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Appartement Romans Sur Isere 3 pièce(s) 98.25 m2 avec terrasse de 17.64 m²

Positionnez vous sans tarder sur les 3 derniers lots ! Devenez propriétaire dans un appartement neuf. Votre confort assuré des économies de chauffage et des frais de notaire reduit votre residence neuve ' le bellevue' a romans sur isere, prestations haut de gamme dans residence securisee situé dans un quartier résidentiel et calme . Avec une belle vue sur le vercors cet appartement de 98.25m² se compose d'un hall ,d'une piece de vie de 40.82 m² de deux chambres de 13.97 et 12.85m² ,d'un dressing, d'une salle de bain , d'un degagement, un cellier et un wc. Et d'une terrasse de 217.64m². En plus, vous trouverez également garages et caves, en sous-sol. Les avantages de l'immobilier neuf ; résidence soumise aux normes énergétiques re2020 ainsi que les frais de notaire réduit à 2.3%. Proche commerces à 10 mn de la gare tgv n'hésitez pas à nous contacter pour avoir tous les détails de ce programme au 04 75 02 15 00

Appartement - Grande terrasse & configuration modulable

À Manigod, au sein d'une ferme traditionnelle, cet ensemble immobilier de 59,8 m², composé de deux lots distincts vendus indissociablement, bénéficie d'un cadre montagnard authentique et d'une configuration offrant une réelle souplesse d'usage. Le lot principal développe 42,4 m² et s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 25,5 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel constitue le cœur de l'appartement et se prolonge par une terrasse de 23,4 m² exposée nord. Une chambre de 10,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce premier espace. Le second lot, d'une surface de 17,4 m², dispose actuellement d'un accès indépendant par l'extérieur. Il comprend une pièce principale, une salle d'eau et un WC. Sa configuration permet d'envisager différents usages : chambre indépendante, bureau, espace d'appoint ou espace complémentaire au logement principal. La configuration des lieux offre également un potentiel de réunion des deux lots, permettant d'envisager un ensemble plus homogène et confortable, notamment pour un usage familial, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Deux emplacements de stationnement complètent le bien, dont l'un situé directement devant l'appartement principal. Une propriété de caractère offrant une configuration évolutive, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif ou patrimonial. Référence agence : 3665

MARINA DE FREJUS - MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE DE 11 M2

Fréjus, Port-Fréjus : un studio T1 neuf de 25 m² avec une grande terrasse de 11 m², au cœur du quartier de la marina. Un écrin de modernité à deux pas de la mer, VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Au cœur du canal de la marina, à deux pas des restaurants, des commerces et des plages de sable fin, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Port-Fréjus. Un emplacement n°1 à 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et haut de gamme, ce bien optimisé est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnière ou à l'année) : Un séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. Une salle d'eau moderne avec WC. Une généreuse terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire à l'extérieur. LES PRESTATIONS Carrelage grand format Climatisation et chauffage réversibles Baies vitrées et fenêtres aluminium Porte palière blindée Résidence sécurisée avec portails et interphones Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol LE PRIX : 185 000€ Stationnement en sous-sol en sus. Livraison : Juin 2028 Un studio avec une telle terrasse, au cœur de Port-Fréjus, s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat en résidence principale ou secondaire. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien Une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Une performance énergétique RE2020 : confort en toute saison et factures maîtrisées Des prestations modernes et choisies Toutes les garanties du neuf : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale Un logement prêt à vivre, sans travaux ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous les programmes neufs de plusieurs promoteurs, au même prix que chez le promoteur. Notre accompagnement est 100 % gratuit. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, nous sélectionnons les biens qui correspondent vraiment à votre projet. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché et la nature de votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

