Mots-clés : residence azur

T2 refait avec cave garage

Rue volta voisin de L'intermarché Pont des Gabres somptueux appartement de type T2 avec terrasse ouest, sejour lumineux avec cuisine américaine, wc indépendant, salle d'eau design contemporaine idéal pied à terre ou rretabilité locative vendu avec garage et cave attenante. à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPART T4 / GRAND BALCON / PL DE PARKING / PROCHE COMMERCES

Appartement T4 tout rénové, ascenseur, entrée sur petit hall avec placard, un séjour donnant sur grand balcon filant, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec buanderie séparée, un toilette, climatisation, chauffage collectif immeuble, place de parking libre, résidence fermée et sécurisée, proche écoles, lycée, tous commerces, au calme sans vis à vis. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1570 et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer et jardin

Découvrez ce lumineux appartement raffiné de 73,35 m² situé en bas de la Croix des Gardes, proche des plages. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte (pouvant être fermé), salle de douche, chambre avec dressing et un accès sur l'extérieur, double séjour avec la possibilité de recréer la deuxième chambre, toilette indépendante et une belle terrasse avec jardin. L'appartement offre un espace de vie élégant avec des grandes fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, garantissent confort et tranquillité, climatisation réversible, porte blindé, connexion fibre optique. Exposé SUD OUEST, aperçu mer. Chauffage, eau chaude et froide comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lumineux 3 pièces, au calme, proche de Sophia, Combes, spaci

Dans une résidence récente (2017), à proximité des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, découvrez cet appartement d'angle traversant de 72 m2, situé à l'avant-dernier étage. Le séjour lumineux, exposé plein Sud, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 24 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement intégrés, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Climatisation et thermoblock par pompe à chaleur inclus dans les charges. Un grand garage avec espace de rangement complète ce bien. De très belles prestations pour cet appartement offrant un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez appartement avec jardin dans résidence de standing au calme proche centre

Exclusivité - Situé dans le quartier résidentiel du bas de Cimiez, au calme, ce magnifique appartement prend place au sein d'un immeuble de grand standing. Ce deux pièces de 63 m², en rez-de-jardin surélevé, offre de beaux volumes apportant une réelle sensation d'espace et de confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une très grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un agréable jardin d'environ 65 m². Vous profiterez d'un environnement privilégié, bercé par le chant des oiseaux, avec une exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Un appartement à découvrir sans tarder proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Deux appartements au cœur du village de Saint-Tropez

Saint-Tropez : à seulement quelques pas du port, des restaurants et des commerces, ces deux appartements sont situés au sein d'une même maison de village bien entretenue. Répartis entre un duplex (rez-de-chaussée et premier étage) et un appartement indépendant au deuxième étage, l'ensemble offre une surface totale de 109 m² (106,72 m² Loi Carrez). Une configuration idéale pour une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, ou pour un investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité. À moins d'une minute à pied, vous trouverez la plage emblématique de la Ponche, ainsi que les lieux de vie les plus prisés du centre historique. Les deux appartements sont climatisés et décorés dans un esprit typiquement Tropézien. Ref LE00253. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces proche des pistes, vue panoramique montagne aux pieds des pistes

Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, à Auron, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1980. D'une superficie de 39.44 m², il propose un agencement fonctionnel et confortable sur un seul niveau avec vue panoramique montagne aux pieds des pistes. Le bien se compose d'un salon lumineux de 19,69 m², offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une chambre de 10,81 m². Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dégagement et un placard viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimisée du quotidien. Implanté dans un environnement montagnard recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux. Les pistes de ski sont accessibles en seulement une minute, offrant un accès rapide aux activités hivernales. Le centre-ville se situe à deux minutes, facilitant l'accès aux commodités et à la vie locale, tandis que les commerces et le supermarché sont à seulement quelques minutes. La situation permet également de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année, dans un cadre naturel privilégié, entre montagne et station dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un projet d'usage personnel, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. D'une belle superficie, il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains élégantes réalisées avec des matériaux italiens, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, moderne et raffinée, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs du Mont Alban. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Traversant et exposé sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking collectif. Un garage est proposé en sus du prix. Un appartement d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure dans la copropriété.

* Vue mer à 180° - splendide T4 avec rooftop et vue panoramique à Saint-Clair

Un bien d'exception idéalement situé à 750 m de l'une des plus belles plages du Lavandou. Contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Au sein d'une résidence confidentielle, laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces en dernier étage. Une adresse exclusive à Saint Clair vous offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du littoral. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez séduits par le superbe séjour s'ouvrant sur la Méditerranée, véritable tableau vivant, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Il dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 100 m² vient sublimer ce bien d'exception. Offrant une vue mer à couper le souffle. Cet espace rare et spectaculaire est idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort: jaccuzzi 6 personnes et cuisine d'été vous permettront de savourer les moments en extérieur. Son prix : 1 435 000 € L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol Remise des clés : 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

Lot 3302 – 3P de 58,05 m² au dernier étage, appartement duplex avec terrasse de 21,60 m² et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, cet appartement 3 pièces de type duplex de 58,05 m², organisé sur deux niveaux, fait partie du nouveau programme Le Bellevue. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et privilégié. Le niveau principal accueille une pièce de vie agréable, prolongée par une terrasse de 21,60 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 622 000 €

Horizon Marine – Penthouse duplex en cours de réalisation avec terrasse panoramique et jacuzzi privé – Beausoleil, limite Monaco

Situé aux troisième et quatrième étages de la résidence Horizon Marine, le Penthouse 132 est un duplex d'exception de 122,59 m², couronné par une terrasse spectaculaire de 110,20 m² avec jacuzzi. Dernier étage du bâtiment, cet attique unique bénéficie d'une triple exposition est–sud–ouest et d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois chambres — dont une suite parentale — offrant confort, calme et intimité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un étage nuit parfaitement structuré, fonctionnel et élégant. Le niveau supérieur est consacré à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Un vaste séjour/cuisine de 40,71 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 110,20 m². Véritable rooftop privé, cet espace extérieur offre un jacuzzi, des vues dégagées et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du panorama en toute intimité. Un balcon supplémentaire de 7,53 m² complète l'ensemble. Sélection « Coup de Cœur », ce penthouse se distingue par son caractère unique et son adresse privilégiée aux portes de Monaco. Une opportunité rare d'acquérir un duplex de grand luxe, alliant volumes généreux, prestations d'exception et une terrasse introuvable dans le secteur. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

Lot 1301 – 4P duplex de 82,85 m² au dernier étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces de type duplex de 82,85 m², organisé sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié au sein du programme neuf Le Bellevue. Exposé sud-est et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 26,75 m², prolongée par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'étage supérieur comprend trois chambres (13,60 m², 13,75 m² et 9,35 m²), une salle d'eau avec WC (4,35 m²), une seconde salle d'eau (3,35 m²), un WC indépendant (2,05 m²) ainsi que deux dégagements (3,30 m² et 6,35 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 676 000 €

Appartement de 2 chambres avec vue panoramique sur la mer dans l'incontournable Grand Hôtel du Cap

Une résidence d'exception les pieds dans l'eau, à deux pas de Monaco Nichée au sein d'une résidence historique directement en bord de mer, cet appartement de style haussmannien occupe une position privilégiée à l'avant-dernier étage, offrant une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Entièrement rénové avec le plus grand soin sous la direction d'un architecte de renom, il conjugue l'élégance du passé et le raffinement contemporain. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À moins de dix minutes de Monaco, la résidence s'étend sur un parc méditerranéen privé d'environ 5 hectares, planté d'essences locales et descendant jusqu'à la mer, un écrin sécurisé, hors du temps, dans un calme absolu. Unique par son emplacement comme par ses prestations, elle offre une conciergerie à demeure, trois courts de tennis en terre battue, une piscine à l'eau de mer de 33 mètres, ainsi qu'une plage privée avec accès direct à la mer et son club-house. L'appartement: Dès l'entrée, la Méditerranée s'impose. Un hall majestueux ouvre sur un séjour généreux et lumineux, prolongé sans transition par une terrasse face à la mer, où l'horizon devient une extension naturelle de l'espace de vie. Sous des plafonds de 3,70 m, le parquet massif, les moulures et corniches méticuleusement restaurées composent un cadre d'une élégance intemporelle. La cuisine ouverte, conçue comme une pièce sculpturale autour d'un bar central, dialogue avec une salle à manger à l'atmosphère haussmannienne, un dialogue subtil entre l'ancien et le contemporain. Les deux chambres en suite, dotées chacune de leur salle de bain et douche privée, offrent de véritables sanctuaires : matériaux nobles, textures soigneusement sélectionnées, dressings et menuiseries sur mesure, le tout baigné de lumière naturelle. L'appartement est intégralement climatisé. Services de la résidence: Plage privée avec accès direct à la mer · Piscine privée avec club-house · Courts de tennis · Conciergerie sur place · Parking collectif · Parc de 5 hectares Classement énergétique A — témoignage de la profondeur et de la qualité de la rénovation réalisée dans cet immeuble Belle Époque. Visites privées sur rendez-vous.