Mots-clés : residence centre sud est

Nice Pasteur - 2 pièces en dernier étage

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Appartement climatisé. Traversant et exposé Sud/Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs , autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

LE CHARRIER - Studio de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : CHARRIER. Un beau studio de 30m² situé en centre-ville d'Aix-en-Provence. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement entre la Rotonde et les facultés, à cinq minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement très calme. Il propose de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée Schmidt, travertin, ainsi qu'un petit jardinet de 4m² exposé sud-est. La copropriété, fermée et sécurisée, en fait un bien idéal pour un investissement ou un logement étudiant. Contact: Stephan Vitello 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 17 lots - Procédures en cours : aucunes - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix 2021,2022,2023:entre 400 euros et 590 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre 13100 - T1 de 30m2 - Jardinet - 13100 AIX EN PROVENCE

Exclusivité - T3 Dernier Etage

À Pornichet, à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes à pied du marché, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de Type 3. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de bon standing, parfaitement entretenue, composée de seulement 12 appartements. D’une surface de 73 m² loi Carrez et 85 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre à l’ensemble et offre un espace convivial. L’espace nuit comprend une très belle chambre de près de 15 m², avec placard et accès à son balcon privatif, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double de 32 m², un véritable atout en centre-ville et à proximité du littoral. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Pornichet, entre plage, marché, commerces et services, tout en profitant du calme et du confort d’une petite résidence de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement proposée par Michel Leroux Immobilier. Copropriété : 34 lots. dont 12 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1920 € Performance énergétique : DPE C: 148 GES A:4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.040 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine

À Vence, dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots principaux, découvrez ce 2 pièces de 53 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable extérieur d'environ 30 m2 exposé plein Sud, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains attenante et de WC indépendant. En bon état général, il offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Cette copropriété à taille humaine séduit par son environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de nombreux stationnements visiteurs et se trouvent à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Vence. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, avec un rafraîchissement à prévoir permettant de le mettre à votre goût. Copropriété de 26 lots dont 10 principaux - Charges annuelles : 1 487 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 700 EUR et 1 020 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de caractère avec une perspective sur la mer

À seulement quelques pas de la halle centrale du Marché, des élégantes boutiques du centre-ville et des plages emblématiques de Royan, cet appartement de charme d'environ 80 m2 occupe le dernier étage d'un immeuble intimiste des années 70, offrant un seul appartement par palier. Une adresse rare où la lumière accompagne chaque instant, sublimée par une vue ouverte sur les toitures Royannaises et un délicat horizon sur l'océan. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère raffinée et chaleureuse, empreinte d'un charme intemporel. Les parquets anciens, la cheminée d'époque et la généreuse hauteur sous plafond de prés de 2,80 m2, composent un décor élégant, où authenticité et douceur de vivre se répondent avec harmonie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de réception dévoile des volumes accueillants et une ambiance feutrée aux tonalités délicates. Les larges ouvertures en double vitrage encadrent un panorama vivant et poétique : jardins préservés, enchevêtrement de toitures, silhouette de la Cathédrale et éclats marins à l'horizon créent un spectacle changeant au fil des saisons. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, séduit par ses lignes contemporaines et son esprit convivial. Aménagée et équipée avec soin, elle s'intègre naturellement au rythme de vie de l'appartement. L'espace nuit accueille deux chambres lumineuses et confortables, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Une buanderie indépendante ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée viennent compléter les prestations de ce bien singulier. Atout rare et recherché dans ce secteur, deux vastes caves totalisant près de 50 m² viennent enrichir ce bien, dévoilant un espace singulier propice au rangement généreux, à l'aménagement d'un atelier ou à l'expression de projets créatifs. L'emplacement, particulièrement recherché et calme, permet de rejoindre la plage de Foncillon en seulement quatre minutes à pied, tandis que la place du Marché et le boulevard Briand se découvrent à moins de cinq minutes de marche. Deux vastes caves complètent cet appartement au charme discret et à l'élégance naturelle, une adresse confidentielle idéale pour savourer l'art de vivre Royannais. Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitations, sans charges de copropriété annuelles. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 300 € et 1 800 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (). Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Référence : 6586-DVI - Aix Centre - Appartement T3 avec balcon, ascenseur et stationnement !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 de 64 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement en option, en plein cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 25 minutes. Description intérieure Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement développe une superficie de 64 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement exploité en local professionnel, il pourra aisément retrouver sa vocation d'habitation après quelques travaux de rafraîchissement. Partie nuit L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout particulièrement rare en plein cœur d'Aix-en-Provence, où les appartements disposant d'un extérieur sont très recherchés. Prestations complémentaires La résidence est fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, un confort particulièrement apprécié en centre-ville. Une cave privative de 4,60 m² complète le bien, tandis qu'un stationnement privatif est proposé en supplément du prix de vente, un avantage rare pour ce secteur. Enfin, l'appartement peut également convenir à un usage professionnel, conformément au règlement de copropriété. Réunissant des prestations rares en centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié, son balcon, son ascenseur et la possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6586-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 904 € de charges annuelles de copropriété.

