Mots-clés : residence centre historique est

Vente Appartement 1 pièce de 36m² - 75003 Paris

Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 35,80 m², idéalement situé rue Michel-le-Comte, au cœur du très prisé Marais, dans le 3e arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un immeuble parisien de 4 étages, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son agencement optimisé. En bon état général, il bénéficie d'un très bon DPE (classe D), un véritable atout pour un appartement ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour offrant la possibilité d'aménager un véritable coin nuit, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Située rue Michel-le-Comte, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, entre le Haut-Marais et le quartier historique des Archives. Véritable village au cœur de Paris, le Marais séduit par son patrimoine architectural, ses hôtels particuliers, ses galeries d'art, ses boutiques de créateurs, ses cafés animés et ses restaurants réputés. À quelques minutes à pied, vous retrouverez le Musée Carnavalet, le Centre Pompidou, le Marché des Enfants Rouges, la rue de Bretagne, la place des Vosges ainsi que les quais de Seine. Ce quartier dynamique, vivant tout au long de l'année, constitue l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'appartement profite d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports à proximité : * Rambuteau (ligne 11) à environ 2 minutes * Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à environ 6 minutes à pied * Étienne Marcel (ligne 4) à environ 6 minutes * Réaumur - Sébastopol (lignes 3 et 4) à environ 8 minutes * Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 8 minutes Grâce à sa localisation exceptionnelle, son charme parisien, son excellent DPE, son potentiel d'aménagement et son emplacement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété : environ 200€/mois Taxe foncière : 825€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Superbe T3 meublé et climatisé au dernier étage d'un immeubl

ISLE SUR LA SORGUE - Superbe T3 meublé au coeur du centre historique de 61m2 avec 2 chambres et rénové avec gout. Au dernier étage d'un immeuble ancien, lumineux et traversant, avec une belle exposition à l'Ouest et vue dégagée au-dessus des toits. Une confortable cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers, séjour d'environ 20m2 équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, un couloir desservant une salle d'eau moderne et très bien agencée, un wc séparé, une première chambre équipée de placard, la deuxième équipée d'un dressing. Pied-à-terre & investissement idéal : Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou pour un projet de location meublée (à l'année ou en saisonnier pour profiter de l'attrait touristique de la ville). Bien rare sur le secteur, parfait pour un coup de coeur immédiat. Venez vite le visiter !!! Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - Réseau Expertimo - 06 80 99 39 38 - - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uzès - À quelques pas du centre historique, T2 avec terrasse

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement T2 de 42,70 m2, niché au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2025. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée Ouest : un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée et de la douceur de vivre uzétienne. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, excellente isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone et accès sécurisé. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, à taille humaine, se compose de 48 logements La résidence offre un atout particulièrement appréciable : une piscine extérieure réservée aux résidents, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, ainsi que l'accès à deux locaux à vélos. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied le coeur d'Uzès, ses commerces, son marché et toute l'animation de son centre historique, tout en profitant du calme de la résidence. L'appartement peut également être vendu meublé, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement ou de disposer d'un pied-à-terre prêt à profiter dès les premiers jours. Un appartement récent et prêt à vivre, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre à Uzès que pour un investissement locatif à l'année. Une belle opportunité pour profiter d'Uzès à pied, avec le confort d'une résidence contemporaine, une terrasse, une piscine et un stationnement privatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - - Mandat N° 1464 - Sotheby's AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -

Superbe T2 de 58 m² Entièrement Rénové avec Terrasses - Calme Absolu en vente au centre-ville de Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin... avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien copropriété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh/m2/an - GES : D - 46 kCO2/m2/an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse

Aix quartier est

A 1,8km du centre ville historique, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage, situé dans une résidence neuve bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec commerces à proximité. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine à aménager, prolongé par une terrasse exposée à l'ouest, de 3 chambres, placards, 2 salles d'eau, 2 w.c. Belles prestations, possibilité garage en sous-sol. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PROVENCAL - Appartement T4/5 de 119m2 - Terrasse - 13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE PROVENÇAL. Un magnifique appartement T5 en duplex inversé de 119m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 11m², situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble intimiste de seulement 8 lots, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs. Atypique et raffiné, ce bien d'exception séduit par son cachet et son esprit résolument provençal. Pensé comme une véritable maison de ville, il bénéficie d'une configuration inversée particulièrement agréable, avec la partie nuit au niveau inférieur et les pièces de réception à l'étage. Dès l'entrée, la partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l'ancien. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur les toits d'Aix-en-Provence et profite d'une vue dégagée. Dans son prolongement, une terrasse de 11m² exposée plein sud vient parfaire cet espace, offrant un extérieur privilégié en plein cœur de la ville. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage, son calme absolu, ses beaux volumes, sa terrasse et son caractère singulier en font une adresse particulièrement rare sur le marché aixois. Prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et esprit provençal se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 200€ (100€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 2000€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1 280€ et 1 770€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier étage - Duplex inversé T4 de 119m² + Terrasse de 11m² - Centre historique - Aix-en-Provence 13100

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Garavan front de mer - Beau 2 pièces étage élevé - terrasse vue panoramique - Parking & Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, secteur Menton Garavan en front de mer, cet appartement de type 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée en front de mer, offrant une vue panoramique sur la baie de Garavan. Ce charmant appartement traversant possède une superficie de 53,64 m² loi carrez, ainsi qu'une belle terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le centre historique de Menton. Un balcon au Nord au droit de la cuisine et de la chambre. L'appartement est idéalement situé, en étage élevé, bien exposé et très lumineux. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Strasbourg -- Quartier des Contades ¦ 191,5 m2 ¦ Vue parc ¦ G

Un appartement d'exception, face à l'un des plus beaux parcs de Strasbourg, dans le quartier résidentiel le plus prisé de la ville. Le parc du Contades, vaste espace vert au coeur de Strasbourg s'offre en tableau permanent depuis le balcon de cet appartement. Une vue directe et dégagée, rare en centre-ville, que seuls quelques immeubles peuvent revendiquer. Développant 191,5 m2 au quatrième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, le bien se compose d'un double séjour de 74 m2 en parquet, d'une double exposition garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée, de trois grandes chambres, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est climatisé. Un emplacement stratégique Le quartier des Contades est l'adresse de référence à Strasbourg, résidentiel, calme, et pourtant à quelques minutes à pied du Parlement européen, des institutions européennes et du centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les lignes de tramway B et E assurent une connexion directe à l'ensemble de la ville et à la gare TGV (Paris en 1h47). Une opportunité de définir son propre intérieur Des travaux de rénovation sont à envisager offrant à l'acquéreur la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, aux finitions et matériaux de son choix, dans un cadre et un emplacement irremplaçables. Complété par un garage privatif et une cave. Disponible à la vente par Cabinet L'Emplacement. Visite sur rendez-vous -- renseignements et dossier complet sur demande.

Vue exceptionnelle sur le théatre Graslin

Situé sur l'emblématique Place Graslin, au coeur du centre historique de Nantes, dans un bel immeuble bourgeois fin XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 173m² carrez ( 182m² au sol) comprenant : Une très belle entrée en rotonde desservant un superbe séjour ovale avec balcon filant offrant une superbe vue sur la place Graslin, petit salon avec vue sur la place Graslin, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont un appartement parents de 25m² avec vue sur la place Graslin et salle de bains et une salle d'eau avec WC. En annexe : une cave Ses atouts : - Un bel emplacement en centre-ville sur une place emblématique de Nantes à proximité de toutes les commodités - Balcons filants et superbes vues sur la place Graslin et son théâtre - Le charme et l'élégance de l'ancien Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7111-ETH - Allées Provençales - 132m2 - Garage - Jardin - 3 chambres - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7111-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée Traverse de l'Aigle d'Or, dans un environnement particulièrement calme tout en restant au contact immédiat du centre-ville, cette maison offre une combinaison rare à Aix-en-Provence : vivre à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage fermé. Description intérieure : Développant environ 132 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des prestations contemporaines. La pièce de vie ainsi que la cuisine ouvre sur le jardin. Une arrière-cuisine et buanderie complete cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d'un extérieur en plein centre d'Aix-en-Provence. Sa configuration offre également la possibilité d'y intégrer un petit bassin. Prestations complémentaires : Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement complètent le bien. Entièrement rénovée, immédiatement habitable et située à proximité directe des Allées Provençales, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans renoncer à une véritable vie de centre-ville. Une configuration particulièrement rare sur le secteur : maison rénovée, extérieur privatif, calme et garage, à quelques minutes à pied de la Rotonde. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7111-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Vieux-Nice / Garibaldi – La Providence – Appartement 2/3 pièces avec terrasse plein sud sur jardin

