Mots-clés : residence 3 communes

Paris 4ème - Quartier Arsenal - Impasse Guéménée - Cour Bérard - Appartement de 2 pièces

Exclusivité - Dans un cadre calme et privilégié, jouxtant d'anciens Hôtels particuliers, Impasse Guéménée - Cour Bérard, au coeur du Marais historique à quelques pas de la PLACE DES VOSGES, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu aux parties communes élégantes: rampe en fer forgé, sol du Hall d'entrée en tommettes historiques à motifs, appartement traversant de 41,68m2 loi Carrez, composé d'une pièce de réception avec cuisine ouverte (pouvant être cloisonnée), une chambre, une pièce d'eau avec toilettes et une cave. Prestations: Poutres apparentes,Belle Hauteur sous plafond de 2m67, fenêtres en double vitrage, appartement calme et lumineux, emplacement rare et très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Magnifique T5 avec box en sous sol et deux balcons

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 2001, ce bien d'une surface habitable de 97,13 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables avec placard pour chacune d'entres elles, plus une suite parental avec une baignoire balnéo, un WC et une double vasque. Une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC indépendant pour un confort optimal. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Deux balcons de 9 m² et 5m² prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air. Un garage double de 27m² avec porte électrique et prise a l'intérieur, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant standing, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Le tram se trouvera a moins de 5 minutes a pied. La gare est a 10 minutes a pied. Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour résumé, un bel appartement entièrement rénovée, deux balcons, un box en sous sol et un parking collectif de copropriété avec barrière sont des plus indéniables. Toutes les commodités sont a proximité, idéal a faire a pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

T3 NEUF SAUVIAN GRANDE TERRASSE

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert , résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 244900 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Nice Carré d'Or // 3 pièces refait neuf // 2 balcon

Carré d'Or, cet appartement 3 pièces traversant Sud/Nord de 81m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 5 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités: Tramway, gare TGV, écoles, restaurants et commerces. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing Art Déco avec ascenseur, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète. Prestations haut de gamme et raffinées. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible gainable, double vitrage. Entrée avec son dressing intégré, spacieux double séjour de 40m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les 2 chambres sont exposées au nord, au calme absolu: Une suite parentale avec placards sur mesure et sa salle de douche à l'italienne avec WC. Une seconde chambre équipée de placards intégrés donne sur un balcon. Une deuxième salle d'eau indépendante. Un WC invités avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Parties communes en bon état. Honoraires agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33663173794

APPARTEMENT T2+ 2 PARKINGS, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune d'AGDE, dans le quartier très recherché du capiscol, à proximité immédiate (à pied) de tous les commerces, ce superbe appartement T2, vendu avec 1 place de parking extérieure couverte, ainsi qu'un box (garage) intérieur. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, dès votre arrivée vous serez séduit par la vue panoramique sur le Mont Saint Loup, depuis sa très belle terrasse de plus de 14 m2 exposée à l'EST. L'intérieur de l'appartement est irréprochable, dans un état "neuf". Un salon/séjour avec sa cuisine US équipée (frigo, hotte, induction...) et grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, une chambre également avec son accès extérieur, et sa superbe salle de bain spacieuse. COUP DE COEUR!!!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

APPARTEMENT T2+GARAGE+ PARKING, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune d'AGDE, dans le quartier très recherché du capiscol, à proximité immédiate (à pied) de tous les commerces, ce superbe appartement T2, vendu avec 1 place de parking extérieure couverte, ainsi qu'un box (garage) intérieur. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, dès votre arrivée vous serez séduit par la vue panoramique sur le Mont Saint Loup, depuis sa très belle terrasse de plus de 14 m2 exposée à l'EST. L'intérieur de l'appartement est irréprochable, dans un état "neuf". Un salon/séjour avec sa cuisine US équipée (frigo, hotte, induction...) et grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, une chambre également avec son accès extérieur, et sa superbe salle de bain spacieuse. COUP DE COEUR!!!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

3 Pièces dernier étage avec garage

Cannes La Bocca - Centre Ville Situé au 5 éme et DERNIER ÉTAGE, ce superbe T3 de 68 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec dressing. L'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec balcon et placard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le cœur de l'appartement : un magnifique séjour-cuisine de 36 m², spacieux et convivial, avec cuisine entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir. ?Cet espace s'ouvre sur une loggia avec vue dégagée, apportant encore plus de lumière et de charme. Prestations: Double vitrage Électricité aux normes ASCENSEUR Décoration soignée et actuelle Pour compléter UN GARAGE avec porte motorisée et une cave. Charges 280€/mois comprenant, Chauffage ,eau chaude et froide, ascenseur et entretien partie commune. Taxe foncière : 1064€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

ROOF TOP DUPLEX T4 / 3 TERRASSES / GARAGE DOUBLE / LA CIOTAT

Appartement de type 4 duplex, entrée, séjour, salon, cuisine ouverte, master avec dressing et salle d'eau, wc,buanderie, grande terrasse filante + 54 m2 à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc, belle terrasse commune, garage double en sous-sol. climatisation en gainable, carrelage au sol fourni par le promoteur choix en showroom. Vue dégagée, proche commerces, écoles, et axe autoroute, pas de vis à vis.

Magnifique quatre pièces avec grande terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un immeuble neuf avec piscine

Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, 33 m² de terrasse avec superbe vue mer panoramique, possibilité garage ou double garage. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Un univers signé Ascone

Un univers signé Ascone. Si un appartement est un bien immobilier, ici c'est un concept, une vision, une signature. Tout un art de vivre qui laisse place aux sens... Pensé dans les moindres détails, il porte l'empreinte du designer Valerio Vascone, dont l'exigence et le regard ont donné naissance à un lieu à part, un lieu où l'esthétique rencontre l'intemporel. Acquérir cet appartement, c'est plus qu'acheter des murs : c'est entrer dans un univers, une philosophie de vie, une signature Ascone. Au coeur du 5ème arrondissement, dans la discrète et historique Rue du Pot de Fer, à quelques pas de la mythique Rue Mouffetard et du majestueux Panthéon, se dévoile ce bien rare. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble du XVII? siècle, cet appartement traversant de 42,25 m² loi Carrez a été entièrement repensé par le créateur d'espaces italien Signor Valerio Vascone, qui n'a fait aucun compromis ni sur la qualité des matériaux, ni sur le choix du mobilier, ni sur la cohérence conceptuelle du projet. Chaque détail a été minutieusement étudié : les formes des assises, les lignes du mobilier, les volumes et les textures suivent une esthétique commune et créent une harmonie globale pensée pour le confort physique et le bien-être. Le séjour, intégrant cuisine et espace salle à manger, s'ouvre sur une charmante cour arborée et dégagée, offrant lumière, ciel et sérénité au coeur du quartier latin. La chambre, élégante et parfaitement optimisée, dispose de nombreux rangements intégrés et d'une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau, contemporaine et raffinée, est équipée de prestations haut de gamme. La rénovation, achevée en 2025, a bénéficié d'une attention particulière portée au confort : murs coffrés, isolation entre les poutres, sous-plancher acoustique et triple vitrage côté rue assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les finitions reflètent un niveau d'exigence rare : éclairages signés Tom Dixon, Vibia, Flos et Artemide, assises Moustache, ainsi qu'un système audio Yamaha diffusant la musique dans l'ensemble de l'appartement pour créer une atmosphère immersive et enveloppante. La majorité du mobilier a été entièrement conçu et réalisé sur mesure, afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une esthétique forte et cohérente. Un système d'éclairage intelligent permet de créer trois ambiances lumineuses distinctes, transformant l'atmosphère du lieu selon les moments de la journée. Le ravalement de la cour et du rez-de-chaussée de l'immeuble ont étés respectivement réalisés fin 2024 et fin 2025, et un espace dédié aux vélos complète les prestations de cet immeuble de caractère. Pour découvrir l'histoire, l'inspiration et le parcours qui ont donné naissance à ce lieu, nous vous invitons à visionner l'entretien réalisé avec le designer Valerio Vascone, dans lequel il partage sa vision du design et la conception de cet appartement : Lien vers l'entrevue: (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris 14 ème - Vavin/ rue campagne première

Dans un immeuble moderne datant de 2022 aux parties communes élégantes, appartement situé au quatrième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une grande baie vitrée, exposée Est. Il est composé d'une cuisine américaine, d'une grande pièce à vivre, une salle de douche. Une cave complète bien. Appartement en parfait état très clair et ensoleillé le matin sans perte de place. Une cave complète ce bien. Parkings possibles en location dans l'immeuble.

LES HAUTEURS CONSOLAT - Appartement T3 de 80m² - cave - 13001 CONSOLAT

Llinares Immobilier vous propose : Les Hauteurs Consolat. Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière. L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argonautes sur le boulevard Longchamp, les restaurants des Réformés, le cours Julien et les lignes de métro M1 et M2 dessinent un art de vivre culturel et bien rythmé. La rue rend hommage à Maximin Consolat, maire qui fit venir l'eau de la Durance à Marseille au XIXe siècle, et dont le buste veille toujours, à deux pas, sous les colonnades du Palais Longchamp. Une signature rare au cœur du Marseille historique, où l'âme d'un immeuble ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Copropriété : 7 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles : 1440€ (120€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1139€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 77m² - Cave - 13001 CONSOLAT

VIGIE D'ORVES - Appartement T2 de 131m2 (68m2 Carrez) - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : VIGIE D'ORVES. Un appartement T2 de 131m² au sol (68m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, sur le cours Honoré d'Estienne d'Orves, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Placé dans l'un des plus beaux espaces publics de Marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l'âme d'un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 68m2 - 13001 VIEUX-PORT