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Mots-clés : reside

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés reside. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE169 600 €

Appartement à vendre reside - 2 pièces

Nice Madeleine — 2 pièces 47 m² à rénover — Vue dégagée sur les collines

Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 47,27 m² loi Carrez bénéficie d'une exposition est et d'une vue dégagée sur les collines niçoises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,94 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine de 6,67 m², d'une salle de bains et de WC séparés. À rénover, il vous offre une totale liberté pour le réaménager selon vos souhaits. Disponible immédiatement, libre de toute occupation. Le bien est vendu avec un garage fermé et deux caves, des atouts rares dans ce secteur. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles, médecins et parcs environnants. DPE : D Prix de vente : 169 600 € Bien proposé dans le cadre d'une succession, avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les visuels de rénovation présentés dans cette annonce ont été générés par intelligence artificielle à titre indicatif, afin de vous projeter dans le potentiel du bien.

Réf : 87508717

PRAXIMMO

CANNES598 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 88 m²

CANNES - MONTROSE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE

Cannes : Au cœur du quartier Montrose, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cet appartement d'environ 88 m² offre une occasion rare : créer de toutes pièces un intérieur qui vous ressemble. Entièrement à rénover, il se prête à tous les projets, des plus classiques aux plus contemporains. Volumes, matériaux, couleurs : chaque choix pourra être pensé selon vos envies et votre manière de vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit le salon et une cuisine ouverte. C'est un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour se retrouver au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable refuge d'intimité. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Les deux terrasses, d'environ 18 m² au total, prolongent l'intérieur avec élégance. Vous y installerez une table pour les déjeuners au soleil, un salon d'extérieur pour les soirées d'été, ou simplement un coin pour savourer la douceur cannoise en toute quiétude. Deux espaces extérieurs qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 89 lots au total, dont 30 lots à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3 000 €. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1930€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Réf : 87492109

BARNES Cannes

ST-RAPHAËL750 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 122 m²

Appartement duplex 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec terrasses et 3 suites

Situé au cœur du quartier recherché du Plateau Notre-Dame dans le centre de Saint-Raphaël, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface habitable de 115 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisé à seulement quelques pas du centre-ville, de la plage et de la gare TGV, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique alliant calme et accessibilité au cœur de la Côte d'Azur. D'une superficie généreuse répartie sur 2 niveaux en très bon état général, cet appartement baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir, agrémenté de prestations de qualité telles que la climatisation et une cheminée. Le bien comprend 3 suites confortables, offrant des espaces d'intimité parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Les extérieurs ne sont pas en reste puisque l'appartement profite d'une terrasse à chaque étage, parfaites pour apprécier le climat ensoleillé de la région en toute tranquillité. Côté confort et sécurité, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un accès PMR et d'une porte blindée. Proche des commerces, du cinéma et du port, cet appartement de standing représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité à Saint-Raphaël.

Réf : 02099

AGENCE BIRD

NEUILLY SUR SEINE995 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 83 m²

Neuilly-Château - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Large balcon - Calme et verdure

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement quatre pièces de 85 m² avec un large balcon entièrement au calme sur jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte et trois chambres ouvrant de plain-pied sur un balcon filant, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Belles vues dégagées dans la verdure - Environnement calme - Plan cohérent et modulable - Balcon filant - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 961,353 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Réf : 87404530

BARNES PIED-A-TERRE NEUILLY

PARIS 18EME2 000 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 101 m²

PARIS 18EME - VIGNES DE MONTMARTRE - ESPRIT MAISON - TERRASSE - VUES DEGAGEES ET MONUMENT - CALME

Au cœur des vignes Montmartroise, comme une maison, magnifique duplex traversant bénéficiant d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et le Sacré-Cœur. Ce bien entièrement rénové par architecte et offrant des prestations de grande qualité se compose d'une entrée avec verrière, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. A l'étage supérieur (dernier étage), deux chambres avec vue dégagée, une salle de douche et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1560€ ~ 2120€ - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Réf : 87447624

