Mots-clés : residence avenues

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Chaillot

Idéalement situé entre les avenues d'Iéna et Marceau, dans une rue paisible à deux pas des commerces, au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, magnifique appartement ensoleillé de 83,06 m² bénéficiant du charme de l'ancien et d'un plan optimisé. Entrée, séjour d'angle, cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres de belle taille, chacune avec accès à la salle de bains, toilettes invités, nombreux espaces de rangement, balcons. Cave.

LA BAULE CENTRE

Appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, comprenant : entrée avec placards, salon-séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de stationnement.

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 64 m2

Arcachon - Première ligne - centre ville Bel appartement traversant rénové, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc indépendant, sde, terrasse avec aperçu mer et balcons. Un cellier et un parking couvert complètent l'ensemble. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Avenue Foch plein sud. Appartement d'exception aux volumes spectaculaires.

Paris 16. Avenue Foch Au cœur d'une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez ce somptueux appartement de réception et familial aux proportions rarissimes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d'exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares. Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi : - Une galerie d'entrée majestueuse - Une double réception inondée de lumière - Une salle à manger entre cuisine et double réception - Une vaste cuisine dinatoire - Une buanderie et un vestiaire - Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes - Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Deux toilettes invitées - De nombreux rangements intégrés Ce bien rare est complété par : - Une grande cave - Trois débarras - Trois emplacements de parking - Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes). Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour une propriété unique, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes. À proximité des commerces et transports de l'avenue Victor Hugo (5 minutes) et des commerces de bouche de la rue Duret (3 minutes ).

Appartement

06400 - CANNES - CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - BALCON - CAVE - IDÉAL PREMIER ACHAT Marie Combres avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 42m² situé dans un quartier paisible de Cannes. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur terrasse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 6 m². Le bien dispose également d'une cave de 5 m², idéale pour le rangement supplémentaire. La résidence sécurisée offre un parking collectif et un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite au 07 49 24 05 60 - Marie COMBRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Victor Hugo. Appartement familial rénové

Rue des Belles Feuilles. Dans le quartier recherché de l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons un appartement rénové de 115 m² avec 10m² de balcons au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, au calme, avec vue dégagée sur jardin. Récemment rénové, il se présente en bon état général et offre une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse, accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressings, de deux grandes chambres d'enfants, d'une salle de bain ainsi que de wc indépendants. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, a été aménagé à proximité du séjour tout en restant discrètement isolé. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Emplacement particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que des établissements scolaires réputés du secteur. Une cave complète ce bien. Appartement familial aux volumes équilibrés, dans un environnement calme et recherché.

Le Cannet – Villa sur le toit d'exception avec vue mer panoramique

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, cette somptueuse villa sur le toit de haut standing, avec possibilité d'extension, incarne tout le raffinement du luxe contemporain. Occupant le 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée, ce bien rare développe 90 m² habitables et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 280 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 45 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : ascenseur, porte blindée, climatisation réversible, stores et volets roulants électriques, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Un bien d'exception, alliant volumes, vues spectaculaires et prestations haut de gamme, rare sur le secteur.

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49

2 pièces refait à neuf - 8? étage avec vue dégagée -

9 avenue Taillade - Paris 20e Et si votre prochain appartement cochait les trois critères les plus recherchés à Paris : de la lumière, de la hauteur et une vue totalement dégagée ? Situé au 8? étage avec ascenseur, ce deux-pièces de 46,51 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue ouverte sur les toits et les espaces verts. Résultat : un appartement baigné de soleil toute la matinée et jusqu'au début d'après-midi, entièrement rénové et prêt à vivre. L'appartement On entre par une petite entrée avec placard, pratique pour garder l'espace organisé. La pièce de vie s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace fluide et convivial où la lumière et la vue dégagée deviennent presque des éléments de décoration. La circulation est simple et efficace, sans perte d'espace. Côté nuit * une chambre indépendante, calme et confortable * une salle de douche entièrement neuve avec coin buanderie intégré * des WC séparés L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : cuisine, salle d'eau, sols, peintures et équipements. Les fenêtres sont celles d'origine en simple vitrage, mais l'appartement bénéficie malgré tout d'un DPE D, déjà très satisfaisant pour ce type d'immeuble. Les plus * 8? étage avec ascenseur * vue totalement dégagée, aucun vis-à-vis * exposition sud-est avec soleil le matin et début d'après-midi * appartement entièrement rénové * chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges * plan simple et efficace * cave saine en sous-sol * copropriété bien entretenue * espaces verts dans la résidence * local vélo Informations pratiques Prix de vente : 425 000 € FAI Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Montant des honoraires : 21 250 € Charges de copropriété : 2 800 € / an (235 €/mois) (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus) Taxe foncière : 1 113 € / an DPE : D Une cave saine complète ce bien. Le quartier : l'esprit village du Jourdain Le secteur Jourdain / Haut-Belleville fait partie des quartiers les plus appréciés de l'est parisien. On y retrouve une véritable ambiance de village, avec ses cafés, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses petites boutiques qui animent les rues autour de la rue du Jourdain et de la rue de Belleville. Côté transports Métro Jourdain - ligne 11 Place des Fêtes - lignes 11 et 7bis Bus 20, 26, 48, 60, 96 Noctilien N12 et N23 Un quartier vivant, convivial et très apprécié pour sa qualité de vie. En résumé Un deux-pièces clé en main, lumineux, en étage élevé, avec une vue totalement dégagée et une rénovation complète. Un appartement simple, efficace et agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 20? arrondissement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Dans une copropriété de 704 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement

PARIS 16 - PORTE DAUPHINE - ÉTAGE ÉLEVÉ - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - PARKING - BALCON - 122M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'une des adresses les plus prisées du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, découvrez ce magnifique appartement de 122m² entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing, cet appartement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre avec rangements et salle d'eau. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Les points forts : * Adresse recherchée du 16e arrondissement * Appartement entièrement rénové par architecte * Étage élevé * Balcon * Climatisation * Possibilité 3 chambres * Cave * Parking * Proximité métro Porte Dauphine, Rue de la Pompe et Avenue Foch Un bien élégant et familial offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'Ouest parisien. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente appartement 4 Pièce(s)

AGV immobilier vous présente une magnifique résidence à Saint-Tropez, proche du centre !! Située au coeur de Saint-Tropez, avenue de la Résistance, à seulement 200 mètres de la place des Lices et proche du port, cette résidence intimiste de 10 appartements de standing, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous vous proposons un sublime appartement T4 de 135 m², avec grande terrasse de plus de 27 m² et 2ème terrasse de plus de 22 m². L'équipement domotique dernier cri, associé à une climatisation individuelle, vous assurera un confort optimal. Le carrelage grand format (jusqu'à 120x120 cm), la présence d'un coffre-fort intégré et la possibilité de personnaliser les espaces avec l'aide de notre cabinet d'architecte partenaire, ajouteront une touche personnelle à votre bien. La résidence, sécurisée, propose également une piscine chauffée, des espaces extérieurs aménagés avec une végétation méditerranéenne, des jardinières et des restanques en pierres naturelles locales, le tout dans un cadre exceptionnel. A decouvrir sans attendre !!

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656