Mots-clés : rented

L'ecrin

Laissez-vous séduire par cette résidence de standing, situé sur Etampes, à deux pas de la gare TER qui dessert Paris Austerlitz en 30 minutes. A tout emplacement exceptionnel, demande résidence exceptionnelle. Ainsi, retrouvez des appartements du T1 au T3 avec stationnements et espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses…). Les pièces intérieures brillent par leurs agencements malins, leur praticité grâce aux rangements intégrés et le confort qu'elle apporte en termes d'isolation et d'intimité. Chaque appartement représente un havre de paix et de bien-être pour les résidents qui trouveront un espace qui leur est consacré, isolé de l'énergie du monde extérieur comme un cocon confortable. Parfaits pour un investissement en loi Pinel, ces appartements permettent de se constituer un patrimoine attractif qui trouvera un locataire sans difficulté, pour assurer une belle rente sur le temps ! Rendez-vous en agence pour les conditions ! Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.

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Villa d'inspiration californienne à Toulon

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe réalisation contemporaine se déploie sur une superficie habitable de 250 mètres carrés de plain pied pour l'habitation principale. Parfaitement implantée sur un terrain paysager de presque 20 ares, offrant un cadre de vie nature aux portes de Toulon. Conçue pour un confort optimal, cet habitat singulier dispose de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial et convivial. Sa géométrie parfaitement étudiée délimite habilement les espaces, un vaste hall distribue d'un côté la partie jour, de l'autre les espaces nuit et au centre une cuisine dînatoire élégamment aménagée tournée vers l'extérieur. Le salon de 70 mètres carrés bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine et de l'autre côté sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les monts toulonnais. La grande hauteur sous plafond et le poêle à bois en font un espace de convivialité, spacieux et chaleureux. La partie nuit où toutes les pièces ont leur accès vers le jardin par de grandes baies vitrées, offre 4 chambres, une suite parentale, et deux salles d'eau, distribuées par un couloir équipé de grands rangements. Le niveau inférieur, accessible par un sublime escalier de bois et métal, est consacré aux espaces annexes et totalise environ 200 mètres carrés de surface dont 70 alloués au garage. Le jardin paysager, à l'abri de tout regard, abrite une belle piscine autour de laquelle s'articulent différents espaces de détente. La luminosité, les volumes, et l'atmosphère sont les maîtres mots de cette villa de grand standing pensée avec goût et fonctionnalité. Un appartement de type 2 indépendant disposant de son jardin privatif offre une rente locative intéressante. Stationnement possible de 6 véhicules. Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes Gare TGV Toulon à 20 minutes CLASSE ENERGIE: C 160/ CLASSE CLIMAT: A 5 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2022 ) entre 2550 et 3520 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 ans . Haut de Villa de maçon de 1

LA VERNEA CONTES . VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 Ans. Très bel appartement en haut de villa de 126 m2 issu d'une véritable maison de maçon ave terrasses privatives, terrain de 4000m2 avec piscine privative. Ce bien de 4 pièces construit dans les années 1980, surplombe le paisible village de La Vernéa et offre une vue dégagée. séjour spacieux de 47.56 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la salle a manger. Il compte aussi une alcôve, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec jacuzzi, également 2 WC indépendant aisni qu'une mezzanine de 18.07 hors Loi Carrez transformable en bureau ou en espace de jeu. Côté exterieur, il y a une terrasse avec vue sur le village en contrebas et une deuxieme terrassse avec piscine privative ainsi qu'une cuisine d'été avec four a pizza. Terrain de 4000m2 avec l'accés a une bergerie et un pouillier. Présence d'un Garage accueillant aisément 1 voiture avec beaucoup de rangement, une cave communiquant avec l'appartement et un local a piscine. VALEUR VENALE 470000EUR , BOUQUET 160000EUR + RENTE 1090EUR MENSUELS. Honoraires à charge acquéreur 5.9% TTC de la valeur vénale soit 27730EUR TTC

NICE - TZAREWITCH - NUE-PROPRIÉTÉ

Nice - Eglise Russe - SPECIAL INVESTISSEUR - Votre agence LAFORET Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente la NUE-PROPRIÉTÉ d'un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 80 m². Il se trouve dans un environnement calme et résidentiel au 2ème étage d'un immeuble Art Déco de six étages avec ascenseur. Ce bien, anciennement composé de deux appartements, a été réuni en un seul. Vous serez séduit par sa disposition en étoile et ses 3 belles chambres. Cet appartement est lumineux toute la journée et offre une vue dégagée. L'appartement est complété d'une double cave. La propriétaire actuelle de 83 ans conservera l'usufruit. La NUE-PROPRIÉTÉ de cet appartement est proposée au prix de 240 000 € sans rente. Pour plus d'informations, contactez Vincent SCHNEPF au 0670861386 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Appartement en nue propriété occupée

Le Muy, dans un cadre remarquable, vente de la Nue-propriété d'un appartement composé d'une entrée, un beau salon avec vue sur les champs de vignes, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC. Le charme de la bâtisse et la hauteur sous plafond en fond un lieu inspirant ! Installé au 1er étage, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une terrasse partagée, à l'ombre des platanes. La vente inclus également un garage de 43m², un terrain d'environ 2200m² + une parcelle boisée de 12 000m² Nue propriété occupée sur Homme de 84 ans. Pas de rente mensuelle, vendeur qui s'engage à la réalisation de travaux (peintures, électricité).

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - ENTRECASTEAUX Maison de village 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village d'Entrecasteaux surplombant la rivière, venez découvrir cette maison de village construite en 1685. Elle offre au rez-de-chaussée un salon et une cuisine donnant sur une terrasse côté Est. Au premier étage se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une 2e grande chambre et un bureau. Enfin au 3e un grand grenier aménageable et sa terrasse. La maison est élevée sur une grande cave accessible depuis la cuisine et donnant accès à un petit jardin. VIAGER OCCUPÉ par une femme de 95 ans. BOUQUET : 80 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 8% TTC de la valeur vénale. RENTE : 611 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 145 000 euros. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

NICE CIMIEZ – VILLA INDIVIDUELLE - VENDUE EN VIAGER LIBRE

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d'une superficie de 153 m², entourée d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l'entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d'entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE VIAGER OCCUPÉ

Sur la commune de PASSY 74190, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 76.5 m² habitable sur un terrain plat et arboré de 750 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un WC séparé et d'un garage de 14 m² environ. Mon avis : fenêtres changées, isolation par l'extérieur + isolation des combles faites, bien à rafraîchir, terrain d'aisance plat et entièrement clôturé. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant ( femme 85 ans). Bouquet : 85680 € Rente : 1989 €/mois Prix d'achat : 285 600 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Performance énergétique = D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte

Sur la commune de Fontvieille à 20 minutes de Arles, grande maison d'architecte de 294m2 habitable datant de 1977. Cette propriété se distingue par ses grands volumes et son design contemporain. La maison se présente sur 3 niveaux, en rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec salle d'eau et WC, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 caves dont l'une de 40m2 peut être transformée en salle de cinéma, salle de jeux ou salle de sport ... Au premier étage (rez-de-jardin), cuisine avec cellier/buandrie, un grand séjour/salle à manger avec cheminé donnant sur la terrasse et la piscine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC complètent ce niveau Au deuxième étage, une cinquième chambre d'environ 50 m2 donnant sur le toit terrasse avec une vue imprenable sur les environs. La maison est bâtie au coeur d'un jardin luxuriant d'environ 2 000 m2 alimenté par l'eau du canal et agrémenté d'une piscine octogonale. Avec absence de vis-à-vis et une exposition idéale. Les pièces intérieures bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités. L'appartement indépendant est idéal pour une rente locative ou pour une activité professionnelle à domicile. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

À vendre en viager occupé - Appartement F3 avec vue mer à La

Nous vous proposons un magnifique appartement de type F3 de 57,63 m2 habitable, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing récente (2018), dans le très prisé quartier de l'Argentière à La Londe-les-Maures. Ce bien est idéalement situé, proche des plages, avec une orientation plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins arborés de la copropriété. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 57,63 m2 Disposition: Entrée avec accès à la cuisine ouverte sur le salon/séjour Couloir desservant un coin rangement, des WC séparés, une salle d'eau et deux chambres Orientation : Plein sud pour le salon/séjour, la cuisine et les deux chambres, offrant un accès direct à la terrasse Terrasse : Spacieuse terrasse de 58,39 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen Prestations et équipements : Cuisine américaine équipée Climatisation Connexion fibre optique Place de parking privative en extérieur Résidence de standing avec jardins arborés et parties communes bien entretenues Informations sur le viager : Vendeur : Femme seule de 72 ans Type de viager : Viager occupé sans rente viagère, vente de la nue-propriété avec conservation de l'usufruit Bouquet : 268 840 euros Valeur vénale estimée : 520 000 euros Cette opportunité rare vous permet d'investir sereinement dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cannes plage du midi, 2 pieces front de mer !

Front de mer ! Cannes plage du midi, Vendu en viager, Superbe appartement de 2 pieces de 43 m2 dans une belle residence de grand standing, sejour donnant sur terrasse, tres belle vue mer, cuisine independante equipee, le tout, tres lumineux et en parfait etat ! il y a la climatisation reversible, acces direct a la plage, residence securisee avec gardien. il est vendu avec un garage en sous sol. Viager occupe par 2 tetes, une femme de 85 ans et un homme de 82 ans. BOUQUET : 145 000 euros RENTE :1124 euros Mensuel.