BARNES MARTYRS

MENTON390 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 58 m²

MENTON GARAVAN - 3 pièces traversant avec terrasse vue mer cave et parking

EXCLUSIVITE' - Appartement trois pièces de 58 m² situé dans le quartier résidentiel de Menton Garavan, dans résidence de standing sécurisée, l'appartement est traversant bénéficiant d'une vue sur la mer, le jardin de la FONTANA ROSA les montagnes et le parc de la résidence. Se compose d'entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. D'acces facile à toutes les commodités. Terrasse au sud de 8,38 m², parking extérieur privé et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : X52406

GIOTTO Riviera Real Estate

MARSEILLE 8EME600 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 128 m²

Vente - Appartement triangle d'or 13008 Marseille -125m2- Balcon - Traversant

EXCLUSIVITE BARNES Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le très prisé Triangle d'Or du 8ème arrondissement, découvrez cet appartement d'environ 125 m² qui conjugue avec élégance emplacement privilégié, beaux volumes et douceur de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère. Les espaces généreux, la belle luminosité et le caractère de l'appartement créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le superbe parquet en chevrons, parfaitement entretenu, apporte une véritable signature à ce lieu et souligne son élégance intemporelle. La pièce de réception, vaste et accueillante, offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Dans son prolongement, un balcon s'ouvre sur un agréable écrin de verdure. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il offre une perspective apaisante et un sentiment de quiétude particulièrement appréciable en ville. Un véritable privilège ! La cuisine indépendante, aux proportions confortables, constitue un espace de vie à part entière, agréable et fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux enfants. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire cet agencement. Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'équipements appréciables au quotidien, notamment la climatisation. Un emplacement d'exception, une superficie généreuse, le charme du parquet ancien et cette précieuse ouverture sur la verdure… Autant d'atouts qui font de cet appartement une adresse de qualité, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, confortable et paisible, au cœur d'un des quartiers les plus convoités de la cité phocéenne. Une belle opportunité pour vivre Marseille autrement, entre vie citadine et sérénité. À découvrir sans tarder. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1370€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Réf : 87550182

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

CANNES445 000 €

Appartement à vendre reside - 2 pièces - 40 m²

CANNES CENTRE 2 EM LIGNE CROISETTE

Dans une résidence en parfait état, ravalée ,partie commune refaites ascenseur gardienne derrière le Miramar à 100 m de la Croisette ,au dernier étage avec balcon plein Sud ,parfait 2 pièces rénové ,confortable et très lumineux avec sa baie vitrée dans un séjour confortable avec placards ,et une fenêtre dans la cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur un espace extérieur permettant de déjeuner au soleil au calme absolue dans une grande coure arboré un coin nuit avec fenêtre pouvant se fermer et garder son intimité et une salle de douche avec toilettes Appartement parfait autant pour un pied à terre ,que pour un investissement locatif meublé.

Réf : 87550718

ERIC LABOURÉ IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE499 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 90 m²

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M²

AIX-EN-PROVENCE – AUX PORTES D'ÉGUILLES – T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M² À 499 000 € ! Une opportunité rare sur le secteur aixois ! Découvrez ce magnifique T4 neuf situé en rez-de-jardin, au fond d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif de 270 m², idéal pour profiter pleinement du climat provençal, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Situé en angle, au fond de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement propose : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte - Un accès direct au jardin privatif de 270 m² - Trois véritables chambres avec placards intégrés - Deux salles d'eau - Un WC indépendant - Un cellier / buanderie très pratique Prestations de qualité : - Volets roulants motorisés - Chauffe-eau thermodynamique - Résidence sécurisée - Confort thermique renforcé - Prestations conformes à la RE2020 améliorée Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Prix de vente : 499 000 € Garage en sous-sol en supplément. Remise des clés prévue : 3e trimestre 2028. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ## Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité - Isolation thermique et phonique performante - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Faibles consommations énergétiques - Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux - Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion - Accompagnement personnalisé de A à Z - Prix direct promoteur - Expertise reconnue dans l'immobilier neuf - Étude de financement offerte - Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Réf : BPAIXLAPE281474977546631

