte sur l'océan et la lumière. Pensé comme un véritable penthouse, ce lieu singulier déploie ses volumes en prise directe avec le paysage. De larges baies vitrées cadrent des vues spectaculaires et prolongent les espaces de vie vers de longues terrasses filantes, comme une invitation permanente à habiter le bleu. Ici, les regards glissent, les perspectives s'étirent, les lignes de fuite dialoguent sans cesse avec l'horizon marin. Traversant et baigné de lumière grâce à ses trois expositions, l'appartement offre plusieurs pièces de vie aux atmosphères distinctes, toutes tournées vers l'extérieur. Le séjour avec cheminée compose un espace chaleureux et généreux, tandis que la cuisine, au dessin contemporain et parfaitement équipée, s'inscrit avec élégance dans l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant d'envisager une vie de famille, une résidence de réception ou un usage plus mixte, entre habitation et activité. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec le dehors, dans une continuité rare entre architecture intérieure et paysage. En complément, ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'une annexe indépendante d'environ 70 m², aujourd'hui pensée comme un espace d'atelier, de stockage ou de bureau indépendant. Un volume supplémentaire précieux, aux usages multiples. Par son implantation, ses vues ouvertes, sa générosité spatiale et son rapport permanent à l'océan, ce bien développe une expérience d'habiter véritablement unique sur la côte basque. Un lieu idyllique, rare par essence, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un poste d'observation, un refuge lumineux, une architecture ouverte sur l'infini. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 460

ARCHITECTURES IMMOBILIER

BELVEDERE125 000 €

Appartement à vendre refuge - 2 pièces - 36 m²

Propriété avec vue dominante – Un projet grandeur nature à Belvédère

Cette maison de campagne de 36 m² s'installe sur 3 774 m² de terrain en surplomb de la vallée, avec une vue spectaculaire sur Roquebillière. L'ensemble comprend trois constructions : la maison principale, une grange de 90 m² sur deux niveaux, et un bungalow. Un lieu rare qui invite à imaginer grand. Le terrain épouse la pente avec générosité. La vue s'étire jusqu'aux montagnes, changeante selon la lumière et les saisons. Depuis chaque construction, le regard embrasse la vallée dans une perspective qui donne du souffle. Ici, le calme n'est pas un argument marketing : c'est une réalité palpable, tissée de silence et de chants d'oiseaux. 1. La maison actuelle nécessite une rénovation complète. L'assainissement demande une mise aux normes. L'accès se fait à pied sur environ 300 mètres – un détail qui filtrera naturellement les acheteurs. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui voient au-delà de l'existant, qui mesurent le potentiel plutôt que le confort immédiat. 2. La grange offre 90 m² d'opportunités sur deux niveaux. 3. Le bungalow ajoute une option d'aménagement supplémentaire. Avec trois bâtiments à réinventer sur près de 4 000 m² de nature, les scénarios se multiplient : résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif saisonnier, atelier d'artiste, ou refuge familial évolutif. La vallée de la Vésubie déroule ses sentiers de randonnée à proximité. Belvédère cultive son authenticité montagnarde sans renoncer aux commodités essentielles accessibles à Roquebillière. Ce projet demande de l'énergie, du temps, et une vraie envie de construire quelque chose de personnel. Un lieu qui récompensera ceux qui sauront lui donner vie. Nice Côte d'Azur Immobilier vous ouvre les portes de ce potentiel.

Réf : 87100674

IMMOBILIÈRE NICE CÔTE D'AZUR

MIOS1 395 000 €

Maison à vendre refuge - 7 pièces - 223 m²

Villa d'exception aux portes du Bassin

C'est à Mios, aux portes du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, que se dévoile cette maison contemporaine de 2022. Pensée comme un refuge familial en dialogue constant avec la nature forestière, cette réalisation fait de la fluidité et de la simplicité ses plus grands atouts. Dès l'entrée, le volume s'impose. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 81 m² sous un plafond cathédrale, baignée d'une lumière continue grâce à ses généreuses baies vitrées. Cet espace rassemble un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine au design minimaliste entièrement équipée. L'ensemble est porté par une décoration raffinée, privilégiant les teintes douces et les matières naturelles en parfaite harmonie avec l'extérieur. Dans le prolongement, un grand bureau disposant de son propre accès indépendant offre un espace idéal pour une profession libérale ou une sixième chambre. Parfaitement aligné, un vaste garage de 45 m² s'intègre à la structure pour répondre aux besoins de stockage et de stationnement. Dédié à l'intimité, le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains épurée (douche et baignoire) et s'ouvre secrètement sur une terrasse privative agrémentée d'une douche extérieure, invitant à la contemplation. À l'étage, le palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine, formant un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le jardin paysagé a été pensé comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Une grande terrasse couverte devient la véritable pièce de vie d'été, abritant une cuisine extérieure, une salle à manger et un salon de jardin. Elle fait face à une piscine (8x3 m) aux lignes pures et à un terrain de pétanque. L'ensemble bénéficie d'un arrosage automatique, tandis qu'au fond du terrain, un portillon privé ouvre directement sur la forêt. Une adresse où le calme de la nature rencontre la connectivité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 590 et 850 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Réf : 2482EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

