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Appartement avec terrasse et jardin Résidence récente et s

Découvrez ce charmant appartement de type 3 lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée de moins de 10 ans. D'une superficie de 54 m2, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 24 m2, orientés plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace extérieur se poursuit avec le jardin d'ornement de la résidence, apportant une agréable sensation de verdure et une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC offrant tout le confort moderne grâce à un entretien impeccable de l'appartement et à son mode de chauffage. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire. Possibilité d'achat garage en sus. Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder !

A 5 MIN DU COURS MIRABEAU - 4P DE 90M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 90m² en dernier etage avec une belle terrasse de 20m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 990 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Appartement Montrouge 3 pièces, 2 chambres, balcon , parking et cave.

Montrouge, magnifique appartement avec balcon et vue Tour eiffel. A quelques pas du métro Barbara ligne 4, dans une copropriété récente de grand standing, niché au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 61m² composé de trois pièces en parfait état. Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme , luminosité et vues dégagées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 7;60 m² , véritable prolongement extérieur , depuis lequel s'offre une vue remarquable sur la Tour Eiffel. La cuisine est séparée et il est possible en effectuant des travaux d'ouvrir celle-ci sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Metro 4 : barbara. Photos retouchées. Non contractuelle. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Roquebrune Cap Martin, superbe appartement vue panoramique

Roquebrune, quartier prisé de Saint Roman, cette résidence de standing surplombant la Méditerranée à quelques minutes de Monaco nous propose un magnifique appartement de 112 m² superficie habitable, en très bon état. Vue panoramique, plage accessible à pied et calme sont quelques avantages offert par la position privilégiée de ce bien. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, trois chambres, 2 salles de douches, dressing, terrasse de 24 m². Piscine. Garage double et cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de garage.

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de Lérins Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, au coeur du Petit Juas, votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au 3? étage d'une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de pins et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la résidence offre un véritable havre de paix, où règnent calme absolu et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. L'appartement propose des volumes généreux et une circulation fluide. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande penderie et mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une magnifique vue dominante sur la mer, les îles de Lérins, les toits du Petit Juas et la baie de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit salon, salle à manger et espace de réception dans une atmosphère chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, toutes tournées vers la mer. Deux d'entre elles disposent de grands rangements intégrés, tandis que la troisième se présente comme une véritable suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace, ainsi qu'un troisième WC invité. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse d'angle, accessible depuis toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées, permettant de vivre dedans-dehors et de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. Pour un confort optimal, l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, moustiquaires et volets. Un bien rare à Cannes, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière, vue mer et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

APPARTEMENT - BORDEAUX PROXIMITÉ BARRIERE JUDAIQUE

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN / BARRIÈRE JUDAÏQUE -- Vaste bien de 125 m2 à fort potentiel, idéal projet sur mesure Découvrez ce bien spacieux de 125 m2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Barrière Judaïque, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, au coeur d'un quartier à l'ambiance village très appréciée, il offre un cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier ambitieux, qu'il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Actuellement configuré en six pièces à usage professionnel, ce bien rare présente un excellent potentiel de transformation. Ses volumes généreux et sa distribution intelligente permettent une conversion aisée en grand appartement familial, en espace de travail ou en projet à usage mixte, selon vos envies et vos besoins. Une opportunité précieuse pour les acheteurs en quête d'un bien à personnaliser entièrement à leur image, dans un secteur où la demande reste structurellement forte. La double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant des espaces baignés de lumière du matin au soir. Le bien affiche par ailleurs un excellent bilan énergétique, un atout majeur pour maîtriser ses dépenses et valoriser son patrimoine sur le long terme. Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 17 lots, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, sans l'anonymat des grandes résidences. Deux places de stationnement privatives sont disponibles en option à 15 000 EUR chacune, un confort particulièrement appréciable dans ce quartier prisé où le stationnement est très recherché. Que vous souhaitiez créer le grand appartement familial de vos rêves, installer votre activité professionnelle ou imaginer un projet mixte unique, ce bien vous offre une page blanche dans un emplacement de premier choix. Les biens de cette superficie et de ce potentiel sont rares à Saint-Augustin : une véritable opportunité à saisir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour visiter et échanger autour de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

PARIS 13ème : CENTRE COMMERCIAL ITALIE 2 / PLACE D'ITALIE : Au 4ème sous-sol du centre commercial ITALIE 2, dans l'espace RESIDENTS, avec une surveillance 7 jours sur 7, 24h/24, une PLACE DE PARKING pour TOUT TYPE DE VEHICULE.

PARIS 13ème : CENTRE COMMERCIAL ITALIE 2 / PLACE D'ITALIE : Au 4ème sous-sol du centre commercial ITALIE 2, dans l'espace RESIDENTS, avec une surveillance 7 jours sur 7, 24h/24, une PLACE DE PARKING pour TOUT TYPE DE VEHICULE.

T4 BORDEAUX BERLIQUET - CHU

BORDEAUX BERLIQUET / CHU -- Magnifique T4 récent de 83 m2 avec terrasse paysagée de 80 m2, en exclusivité Dans une rue calme, à deux pas du Campus Carreire et du CHU, découvrez ce magnifique T4 en parfait état, véritable coup de coeur grâce à sa terrasse paysagée exceptionnelle de 80 m2. Un cadre de vie rare, verdoyant et apaisant, qui transforme cet appartement en un havre de paix en pleine ville : l'extérieur ici n'est pas un simple balcon, mais un véritable jardin suspendu où il fait bon vivre au fil des saisons. Construit en 2017, l'appartement séduit par ses prestations modernes et son agencement soigné. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux de 32 m2 exposé est doté d'une cuisine équipée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, une rareté très appréciable. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau complètent harmonieusement cet ensemble fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Côté praticité, deux places de parking en sous-sol et un cellier viennent parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de précieux espaces de rangement. L'appartement affiche par ailleurs un excellent DPE classe A, gage de charges énergétiques maîtrisées et d'un vrai confort thermique toute l'année. L'emplacement est un atout majeur : commerces de quartier à proximité immédiate, bus lignes 24 et 11 reliant le centre-ville et la gare, tram A accessible à pied et, désormais, la gare de la Médoquine à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en à peine 3 minutes en train. Une accessibilité optimale qui valorise durablement ce bien. Lumineux, calme, ultra-performant et sublimé par un extérieur hors normes : ce T4 réunit tous les ingrédients d'un coup de coeur. Une opportunité exclusive et rare à ne pas manquer ! En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NICE - GAMBETTA : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - GAMBETTA : Dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Composé d'une entrée, séjour avec bow-window, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dont une avec un petit balcon, nombreux rangements, salle de bains avec WC et WC indépendant. Appartement lumineux et calme. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE, HÔTEL PARTICULIER

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: Appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au centre historique de la ville, grâce à une exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et les places emblématiques d'Aix. Il se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses renforcent le caractère unique de ce bien et offrent un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur qui allie charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein coeur de la ville. Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 1 000 EUR Pas de procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un appartement historique en une demeure élégante et lumineuse, au coeur d'Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété: 34 lots au total , charges annuelles votées : 1000 euros, pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT SAINT RAPHAEL 3/4 PIECES 75 m2 DERNIER ETAGE

Saint-Raphaël, Centre ville à pied dans une résidence sécurisée, en dernier étage pour ce 3/4 Pièces très lumineux avec balcons , cuisine indépendante, séjour de 39m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une place de parking privative. Centre ville à pied Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.