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AIX-EN-PROVENCE - VILLE CENTRE HISTORIQUE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT ANCIEN RENOVE - 121,91 M² - 2 CHAMBRES SUITES - DERNIER ETAGE D'UN HOTEL PARTICULIER - GRENIERS ET CAVES -

En exclusivité chez BARNES. Belle adresse pour cet appartement d'exception de 121,91 m² (surface habitable totale Loi Carrez) situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur du quartier historique à deux pas du cours Mirabeau, au dernier étage d'un splendide ancien hôtel particulier du 18ème siècle ayant appartenu à une famille aixoise d'une grande renommée. Ce ravissant appartement a été entièrement remanié par un architecte d'intérieur très convoité afin d'optimiser les espaces de vie et de rangements avec une décoration raffinée et des prestations haut de gamme pour du grand confort (plancher en bois massif, climatisation, éclairage indirect, belles huisseries). L'intérieur très cosy et lumineux propose un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes d'invités, un grand séjour exposé plein sud, doté d'une belle cheminée en marbre, à bois avec insert, d'une cuisine parfaitement aménagée à l'américaine plus un cellier, deux suites: une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre avec placards et sa salle de bains et buanderie. Cet appartement offre bien plus que de l'espace habitable en effet il dispose d'une surface annexe totale de 47,79 m², comptant deux greniers et deux caves ce qui permet de bénéficier d'un bureau en plus et de grands espaces de stockage y compris une très belle cave à vin voutée tout en pierre en sous-sol de l'immeuble en copropriété. Bien soumis au règlement de la copropriété qui comprend 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 1800 € par an. En option une place de parking et un garage en boxe fermé, situés dans une autre résidence à deux pas, peuvent être louer ou acheter en plus de l'appartement. Mandat de vente exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

VILLA EN 1ÈRE LIGNE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Cette villa entièrement rénovée au charme local située en première ligne vous charmera par sa vue incroyable de l'île aux oiseaux à la Dune du Pilat. Cette propriété vous offre un cadre de vie raffiné et un accès direct à la plage. Vous serez séduits par sa superficie de plus de 215m2 comprenant une maison principale dans laquelle vous trouverez 4 suites parentales avec salle d'eau/de bain, une buanderie, et un un confortable salon/salle à manger/ cuisine donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique, un spa et un deck pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin aux essences locales vous mènera au bord du bassin pour y retrouver une annexe avec deux suites parentales. Un ponton privatif complète ce bien d'exception. IN THE HEART OF THE PENINSULA - This completely renovated villa with local charm located on the front line will charm you with its incredible view from Bird Island to the Dune du Pilat. This property offers you a refined living environment and direct access to the beach. You will be seduced by its surface area of more than 215m2 including a main house in which you will find 4 master suites with shower room/bathroom, a laundry room, and a comfortable living/dining room/kitchen opening onto a magnificent terrace. exotic wood, a spa and a deck to relax in complete tranquility. The garden with local species will take you to the edge of the pool to find an annex with two master suites. A private pontoon completes this exceptional property. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires :

EXCLUSIVITÉ - CANNES MARINA : 3 PIECES D'ANGLE À RÉNOVER Idéalement situé dans une résidence prisée de standing avec gardien, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port. Vous vous situerez à quelques minutes des berges de Siagne, des commerces de proximité, des écoles et des plages mandolociennes. L'appartement de trois pièces principales de 68 m² se compose ainsi : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant, et un spacieux séjour lumineux vous offrant deux terrasses pour profiter de la douceur du climat. Des travaux sont à prévoir. Un parking extérieur complète ce bien. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement de 68m² dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de deux balcons pour profiter de la vue. L'été sera sublimé par l'accès à une piscine exclusive. À deux pas, la vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces tels que éco-lodie et Monoprix, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs alentours et la forêt à quelques minutes. Côté transport, l'appartement est idéalement situé avec les lignes de bus 23, N20, R1, R2, et R4 à proximité, assurant une connexion aisée à travers la ville. Avec un garage inclus, cet appartement à 350000€ est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre privilégié. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

LE CANNET CAMPON - 3P VUE MER PANORAMIQUE- DERNIER ETAGE - RENOVE- PARKING

BAISSE DE PRIX Vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes et les iles de Lérins, pour ce très lumineux 3P de 71m2, en dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition, entièrement rénové, climatisé, composé d'une grande entrée avec placard et cellier, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 8m2 exposé plein Sud, d'une cuisine équipée avec grande loggia, de 2 chambres de 13m2 avec placard, d'une salle de bains et douche, un WC indépendant. Un parking extérieur privatif et une grande cave de 10m2 complètent ce bien. Résidence avec gardien et piscine Proche des accès autoroutes et commerces A VOIR

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES - FRONT DE MER - ACCES PRIVATIF A LA PLAGE

Cannes la bocca - l'agence laforêt cannes croisette vous propose ce charmant appartement de 55 m2, entièrement rénové dans une résidence de standing et sécurisée, avec accès privé à la mer, il comprenant : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec placard et un wc indépendant. Terrasse d'une superficie de 17 m2 avec vue imprenable sur la mer. Le tout avec une cave et possibilité de louer un garage fermé au sein de la résidence. Proche des commerces et des transports. Front de mer - residence de standing - appartement renove - nombreux rangement - acces privatif aux plages du midi coup de coeur assuré ! 04 93 99 47 50

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PICES DE 100M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - JOLIE VUE - PROCHE COMMODITES - SUD OUEST

Bas Cimiez, Avenue des Arènes , dans une jolie copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique 4 pièces d'angle de 100m² entièrement rénové. Exposé sud-ouest et jouissant d'une jolie vue verdure, il est composé d'une belle entrée, d'un très grand séjour d'angle de 37m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc en suite. Une cave complète ce bien idéalement situé proche des écoles, collèges et transports. Idéal famille!