AUTHON DU PERCHE735 000 €

Maison à vendre refuge - 6 pièces - 300 m²

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

Réf : 86097184

BELLES DEMEURES DE FRANCE CHÂTEAUX

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS825 000 €

Appartement à vendre refuge - 4 pièces - 87 m²

Les Issambres – un petit bout de Méditerranée rien que pour vous

Comme suspendu entre ciel et mer, ce magnifique appartement de 86 m² offre l'impression rare d'embarquer chaque jour à bord de son propre bateau. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers le bleu infini de la Méditerranée. La lumière inonde les espaces de vie grâce à une exposition plein sud, tandis que la terrasse devient un véritable pont privé ouvert sur l'horizon. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre appartements, ce bien unique conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. Le vaste séjour de près de 30 m² s'ouvre généreusement sur la terrasse par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque instant y est une invitation à contempler les reflets changeants de la mer, du lever du soleil aux douces lumières du soir. La grande cuisine indépendante de plus de 23 m² offre un espace convivial où partager les saveurs du Sud après une journée de plage. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une superbe chambre avec placards bénéficiant de son propre balcon surplombant la mer. Se réveiller ici, c'est commencer la journée face aux eaux scintillantes de la Méditerranée. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage et profiter d'un bain matinal ou d'une promenade les pieds dans le sable. Les commerces et l'animation du centre de San Peïre restent facilement accessibles tout en préservant la quiétude des lieux. Un garage fermé de 20,53 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Plus qu'un appartement, c'est une invitation permanente au voyage, un refuge lumineux entre terre et mer, où chaque fenêtre cadre un tableau vivant de la Méditerranée. Une adresse confidentielle pour ceux qui rêvent d'un art de vivre les pieds dans l'eau. Diagnostic de performance énergétique : 187 – D Emission de Gaz à effet serre : 38 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2210 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 651 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 778.302 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse privilégiée au coeur du Golfe de Saint-Tropez Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Issambres, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre mer et douceur de vivre méditerranéenne. À quelques minutes à pied des plages de sable fin, du port de plaisance de San Peïre et des restaurants en bord de mer, il offre un quotidien où tout se fait au rythme de la Méditerranée. Les terrasses animées, les marchés provençaux et les commerces de proximité participent à l'atmosphère authentique et élégante de cette station balnéaire prisée. Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduisent par leur environnement préservé, leurs criques confidentielles et leur façade maritime baignée de soleil toute l'année. Depuis le port, les navettes maritimes permettent de rejoindre facilement Saint-Tropez pour profiter de son célèbre port, de ses boutiques et de ses adresses emblématiques. Parfaitement desservie, la propriété se situe à environ 30 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et bénéficie d'un accès rapide aux principaux aéroports de la Côte d'Azur, dont Nice-Côte d'Azur, facilitant les séjours en résidence principale comme secondaire. Une destination confidentielle où se conjuguent élégance, nature préservée et plaisirs de la mer, pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Riviera française.

