Mots-clés : residence azur

SPECIAL INVESTISSEUR COLLOBRIERES APPARTEMENT T3 LUMINEUX

SPECIAL INVESTISSEUR Bel appartement ,très lumineux . Il dispose d'une entrée desservant un spacieux salon/ séjour et cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau. Points forts : Bien déjà loué (même locataire) , bonne rentabilité, faible charge de copropriété, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 4 pièces proche des plages du Midi DERNIER ETAGE

DERNIER ETAGE - À quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages du Midi, cet appartement de 104m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deux balcons filants offrent une vue dégagée sur la mer, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la sérénité du cadre. Ce bien est complété par une cave Possibilité d'acheter un garage en supplement Situé dans une copropriété avec des charges annuelles de 4536 €, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se loue très bien pour les Différents congres cannois . Le prix inclut les honoraires de l'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : (

APPARTEMENT 2P AVEC PARKING EN SOUS-SOL

CARROS LES PLANS : Idéalement situé, dans résidence récente, bel appartement 2 pièces d'une surface d'environ 39 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur agréable séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND F2 RÉNOVÉ SITUÉ À 5/10 MIN À PIED DU PORT DE SANARY

Dans une résiddence calme et bien tenue, un grand F2 entiérement rénové avec goût. Situé au deuxième étage sur 3. 53 m2 habitables incluant une belle loggia de 13 m2. Belle vue dégagée. Une place de parking privée et une cave compléte ce bien.

vente 2 Pièce(s)

A saisir, véritable coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 2 pièces situé dans le quartier convoité des Ecureuils à Mandelieu-la-Napoule. Idéalement conçu pour un primo-accédant, ce bien d'une surface de 48 m² est agrémenté d'une terrasse de 40 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur une vue verdoyante. Cet appartement exposé Ouest est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing de 6 étages. L'immeuble, construit en 1980, arbore un plan d'aménagement amélioré et se trouve en excellent état. L'appartement propose une cuisine indépendante équipée, un chauffage et une eau chaude collectifs. Il dispose en outre de nombreux avantages, dont un ascenseur, un double vitrage, une résidence sécurisée, un parking privatif, une porte blindée, une cave et des stores électriques. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le secteur de Les Ecureuils, situé dans la ville de Mandelieu-la-Napoule, est idéalement localisé sur la Côte d'Azur. Entouré par la beauté naturelle de la riviera française, ce quartier, principalement résidentiel, a un charme unique avec ses logements spacieux et bien entretenus, nichés parmi des paysages pittoresques. La zone offre une variété d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs, dont la navigation de plaisance, le golf et des plages des plus séduisantes.

Bienvenue à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, où cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira dès les premiers instants. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019, l'appartement offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et paisible. La chambre de 12 m² dispose d'un dressing intégré, tandis que la salle de bains, moderne et fonctionnelle, propose une large douche, un WC et un sèche-serviettes. À l'entrée, une petite pièce de 1,5 m² a été astucieusement pensée pour accueillir le lave-linge et offrir un espace de rangement supplémentaire. Autre véritable atout : deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, un confort particulièrement appréciable dans le quartier. La résidence est récente, bien entretenue, avec des charges d'environ 150 € par mois et aucune procédure en cours. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cap Brun T4 DE 92 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING

Appartement situé au Cap Brun ,au sein d'une résidence neuve construite en 2023, à taille humaine et avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 92 m2, situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de 33 m2, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille. L'un des véritables atouts du bien réside dans son espace extérieur de 18 m2, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de fenêtres en double vitrage, pour davantage de tranquillité et de confort au quotidien. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et de prestations recherchées, avec un garage privatif et une place de stationnement. Résidence récente, volumes généreux, extérieur agréable et stationnement privatif : un bien complet et rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement moderne et sans travaux. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIECES avec terrasse privative de 50m2

Secteur Semboules Dans une résidence récente de 2012, Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65m2 avec sa terrasse de 50m2. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain privative avec un toilette séparé. 1 place de stationnement privative dans la résidence complete ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES CROISETTE

Sublime 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé sur la prestigieuse Croisette. Entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, cet élégant appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, sublimée par une profonde vue mer. Un bien rare et raffiné, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes.

NICE (06300) / PASTEUR - APPARTEMENT À RENOVER - USAGE MIXTE (COMMERCIAL ET HABITATION) 27M2

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un appartement / local commercial à rénover situé route de turin. Superficie d'environ 27m2, au premier étage, composé d'une piece principal sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011861)

NICE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement 88 m² – 5 chambres – Locataires en place Situé rue Justin Montolivo à Nice, à la limite des quartiers Riquier et Vauban, découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec une exploitation en colocation déjà en place. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs. Un appartement entièrement rénové et prêt à exploiter L'appartement a été entièrement rénové en 2026 et bénéficie notamment de : 5 chambres meublées 2 salles d'eau 2 WC Cuisine équipée et espace repas 88 m² habitables Balcon plein sud Climatisation réversible dans les 5 chambres et la pièce de vie Plomberie refaite à neuf Électricité refaite à neuf Appartement entièrement carrelé Cave L'ensemble du mobilier, de l'électroménager et des équipements nécessaires à l'exploitation est inclus dans la vente. Une exploitation déjà en place Les 5 chambres sont actuellement occupées, vous permettant de reprendre immédiatement une exploitation locative existante, sans période de recherche de locataires au démarrage. Le loyer actuellement encaissé est de 3 160 € charges comprises par mois. Une gestion locative peut également être mise en place, vous permettant de déléguer la gestion des loyers, la relation avec les locataires et le suivi administratif. Un emplacement adapté à l'investissement locatif Vous bénéficiez d'une situation stratégique, à la jonction des quartiers Riquier et Vauban, à proximité immédiate de : Saint-Jean-d'Angély et son campus universitaire Écoles et établissements d'enseignement supérieur Tramway T1 – station Vauban commerces et services de proximité équipements sportifs transports permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un ascenseur. Une possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est également proposée. Les points forts ? 88 m² – 5 chambres ? Entièrement rénové en 2026 ? Entièrement meublé et équipé ? 5 locataires déjà en place ? 3 160 € CC de loyers mensuels actuellement encaissés (commercialisé sur plan) possibilité 3300€ / mensuel ? Gestion locative possible ? Climatisation réversible dans les 5 chambres et la pièce de vie ? Plomberie et électricité refaites à neuf ? Entièrement carrelé ? Balcon plein sud + cave ? Copropriété entretenue et sécurisée ? Gardien + vidéosurveillance ? Proximité immédiate des écoles et établissements post-bac ? Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en sous-sol Dossier complet disponibles sur demande.

LA CLOSERAIE TOULON

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap Brun, cette résidence offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), elle se trouve à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, ce programme propose 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Chez Imozen, nous vous accompagnons bien au-delà de ce programme. Nous disposons également d'un large choix de biens immobiliers dans le neuf, allant du T2 pratique et fonctionnel jusqu'à la maison individuelle, en passant par des appartements familiaux ou des villas. Ces opportunités se trouvent sur différents secteurs du Var tels que La Seyne, Tamaris, Six-Fours, Sanary, Brignoles, Hyères, ainsi que dans les départements limitrophes. Nous avons également à disposition et en vente confidentielle des résidences de prestige pour les clients les plus exigeants Notre agence, implantée au coeur du territoire, met un point d'honneur à privilégier la proximité, l'écoute et l'accompagnement personnalisé. Notre objectif est simple : vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, dans le respect de nos valeurs d'honnêteté, de famille et d'excellence.

Aix - Saint-Mitre - T2 avec extérieur privatif 23.50m2 - Ca

Vous rêvez d'un T2 qui a tout d'une maison, avec une entrée individuelle, un calme absolu, une belle luminosité et un emplacement où tout se fait à pied ? Voici un bien unique sur le marché : ce T2 de 32,38m2 loi carrez situé à Saint-Mitre est idéal pour un couple primo-accédant ou pour un investisseur. Dès le portail, un extérieur privatif de 23.50 m2 plein sud dessert le logement, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ici, pas de voisin au-dessus : dès que vous rentrez, le rez-de-chaussée comme l'étage vous appartiennent entièrement, pour une intimité rare et un calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend un séjour rénové de 17m2 équipé d'un double vitrage avec cuisine ouverte, lumineux et calme, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une chambre de 11,50m2 sans aucun vis-à-vis également dotée d'un double vitrage, avec une mezzanine de 5,62m2 pour un couchage d'appoint ou du rangement supplémentaire, et une salle d'eau de 4m2 dont la VMC a été entièrement refaite Ce bien réunit ainsi les qualités d'une maison individuelle - entrée privative, absence de vis-à-vis, luminosité, tranquillité - tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, à pied. Prix de vente honoraires inclus : 215 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 204 465 EUR Honoraires : 4,9 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 7 lots -- Charges courantes annuelles : 415 EUR, pas de procédure en cours DPE : classe D-- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre [XXX] EUR et [XXX] EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3188-- Catherine Serr Immobilier.