Mots-clés : residence alpes

Référence : 6897-TLE - Rare sur le marché- Centre Ville Historique - Appartement rénové 3 pièces - 22 m2 de terrasse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6897-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491976-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet appartement de charme rare sur le marché , situé au cœur du centre ville historique, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible , sans nuisances sonores. Description intérieureCet appartement duplax de 48 m², entièrement rénové, allie modernité et confort. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose un agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant une belle fluidité pour les repas du quotidien. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux . Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Il y à la possibilité de dissocier la partie principale de l'appartement , avec la chambre en contre-bas avec un accès direct venant des communs , parfait pour de l'investissement locatif ou pieds à terre. Partie nuit 2 chambres avec terrasse, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Avantages extérieursL'appartement dispose de deux terrasses de 10 m2 exposé Est, parfait pour profiter des journées ensoleillées et offrant un cadre verdoyant et intimiste pour les moments de détente. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Climatisation réversible,- Double vitrage,- Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6897-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

NICE LIBÉRATION 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 69 M2 AVEC TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Libération, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon côté Ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d'un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d'une vaste piscine, d'un court de tennis en terre battue ainsi que d'un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l'ensemble des pièces et s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace de réception se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d'un panorama remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

T3 Unique bord de l'eau

EXCLUSIVITE !!! Dans une résidence sécurisée de standing, un emplacement unique sur Hyères, beau T3 de 61 m2 rénové. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 13 m2, où vous pourrez vous détendre. Cuisine équipée, grande salle d'eau, wc séparé. Chambre spacieuse. L'appartement est au 2 ième avec ascenseur, parking commun, parking à bateau. La résidence est en bord de mer, accès direct à la plage, parc, ce qui en fait un lieu rare. Adresse privilegiée sur le littoral. Charges mensuelles 200 euros. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé, sont disponible sur le site Georisque : WWWgeorisques.gouv.

CANNES Croisette – Appartement rénové avec terrasse et vue mer

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, cet élégant appartement traversant d'environ 85 m² a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Il offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une agréable vue mer et jardins. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, idéal en pied-à-terre ou investissement patrimonial sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 72 B CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 2/4/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 650 € et 880 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - 152.82m ²

L' agence CAROLE IMMOBILIER propose en Exclusivité à Mandelieu un bien d'exception : Grand appartement 5pièces (152,82M2) en RDJ composé d'un hall d'entrée, cellier, séjour - salon, cuisine équipée, chambre avec s. douches le tout donnant sur belle terrasse - jardinet 67m2 plein sud sans vis à vis, au calme, 2 chambres , s. bains, w.c. indépendant avec L. mains, chambre de maître avec s. bains + w.c., profitant de trés beaux volumes et de nombreux placards aménagés. Comprenant aussi 2 caves (5,40m2+5,20m2) et 1 garage (16,40m2) dans une résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, proche de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3300 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 495 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 7068 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT "MAISON SUR LE TOIT"

AIX-en-PROVENCE. LA TORSE/VAL SAINT-ANDRÉ. APPARTEMENT ROOFTOP FAMILIAL VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble semi-récent : Superbe appartement, véritable "maison sur le toit", bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m² parfaitement agencé, il nécessitera des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour - salon/cheminée et salle à manger, ouvert de plain-pied sur la terrasse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-en-PROVENCE Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Pas

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Passy) Situé au Plateau d'Assy sur la commune de PASSY 74190, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement d'environ 39 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un agréable espace de vie réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, un panorama rare dont vous pourrez profiter en toute saison. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de montagne. Mon avis: Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 39.57 m² Nb de lots : 26 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 436 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = E Prix : 149 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1134.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

3 Pièces - CANNES CENTRE VILLE

Situé dans une résidence récente, beau 3 pièces de 69,56 m2 profitant d'une spacieuse terrasse de 41 m2 au calme, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains et salle de douche. Un box complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Appartement 5 pièce(s) 110 m2

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Référence : 7011-NFI - T3 rénové, bel immeuble, vue dégagée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce T3 de 45 m², idéalement situé rue d'Italie, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7011-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Profitez d'une adresse d'exception, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et transports. Situé aux abords du très recherché quartier Mazarin, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et l'église Saint-Jean-de-Malte. Description intérieure Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 45 m² prend place au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Il séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Espace nuit L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, optimisant les espaces de rangement. Prestations Appartement entièrement rénové, cuisine équipée Double vitrage, pas de vis-à-vis Nombreux rangements Immeuble bien entretenu, faibles charges Aucun travaux à prévoir -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7011-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre Appartement duplex 150 m² avec terrasses, 4 à 5 chamb

Appartement en duplex de 156 m² idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de quatre chambres, ainsi qu'une grande mezzanine Nombreux espaces de rangement, emplacement de stationnement privatif fermé. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656