GRANGE A RENOVER SAINT - OUEN - D'AUNIS

GRANGE A RENOVER 174M2/ 1 piéce - Vous serez séduits par le charme de la campagne, des pierres apparentes et de trés belles poutres pour procéder à la rénovation de cette belle grange. En campagne à 10mns à pieds des commodités du village et 15mns de LA ROCHELLE. Charpente et structure en parfait état. Un permis de construire validé en habitation principale 03/2023, Important! Eau, électricité, passage de la fibre déjà sur place. Terrain piscinable à l'abri des regards, Belle capacité habitable selon votre choix. A trés vite pour une visite.

2P RENOVE TERRASSE CAVE-CANNES CARNOT

Dans une résidence bien entretenue du Boulevard Carnot au 4éme étage/7, face à un Parc, proche du Centre-ville, Palais du Festival et à proximité immédiate des commerces et Bus, Charmant 2P de 37m², climatisé, entièrement rénové, au sol uniforme en parquet massif couleur acajou donnant sur une belle terrasse de 12.50m² à la vue dégagée. Entrée avec dressing, cuisine ouverte sur un beau séjour donnant sur la terrasse et 1 petite chambre avec placard accès sur terrasse, salle de douche à l'italienne, toilette suspendu ind., 1 Cave complète ce bien Vendu meublé Charges faibles 80€/mois : chauffage et eau froide compris N'hésitez pas à le visiter !

Maison Martignas Sur Jalle 4 pièce(s) 90 m2, parcelle de 1045m²

[MAISON T4 A RENOVER] - Environnement boisé exceptionnel !!! Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement CALME et résidentiel ? Vous aimez les beaux terrains arborés, vous rêvez d'habiter au fond d'une petite impasse ? Alors cette maison landaise de plain pied est vraiment faite pour vous ! Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un petit cellier et un WC. Recloisonnements possibles si vous souhaitez modifier cette maison selon vos envies (pas de mur porteur intérieur). Vous allez particulièrement apprécier l'environnement extérieur, où vous ne serez pas gêné par le vis-à-vis, et où vous aimerez vous reposer à l'ombre des pins, tout en étant situé à quelques centaines de mètres du collège, des écoles et des commodités du centre bourg. Vous avez la forêt à côté de chez vous pour pratiquer tranquillement votre jogging, vous rejoignez également en quelques minutes à pied 2 lignes de bus de Bordeaux Métropole, et vous n'avez que 25 mn à faire en voiture pour prendre une assiette d'huîtres au Port Ostréicole d'Andernos, et le pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, etc) est accessible également en quelques minutes. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT À RENOVER - TRIANGLE D'OR

Appartement de 86 m² dans une coprorpiété de 6 lots comprennat : Salon / séjour, Cuisine fermée, salle de bain, 2 chambres, couloir Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ – PROCHE DU CENTRE MAISON À RENOVER AVEC 2 ESPACES DE VIE TERRASSE – JARDIN – CAVE - PARKING

À quelques minutes à pied du centre-ville de Biarritz, des transports en commun et des commerces, belle maison des années 30 de 160 m² à rénover avec deux espaces de vie composée de : Rdc : Salon / Salle à manger / Cuisine, trois chambres avec chacune sa douche, Wc indépendant. A l’étage : Salon / Salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, salle d’eau avec Wc. Grande cave de 30 m².

BIARRITZ – HYPER CENTRE APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER CAVE – TERRASSE - GARAGE

En hyper centre de Biarritz, à quelques pas de la Grande plage et des commerces, appartement traversant 3 pièces de 85.14 m² Carrez à rénover dans une résidence avec ascenseur. Salon / Salle à manger avec accès sur la terrasse exposée sud, cuisine séparée, 2 chambres avec balcon, wc, salle de bains. Garage fermé et cave en sous-sol.

ARCHITECTURE SINGULIERE-1900-DUPLEX RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

EXCLUSIVITE. Quartier Croix blanche, ce duplex traversant profite d'agréables volumes. Il occupe le 1er et dernier niveau d'un petit immeuble en pierre où il est la seule habitation. Une agréable et lumineuse pièce de vie avec pierre apparente en double hauteur donne accès à une cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée donnant sur l'extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant complètent ce premier niveau. A l'arrière, au calme et sans vis-à-vis, une terrasse de 19 m2 plein Sud offre une vue dégagée sur les toits et les jardins environnants. L'étage comprend une vaste chambre parentale avec une vue plongeante sur la pièce de vie grâce à un vitrage sur toute sa façade. Un espace dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc finalisent cet ensemble. L'emplacement de ce bien au coeur d'un quartier familial à proximité immédiate des écoles et du centre-ville lui confère un atout réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.