CANNES MONTFLEURY – 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

À quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence sécurisée avec parc, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines et soignées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il propose un agencement idéal sans aucune perte d'espace. Un vaste séjour avec cuisine moderne de plus de 43 m². Deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune étant dotée de ses rangements et de sa propre salle d'eau privative. Les plus de cet appartement : - Garage fermé privatif & cave : Un stationnement sécurisé en sous-sol de plus de 25 m² et un espace de stockage privatif sain, des atouts rares et précieux en centre-ville. - Rénovation totale "clé en main" : Aucun travail à prévoir, matériaux récents et agencement optimisé avec double suite parentale. - Emplacement recherché : Le calme d'une copropriété arborée tout en bénéficiant de la proximité immédiate à pied de la rue d'Antibes, des commodités, des bus et des plages de la Croisette. Ainsi qu'à deux pas de la piscine municipal et du tennis club de Montfleury. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO 25 m2 avec BALCON au sud du 14è

PORTE D'ORLÉANS rue du Père Corentin STUDIO 25 m² avec BALCON au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1976 de bon STANDING. Entrée avec placard, séjour 16 m² donnant sur BALCON exposé Sud/Est, cuisine avec fenêtre (ouverture possible) et salle de bains/wc. Cave. En BON ÈTAT général bien agencé.

Appartement Front de mer Mandelieu La Napoule

Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia ensoleillée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. Situé au sein d'une résidence de prestige, vous bénéficierez d'un accès privilégié à des infrastructures de qualité: une piscine rafraîchissante, un tennis pour vos loisirs sportifs, un restaurant pour vos dîners et une plage privative. Un box et une cave complète ce bien; Cet appartement est une opportunité rare de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre alliant confort et sérénité. A quelques minutes des commerces et restaurant et à 25 minute de l'aéroport de Nice

MADERA - Appartement T2 de 54.95m2 - Balcon - Box (en sus) - 13007 MARSEILLE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente MADERA. Au cœur de Saint-Victor, un T2 de 54,95 m² entièrement rénové, où matières chaleureuses et lignes contemporaines se rencontrent. La pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux habillé d'un parquet en chêne posé en chevrons. Les touches de noyer et les nuances beige minéral prolongent cette atmosphère douce et élégante. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre naturellement sur un balcon de 6 m². Côté nuit, la chambre de 16 m² se distingue par son esprit suite, avec dressing sur mesure et salle d'eau intégrée. Un WC indépendant avec rangements complète l'ensemble. Entièrement repensé, l'appartement séduit par la qualité de ses aménagements et son univers singulier. Le mobilier, entièrement neuf, peut également être proposé avec le bien. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément. MADERA, c'est un intérieur chaleureux, une vraie personnalité et cette agréable sensation d'entrer dans un appartement où tout semble déjà à sa place. Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : 154 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 951.92€ (162.66€ /mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 1 510€ /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 580€ et 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 55m² - Balcon - Box (en sus) - 13007 ST VICTOR

LATTES APPARTEMENT T3 DE 66 M² AVEC 14 M² DE TERRASSE

À Lattes, commune recherchée entre mer et étangs, découvrez une adresse d'exception à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du tramway, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante aux inspirations japonisantes, ses lignes courbes raffinées, ses généreuses terrasses paysagées et ses prestations haut de gamme. Au 2ème étage de cette résidence intimiste, ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² habitables offre des volumes harmonieux et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 14m², véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle pour chaque chambre. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un vaste local vélo commun avec station de réparation. Un espace zen propice à la méditation ainsi qu'un espace lecture sera prévu dans les jardins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF // 06 50 08 77 00

Nantes Zola (rue de la Montagne) - Studio

Nantes entre la place Zola et la place Mellinet - découvrez ce charmant studio situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu. 14,77 m2 carrez / 23,20 m2 au sol. Entrée, pièce de vie avec lit en mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec Wc. Devis disponibles pour faire passer le DPE en D avec l'installation d'une clim réversible (autorisation de la mairie et de la copropriété obtenues), instalation d'une vmc, changement des fenêtres et isolation des rampants. Faibles charges : 25 euros par mois / taxe foncière 2025 : 500 euros. Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par DE VASSELOT Renan - EI - NoRSAC: 130 127 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe 3 Pièces avec terrasse

MENTON CENTRE-VILLE – QUARTIER MAIRIE Au cœur de Menton, dans le très recherché quartier de la Mairie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62,25 m², situé au sein d'une résidence récente. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil et des belles journées en toute tranquillité. Entièrement rénové il y a seulement quatre ans, ce bien offre un confort de vie appréciable et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services, accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillé, à l'abri des nuisances sonores habituellement liées à la proximité du centre-ville. Un bien rare réunissant avec nombreux atouts: emplacement, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Menton. Un grand garage aux normes PMR en sous sol est disponible en supplément. À découvrir sans tarder !

CENTRE VILLE - DUPLEX AVE

En Plein centre ville, résidence de seulement 25 lots Duplex de 50m² avec un extérieur de 7m². L'appartement vous proposera, une pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC en rdc. A l'étage une chambre avec salle de bain et WC. Deux Stationnements intérieur. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 249 000 € (Stationnement en supplément) Remise des clefs Décembre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

A vendre - appartement avec studio et locaux à Paris 75004 - Place des Vosges

En exclusivité, vivre sur la plus ancienne et la plus majestueuse place de Paris. Édifié en 1607, cet hôtel particulier classé aux Monuments Historiques fait partie des toutes premières constructions de l'ancienne Place Royale et incarne la quintessence du classicisme à la française. Derrière sa somptueuse façade, se dévoile un lieu de vie unique où l'histoire rencontre le confort absolu. Une expérience rare que propose cet appartement de réception de 112.01 m² loi Carrez (118m² au sol) avec un studio de 32 m² indépendant au sein du même immeuble. Soit une surface tolale de 150m² au sol. Possibilité d'exercer une profession libérale. A l'étage noble, l'appartement principal dévoile une galerie d'entrée, un magnifique séjour de 34 m² avec des volumes remarquables avec plus de 3,80 mètres de hauteur sous plafond. Orienté au calme absolu sur la vaste cour d'honneur pavée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une suite de Maître complète de 32 m² climatisée, avec une salle de bain avec douche. En mezzanine, un bureau et un dressing ainsi que d'une deuxième chambre à l'étage avec sa propre salle de bain et ses rangements. L'âme du XVIIe siècle a été rigoureusement préservée : les éléments d'époque ont été préservés, parquets Versailles d'origine, magistrales cheminées en marbre, moulures, boiseries, poutres d'origines et vitraux. Pour compléter ce bel ensemble, cet appartement est vendu avec de rares annexes : un studio climatisé de 32 m² situé au 3e étage. Un vaste local de 76 m² avec une partie buanderie pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Possibilité d'exploiter ce lieu différemment selon vos besoins. Trois caves, dont deux de très grande taille. Résider dans ce lieu, c'est s'inscrire dans l'héritage d'illustres figures parisiennes et profiter de l'adresse la plus convoitée du 4e arrondissement. À quelques pas des galeries d'art contemporain, des boutiques de créateurs et des adresses gastronomiques, ce bel écrin garantit une vie aussi vibrante qu'élégante. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4581.00 euros.

Château-Gombert (Marseille 13e) T3 lumineux exposé EST-SUD

Envie de calme, de lumière et d'espace pour toute la famille ? Ce T3 est fait pour vous ! Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité de cet appartement idéalement : le soleil l'inonde dès le matin et accompagne toute votre journée. Le séjour, généreux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Il donne accès à un balcon, idéal pour prendre votre café au soleil ou dîner aux beaux jours. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes pour vous reposer en toute sérénité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Le vrai plus ?Les prestations soignées et les rangements ! De nombreux placards répartis dans tout l'appartement : ici, chaque chose a sa place et le quotidien devient simple et fonctionnel. Une résidence où il fait bon vivre Fermée, calme et joliment arborée, la résidence bénéficie d'une sécurité et d'un cadre de vie rares : Piscine pour profiter des étés provençaux Court de tennis Parc pour enfants Parcours de santé Gardien présent sur place Situé à Château-Gombert, quartier recherché et réputé pour son ambiance village, ce bien coche toutes les cases : tranquillité, confort et qualité de vie. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce T3 est une belle opportunité à ne pas manquer. Prix 183.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Nosetto-bessis 06 60 15 40 25