Mots-clés : residence centre 2

Nice Carré d'Or, superbe appartement 2/3 pièces situé à deux pas de la mer

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Superbe appartement 2/3 Situé avenue de Suède, l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de Nice, à quelques pas de la mer, dans un environnement résolument international, entouré d'un hôtel de grand standing et de boutiques de luxe. Au 2ème étage, le bien bénéficie d'un calme absolu, entièrement sur cour intérieure, ainsi que d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. Ce 2/3 pièces de 47 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée. Il se compose d'un séjour élégant avec cuisine américaine, d'une première salle de douche, et d'une mezzanine comptant en loi Carrez, intégrant l'espace nuit et une seconde salle de douche. L'ensemble permet jusqu'à 4 couchages. Prestations : rénovation complète, matériaux de qualité, double vitrage, climatisation, finitions soignées. Un bien rare en pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/T3 53,5 m2 R+3

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

Appartement La Baule centre 3 pièce(s) 91.81 m2 + terrasse 35m2+ jardin 70m2

Venez découvrir cet appartement aux très beaux volumes situé dans le centre de La Baule en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 1996 avec accès privatif. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec placards, 2 grandes chambres donnant toutes deux sur terrasse et avec chacune sa salle d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte A/E donnant sur un salon/séjour de 30m2 ouvert sur une belle terrasse de près de 35m2 et plus de 70m2 de jardin privatif, l'ensemble exposé sud ouest. Stationnement nominatif juste devant l'entrée privative et grenier offrant de belles possibilités de stockage. L'appartement est au calme tout en étant à moins de 500m de la plage et 15min à pieds du marché de La Baule. Ce bien rare est idéal pour de la résidence principale comme secondaire ! Possibilité d'acquérir en sus un double garage en sous sol au sein de la résidence. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Dans le centre d'Anglet, proche des centres commerciaux et de toutes les commodités, à vendre un studio de 28 m² comprenant un séjour de 24 m² avec cuisine US donnant sur un balcon de 3 m² et une salle de bain avec wc. Il est vendu loué avec un bail meublé en cours

Référence : 6356-CLA - Charmant appartement 2 pièces dans le 1er arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité, appartement meublé 2 pièces de 31 m², lumineux, au cœur de La Canebière, à moins de 5 min de la gare Saint-Charles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé côté cour de La Canebière, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces et services du centre-ville. La gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure : Appartement d'environ 31 m², en très bon état, situé au 4ème étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, matériaux de qualité et chauffage électrique. La partie nuit comprend une chambre confortable, adaptée pour une personne seule ou un couple, et une salle d'eau moderne. Prestations complémentaires : Cave privative. Accès à l'immeuble sécurisé. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6356-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

Plein centre, superbe appartement rénové deux chambres

PLEIN COEUR DU VILLAGE, RARE À LA VENTE, TROIS PIÈCES + COIN COUCHAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - REF 7819, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Idéalement placé pour les amoureux du 'tout-à-pieds', avec la télécabine du Chamois, la place de l'Eglise, les restaurants, les commerçants à proximité immédiate. Entièrement réaménagé, dans une atmosphère montagne mais contemporaine, il offre deux chambres, deux salles d'eau, un coin nuit en mezzanine (pour 1 couchage), une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, vue village et Rochebrune. Mesure LC 39,92 m² / Surface totale 55,70 m². Vendu avec la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots, dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 792 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio 17,48 m2 - CHAMONIX-MONT-BLANC

S0161ES Charmant studio au premier étage d'une résidence idéalement située au centre-ville de Chamonix. Il offre un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud, bénéficiant d'une superbe vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. A quelques pas des commerces et des transports. Idéal pour un placement locatif fiable ou pour une residence secondaire de charme. En dépendance : accès à un parking souterrain avec emplacement aléatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

CHARMANT 2 PIECES CABINE AU LAVANDOU QUARTIER RESIDENTIEL CALME

Situé dans un quartier résidentiel calme du Lavandou, à seulement 5 minutes du centre et des plages, cet appartement 2 pièces cabine est une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec très peu de charges, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa vue dégagée, sans vis-à-vis, qui vous procure un sentiment de plénitude à 2 pas de la ville. La cabine et l'agencement optimisé rendent ce logement parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien lumineux, au calme, à proximité de tout : venez visiter cet appartement de charme et contactez l'agence Rêve de Vie au 04 94 64 88 08

Charenton-le-Pont - Duplex - 6 chambres - Terrasse

Idéalement situé dans le centre ville de Charenton-le-Pont à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Charenton Ecoles) à 140m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose un Duplex de 222.98 m² Carrez et 251 m² au sol. Il se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée, une chaufferie, une cave, en demi étage, un toilette et une buanderie. Au premier étage, un grand double séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 100 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, une chambre ou bureau donnant sur le séjour avec verrière, un toilette. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une pièce tv pour les enfants. Belle hauteur sous plafond, appartement très lumineux et climatisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE - Superbe T4 avec terrasse de 41m2 et 2 parkings sou

BAYONNE - Superbe appartement T4 situé au 2? étage d'une résidence neuve à taille humaine, offrant tout le confort et les prestations du neuf. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 41 m2 exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Terrasse exceptionnelle de 41 m2 - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement - Frais de notaire offerts : une opportunité à saisir ! Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

LA TURBIE 3P 58M² VUE MER TERRASSE RENOVE

LA TURBIE 3P 60M² ENTIEREMENT RENOVE En plein centre de La Turbie, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots actuellement en rénovation, venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² aux prestations soignées. Reprise à neuf de toute la copropriété appartement jamais habité depuis sa rénovation. L'appartement propose un agencement optimisé avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, deux chambre ainsi qu'une salle de bain moderne équipée. Un wc suspendu indépendant. Et une belle terrasse ensoleillée de 10m² offrant la vue mer. Entièrement repensé, ce trois pièces de 60m² offre des équipements récents : climatisation réversible pour le chauffage et ballon d'eau chaude de dernière génération. La rénovation complète permet de bénéficier de la garantie décennale. Les travaux sont en cours d'achèvement avec une livraison prévue prochainement. À proximité immédiate, plusieurs solutions de stationnement gratuites facilitent le quotidien. Vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété. Un bien idéal pour les actifs, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À noter que les visuels présentés sont des projections réalisées par intelligence artificielle et ne sont pas contractuels. Les volumes et la qualité des prestations seront toutefois équivalents. Les atouts : • Emplacement central • Petite copropriété sans charge (syndic bénévole) • Rénovation récente • Climatisation réversible • Garantie décennale • Stationnement facile à proximité La Turbie offre un vaste panorama sur la France, l'Italie, la Méditerranée jusqu'à la Corse, riche d'histoire malgré son espace limité, aux frontières de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 57.69...m² habitable : 57.69... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE B/A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Charmant 2 pièces au cœur vieil ville d'Antibes

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants typiques et de l'effervescence du centre historique. Niché dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour profiter du charme méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les toits, d'une cuisine fonctionnelle qui bénéficie elle aussi d'une jolie vue, ainsi qu'une chambre confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier et la proximité des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce 2 pièces offre toutes les commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes. Sa situation privilégiée, son authenticité et son ambiance chaleureuse en font une opportunité rare à ne pas manquer.