VENTE - MAGNIFIQUE T4 TRAVESANT AVEC VUE DOMINANTE SAINT VIC

Luc PACCIONI Vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe T4 de 115 m2 traversant, très lumineux, exposition Sud, dans résidence arborée sécurisée avec concierge à Aix-en-Provence. Grand séjour, cuisine équipée haut de gamme, dressing traversant, buanderie, SDB + WC séparé, placard avec arrivée d'eau (2ème salle d'eau possible). Magnifique balcon-terrasse de 14 m2 avec vue dominante et dégagée sur la Sainte Victoire et chaîne de l'étoile. Climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux. Places de parking libres. À 10 min à pied du centre-ville, 5 min de l'hôpital, proche autoroute, au calme. Très bon état. Coup de coeur garanti !! Box fermé en SUS (NOUS CONSULTER) Vidéo sur demande !! Prix de vente : 715 000 EUR TTC dont 3,62 % d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 483 563 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER, proche du centre-ville, dans une belle résidence récente de 3 étages avec PISCINE, grand 3 pièces d'angle de 74m² en AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur, séjour 25m² ouvrant sur une TERRASSE profonde exposée sud-est AU CALME, VUE DEGAGEE et CHATEAU, cuisine indépendante équipée (possible U.S), 2 chambres avec placards, CLIMATISATION dans tout l'appartement, double vitrage, GRAND GARAGE motorisé en sous/sol et possibilité d'achat d'un parking en supplément.

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse en vente à Cenon (33150)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Cenon (33150). Cet appartement T3 à la vente et situé aux portes de Bordeaux Bastide. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 189 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

VENTE APPARTEMENT 2P - CANNES CENTRE

Situé en plein cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien, cet appartement de 47M² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les stores vénitiens permettent d'ajuster la luminosité selon vos envies. La cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, elle peut s'ouvrir sur le séjour pour plus de moments de convivialité. La chambre avec placard profite d'une belle clarté naturelle et d'une surface confortable. W.C indépendant avec lave-mains. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, plages et transports, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe duplex en centre-ville de St Rémy

Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93...

Menton centre 4/5P 80.08m² balcon loggia cave.

Menton centre proche mer, école et commerces. Dans copropriété bien entretenue. 5 Pièces 80.08m² actuellement configuré en 4 Pièces double exposition : Sud-est / Nord-ouest Composé d'une pièce de vie traversante cuisine, loggia, séjour, balcon, un coin nuit séparé avec placards, trois chambres, salle d'eau, wc. cave et parking collectif dans la résidence.

Référence : 7035-LES. - APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ PROCHE CENTRE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente un appartement T4 de 84 m² avec terrasse de 17 m², avec place de parking et pouvant inclure un garage double, à quelques pas du centre et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7035-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Commerces, marché, port et plages accessibles à pied en quelques minutes. Description intérieure : Appartement climatisé de 84 m² offrant un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la terrasse (17 m², exposition Sud / Sud-Est). Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau privative, seconde chambre, seconde salle d'eau, bureau/dressing pouvant servir de petite chambre et WC indépendant. Avantages extérieurs : Terrasse ensoleillée de 17 m² exposée Sud / Sud-Est, prolongeant l'espace de vie. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur, garage double, place de parking. Taxe foncière : 1 687 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7035-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.