Réf : W-04A52Z

ENGEL & VÖLKERS

LES VANS875 000 €

Maison à vendre refuge - 9 pièces - 227 m²

Mas de charme intimiste avec grand terrain arboré et spacieuse piscine

A quelques minutes du centre historique des Vans, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle de 250 m2 s'inscrit dans un cadre naturel de premier choix. Très prisée pour son dynamisme culturel, ses commerces de bouche et son inénarrable marché hebdomadaire , véritable institution locale colorée qui attire les aficionados du terroir , la ville offre toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. À une heure vingt de la Vallée du Rhône, cette propriété constitue une parenthèse de sérénité absolue au coeur d'un parc arboré de 8 260 m². Entièrement repensée par une décoratrice d'intérieur, la bâtisse conjugue une signature esthétique aboutie à un confort moderne permettant d'accueillir jusqu'à 17 personnes dans des conditions privilégiées. La circulation intérieure favorise une fluidité entre les espaces de convivialité et les zones de repos. Le coeur de la maison s'organise autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger-salon généreuse s'ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m². En retrait, située sur une aile dédiée de la bâtisse pour garantir une tranquillité totale, le grand séjour climatisé de 45 m² déploie un volume magistral sous une charpente apparente réchauffé par un efficace poêle bouilleur. Partout, la touche de l'architecte se devine, mariant habilement le mobilier de caractère à des tonalités chaleureuses. L'accueil se répartit sur plusieurs niveaux, tirant parti des qualités thermiques du bâti ancien. Le rez-de-chaussée abrite une suite studio aux normes PMR avec kitchenette : logée dans une ancienne cave voûtée, elle conserve une agréable fraîcheur constante, idéale pour les étés ardéchois. Aux étages supérieurs, trois pimpantes suites familiales climatisées sont personnalisées avec soin. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative avec WC le tout dans un esprit contemporain et chic, à l'image des faïences de style métro et de la robinetterie soignée. Le dernier niveau, sous les combles, propose également une ludique mezzanine pour les enfants exploitant ainsi toute la verticalité de la charpente. Un appartement de plain pied indépendant et climatisé garantit pour sa part une qualité de vie sans compromis. Ce refuge privé propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et une lumineuse petite pièce La logistique du domaine est renforcée par la présence d'une buanderie, d'un garage- atelier, d'un local technique et de deux espaces de stationnement distincts renforçant ainsi l'intimité de chacun. Sur le plan technique et environnemental, l'isolation en ouate de cellulose, les doubles vitrages et l'installation photovoltaïque de 4 kWh assurent une gestion énergétique optimisée. Le parc arboré, d'un seul tenant et à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée de 13 m x 7 m avec son pool house, un terrain de pétanque et de multiples aires verdoyantes consacrées aux loisirs. Cette propriété clé en main est une opportunité pour qui veut conjuguer patrimoine historique, design d'intérieur et découverte d'une nature intacte le tout à quelques encablures du bourg dynamique des Vans. Un repaire idéal pour les familles en quête d'un lieu d'accueil et d'un salvateur bien être ! Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 719DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LINXE1 590 000 €

Maison à vendre refuge - - 390 m²

LANDES, TRÈS BEL AIRIAL DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À seulement 6 km des plages de Saint-Girons, au cœur de 2 hectares de forêt landaise privée, cette propriété unique offre une intimité absolue et un environnement naturel préservé. Un refuge rare, silencieux, protégé, où l'on a véritablement la sensation d'être « ailleurs ». La maison principale de 230 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains revendique une esthétique scandinave épurée, baignée de lumière, avec de grandes ouvertures sur la nature. La maison d'invités de 160 m² comporte 4 chambres et 1 salle de bains avec sauna, et déploie une ambiance totalement différente : un style Montana Lodge chaleureux conçu pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Idéal également pour créer un espace indépendant dédié à une activité professionnelle, artistique ou bien-être. Surface totale habitable : 390 m². Piscine 16m × 6m chauffée, alimentée par forage, avec pool house. Carport pour 5 véhicules. Dépendances fonctionnelles. Aucun travaux à prévoir. Forêt landaise privée, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable. Un lieu d'exception, conçu pour ceux qui recherchent la nature et une architecture singulière dans un cadre spectaculaire.

Réf : M1786

BARNES CÔTE BASQUE

NICE840 000 €

Maison à vendre refuge - 7 pièces - 181 m²

Villa de Charme sur les Collines Niçoises

Dominant la vallée lumineuse de la Côte d'Azur, cette élégante propriété offre un panorama ouvert sur les collines verdoyantes de Nice. Le niveau principal dévoile des espaces de réception fluides et généreux. Un vaste double séjour de près de 45 m² s'ouvre généreusement sur la lumière naturelle, invitant à la convivialité. Une bibliothèque intimiste et une belle cuisine indépendante complètent cet espace pensé pour recevoir avec raffinement. La transition vers l'extérieur se fait naturellement grâce à une immense terrasse couverte de 20.5 m² sublimée par de classiques balustrades blanches, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 17.2 m². Pensé comme de véritables refuges, l'espace nuit se répartit harmonieusement sur les deux niveaux. Quatre chambres spacieuses garantissent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Ces pièces sont accompagnées d'une salle de bain classique, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux commodités indépendantes. Située sur la célèbre Route de Saint Pancrace, dans le quartier recherché de La Stella à Nice, cette maison permet de conjuguer la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant et l'accès facile à l'effervescence de la vie citadine. Surface habitable : 167.92 m² Surface totale au sol : 181.12 m² Climatisation réversible, chaudière à gaz performante et double vitrage Parking 2 voitures et grande cave DPE : D 162 GES : D 34 Taxe foncière : 3291 euros par an Nous vous invitons à découvrir l'élégance intemporelle de cette propriété. Contactez notre agence pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87035538

