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Avignon intra-muros. Maison de ville Avignon 9 pièces 220 m2

AVIGNON INTRA-MUROS. QUARTIER VERNET Demeure du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Au coeur du quartier Vernet, adresse emblématique du centre historique d'Avignon, cette élégante maison du XVIIIe siècle développe environ 220 m² dans un environnement calme. La propriété séduit par ses volumes de réception : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse aux carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, un charme patrimonial parfaitement préservé. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable salon d'été en plein coeur de la ville. Cinq chambres composent l'habitation principale. En complément, la maison bénéficie d'un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir en toute autonomie, exercer une activité ou envisager un usage locatif discret. Commerces et restaurants accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère confidentielle. Une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement d'exception. AVIGNON, inside the ramparts, VERNET DISTRICT. 18th-century residence with private courtyard and separate apartment. In the heart of the Vernet district, an iconic address in Avignon's historic center, this elegant 18th-century house offers approximately 220 sq m of living space in a peaceful setting. The property is captivating with its spacious reception rooms: a living room with a fireplace, a bright dining room with original cement tiles, high ceilings, exposed beams, and antique terracotta tiles--a perfectly preserved heritage charm. The kitchen opens onto a private, paved courtyard of approximately 40 sq m, offering complete privacy and seclusion--a true summer lounge in the heart of the city. The main house comprises five bedrooms. In addition, the property includes a separate apartment with a living room and kitchen, a bedroom, a shower room, and a mezzanine, ideal for independent living, running a business, or discreet rental income. Shops and restaurants are within walking distance, while maintaining a sense of privacy. A rare property, combining character, flexibility and an exceptional location.

ANGLET - Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec parc et à deux pas des centres commerciaux et du Trambus. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 67m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse de 17m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien. Ce bien est vendu loué.

JOLI MAZET AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

Au coeur du Golfe de Saint Tropez, à 10 Kms des Plages de Sainte Maxime, à proximité du centre Village et des Commerces de Le Plan de la Tour. Dans une jolie Résidence de standing avec Piscine. Charmant Mazet comprenant une Salle de Séjour avec une petite Cuisine bien aménagée, Chambre principale avec Fenêtre ouvrant sur le Jardin, seconde Chambre avec espace Bureau et couchage en Mezzanine. Salle de Douches. WC indépendant. Jardin-Terrasse devant le Séjour. Place de Parking en pleine propriété. Absolument charmant et très bien aménagé.

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BUREAU - CENTRE HISTORIQUE

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère à la façade soignée, ce charmant appartement offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l'église voisine. Le premier niveau comprenant un salon sans vis-à-vis, salle à manger, cuisine moderne équipée, chambre ou bureau bénéficiant de plusieurs expositions et idéal pour le télétravail et salle de bains. A l'étage, trois chambres, salle de bains, buanderie et nombreux placards de rangements. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec quelques pièces à rafraichir selon votre confort. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage. Mariage entre l'ancien et le contemporain. Petite copropriété bien entretenue. Au pieds des commerces, des transports, à quelques pas des quais et à 15 minutes de la gare TGV en tramway. Parfait pour un mode de vie urbain ou un investissement locatif de qualité. Agence John Taylor Bordeaux

ARLES. Grand duplex centre ville.

ARLES. Situé en plein coeur du centre-ville d'Arles, ce charmant appartement en duplex de 90 m², répartis sur les 1er et 2ème étages, bénéficie d'une entrée privative indépendante au rez de chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, complétés par un cellier et un WC indépendant. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une spacieuse chambre de 20 m² et une seconde de 16 m² avec mezzanine. Chaque chambre dispose de son dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre, ses sols en tomettes et ses plafonds en bois. Le bien offre également des prestations confortables avec climatisation, double vitrage et une toiture totalement neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Superbe T4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à Cogolin Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement T4 de 83 m² offre un agencement optimal et des volumes généreux qui sauront vous séduire. Vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 31 m², bénéficiant d'une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et un wc indépendant permettant un quotidien pratique pour toute la famille. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 375 000 € Parking + Garage : 39 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

