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Cannes Les Anglais -- 2 pièces 47 m2, terrasse sans vis-à-vis

Une terrasse sans vis-à-vis au 3e étage, une vue dégagée et un intérieur rénové en 2020 : ce 2 pièces de 46,71 m2 se vit dès la remise des clés, sans travaux à prévoir. Avenue des Anglais, le quotidien se fait à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes, et la rue d'Antibes, avec ses boutiques et ses terrasses de café, se rejoint en une quinzaine de minutes de marche. La voiture devient facultative pour les courses du quotidien. Au 3e étage d'un immeuble de cinq niveaux, l'appartement profite d'une hauteur qui dégage la vue tout en restant simple d'accès grâce à l'ascenseur. Le quartier des Anglais, recherché pour sa position centrale, garde une ambiance résidentielle. À l'intérieur, le séjour de 18,51 m2 accueille un coin salon et une table pour recevoir. La chambre de 14,23 m2 est séparée des pièces de vie, ce qui garantit des nuits au calme. La cuisine équipée de 4,19 m2 et la salle de bains de 3,45 m2, refaites à neuf, n'appellent aucune dépense. Le WC est indépendant. L'appartement a été entièrement repris en 2020 et la résidence dispose d'un gardien : Rénovation complète en 2020, cuisine et salle de bains à l'état neuf Terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée Cuisine équipée, prête à l'emploi Climatisation et double vitrage, pour un confort été comme hiver Ascenseur et gardien dans un immeuble de cinq étages Ce 2 pièces convient à un pied-à-terre à Cannes que l'on ferme en partant, à une première acquisition en centre-ville ou à un placement locatif sans frais de remise en état. Les surfaces, rénovées et bien réparties, se louent ou s'habitent sans délai. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour visiter ce 2 pièces avec terrasse et juger sur place de sa vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON AVEC VUE

À VENDRE, APPARTEMENT de 24,19 m2, lumineux et bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur un double balcon avec vue sur les Dunes et Océan, KITCHENETTE aménagée, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Balcon de 10,68 m2, 1 place extérieure de stationnement. Situation très attractive = situé au 2ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines communes et aire de jeux pour enfants. Accès direct à la plage et commerces à proximité. Rentabilité locative = attractive...

PARIS 4e - RUE AUBRIOT

Marais historique – Appartement 50,19 m² – Configuration deux suites Au cœur du Marais historique, derrière une grande porte cochère typique du vieux Paris, se dévoile une cour pavée pleine de charme. À l'abri de l'agitation, cet appartement se situe au troisième étage, accessible par escalier, et développe une surface de 50,19 m² Loi Carrez (53,34 m² au sol). Il se distingue par une configuration aujourd'hui pensée comme deux suites indépendantes, à la manière de chambres d'hôtel. Chacune dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires, offrant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une occupation familiale, une colocation ou un usage locatif. L'ensemble donne entièrement sur un jardin exposé ouest, garantissant un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis, un atout particulièrement recherché dans ce secteur du Marais. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement, permettant à un futur acquéreur de reconfigurer l'espace selon ses besoins, en revenant par exemple à une distribution plus classique de type séjour et chambre. La localisation, au cœur du Marais historique, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun. Un bien atypique par sa configuration actuelle, son calme et son cadre végétalisé, offrant une réelle flexibilité d'usage au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de réaménagement ainsi que le calme apporté par cette exposition sur jardin.

VUE MONTAGNES, PROCHE GOLF ET OCÉAN

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue montagnes pour ce 5 pièces traversant en étage élevé avec terrasses, garage et cave situé dans une résidence de qualité sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, gardien et piscine. Proche de tous commerces, du Golf du Phare et de la plage (navette gratuite), cet appartement très lumineux profite d'une triple exposition dans un environnement verdoyant. Répartition idéale des pièces avec d'un côté le séjour et la cuisine prolongés de deux terrasses Sud et Nord et de l'autre la partie nuit avec ses trois chambres avec accès direct sur la terrasse et la vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains et un dressing. Copropriété de qualité, emplacement prisé, quelques rafraichissements à prévoir. Eau chaude dans les charges, centrale de traitement d'air pulsé collective permettant une régulation des températures en été et en hiver. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Millésime Immobilier : Véronique DESSAUCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64012019000039924

Appartement de 52.47m2 à acheter avec terrasse à Grasse

Découvrez cet agréable appartement 2/3 pièces situé à Grasse, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. D'une superficie habitable de 52,47 m2, cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'un espace séjour cuisine américaine de 19 m2, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée de 11,84 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking et une cave complète ce bien. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Grasse et profiter d'un appartement avec extérieur et stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christopher ESPINOSA, votre interlocuteur immobilier, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gare de Clamart - Magnifique duplex de 142.10 m² carrez - 3 chambres - 3 terrasses - double box

À quelques minutes à pied de la gare de Clamart et à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement qui offre une configuration particulièrement rare : un duplex de 142,10 m² carrez (145 m² au sol) aux allures de maison, prolongé par trois terrasses (53,4m² au total) et bénéficiant d'une intimité remarquable. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, livrée en 1993, l'appartement occupe les deux derniers niveaux (4ème et 5ème étages avec ascenseur). Dès l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité donnent le ton. Le vaste séjour / salle à manger s'organise autour d'une élégante cheminée et s'ouvre largement sur une terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreux pour y aménager différents espaces de réception, de repas et de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations et de finitions de qualité. Ce premier niveau accueille également une chambre ouvrant sur sa propre terrasse de 7,8m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres disposant de rangements sur mesure, dont une pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre ou bureau supplémentaire. Une seconde salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une troisième terrasse de 14,6m² complètent ce niveau. L'ensemble a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie : beaux volumes, nombreux rangements, buanderie, matériaux et équipements de qualité et double box fermé en enfilade. L'adresse permet enfin de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces (marché de la fourche), restaurants, établissements scolaires et centre-ville. La gare de Clamart est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 7 minutes seulement. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du quartier. Un appartement familial singulier, à mi-chemin entre l'appartement de standing et la maison, pour ceux qui recherchent de l'espace, de vastes extérieurs et du calme sans renoncer à la proximité de Paris. Copropriété de 8 lots - Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7015.80 euros.

Studio rénové au cœur de Cannes

Idéalement situé en plein centre de Cannes dans le secteur recherché de la Banane en arrière Croisette, ce charmant studio de 19 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne aménagée, d'une salle de douche avec toilette ainsi que d'un hall d'entrée. Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi qu'une cave qui vient compléter ce bien. Parfait pour un pied à terre, un investissement locatif dans un emplacement privilégié.

Nice – Le Port – Appartement 2 pièces d'angle, aperçu port

// Nice - Le Port // Situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, cet appartement d'angle de 50 m², au sein d'un immeuble typiquement niçois, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu sur le port. À deux pas des commerces, des restaurants et des transports, il profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais. Un beau potentiel pour un projet sur mesure ! Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, avec un projet de transformation en 3 pièces, comme illustré par les photos de projection. Une nouvelle configuration qui permettrait d'optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne, fonctionnel et adapté aux modes de vie actuels. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser selon vos envies, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien offre l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Son potentiel d'aménagement constitue également un atout pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'optimiser l'usage des espaces et d'envisager une rentabilité locative adaptée à votre stratégie, sous réserve de faisabilité des travaux. Un emplacement recherché, un aperçu sur le port et un potentiel de valorisation à découvrir. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier au cœur de Nice ! Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 63.19 € / mois Taxe foncière : 904 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Appartement T4 Fréjus proche centre ville à pied

L'Agence Du Cap vous propose à Fréjus, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité, cet appartement offre un excellent niveau de confort : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau intelligent et finitions soignées. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Une cave privative complète ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, offrant un réel confort au quotidien. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Appartement Martigues 2 pièce(s) 46.7 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement T2 situé au coeur du quartier de Jonquières à Martigues, proche des commerces, école et commodités. Découvrez ce bel appartement au premier étage d'un petit immeuble, vendu avec locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. En bon état, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un bien clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché de Martigues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Prix: 155 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Appartement à rénover dans petite copropriété

En exclusivité à Saint-Maximin Appartement avec extérieur et stationnement À découvrir, appartement d'environ 92 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Vous profiterez également d'un terrain privatif non attenant d'environ 207 m2, idéal pour aménager un agréable espace extérieur et bénéficier d'une place de stationnement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité - A vendre à Levallois - Appartement 86 m² - Balcons

Dans un immeuble récent de bon standing, cet appartement d'une superficie de 86 m², très lumineux et ensoleillé, bénéficie d'un plan traversant et d'une double exposition sud-est/nord-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un balcon avec une vue très dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une grande cuisine séparée, d'une première chambre avec une salle de bains et un balcon large, d'une deuxième chambre avec un balcon filant, d'une salle de douche/buanderie. Plan modulable, possibilité de créer une 3ème chambre. Une double place de parking et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 757,281 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Appartement d'exception - Bonne Nouvelle - Prestations haut de gamme

A la frontière du 2ème et du 9ème arrondissements et à proximité directe du métro et de tous commerces, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme d'une superficie de 171m² (163m² Carrez). Au 1er étage surélevé (étage noble) avec ascenseur, il se compose d'une belle galerie d'entrée aménagée avec placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une incroyable salle à manger baignée de lumière, donnant sur un balcon arboré, puis d'un espace de réception à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au charme ancien préservé. Côté nuit, au calme sur cour, nous trouvons, une suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort avec dressing, salle de douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement rare séduit par ses volumes extraordinaires (environ 4 mètres sous plafond), sa luminosité omniprésente et son standing remarquable. Une grande cave complète le lot. Profession libérale acceptée. 2,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr