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Vence - 2 pièces 36 m² dernier étage avec terrasse 10m² + cave en sous-sol

En Exclusivité À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence et de toutes les commodités, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au dernier étage d'une résidence de qualité avec gardien. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking peut être louée au sein de la résidence pour 80 € par mois. Le ravalement de façade a récemment été réalisé et entièrement payé, vous garantissant une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir de ce côté. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D / B Charges courantes / an : 1642 € ; TF : 742€ Nb de lots de copropriété : / Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

ARCACHON CENTRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT T3 AVEC

Au cœur d'Arcachon, à quelques pas seulement du Bassin, découvrez cet appartement de 63,58 m², prolongé par une terrasse de 4,20 m² et bénéficiant d'un stationnement privatif en sous-sol. Situé au sein de la résidence Villa d'Été, sur le très recherché boulevard de la Plage, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer, du Casino Barrière, du marché et de l'ensemble des commerces et restaurants du centre-ville. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 21,84 m² avec cuisine ouverte, conçue comme un espace convivial et facile à vivre. Sa distribution comprend également trois espaces nuit de type cabine, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour un pied-à-terre familial, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Atout particulièrement rare en hypercentre : les copropriétaires bénéficient d'un rooftop commun d'environ 150 m², offrant une vue panoramique à 360° sur le Bassin d'Arcachon et la ville. La présence d'un stationnement privatif en sous-sol constitue également un avantage précieux dans ce secteur où les places sont particulièrement recherchées. Une adresse rare réunissant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement d'Arcachon en toute saison. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation personnalisée de l'appartement. DPE : E / 269 GES : B / 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610 € et 2 210 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située sur le Boulevard de la Plage, La Villa d'Été bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon. À quelques pas seulement du Bassin, la résidence offre un accès direct à la plage et permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Le front de mer, le marché couvert, les commerces, les restaurants, le Casino Barrière, le Palais des Congrès ainsi que l'Office de Tourisme se trouvent à proximité immédiate. La gare SNCF, située à seulement 300 mètres, facilite les déplacements vers Bordeaux et le reste de la région. Vivre à La Villa d'Été, c'est savourer chaque jour l'art de vivre arcachonnais : rejoindre la plage en quelques instants, flâner sur le front de mer, profiter des terrasses animées, découvrir les étals du marché ou admirer les couchers de soleil sur le Bassin. Réputée pour son patrimoine architectural, ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son environnement préservé, Arcachon séduit aussi bien les résidents permanents que les amateurs de résidences secondaires. La rareté des biens idéalement situés en hyper-centre confère à cette adresse une véritable valeur patrimoniale. Choisir La Villa d'Été, c'est investir dans bien plus qu'un appartement : c'est faire le choix d'un emplacement d'exception, où la qualité de vie et la pérennité de votre patrimoine se rejoignent.

MENTON CENTRE, 3 PIÈCES de 60 m² BELLE TERRASSE - DPE A / charges mini En plein cœur de Menton, dans une résidence moderne, bel appartement traversant de 60 m² au 4ème étage. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse profonde orientée plein cœur de ville. Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin. Deux chambres confortables, salle de douche, WC séparé. Climatisation, double vitrage, parking interieur en supplément du prix. Résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, des restaurants et de tous les services du centre-ville. Idéal résidence principale ou secondaire. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

CANNES CROISETTE 2 PIECES 52M² TERRASSE

Situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres de la Boulevard de la Croisette, découvrez ce superbe appartement de 52m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. L'appartement de 53m² se compose d'un lumineux espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de votre espace de vie en toute tranquillité. Une seconde terrasse fermée en loggia, côté nord, complète ce bien. A deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville de Cannes à pied. En option : possibilité de louer un parking. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

NICE CARRE DOR / RUE MASSENET - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 27,52 M² - RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE - BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - CARRE D'OR / RUE MASSENET : Idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son balcon au calme avec vue sur cour, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'un système de climatisation avec chauffage central, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé plein ouest , une cuisine E/A, 3 chambres dont une avec balcon sur jardin, sde. Cave et parking. Rénovation de qualité. BEAUCOUP DE CHARME.

Superbe appartement style haussmannien avec vue Bastille et Vercors

Au coeur de Grenoble, à deux pas du Jardin de Ville, cet appartement de prestige de 190 m² s'établit au premier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier. Offrant un panorama saisissant sur les quais de l'Isère et la Bastille, ce lieu d'exception définit avec superbe l'immobilier atypique grenoblois. Dès l'entrée, l'authenticité historique se révèle au fil d'une magnifique entrée avec son sol à cabochons et plafonds moulurés. L'agencement séduit par la générosité de ses volumes, à l'image d'une cuisine haut de gamme mariant essences de bois et lignes contemporaines. Les pièces de réception monumentales, comprenant un salon d'apparat majestueux et une salle à manger baignée de clarté, célèbrent le faste d'origine avec leurs parquets en chevrons, leurs ornements d'une finesse inouïe et leurs miroirs dorés précieux. L'espace nuit propose trois chambres dédiées à la sérénité, de la suite parentale pourvue de dressings sur mesure, à la chambre d'invités au design graphique soigné, complétées d'une chambre/bureau feutrée. Une splendide salle de bains habillée de pierre noble avec baignoire et douche italienne astucieusement dissimulée parachève ce plateau au DPE avantageux, fruit d'une rénovation de haute qualité. L'élégance architecturale de la copropriété s'exprime également à travers sa cour intérieure pavée, véritable respiration au centre-ville. Idéalement insérée dans son quartier historique, cette adresse exclusive garantit une proximité immédiate avec les écoles de renom, les commerces et les réseaux de transports urbains. En dépendances, une cave voûtée en sous-sol et un local à vélos sécurisé ajoutent une fonctionnalité précieuse à ce mode de vie citadin. Ce joyau patrimonial réinterprété constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Une rencontre sur place s'impose pour ressentir l'atmosphère hautement inspirante de ce havre de paix et concrétiser un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1 495 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 766 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4 030 € et 5 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 37 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.56 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin

3 pièces 62 m² - Grande terrasse ouest - Saint-Augustin Au premier étage d'une résidence bien tenue de 1966, cet appartement de 3 pièces déploie ses 62 m² autour d'un atout qui change tout : une terrasse de 18,5 m² orientée plein ouest, où les fins d'après-midi s'étirent au fil de la lumière. Passé l'entrée la pièce de vie s'ouvre largement sur cet extérieur profond, protégé par des stores. La cuisine, indépendante et en bon état, prolonge l'espace vers un petit cellier extérieur, précieux pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposées face à face. La première, spacieuse et baignée de clarté, partage elle aussi l'accès à la terrasse. La seconde, tournée vers une cour paisible, offre le silence recherché pour un vrai repos ou un bureau à domicile. Double vitrage, stores, vidéophone et ascenseur complètent des prestations pensées pour le confort au fil des saisons. Le chauffage est collectif. Le quartier Saint-Augustin connu par son dynamisme et sa praticité. Le tramway est accessible en deux minutes à pied, la promenade et la mer se rejoignent rapidement, et l'on trouve à proximité immédiate commerces, supermarché, arrêts de bus, collège et lycée. Un secteur vivant, connecté au centre-ville, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un placement locatif : l'emplacement et la terrasse constituent des arguments solides pour la location. Infos pratiques : Prix : 185 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage avec ascenseur, exposition est, année 1966, bon état. Taxe foncière : 1 255 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 83 lots, charges de 168 € par an, aucune procédure en cours. DPE : D (190 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses d'énergie estimées entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

A VENDRE à DRAGUIGNAN - Appartement T3 avec ASCENSEUR, TERRASSE

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 en duplex d'une surface de 86m² au sol offre un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux avec espace salle à manger, un cellier, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une buanderie pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble avec charme et fonctionnalité. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en sus. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'CROCUS' - EXCLUSIVITE - POISY - APPARTEMENT T4 de 84,03m2 - TERRASSE - CAVE - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL

Agence immobiliere laforet - 'crocus' - exclusivite - poisy - appartement t4 de 84,03m2 - terrasse - cave - 2 places de parking en sous-sol nous vous proposons en exclusivite, sur la charmante commune de poisy, à proximité des commodités et des axes routiers, un magnifique appartement de type 4, en parfait état, aux normes bbc et bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest, situé dans une petite copropriété récente. l'immeuble est de 3 étages, dispose d'un ascenseur et a été achevé en 2013. l'appartement se situe à l'avant-dernier étage. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un lumineux séjour de plus de 30m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède à une confortable terrasse d'environ 12m² avec une superbe vue sur les montagnes vous apprécierez le calme du quartier pour profiter de ce bel extérieur. l'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec double-vasque et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous disposez de deux places privatives en sous-sol et d'une cave. La copropriété détient des places de parking de copropriété et un local vélos. Les points d'intérêts : - a 240 mètres de l'arrêt de bus ligne n°24, - a 8 minutes du péage d'annecy nord - a41n - sortie n°17, - a moins de 5 minutes de la zone commerciale d'epagny metz tessy. Ce que l'on aime : - son extrême luminosité avec ses belles ouvertures - ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - sa position stratégique à proximité de de toutes les commodités. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 155 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

JUAN-LES-PINS - VUE MER EXCEPTIONNELLE

EDEN PARC Exceptionnel Vue mer Panoramique Splendide appartement situé dans une des plus belles résidences de Juan les Pins, offrant 2 piscines, 2 courts de tennis. Les plages et le centre ville sont à quelques minutes à pied. La surface habitable inclut une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche . Le tout entièrement rénové . Grande terrasse Garage et cave Exclusivité

T3 centre ville ascenseur balcon garage

En plein centre ville dans une rue calme exposé sud traverssant T3 au 1er étage avec ascenseur : entrée, séjour, 2 chambres (17 et 9 m2), salle de bains, wc, cuisine avec cellier, placards, balcon. Un garage au rdc complète le bien. Charges 120 EUR/mensuel. M. Bellaguet 06 11 57 41 45

NICE - DUBOUCHAGE - 2 PIÈCES - BALCON - ETAGE ELEVE

COUP DE COEUR Nice en plein cœur de la ville idéalement situé sur le boulevard Dubouchage en retrait de la rue, l'une des adresses les plus prisées du centre de Nice, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de caractère de 44 m², niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une très belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue et tout juste réhabilité. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un séjour de plus de 15 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé SUD EST, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse chambre de 14 m² avec rangements et son balcon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Très belle hauteur sous plafond, aucun vis a vis, vue dégagées sur les collines niçoises. Son emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, de la Coulée Verte, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Vous profiterez pleinement d'un cadre de vie urbain privilégié, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité. Charges de copropriété très faible, 100 €/mois (chauffage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.