APPARTEMENT RÉCENT PROCHE CENTRE AVEC TERRASSE ET PARKING À VENDRE À LA CROIX VALMER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

365 000€ La Croix-Valmer, appartement récent 2 chambres confortables vue dégagée sur les collines et levillage de Gassin, proche centre, commerces, écoles. Environnement calme. Parking privatif, terrasse, accès sécurisé. Belles prestations, bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

À vendre – Plateau à aménager avec vue exceptionnelle sur la Saône Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, ce plateau brut de 60 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique à votre image. Entièrement mansardé, il bénéficie d'un charme authentique et d'une vue imprenable sur la Saône, un véritable atout pour les amoureux de luminosité et de paysages apaisants. Idéalement placé, le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre de Montmerle-sur-Saône, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles en moins de 5 minutes. Des travaux sont à prévoir, avec notamment la possibilité d'ajouter des vélux afin d'optimiser la luminosité et le confort. Petite copropriété de 3 lots, sans ascenseur, garantissant calme et faibles charges. Une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

APPARTEMENT 3 PIECES - LA ROCHELLE PROCHE PARCS

REF : 2469 - LA ROCHELLE - Quartier Champ de Mars A deux pas de toutes commodités et à 10 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 5 lots. Il comprend : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Bel espace extérieur commun entièrement clôturé. L'appartement bénéficie d'une cave de 13 m2 et d'une dépendance privative de 10 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Centre 3 PIECES – Rendement locatif élevé

Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif à très forte rentabilité. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son aménagement optimisé et ses prestations contemporaines. Entièrement refait avec goût, il est vendu clé en main, prêt à être exploité. Sa localisation est un véritable atout stratégique : à 5 minutes à pied du Marché Forville à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages Un emplacement premium, particulièrement recherché pour la location saisonnière (congrès, festivals, tourisme), garantissant un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre principale d'environ 13 m² d'une seconde chambre / bureau, idéale pour maximiser la capacité d'accueil d'une salle d'eau moderne Faibles charges incluant le chauffage, ce qui optimise encore la rentabilité nette. Produit rare sur le secteur, parfaitement calibré pour de la location courte durée dans l'un des quartiers les plus demandés de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

NICE // CARAVADOSSI - Appartement 3/4 pièces fort potentiel

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé dans le secteur très privilégié de Caravadossi, cet appartement de type 3-4 pièces de 83 m2 représente une opportunité rare au fort potentiel, dans un environnement prisé. Au 4e et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing bien habitée et entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines, exposée plein ouest. Une première chambre, accompagnée d'un double dressing donne accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre ouvrent sur une nouvelle terrasse exposée plein sud, avec vue sur le Mont Alban, la Colline du Chateau et un apperçu mer. Cet appartement est également composé d'une salle bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses, véritable atout offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrages et d'une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, comme par exemple la création d'une troisième chambre. Idéalement situé de par sa proximité à de nombreuses commodités, de la fameuse place De Gaulle dans le quartier de la Libération et avec un accès facile à la voie rapide. Son emplacement en hauteur permet de surplomber la ville et d'offrir un calme rare en centre ville. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

CENTRE AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DE PRESTIGE DANS UNE RE

Dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec concierge, piscine et ascenseurs, appartement de 3 pièces à vendre de 115 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un deuxième étage) avec accès direct sur une terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63m2 constitue le coeur de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest idéale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie complète la distribution. Il est possible de créer une 3ème chambre. Les prestations sont soignées : chauffage et rafraichissement de l'appartement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre, visiophone, porte blindée. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs et d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur privatifs et compris dans le prix complètent l'ensemble. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14mn à pied, la gare routière en 4 minutes, la gare TGV en 15 minutes en voiture et l'aéroport en 25 minutes en voiture. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 343 lots dont 133 lots d'habitation. Charges de copropriété : 480 EUR/mois. Taxe foncière : 2 500 EUR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires : Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Appartement T3 neuf !

Dans une résidence neuve et sécurisée de Cogolin, proche du centre, venez découvrir cet appartement neuf T3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains et WC. Le bien dispose de deux terrasses, un garage et une place de stationnement. La livraison est prévue au cours du 3ème trimestre 2023. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds