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VILLA SIÉBEL – NICE | Coup de cœur, 3 pièces

Au cœur d'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel marie le cachet de l'ancien à l'exigence du neuf : un immeuble de caractère, entièrement rénové, qui ne compte que douze appartements d'exception. Un véritable coup de cœur : ce 3 pièces, exposé sud-est avec une luminosité remarquable. Séjour/cuisine, deux chambres, salles de bain, dressing : un écrin où chaque détail respire l'excellence. Copropriété réhabilité récemment. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Plage, gare, Boulevard Victor Hugo, grands musées niçois : tout est à portée de pas, pour une demande locative — saisonnière ou annuelle — qui ne faiblit jamais. Rare, raffinée, magnifique : la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Ancienne boutique repensée en loft - Clignancourt - Jules Joffrin

Proche de la rue du Poteau et de ses commerces réputés, au calme, cette ancienne boutique a été réhabilitée en un chaleureux loft de 88,14 m2 (84,06 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Passés l'accès par la courette végétalisée ou par l'ancienne entrée de la boutique, la grande et lumineuse pièce de vie s'impose en un espace confortable que composent un salon et une cuisine dînatoire ouverte. Une salle de bains avec verrière zénithale complète ce premier niveau. Un escalier conduit à une partie souplex composé de deux chambres en enfilade, toute deux agrémentées d'un grand dressing. Pensé et décoré avec une belle variété de matières naturelles et chaudes, ce loft offre un confort tout en lumière et en douceur. Bien soumis au statut de copropriété. Métro Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt (Lignes 4 & 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Neuilly-sur-Seine - Perronet - 5ème étage - Appartement 5 chambres - Balcon et terrasse

Au 5ème étage d'un bel immeuble semi récent sectorisé collège et lycée Pasteur, appartement traversant de 218 m² avec 30 m² de balcons et une terrasse privative de 119 m² offrant de très jolies vues sur le parc Mermoz, les toits de Neuilly et la tour Eiffel. Il se compose comme suit : Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon donnant au sud sur le très beau parc Mermoz et offrant de très jolies vues, et de part et d'autre, la salle à manger puis une chambre ouvrant sur le balcon et la terrasse, salle de bains et dressing, toilettes, salle de bains, salle de douche, chambre ouvrant sur balcon et terrasse, trois chambres ouvrant sur balcon côté rue Perronet, toilettes, dressing, cuisine et office. Terrasse privative de 119 m². Les pièces de réception offrent de très jolies vues sur le parc Mermoz, l'un des plus beaux parcs privés de Neuilly. Deux caves et deux parkings en sous-sol. Deux parkings supplémentaires sont proposés en option en plus du prix ainsi qu'une chambre de service de 13 m² et un studio de 20 m². Idéalement situé à proximité immédiate des écoles les plus réputées de Neuilly, il bénéficie d'une sectorisation privilégiée avec le collège et lycée Pasteur. La rue Perronet bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. 3,088,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 197 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Chézy - Dernier étage toit terrasse - 5 chambres - Parfait état

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 241 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de balcons avec des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de lumière avec balcons, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois suites dont une parentale avec salle de bains complète, et deux autres chambres se partageant une grande salle d'eau. Le toit terrasse de 240 m² environ (à aménager) est en jouissance exclusive. On y accède par un bel escalier en pierre. Possibilité de construire une pièce de 40 m² (permis de construire accordé par la Mairie et autorisé par la copropriété). Une cave en sous-sol, 2 places de parking dans la cour et un box fermé complètent ce bien. Beaux volumes avec 3 m de Hauteur Sous Plafond, calme, lumineux, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Quadruple exposition. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4390€ ~ 5950€

Cannes Croisette - Appartement

Idéalement situé sur la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des boutiques et des restaurants. En étage élevé, il offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud et à sa vue dégagée sur les jardins de la résidence avec vue sur la mer Méditerranée. L'appartement s'articule autour d'un bel espace de réception comprenant un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet ensemble se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité. Rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations actuelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus prisées de Cannes. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. DPE : B (76 kWh/m²/an). GES : A (2 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vavin / Notre-Dame-des-Champs - Trois pièces en étage élevé

Idéalement situé dans le quartier Vavin, à proximité des transports, commerces, écoles et du jardin du Luxembourg. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé, appartement de trois pièces, traversant, en excellent état. D'une superficie de 65,47 m², il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale et de deux chambres donnant sur rue, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras. LOI ALUR : 11 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat - Numéro de mandat : 22373 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1 100 000€ honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 64 m2

Arcachon - Première ligne - centre ville Bel appartement traversant rénové, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc indépendant, sde, terrasse avec aperçu mer et balcons. Un cellier et un parking couvert complètent l'ensemble. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Duplex avec vue sur la mer et les collines.

Magnifique duplex rénové avec goût, offrant une vue sur la mer et les collines, niché au cœur d'une résidence paisible et prisée du Lavandou, dans le secteur privilégié de Saint-Clair. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue et le calme. Il se compose : • d'un espace de vie lumineux • d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale • d'une charmante chambre en mezzanine • d'une seconde chambre en rez-de-jardin, véritable suite parentale avec sa douche privative, son dressing et un WC séparé. Vous profiterez également d'un extérieur privilégié avec une terrasse prolongée depuis la pièce de vie, et d'un accès direct à un jardin privé avec vue sur la mer, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

A vendre type 4 Aix sud Terrasse et Garage

A vendre Aix sud quartier la beauvalle dans une résidence de 2016 Type 4 au 2ièm étage avec ascenseur. Hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking complétent ce bien. DPE : C. Charges annuel : 1800 euros.

PORNIC, STUDIO DE 35,35 M2 LOUE, MEUBLE ET GERE PARKING

PORNIC, POUR INVESTISSEUR, Dans petite résidence de standing de 2011, joli STUDIO MEUBLE de 35,35 m² offrant entrée, salon-séjour donnant sur agréable terrasse, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau. Place de parking. Appartement vendu meublé et geré jusqu au 31 AOUT 2029 avec possibilité de renouvellement dans les mêmes conditions, les charges sont de 623 €/an TTC, Eau, chauffage et électricité inclus dans le montant annuel des charges. taxe fonciére 304 €/an. Le loyer annuel est de 4095,85 € HT. loyer garanti quelque soit le taux d'occupation ! idéal pour personne voulant recevoir des revenu net d'impôts grâce à la fisclité du LMP (loueur meublé non professionnel), Réelle opportunité ! DPE : C : consommation 134 kwa/an, C émissions 25 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAS LANTERNE vue panoramique sur la mer

Découvrez cet appartement lumineux situé à Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville. Son grand balcon vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur face à un splendide paysage. L'intérieur se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine indépendante, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en PVC double vitrage. L'espace de vie est harmonieux et accueillant, parfait pour se sentir chez soi dans un environnement confortable. La résidence, qui dispose d'un bel espace vert, est sécurisée avec interphone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement réunit confort moderne et qualité de vie sur la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement des plages et des commodités locales. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied en sus du prix (40 000 €). Opportunité rare à saisir !

Studio 33 m2 avec balcon à Cannes

Dans un quartier calme de Cannes, découvrez ce studio lumineux de 33 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain. Un balcon avec aperçu mer vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de personnalisation. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Puteaux

Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, exceptionnel penthouse familial lumineux de 202m² habitables soit 165 m² loi Carrez et 124 m² de terrasses (pondérées) au 6ème et dernier étage, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Comme une maison sur le toit, dans un immeuble récent d'excellent standing sécurisé aux parties communes bien entretenues et bénéficiant des services d'un gardien. Entrée, salon cathédrale de 3,50 mètres de hauteur sous plafond bordé de terrasses, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilettes séparées. Trois autres chambres dotées chacune d'une terrasse, salle de bain, salle de douche et de nombreux rangements. Au 7ème étage, rooftop de 50 m² et une cave de 8,49 m². Possibilité d'acquérir parking (box).