Finlay Brewer France

MURS575 000 €

Maison à vendre refuge - - 177 m²

Proche de Gordes, propriété avec vue

Proche des chemins de randonnées, des restaurants étoilés, des promenades à bicyclette mais, au cœur de la campagne, s'élève une maison où le calme semble avoir élu domicile. Sur un seul étage, elle déploie ses 4 chambres baignées de lumière, pensées comme des cocons de douceur. À travers les fenêtres, la nature se dévoile en tableau vivant, changeant au rythme des saisons. À l'extérieur, une piscine reflète l'azur du ciel et invite à la détente, comme une oasis privée au milieu des champs. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. C'est une demeure simple et élégante, où chaque pierre, chaque espace, semble avoir été façonné pour offrir un refuge serein, propice aux instants de partage et aux respirations profondes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Réf : LUB-001264

FIRST AND FAST IMMOBILIER

LANTON990 000 €

Maison à vendre refuge - 4 pièces - 145 m²

L'Élégance contemporaine d'une Arcachonnaise à deux pas du Bassin

Au coeur du très recherché village de Taussat, se dévoile une propriété singulière où l'authenticité rencontre une réinterprétation contemporaine audacieuse. Derrière sa façade typique, cette Arcachonnaise entièrement revisitée révèle une architecture mêlant avec subtilité l'esprit des cabanes ostréicoles à des lignes résolument contemporaines. Une signature forte, pensée pour séduire les amateurs de lieux uniques et de volumes lumineux. Dès l'entrée, le regard est capté par une vaste pièce de vie, où la hauteur sous plafond et les larges ouvertures dessinent un espace baigné de lumière résolument ouvert vers l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et équipée, prolonge cette harmonie avec discrétion et raffinement. Véritable élément signature, une cave à vin vitrée s'impose comme une oeuvre architecturale à part entière, sublimant l'espace de réception et invitant à des moments de convivialité rares. La suite parentale, conçue comme un refuge intime, offre une expérience sensorielle unique. Dotée d'une baignoire et d'une baie à galandage, elle s'efface totalement pour laisser place à une ouverture directe sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien de plain-pied, pensé pour un confort absolu. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement orchestré. Oliviers, palmiers et lauriers-roses composent un décor à l'atmosphère méditerranéenne, préservant intimité et sérénité. La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin végétal, prolongée par une terrasse élégante accueillant une cuisine d'été entièrement équipée ? un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Ici, tout se vit à pied. Entre plages, port, commerces et promenades en bord de l'eau, Taussat incarne un art de vivre rare et préservé, où chaque instant prend une dimension particulière. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 649€ et 877€. Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 - RSAC n° 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2407EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

HYÈRES1 240 000 €

Maison à vendre refuge - 8 pièces - 250 m²

Maison de Maître d'Exception – Hyères Centre-Ville – Calme Absolu & Prestations Haut de Gamme

Le secret le mieux gardé du centre-ville. À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne. On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville. Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé. Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation. À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous. C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois. Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même. L'essentiel en un coup d'œil • Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond • Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbre) • Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée • Piscine + jardin • 6 chambres (possibilité d'une 7e) • 2 salles de bains • 7 places de parking + garage + cave • Climatisation

Réf : 86488459

Impact immobilier

GORDES2 500 000 €

Maison à vendre refuge - 7 pièces - 265 m²

Villa contemporaine en position dominante avec vue panoramique s

Nichée dans une position dominante et paisible à quelques minutes du village de Gordes, cette exceptionnelle propriété contemporaine est un rare exemple de l'art de vivre provençal moderne dans ce qu'il a de plus raffiné. Construite en 2016 selon les plus hauts standards, la propriété allie de beaux matériaux naturels à un sens aigu du design et du détail. Baignée de lumière naturelle, élégamment proportionnée et jouissant de vues panoramiques sur la vallée du Luberon depuis chaque pièce, c'est une propriété d'exception au cœur du Triangle d'Or. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec WC invités et placards intégrés ; un généreux salon avec plafond cathédrale ; une cuisine principale, réalisée en chêne par un ébéniste local, dotée de plans de travail en marbre et jouissant d'un grand espace repas et d'une vaste fenêtre offrant une vue dégagée sur la vallée en contrebas ; une arrière-cuisine entièrement équipée avec les mêmes matériaux et finitions que la cuisine principale ; une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants ; et une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Les espaces de vie, d'une superficie totale de 106m², sont baignés de lumière naturelle et dotés de portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un escalier suspendu en pierre de Ménerbes mène au premier étage, comprenant : un espace salon et bureau avec mobilier en chêne sur mesure et rangements intégrés, et portes-fenêtres donnant sur des vues extraordinaires sur le massif du Luberon ; une grande chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse privative en toiture jouissant d'une vue à plus de 270 degrés ; et une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'arrière-cuisine, se compose : d'une buanderie avec salle d'eau et WC attenants ; d'un garage de 52m² ; d'un local technique ; et d'une cave à vin. La villa est implantée au cœur d'une parcelle de 3.300m², entièrement clôturée et offrant une intimité totale. Les jardins ont été magnifiquement aménagés, avec des arbustes taillés, de beaux chênes et de larges massifs d'hortensias et de lauriers. Des terrasses en pierre se déploient depuis les espaces de vie, tirant pleinement parti de la vue panoramique et se prêtant parfaitement aux repas et aux réceptions en plein air, avec la vallée du Luberon en toile de fond. La piscine chauffée (13m x 4,5m), équipée d'un volet électrique, est bordée d'une généreuse terrasse pour les bains de soleil. Un double carport (51m²), de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent la propriété. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; système d'alarme ; portail automatique avec visiophone ; internet fibre ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; fosse septique aux normes. Située à quelques minutes seulement des villages renommés de Gordes, Goult et Ménerbes, et à proximité immédiate de Coustellet, cette propriété place le meilleur du Luberon à portée de main. Avec sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues à couper le souffle et sa fluidité entre intérieur et extérieur, cette villa contemporaine représente l'une des plus belles adresses du Luberon - véritable refuge luxueux au cœur de la Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Réf : V03216.01989L

Maison Victoire

BOURG-LÈS-VALENCE535 000 €

Maison à vendre refuge - 6 pièces - 160 m²

Villa d'architecte avec séjour cathédrale et piscine

À l'abri des regards, dans un quartier paisible de Bourg-lès-Valence, cette maison d'architecte de 168 m² raconte une histoire de lumière et de volumes. Sur une parcelle de 1 158 m², véritable cocon paysager, s'organise autour d'une piscine aux reflets azur, d'un pool-house fonctionnel et d'une large terrasse qui semble inviter à d'interminables déjeuners d'été. Passé le seuil, la magie opère. Le regard s'élève immédiatement vers le plafond cathédrale du salon, où les poutres apparentes soulignent une hauteur vertigineuse. Au coeur de cette pièce de vie, la cheminée à insert promet des soirées d'hiver feutrées, tandis que le chauffage au sol diffuse une douceur invisible. En surplomb, la mezzanine s'impose comme un refuge suspendu, idéal pour un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. La cuisine indépendante et conviviale, communique avec aisance vers les espaces de réception. L'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles d'eau, a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun. La maison dévoile également des atouts précieux : un sous-sol complet comprenant un garage double motorisé, une buanderie et une cave. Tournée vers les usages d'aujourd'hui, elle bénéficie de panneaux solaires et de l'eau de la Bourne pour l'arrosage automatique du jardin. Derrière ses lignes d'architecte, elle offre un cadre de vie pensé pour le confort au quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. Un lieu singulier, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'âme. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Réf : 720DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LA TURBIE2 200 000 €

Maison à vendre refuge - 6 pièces - 180 m²

Propriété d'exeption secteur La Turbie

EXCLUSIVITE AGENCE BRISON IMMOBILIER À quelques minutes de Monaco, avec un accès immédiat à l'autoroute et une liaison rapide vers le centre de Nice, cette propriété bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle. Implantée dans un écrin de nature totalement préservé, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, elle offre une atmosphère rare sur le secteur : un sentiment d'isolement total... tout en restant à quelques minutes de tout. La villa s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, prolongés par une vaste terrasse avec cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre intimiste. Plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant confort et flexibilité (invités, famille, usage locatif...). Le jardin, naturel et authentique, renforce cette sensation de refuge discret, loin de toute agitation. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Réf : VPR30000573

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