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Studio proche Champs Elysée Au Calme

Métro Charles-De-Gaulle-Etoile ou Métro Georges V ou métro Saint-Philippe-Du-Roule. Un Appartement situé au premier étage sur cour au calme. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 3m. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité de faire un deux pièces.

LA CIOTAT - T2 43M² DANS UN CADRE RESIDENTIEL IDEAL

T2 NEUF AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, découvrez ce T2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf. UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE -Résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement -Quartier résidentiel calme et recherché -Commerces, services et transports accessibles rapidement -Accès facilité aux grands axes -Cadre de vie équilibré au quotidien UN APPARTEMENT BIEN ORGANISÉ -Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial -Ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur -Chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d'espace DES PRESTATIONS ACTUELLES -Carrelage dans les pièces de vie -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot 300 000€ + Place de parking en SUS : 21 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Plus d'infos :

PARIS 17 – PLACE DES BATIGNOLLES – CHARMANT DEUX-PIÈCES

Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement de Paris, donnant sur la place du Docteur Félix Lobligeois, cet élégant appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Batignolles, un quartier apprécié pour son charme, son dynamisme et son authentique esprit village. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec gardien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible. Entièrement orienté sur une cour dégagée, il permet de profiter d'un environnement calme, à l'abri de l'animation des rues environnantes, tout en bénéficiant de la vie de quartier à quelques pas. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante, offrant un espace agréable à aménager selon ses envies. La chambre, également tournée vers la cour, garantit tranquillité et confort au quotidien. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de la capitale. Les Batignolles séduisent par leur ambiance conviviale et leur qualité de vie. Au pied de l'immeuble, cafés, restaurants, terrasses, commerces de proximité et commerces de bouche rythment le quotidien. Le marché couvert, les boutiques indépendantes et les nombreuses adresses gourmandes contribuent à l'identité singulière de ce quartier où tout se fait aisément à pied. Côté transports, la station Pont-Cardinet, desservie par le Transilien et la ligne 14 du métro, facilite les déplacements dans Paris et les correspondances avec les principaux pôles de transport. Les familles bénéficient également d'un environnement riche en établissements scolaires et en services de proximité. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un agréable écrin de verdure avec ses arbres, son plan d'eau et ses allées paysagères. Le parc Martin-Luther-King, plus vaste, propose des espaces de détente, des cheminements piétonniers et des installations sportives. L'église Sainte-Marie-des-Batignolles et le patrimoine architectural du quartier rappellent l'histoire de cet ancien village devenu un véritable lieu de vie parisien. Alliant calme, luminosité, adresse recherchée et vie de quartier animée, cet appartement réunit des atouts rares pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

CANNES CROISETTE VUE MER

Exclusivité : Situé au 8ème étage d'une résidence de standing sur le célèbre boulevard de la Croisette à proximité immédiate de tous les commerces, appartement de 90m² fraichement rénové avec grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux double séjour donnant sur une spacieuse terrasse , d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître avec sa salle de bains et d'une seconde chambre avec sa salle de douche. Une cave et possibilité location parking en sous-sol pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Beaulieu-Sur-Mer, charmant 2 pièces avec terrasse

BEAULIEU-SUR-MER : Agréable et lumineux appartement de 47 m² situé dans un quartier résidentiel recherché de Beaulieu-Sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien, situé en dernier élevé, est en parfait état et offre une jolie vue dégagée sur la mer et les collines. il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de garage en sous-sol. Honoraires agence 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VENCE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 11

Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m2, composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 EUR. Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 EUR et 591 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE JARDIN D'ALLORI - Appartement T2 de 45m2 - Terrasse - Box - 13100 AIX SUD

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN D'ALLORI. Découvrez ce bel appartement T2 de 45m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des facultés, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante ainsi que des toilettes indépendantes. Un box fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations de qualité, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000001626 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 56 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1464€ (122€/mois, espaces verts, entretien des parties communes, ascenseur ). - Taxe foncière : 973€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 430€ et 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T2 de 45M2 - Terrasse - Box -Aix en provence

Nice Le Port, agréable 3 pièces avec terrasse, à moderniser

NICE LE PORT : Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway, agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant EST-OUEST, ouvert sur une belle petite terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Garches – 4 pièces rénové avec terrasse

