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Exclusivité Marché Lévis

Exclusivité Breteuil - Marché Lévis - Immeuble haussmannien en pierre de taille de standing bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé au pied du marché Lévis, du métro Villiers, des établissements scolaires de renom et du parc Monceau. Élégant appartement traversant aux grands volumes (hauteur sous plafond de 3,27 mètres) de style 'parquets-moulures-cheminées' d'une superficie loi Carrez de 135,75 m², situé au 2ème étage noble desservi par ascenseur, bordé d'un balcon en façade avec une vue arborée sur le boulevard de Courcelles. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger en vis-à-vis, cuisine séparée dînatoire adjacente, 3 chambres, vaste salle de bains, toilettes séparées, dressing, buanderie. Double cave de 14 m². Une chambre de service de 8,10 m² loi Carrez complète ce bien. ------ Entre la gare Saint-Lazare et le parc Monceau, le quartier de l'Europe aligne ses rues aux noms de capitales : Rome, Londres, Madrid, Lisbonne, Constantinople. La place Saint-Augustin et son église, le square Marcel-Pagnol, le boulevard Malesherbes qui monte vers le parc, les immeubles haussmanniens aux hauteurs sous plafond généreuses et les appartements familiaux traversants. Un 8e résidentiel et calme, à quelques minutes des grands magasins. L'agence Breteuil Monceau, boulevard de Courcelles, en connaît chaque rue et chaque copropriété. Derrière sa porte, un réseau d'agences qui se connaissent et se parlent, à Paris comme sur la côte et à l'international : un projet y passe de main en main sans jamais perdre en précision. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art : le cercle de confiance Breteuil accompagne chaque projet qui l'exige. D'une capitale à l'autre, tout un réseau qui travaille pour vous.

VIAGER CARRE D'OR T2 DERNIER ETAGE - TERRASSE - SANS RENTE

VIAGER NICE CARRÉ D'OR DERNIER ÉTAGE TERRASSE SANS RENTE Emplacement premium au coeur du Carré d'Or à Nice, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du Vieux-Nice et de nombreux restaurants. Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce bel appartement T2 bénéficie d'une terrasse exceptionnelle entourant l'appartement, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. Place de parking en dessous pour les résidents sellon disponibilité; L'emplacement est particulièrement recherché : toutes les lignes de tramway sont accessibles à environ 50 mètres, avec une liaison directe vers le Port et l'aéroport. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de proximité, médecins, poste, services et toutes les facilités du quotidien. VIAGER SANS RENTE Bouquet : 249 000 EUR Une tête : 88 ans Aucune rente viagère à verser. Un bien rare par son emplacement, son dernier étage et sa terrasse, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

LES HOUCHES - Appartement de 2 chambres en excellent état

L'appartement Bellevarde est un charmant deux-pièces avec deux salles de bains, au deuxième étage d'une résidence idéalement situé dans le centre des Houches. L'appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, avec des pièces à vivre s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété comprend également une grande cave privée et un garage fermé. Caractéristiques clés - Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains au centre des Houches - Situé au deuxième étage avec une vue imprenable sur les montagnes depuis le balcon - À quelques pas des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques - Grande cave privée et garage fermé Notre avis L'appartement Bellevarde bénéficie d'un placement idéal, à quelques centaines de mètres seulement de la place principale des Houches. Son emplacement, sa vue sur les montagnes et ses équipements pratiques en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une location en résidence secondaire. Bien qu'il ait été très bien entretenu par le vendeur, un acheteur pourrait lui apporter une valeur ajoutée en le redécorant ou en le rénovant. Emplacement L'appartement Bellevarde se trouve à quelques centaines de mètres seulement du centre des Houches, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, bars et transports en commun du quartier. La remontée mécanique la plus proche, Bellevue, est à seulement 7 minutes à pied, tandis que Chamonix est à 10 minutes en voiture.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - 2 CHAMBRES - TOTALEMENT RENOVE

Daniel Féau vous présente ce charmant appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un débarras complète ce lot. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures. Atout rare : un espace extérieur privatif en cour-jardinet, véritable prolongement du lieu de vie. Un box fermé complète ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Commerces et écoles à proximité. Charges : 186 Euros/Mois chauffage inclus Accès au RER A : 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus.

Appartement d'exception - 5 chambres - Avenue Henri Martin

Appartement d'exception à vendre sur l'Avenue Henri Martin. Situé au 3? étage d'un élégant immeuble ancien de grand standing, de style post-haussmannien, cet appartement bénéficie de très belles parties communes récemment refaites. Un seul appartement par palier garantit calme et intimité. Ce bien rare développe une superficie de 230 m² au sol. Traversant et doté d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est par ailleurs entièrement climatisé, avec un système de climatisation présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une double réception spacieuse avec salle à manger, offrant de superbes volumes de réception, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Il dispose également de 3 salles de bains, d'une douche avec lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo, pour un total de 8 pièces harmonieusement réparties. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de belles cheminées, des volumes généreux et une élégance rare. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'unr chambres de service, incluses dans le prix. Son adresse prestigieuse et ses prestations en font un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Bien proposé au prix de 4 200 000 € frais d'agence inclus. À découvrir rapidement.

LUMINEUX ET FONCTIONNEL ! Charmant 2 pièces à découvrir

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : A Corbas, une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cette résidence à deux pas des commerces, des écoles et des transports, saura vous séduire par son cadre de vie. Cet appartement fonctionnel de type T2 de 46 m² et son joli balcon, avec vue sur les espaces verts de la résidence, sera le logement idéal pour un tout premier achat, ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière par son exposition sud ainsi que sa chambre spacieuse avec son placard intégré. Une salle de bain, un wc séparé et un grand placard d'entrée complètent ce bien Stationnement en supplément : 15.000 Euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Appartement T3 neuf - 65.14 m2 - Les Ecrins de Saint-Jean

Découvrez, au coeur du programme neuf Les Ecrins de Saint-Jean, cet appartement T3 de 65.14 m2 avec balcon de 9.09 m2, pièce de vie de 31.51 m2 et 2 chambre. Un cellier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nichée à 960 mètres d'altitude, entre les stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de Sixt incarne tout le charme d'un village alpin authentique, entre traditions montagnardes et art de vivre au naturel. À seulement 30 minutes d'Annecy et à proximité des grands axes routiers, la commune séduit par sa douceur de vie, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison. Depuis Les Écrins de Saint Jean, le centre-village n'est qu'à 5 minutes en voiture : commerces de proximité, école, services essentiels et navettes vers les stations sont à portée de main, pour un quotidien pratique et serein. Pour plus de renseignements et pour toute documentation, contactez notre équipe PEAK IMMOBILIER par téléphone au 04 58 10 10 28 ou via notre site Achat logement neuf- appartement neuf- programme immobilier neuf

Nice - Quai Lunel - Appartement d'exception de 143m2 avec balcons et vue mer

Exclusivité! // Nice - Le Port // Il est des appartements que l'on croise rarement sur le marché. Situé au cœur du très prisé Quai Lunel, l'une des adresses les plus prestigieuses du Port de Nice, ce remarquable appartement traversant d'environ 143 m² occupe l'avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, une luminosité omniprésente, le charme de l'ancien parfaitement préservé et des perspectives spectaculaires confèrent à ce bien un caractère véritablement exceptionnel. Le vaste séjour de plus de 40 m² s'ouvre sur un balcon dominant le Port de Nice et offre un panorama absolument remarquable sur les pointus, la Méditerranée et la colline du Mont Boron. Une vue vivante et changeante, véritable tableau au fil des heures. Attenante au séjour, la suite principale bénéficie elle aussi de cette vue unique et dispose de sa propre salle d'eau. L'espace nuit est complété par deux autres belles chambres, une confortable salle de bains avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'un dressing. Face au séjour, la cuisine indépendante s'ouvre sur un second balcon offrant une vue dégagée sur la colline du Château. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa distribution particulièrement rationnelle permet d'envisager différentes configurations selon les projets de ses futurs propriétaires. Il pourra aisément devenir un élégant appartement de cinq pièces ou offrir une spectaculaire réception d'environ 65 m² en réunissant le séjour avec l'une des chambres. Une adresse unique Vivre Quai Lunel, c'est profiter quotidiennement de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les restaurants réputés du Port, les cafés, les commerces de proximité, les halles, le tramway reliant directement l'aéroport, la place Garibaldi, le Vieux-Nice, les plages de Coco Beach ainsi que le sentier du littoral sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement rare qui conjugue élégance, douceur de vivre et mobilité. Les points forts: - Adresse prestigieuse sur le Quai Lunel, - Avant-dernier étage avec ascenseur, - Vue panoramique sur le Port de Nice, la mer et le Mont Boron, - Appartement traversant Est/Ouest, - Surface rare, - Deux balcons, - Trois chambres avec possibilité de créer facilement une quatrième chambre, - Volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement. Un bien de caractère, d'une rareté absolue, destiné aux amateurs des plus belles adresses niçoises. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 2558 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Paris 10 - APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 112,40 m² – 2 OU 3 CHAMBRES – ASCENSEUR

Au cœur du quartier Paradis, à la lisière des 9e et 10e arrondissements, cet appartement de 112,40 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Traversant et lumineux, il séduit dès l'entrée par ses volumes et ses éléments d'origine : trois mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries et cheminées. Une galerie d'entrée dessert un salon et une salle à manger sur rue, offrant un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès distinct. Au calme sur cour, deux chambres composent l'espace nuit. La salle à manger peut être aménagée en troisième chambre, permettant d'adapter le plan aux besoins de chacun. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À proximité des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse bénéficie d'un environnement vivant et recherché, entre les 9e et 10e arrondissements. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et plein de caractère, offrant un bel équilibre entre élégance parisienne et fonctionnalité.

Appartement proche du centr-ville avec ascenseur et cave

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche du centre-ville et des commerces, appartement situe au troisieme étage avec ascenseur de une superficie habitable de 65 m² et composée d'un séjour très lumineux de 26 m², une cuisine fermée de 10 m², deux chambres de 9,80 et 15,30 m² une salle de bain de 3,53 m² , 1 WC, deux balcons et une cave.

BEL APPARTEMENT RENOVE T3/T4 BALCON 12M2 VUE DÉGAGÉE SUR

Exclusivité 100% IMMO EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % IMMO sur W9 - 6TER - M6 et M6+ Au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée de 1969, découvrez ce bel appartement traversant de 74,93 m2 Carrez (76,35 m2 utiles), bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité particulièrement agréable. Initialement conçu comme un T4, l'appartement est actuellement configuré en T3 avec un bel espace de vie de 35,60 m2. Il offre la possibilité d'être facilement réaménagé en T4 avec la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet de vi Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, au coeur d'une copropriété verdoyante. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable hall de 12 m2 desservant un bel espace de vie de 35,60 m2 composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine, aux lignes contemporaines et aux tonalités bois clair, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de 12,60 m2, exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur Lyon. Un véritable espace extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil et prendre ses petits-déjeuners en toute tranquillité. UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT Côté Ouest, vous retrouverez deux chambres confortables de 12,18 m2 et 10,87 m2, bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement dispose également : D'une salle de bains rénovée. D'un WC indépendant. D'un espace dressing et de rangements. D'un cellier de 1,42 m2. Le parquet en peuplier d'origine a été soigneusement rénové et vitrifié dans un aspect brut, apportant beaucoup de caractère et de chaleur à l'ensemble. UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE IMPORTANTE EN 2024 C'est l'un des véritables points forts de ce bien ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2024. La copropriété a également engagé d'importants travaux de rénovation énergétique en 2024, comprenant notamment : Isolation thermique des façades par l'extérieur. Remplacement des menuiseries par des fenêtres et portes-fenêtres en aluminium. Réfection du système de ventilation VMC. Ces travaux permettent de bénéficier d'un immeuble considérablement modernisé et d'un meilleur confort thermique au quotidien. Le DPE classe aujourd'hui l'appartement en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ, AU COEUR D'UN PARC PRIVÉ Conçue par l'architecte du centre d'échanges de Perrache, cette résidence de 1969 présente une conception architecturale particulière, avec une organisation permettant de séparer les circulations piétonnes et automobiles. Vous profitez ainsi d'un environnement arboré et paisible, au sein d'un véritable parc privé. La copropriété est particulièrement bien entretenue et dispose de nombreux atouts : Un gardien présent au quotidien, compris dans les charges. Un local vélos. Une cave privative. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité : École à environ 3 minutes à pied. Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. Arrêt de bus C13 à environ 5 minutes. Un emplacement pratique pour concilier vie familiale, déplacements quotidiens et proximité des commerces. Un appartement rare sur le secteur, réunissant rénovation de qualité, performance énergétique, luminosité, espace extérieur et environnement verdoyant. Un bien à découvrir sans tarder ! Le budget prévisionnel annuel des charges de copropriété est de 2556 euros et comprend le gardien, chauffage, l'eau chaude

Appartement prestigieux, vue et accès mer 83320 CARQUEIRAN

« Hors du temps, les pieds dans l'eau »... À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l'aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon. Bienvenue à Carqueiranne; sur un site hors norme, au coeur d'un parc paysager de plus de 25 000 m2 qui descend en pente douce jusqu'à la mer. Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer. En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer... Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge. Le lieu est magique. Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente. Celui-ci, développe plus de 200 m2, il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d'un ascenseur : La pièce de vie de près de 100 m2 s'ouvre sur une large terrasse de près de 27 m2 plein sud. Les 3 chambres en suites avec salle d'eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s'ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer. La cuisine est à aménager à votre goût. Profitez du parc, des lumières de l'aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l'eau », sans les inconvénients de l'entretien du parc. Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu'île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde). 1 parking et 1 cave complètent ce bien. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Appartement La Seyne Sur Mer de 2 pièces de 46. m²

NESTENN La Seyne-sur-mer, vous propose à la vente un appartement contemporain de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, proche de Tamaris. Ce bien de 46 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de 18,82 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur la rade, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une jolie terrasse de 10,62 m² , l'appartement est équipé de fenêtre en PVC double vitrage. L'environnement est calme et bénéficie des meilleurs emplacements dans cette ville très touristique, avec un voisinage de qualité. Les commodités sont à proximité immédiate : tous commerces, écoles . Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans une ville dynamique et touristique. Charges: 143€/mois Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.