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

PARIS 8EME3 750 000 €

Appartement à vendre reside - 6 pièces - 212 m²

Paris 8 - Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové - 4 chambres

Paris 8è Courcelles Parc Monceau - Appartement luxueusement rénové - 4 chambres. Appartement de grand standing de 212 m² (209 m² "Carrez"), au 3ème étage d'un joli immeuble de style Haussmannien de cinq étages, idéalement situé à proximité du parc Monceau et des commerces de la rue du faubourg Saint-honoré et de la rue de Courcelles. Cet appartement luxueusement rénové avec des matériaux et finitions de grande qualité comprend une entrée avec un vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire semi ouverte meublée et équipée, des toilettes invités et une buanderie, un couloir distribuant une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche-sauna et wc séparé, trois autres chambres avec chacune son espace douche, et un 3è wc indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3,28 m et rénovation exceptionnelle avec de beaux éléments rajoutés: parquet, moulures, cheminée. La « domotique » permet de disposer de la climatisation, d'une sonorisation cachée dans les murs, de rideaux électriques et des éclairages indirects… L'appartement dispose également d'une grande cave aménagée L'adresse de ce bien est très recherchée pour son calme et son élégance, bordée d'immeubles haussmanniens. Juste à côté se trouve la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, avec ses coupoles dorées qui donnent au quartier un charme unique. Côté cadre de vie, le parc Monceau est à quelques minutes à pied, idéal pour se promener ou faire du sport. La salle Pleyel est aussi tout près pour les concerts, et les commerces des Ternes, de la rue de Courcelles et du Faubourg Saint-Honoré sont à proximité. L'environnement est aussi idéal pour les familles: les transports sont à proximité, notamment le métro Courcelles et Ternes sur la ligne 2, et l'Étoile n'est pas loin, avec le RER A et plusieurs lignes de métro. Des établissements scolaires réputés, publics comme privés, sont également très proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3390€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 84957777

BARNES SAINT-HONORE

NICE489 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 81 m²

NICE – BOULEVARD RISSO ¦ 4 PIÈCES RENOVE AVEC BALCON

Emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue dégagée sur la verdure ! Idéalement situé sur le boulevard Risso, face aux nouveaux jardins de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec balcon, entièrement rénové et aménagé avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché, en plein coeur de Nice. Traversant, lumineux et au calme, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses prestations soignées. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les espaces verdoyants de la Coulée Verte, véritable atout pour profiter d'un environnement apaisant tout en restant au coeur de la vie niçoise. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Une rénovation complète et récente a été réalisée, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions : menuiseries neuves, revêtements de sol, cuisine, salle de douche et équipements entièrement renouvelés. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, il offre un quotidien pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de Nice et de ses nombreux attraits. Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel, pour des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie central et verdoyant, ou encore pour un investissement locatif. La copropriété autorisant la location de courte durée, ce bien présente également un intérêt pour un projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA2715-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

PARIS 1ER1 630 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 121 m²

Vente appartement - Paris 1er - 4 pièces - ascenseur - balcon

BARNES vous présente un appartement de 4 pièces à la lisière des 1er et 2e arrondissements. Il occupe le 5e étage accessible par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Ses 108,8 m² Loi Carrez se prolongent par un balcon de 12,4 m² bordé d'un garde-corps en fer forgé, avec une vue dégagée sur les toits et les façades du quartier. Il se compose de 4 pièces, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement. 3 chambres possibles. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, son espace extérieur, sa lumière, ses vues dégagées, ses éléments de l'ancien préservés (moulures, cheminées), et son plan modulable. Au carrefour des Halles et de Montorgueil, l'adresse ouvre sur la place de la Pointe-Sainte-Eustache, le jardin Nelson-Mandela et la Bourse de Commerce (Pinault Collection). La rue Montorgueil, avec ses commerces de bouche et ses terrasses, se rejoint en quelques pas. L'école élémentaire d'Argout et le collège César Franck sont tout proches. La station Étienne Marcel (ligne 4) est à deux pas, et le pôle Châtelet - Les Halles (RER A, B, D, lignes 1, 4, 7, 11 et 14) est à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87153609