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Garches, au sein d'une résidence sécurisée, familiale et arborée, ce superbe appartement de 111 m² entièrement rénové séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique double séjour de 35 m², chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet en point de Hongrie qui lui confère une élégance intemporelle. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, est complétée par un grand cellier ainsi qu'un espace buanderie séparé, des atouts particulièrement appréciables au quotidien pour conjuguer confort et praticité. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable. L'ensemble est complété par une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant un confort moderne avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques et isolation des murs extérieurs, pour une qualité thermique renforcée en toute saison. Parmi ses nombreux atouts complémentaires : nombreux rangements, cave rénovée en sous-sol, stationnement libre dans la résidence et aire de jeux pour enfants, qui participent pleinement à la qualité de vie offerte par le bien. L'adresse est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. La gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L), accessible à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs vers La Défense et Paris. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, alliant calme, verdure, volumes et praticité, idéal pour une famille en quête d'un appartement clé en main aux portes de Paris.

Bel appartement 3 pièces avec vue mer et piscine – Napoléon III

NICE: Situé dans le quartier prisé de Napoléon III à Nice, ce superbe appartement de 77 m² vous séduira par son cadre verdoyant, sa vue dégagée sur la mer et l'accès à une piscine de copropriété. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse en angle de 78 m2 prolongée par un jardin de 38 m2, idéale pour profiter du soleil niçois. L'environnement calme et résidentiel, entouré de jardins soignés et d'espaces verts, invite à la détente. L'appartement comprend deux belles chambres, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un toilettes séparés. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il allie fonctionnalité, modernité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Cave et possibilité d'acquérir un garage. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + POSS PARKING

PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – L'APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE : 5 CHAMBRES, BALCONS, LOGGIA + PARKING POSSIBLE Le Jardin des Plantes au bout de la rue, les commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et le métro Saint-Marcel tout proches : c'est dans ce cadre recherché, au calme, que My Home Connexion vous présente en exclusivité ce bel appartement familial au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992. Avec ses 132 m² pondérés (128,45 m² Carrez et 8 m² de balcons et loggia), il offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille. La pièce de vie, exposée ouest et ouverte sur la verdure sans aucun vis-à-vis, réunit séjour et salle à manger et donne accès à un balcon et une loggia. Elle est prolongée par une cuisine semi-ouverte avec espace repas, et précédée d'une entrée. Côté nuit, bien à l'écart, cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon. Les enfants profiteront de quatre chambres spacieuses, au calme et baignées de soleil le matin. On trouve aussi dans cette partie une salle d'eau, deux WC, un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave vient compléter le bien, et une place de parking peut être acquise en plus. Copropriété de 12 lots principaux, charges de 374 € / mois incluant gardienne, eau froide, syndic professionnel et assurance de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Immeuble et appartement accessibles PMR. 5 CHAMBRES – PENSÉ POUR LA FAMILLE – TRÈS BON ÉTAT – CALME ET LUMINEUX – TOUT À PIED – APPELEZ-NOUS VITE ! Prix HAI : 1 490 000 € dont 3,11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 445 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e - Francs Bourgeois - Marais

Rue des Francs-Bourgeois, à proximité immédiate du musée Carnavalet et de la place des Vosges, cet appartement occupe le premier étage d'un immeuble classique avec gardien et ascenseur, au cœur du Marais historique. Entièrement refait à neuf, il est vendu meublé et équipé, prêt à vivre dès l'acquisition. Une entrée dessert le salon, exposé est, qui profite de la lumière du matin, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et indépendance. Depuis les chambres, la vue s'ouvre sur le musée Carnavalet, un cadre rare qui fait de chaque réveil un moment privilégié. Deux toilettes complètent l'ensemble. La rénovation a été menée avec soin : menuiseries sur mesure, domotique intégrée et climatisation offrent un confort contemporain rarement réuni dans l'ancien. L'ensemble se présente en parfait état. Cette configuration avec deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, convient aussi bien à un couple recevant famille ou amis qu'à un pied-à-terre partagé. La rue des Francs-Bourgeois est l'une des artères emblématiques du Marais, bordée d'hôtels particuliers, de boutiques et de galeries. La place des Vosges, ses arcades et ses jardins, le musée Carnavalet et le musée Picasso sont à quelques pas, tout comme la rue des Rosiers, les cafés, restaurants et commerces de bouche qui animent le quartier. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Un bien rénové avec soin, meublé et équipé, au cœur du Marais historique.

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou