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Appartement de prestige à Paris 8ème !

À VENDRE PARIS 8ÈME TRIANGLE D'OR / AVENUE MONTAIGNE APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPTION - Au coeur du Triangle d'Or, au sein de l'un de ses plus remarquables immeubles, sécurisé 24h/24 et doté d'un ascenseur ainsi que d'un service de gardiennage, Paris Luxury Homes vous présente un appartement de réception absolument exceptionnel de 372,02 m2 loi Carrez. Intégralement rénové en 2026 par un architecte de renom, ce bien rare conjugue avec une remarquable justesse la noblesse de l'architecture haussmannienne et le raffinement d'une création contemporaine réalisée sur mesure. Dès l'entrée de l'immeuble, le caractère spectaculaire des lieux s'impose. Un majestueux escalier d'apparat en marbre, bordé de rambardes en fer forgé finement sculptées et habillé d'un tapis rouge brodé, annonce immédiatement une adresse hors du commun. L'appartement bénéficie d'un plan de réception parfaitement maîtrisé, magnifié par des volumes exceptionnels et une hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres. La galerie d'entrée dessert un élégant salon-bar, puis un vaste salon de réception aux moulures sculptées, sublimé par de remarquables encadrements en marbre rouge et de majestueuses cheminées d'apparat. Dans son prolongement, la salle à manger a été pensée pour recevoir plus de douze convives dans un cadre particulièrement prestigieux, sous un spectaculaire lustre en laiton réalisé sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un imposant îlot central habillé d'un marbre exotique aux veinures uniques, véritable pièce maîtresse de cet espace à la fois fonctionnel et sculptural. La partie nuit se compose de cinq suites complètes, offrant à chacune intimité, confort et prestations haut de gamme. La suite principale bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Quatre autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, complètent cet espace nuit exceptionnellement bien agencé. Une buanderie et des toilettes invités viennent parfaire cette distribution particulièrement complète. Chaque détail a fait l'objet d'une attention extrême : marbres sélectionnés avec soin, parquet en point de Hongrie, moulures ouvragées, menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux et matériaux d'une qualité remarquable. Entièrement climatisé et équipé d'un système domotique, l'appartement offre un niveau de confort contemporain exceptionnel, tout en préservant l'élégance et la grandeur du patrimoine parisien. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Par ses volumes, ses cinq suites complètes, la qualité de sa rénovation, la richesse de ses matériaux et son adresse emblématique, cet appartement constitue une opportunité rarissime sur le marché parisien. Un bien de collection, destiné à une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, des espaces de réception spectaculaires et une réalisation architecturale sans compromis. Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Majestueux 6 pièces vue mer de 288 m² habitables dans une Hôtel Particulier du Mont Boron

NICE MONT BORON : Situé à quelques minutes à pied du Port de Nice, de ses commerces et du Tramway, au sein d'une sublime villa néo-classique de la fin du XIXème siècle (1880), nous vous invitons à découvrir un appartement exceptionnel de 288 m² habitables bénéficiant d'une terrasse plein sud de 20 m² et d'un superbe jardin arboré de 350 m², avec possibilité d'y construire une piscine privative. De part ses éléments architecturaux d'époque en parfait état (fresques, cheminées, moulures et médaillons), sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses magnifiques parquets, ce bien réellement unique, très lumineux, offre des volumes fantastiques et un calme olympien, qui raviront les amateurs de belles pierres. Une grande entrée avec rangements mène au niveau principal, où se trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles d'eau, une buanderie, un WC invités et de nombreux rangements. La copropriété dispose d'une piscine et d'un très beau jardin. En outre, ce bien rare est vendu avec deux parkings. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces vue mer sur le vieux port de Cannes

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.

AIX EN PROVENCE, centre-ville, studio de 21 m2 .

Aix en Provence, centre-ville historique proche Mairie, studio de 21 m2 situé au 3ème étage.

Le nid de Pey Berland

Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 36 m² au sol (24 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié. Conçu comme un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif, il séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour s'ouvre sur une pièce de vie et un coin nuit doté de rangements qui optimisent chaque recoin. Dans le prolongement de l'entrée, un bar et une cuisine équipée profitent d'une vue sur les toits. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. L'ensemble jouit d'un calme rare, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.Le mobilier existant peut éventuellement être vendu avec le bien, ainsi réaliser l'achat d'un studio clé en main pour un investissement. Le quartier Pey Berland, apprécié pour son authenticité, ses galeries d'art, ses commerces et ses adresses gourmandes, incarne un art de vivre typiquement bordelais où tout se fait aisément à pied ou à vélo. La proximité des écoles, transports et lieux culturels renforce encore l'attrait de ce secteur recherché. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 796 et 1078 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Mandelieu Riviera Golf – Appartement au dernier étage - Proche Cannes

Au cœur du prestigieux domaine de Riviera Golf, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 170 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, bénéficiant d'une situation privilégiée dominant le golf de Barbossi. Rénové avec soin et doté de prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et sa remarquable luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur près de 225 m² de terrasses, véritables prolongements de l'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, un ensoleillement optimal et une intimité absolue, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois belles suites, dont une vaste suite parentale, conçues pour offrir un confort optimal à leurs occupants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes des commerces, des plages, des restaurants et du port de La Napoule, et à une vingtaine de minutes de la Croisette, cette propriété offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un domaine résidentiel recherché et la proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un appartement d'exception, alliant raffinement, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS

Situé dans un quartier paisible , à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 55 m² avec terrasse et 120 m2 de jardin, parking privatif, niché au sein d'une copropriété familiale, offre un cadre de vie calme et agréable Il se compose d'un séjour lumineux, d'une suite avec un bureau attenant, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un espace intime pour profiter des beaux jours À seulement quelques mètres, vous disposerez également de la pleine propriété d'un jardin clos de 120 m², avec point d'eau, idéal pour jardiner, se détendre ou recevoir. Un bien rare, qui allie le confort d'un intérieur bien agencé au plaisir d'espaces extérieurs privés, dans un environnement serein et proche de tout.

CANNES - CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER

CANNES : Sur la Croisette, à quelques pas des plages, découvrez cet appartement de 56 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres en suite, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs appréciables. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et de la Croisette, en fait un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

NICE PLACE DU PIN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 135 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - MATERIAUX DE QUALITE - LUMINEUX

NICE LE PORT- PLACE DU PIN: Appartement 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Port, de ses cafés, restaurants et commerces de qualité, cet appartement offre une vue dominante sur la place du Pin et une vue dégagée sur le Mont Boron. Cet appartement est entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour d'angle avec 5 fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux ensuite, 3 SDE, 2 WC, dressings.

Neuilly – Barrès – Appartement familial de 157 m² - 4 chambres

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'une voie privée résidentielle et sécurisée, en bordure du Bois de Boulogne, cet appartement de 157 m² occupe le troisième étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble des années 1930. À quelques minutes des commerces des Sablons et de la ligne 1, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et préservé, caractéristique de ce secteur de Neuilly tourné vers le bois. Ce bien de caractère a su conserver les éléments qui font tout le charme de son époque : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminées et fenêtres cintrées composent un décor empreint d'authenticité. Les volumes, équilibrés et lumineux, s'organisent autour d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour d'environ 46 m² et un espace nuit de quatre chambres. Deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Traversant et exposé sur quatre orientations, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel du lieu : les volumes généreux, les belles perspectives et la qualité de la construction d'origine offrent une base solide à un projet contemporain. Deux caves et un stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire les prestations de cette adresse rare à Neuilly.

Aix en Provence. Proche centre ville et facultés Droit. Appa

Aix en Provence. Dans le secteur de Saint-Jérome, proche du centre ville et des axes autoroutiers, dans une résidence sécurisée de 132 lots, au calme, au 1er étage avec ascenseur, appartement type 2 exposé Est de 42,60 m2 loi Carrez comprenant un séjour avec cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et parking privatif dans la résidence. Charges/an : 1.860 EUR. Pas de procédure.

Sublime pied à terre à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - À quelques pas de l'église Saint-Sulpice, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées et les plus intemporelles de la rive gauche, Pied-à-Terre Collection dévoile en avant-première un nouveau projet confidentiel. Au sein d'un très bel immeuble du XVIe siècle doté d'un ascenseur et de parties communes particulièrement soignées, cet appartement de 77 m2 occupe le deuxième étage noble et bénéficie de volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres. Entièrement repensé par un architecte décorateur, le projet a été imaginé comme une véritable signature parisienne, où l'élégance classique dialogue avec un confort résolument contemporain. Le plan, particulièrement compact et fonctionnel, proposera un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres complètes, toilettes et dressings, dans une atmosphère raffinée pensée jusque dans les moindres détails.Cimaises, moulures, corniches rétroéclairées, jeux de lumière indirecte, matériaux nobles, menuiseries sur mesure, mobilier et décoration composeront un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. Chaque détail sera travaillé afin de révéler le caractère du lieu tout en créant cette sensation de confort et d'évidence qui caractérise les appartements Pied-à-Terre Collection. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien d'exception, l'appartement offrira une véritable expérience de vie au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement historique parmi les plus emblématiques de Paris. Une chambre de service d'environ 8 m2 au sol accompagnera également le bien. Indépendante de l'appartement principal, elle pourra être imaginée comme un studio d'appoint pour recevoir des invités ou comme un bureau privé, offrant ainsi une flexibilité particulièrement appréciable. Une cave complète l'ensemble. Proposé en pré-vente, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové, décoré et livré clé en main selon les standards de Pied-à-Terre Collection. Pied-à-Terre Collection développe à Paris une collection confidentielle d'appartements singuliers, entièrement rénovés et décorés, imaginés comme de véritables lieux de vie. Une approche unique permettant à nos clients de s'offrir non seulement une adresse, mais un appartement hors norme, doté d'une identité, d'une émotion et d'un art de vivre profondément parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé en exclusvité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

BORDEAUX CENTRE APPARTEMENT DE 90 M2 DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE AVEC 2 PLACES PARKING

BORDEAUX CENTRE AU 1ER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE découvrez cet appartement de 90 m² avec deux places de parking, dont une en box fermé. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses fenêtres rénovées en double vitrage bois. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards, dont une ouvrant sur une charmante terrasse WC séparés et de 2 salles d'eau récemment rénovées Deux places de parking couvertes, dont un grand garage fermé, ainsi qu'une cave complètent ce bien plein de charme et très agréable à vivre. Petite copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir COUP DE COEUR Tél. : 06 03 20 22 17 (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.