BARNES LE MARAIS

BIDART1 365 000 €

Appartement à vendre reside - 4 pièces - 121 m²

COMME UNE MAISON AVEC PISCINE

Occupant le rez de chaussée d'une somptueuse et emblématique demeure chargée d'histoire, cet appartement de 121m2 Carrez et sa véranda chauffée de 25m2 ouverte sur un magnifique jardin et une piscine privative, s'affiche comme une éloge à l'élégance et à l'architecture des années 30. Aves ses lignes Art déco et ses inspirations ibériques, ce lieu exceptionnel a bénéficié d'une rénovation globale jouant sur les contrastes d'époques associant des palettes de couleurs, mélangeant les matières, mariant les lignes. Cette rencontre entre décoration contemporaine, magnifiques parquets en point de Hongrie, grandes ouvertures, belles hauteurs sous plafond, profite avec élégance et originalité à chaque pièce. Le séjour d'environ 50 m² se prolonge sur une véranda à la vue dégagée sur un ravissant jardin aux nombreuses essences et sa piscine privative. Une cuisine indépendante, une pièce de rangements, deux suites parentales, une cave et trois abris de jardin complètent ce bien exceptionnel. Plusieurs stationnements privatifs. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2565.00 € et 3471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1119-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

PARIS 2EME495 000 €

Appartement à vendre reside - 2 pièces - 56 m²

Vente Appartement - Paris 2 - Bonne-Nouvelle - Charme de l'Ancien - Dernier Etage

Au cœur du quartier du Sentier, l'un des plus vivants du 2ème arrondissement, à deux pas de la rue Montorgueil ainsi que des Grands Boulevards, BARNES vous propose cet appartement de charme de 36,1 m² Loi Carrez (56 m² au sol), situé au cinquième et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien parisien. Sous les toits, ce bien séduit par son caractère authentique et chaleureux. Tommettes au sol, poutres apparentes et murs en brique lui confèrent un cachet rare, tandis que sa configuration mansardée crée des volumes originaux et une atmosphère intime, particulièrement recherchée à Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Avec ses 56 m² au sol, il offre une vraie générosité d'espace et de beaux jeux de volumes, pour un cadre de vie convivial où chaque recoin révèle son caractère. Les matériaux d'époque, soigneusement préservés, dessinent un intérieur plein de personnalité, idéal pour qui souhaite l'aménager à son image et révéler tout le potentiel des lieux. Chaque détail, de la brique aux poutres, raconte l'histoire du bâtiment. Son dernier étage, son charme de l'ancien et son adresse au cœur d'un quartier dynamique, desservi par de nombreuses lignes de métro, en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement locatif. Vous serez immédiatement séduits par le caractère des matériaux anciens, l'atmosphère unique des combles, ainsi que par cet emplacement au cœur d'un quartier vivant et particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1620€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Réf : 87476190

BARNES LE MARAIS

CANNES695 000 €

Appartement à vendre reside - 3 pièces - 100 m²

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING, VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIO

Un véritable coup de coeur ! Élégance, charme et luminosité exceptionnelle caractérisent ce magnifique appartement à la décoration soignée, où chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, il permet de profiter pleinement du dynamisme cannois tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Au sein d'une résidence des années 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez un appartement aux volumes remarquables et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur une terrasse de 8,51 m² ainsi que deux balcons de 2 m² chacun, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux magnifiques suites. La suite parentale, de près de 30 m², dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'un balcon de 5,40 m². La seconde suite bénéficie d'une salle de bains pleine de cachet et de son propre balcon. Une climatisation réversible gainable et collectif assure un confort optimal en toute saison. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère élégante. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux prestations remarquables, conjuguant élégance, confort et art de vivre cannois. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les charges sont de 226 euros par mois comprenant la climatisation réversible, ascenseur et entretiens des communs. La taxe foncière est de 1822 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Réf : VA5556-BOURGEOISIMMO06

BOURGEOIS IMMOBILIER