Une terrasse plein sud où déjeuner en toute tranquillité, une vue sur un magnifique jardin intérieur arboré, le calme absolu au cœur du Vieux-Nice : un cadre de vie particulièrement recherché dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur. À quelques pas de la place Garibaldi, du Port de Nice, de la place du Pin, de la promenade des anglais et de la coulée verte, cet appartement de 59,04 m² Loi Carrez est situé dans la résidence La Providence, une copropriété récente de standing avec ascenseur, offrant un confort de vie rare dans ce quartier historique où les immeubles avec ascenseur sont particulièrement peu nombreux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement paisible. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse exposée plein sud, bénéficie d'une agréable vue sur les jardins intérieurs de la résidence. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse permet d'installer facilement une table pour quatre personnes afin de profiter pleinement des repas en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie et offre un ensemble convivial et lumineux. Un véritable potentiel d'évolution À l'origine conçu en 3 pièces, l'appartement est aujourd'hui aménagé en un confortable 2 pièces afin de privilégier un vaste séjour. La transformation en véritable 3 pièces est particulièrement simple puisqu'il suffit de recréer la cloison d'origine, dont la porte existe déjà. Cette modification permettrait de retrouver une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La chambre actuelle, située côté intérieur de la résidence, profite d'un environnement particulièrement calme, idéal pour une chambre principale. La future configuration permettrait ainsi de disposer de : • un agréable séjour avec cuisine américaine, • deux chambres indépendantes, dont une ouvrant directement sur la terrasse, • une distribution parfaitement adaptée à une résidence principale, une famille, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La salle de bains actuelle pourra également être transformée en une élégante salle d'eau contemporaine. Le budget estimatif pour réaliser cette transformation est d'environ 25 000 à 30 000 €, permettant d'obtenir un appartement contemporain répondant parfaitement aux attentes actuelles. Un emplacement exceptionnel ! La résidence La Providence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Vieux-Nice, la place Garibaldi et le Port. En quelques minutes à pied, vous rejoignez : • les restaurants et terrasses du Vieux-Nice, • la place du Pin, • le bassin du Port, • la coulée verte, • les plages, • le tramway, • les commerces du quotidien. Tout en profitant, une fois rentré chez vous, du calme rare qu'offre le jardin intérieur de la résidence. Les projections d'aménagement Les premières photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, permettant de visualiser le potentiel de rénovation de l'appartement ainsi que sa future configuration en 3 pièces. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et sont non contractuels. Les travaux représentés ne sont pas réalisés. Les points forts • Résidence récente de standing La Providence • Ascenseur, rare dans le secteur du Vieux-Nice • Terrasse plein sud sur jardin intérieur arboré • Environnement particulièrement calme • Appartement lumineux • Configuration d'origine en 3 pièces • Transformation en 3 pièces très simple (cloison d'origine à recréer) • Possibilité d'optimiser les circulations et de moderniser la salle d'eau • Budget travaux estimé entre 25 000 € et 30 000 € • Emplacement privilégié entre Garibaldi, le Port et le Vieux-Nice • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un bien rare réunissant des qualités particulièrement recherchées dans le centre historique de Nice : une résidence récente avec ascenseur, une terrasse plein sud,