Mots-clés : residence centre sud

Mérignac centre

En plein coeur de Mérignac, à deux pas de la Vieille Église et du tram A (station Mérignac Centre), dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage orienté sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau attenante. Place de parking sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON Centre

A 200m de l'avenue Gambetta, à 400m de la plage. Dans une petite résidence de bon standing comprenant 26 appartements, très grand T2 Cabine de 52 m² habitables situé au dernier étage avec balcon SUD, parking couvert, cellier et local à vélos. L'appartement est en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, une cabine (utilisée en cellier), WC, séjour s/balcon avec cuisine équipée, dégagement avec placard distribuant une chambre s/balcon et une SDB.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage Situé à seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, exposition sud-sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif, d'une piscine partagée entre seulement 3 appartements, ainsi que d'un portail automatique sécurisant l'accès à la résidence. Un parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

NICE CENTRE – BOULEVARD DUBOUCHAGE

Rare opportunité – 2 pièces avec balcon, ascenseur et prestations de standing Situé boulevard Dubouchage au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur ce deux pièces fonctionnel propose un cadre de vie idéal et des finitions particulièrement soignées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est et dispose d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que d'une chambre lumineuse s'ouvrant sur un balcon. L'emplacement permet de rejoindre en quelques minutes à pied la place Masséna le Vieux Nice et les plages tout en profitant d'un accès immédiat aux deux lignes de tramway vers le port ou l'aéroport et à la gare SNCF. Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois avec une adresse stratégique qui allie parfaitement confort moderne et proximité de toutes les commodités niçoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (104 lots). Charges annuelles : 1200€. Surface Carrez : 29,14m², habitable : 29,14m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

3p en dernier étage au centre ville de Menton

L'agence Amarante Saint Roch présente à la vente ce 3p à rafraichir En dernier étage d'une petite copropriété située au centre ville de Menton, l''appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Il est traversant et donc très lumineux et bénéficie d'un balcon Nord et un Sud. Atout majeur, le bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé au pieds de la résidence à 40.000Eur A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6662-ABO - Appartement Duplex dernier étage, T4 vue Sainte Victoire dégagée, au calme avec terrasses + 1 Box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex en dernier étage, deux terrasses et 1 box fermé, à proximité à pied du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6662-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6251-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, emplacement recherché offrant calme et accès rapide aux axes routiers. Résidence récente (livrée il y a moins de 5 ans) avec ascenseur et accès sécurisé. Description intérieure : Duplex aux volumes généreux, lumineux et de triple exposition. Au premier niveau : séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Chauffage individuel au gaz à condensation. Finitions soignées, domotique connectée et prises Bluetooth repositionnables. Nuit : Trois chambres au total, rangement intégré, possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrasse plein sud de 15 m² et jardin suspendu privatif de plus de 50 m² prolongeant l'une des chambres, rare pour un bien en centre-ville. Prestations complémentaires : - Résidence de standing avec garantie décennale en cours - 1 box fermé, possibilité d'en avoir un 2ème en complément - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6662-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

A Vendre Appartement Rennes TNB T3 - 58,78m²

Uniquement au Cabinet Biens à Rennes À VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m² avec cour privative et cave Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante. Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend : - Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest - Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver) - Deux grandes chambres avec placards - Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme - Une salle d'eau - Des WC séparés Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.). Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien. Proche de tous commerces, transports et commodités, c'est une opportunité rare à Rennes, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contact : Sarah Pichouron 06 65 39 79 69

Appartement Lumineux et Spacieux de Deux Chambres avec Terrasse Exposée Sud à vendre - 435 000 € Ce charmant appartement de deux chambres, récemment rénové, offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une terrasse ensoleillée exposée plein sud bénéficiant de vues dégagées vers le Ressachaux et Nyon. Avec 62 m² habitables, l'appartement propose un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour profiter de la vie à Morzine toute l'année. Situé sur une petite route secondaire à proximité de la Route de la Plagne, l'appartement fait partie d'une résidence intime composée de seulement six appartements, offrant calme et intimité dans un environnement paisible. Le centre du village est facilement accessible à pied en environ 12 minutes, tandis que l'arrêt de ski-bus gratuit se trouve à quelques pas de la résidence, permettant un accès facile aux remontées mécaniques en hiver. L'appartement est présenté en excellent état général. Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur la grande terrasse, créant un bel espace de vie intérieur-extérieur avec vue sur Morzine et les montagnes environnantes. Caractéristique rare pour un appartement deux chambres, le séjour bénéficie également d'une cheminée — parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Le bien comprend une grande cuisine entièrement équipée avec un espace cellier / garde-manger supplémentaire, offrant un excellent espace de rangement et de travail. Les deux chambres sont de belles dimensions et disposent de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche au-dessus (configuration baignoire-douche combinée). Il y a également un WC indépendant séparé. De grandes fenêtres sur toute la longueur de la pièce de vie permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, renforçant la sensation de luminosité et de volume. Caractéristiques supplémentaires : • Hall d'entrée avec placards • Chauffage électrique individuel • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage haute performance (récemment remplacées) • Garage souterrain sécurisé • Grande cave / espace de stockage privatif • Parking extérieur commun Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PALAIS DE JUSTICE

Appartement T3 de 72 m² Centre-ville d'Aix-en-Provence Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement de 72 m² offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 30 m² exposé Sud, sa cuisine équipée, ainsi que ses deux chambres dotées de rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Caractéristiques principales : Surface : 72 m² Séjour double : 30,5 m² 2 chambres avec placards Cuisine équipée Parfait état général Double vitrage bois, parquet Chauffage individuel électrique Exposition Nord-Sud, vue dégagée Immeuble ancien (1800), copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation pas de procédure en cours Localisation idéale : en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de toutes commodités et transports. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SUPERBE T4 EXPO SUD 99 M² + MAGNIFIQUE JARDIN 264 M²

SUPERBE T4 EXPO SUD 99 M² + MAGNIFIQUE JARDIN 264 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe T4 de 99 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 43 m² ouverte sur un magnifique jardin de 264 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés Prestations de qualité : sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 378 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 434 000€ Un garage + une place de parking en sus : 30 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

APPARTEMENT T2 PORNICHET VUE MER LATERALE

Idéalement situé proche mer et centre ville de PORNICHET, appartement de type T2 comprenant : entrée -séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc indépendant. l'appartement donne sur un beau balcon exposé sud/est avec une vue sur la mer. Il dispose d'un emplacement de parking couvert et d'une cave. Appartement coup de coeur en excellent état . 89 LOTS DONT 44 PRINCIPAUX. DPE : C

Superbe 3 pièces avec terrasses dans le Bas Cimiez

Niché dans le superbe quartier du bas de Cimiez à Nice, au sein d'un bel immeuble au charme certain des années 50, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de quasiment 70m² ! Au premier étage sans ascenseur mais avec une très belle vue, car à flan de colline, cet appartement en excellent état offre un grand séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, et agrémenté d'un belle cuisine américaine entièrement équipée. Les 2 chambres sont lumineuses et chacune donne sur un beau balcon. Il est très bien exposé et au calme. La salle d'eau est moderne, ainsi que le reste de l'appartement. Il est traversant, très lumineux, astucieusement aménagé et traversant Sud-Ouest (séjour) et Nord-Est (chambres). Doté d'un chauffage central individuel au gaz et également d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, vous aurez la possibilité de vous garer car 4 places sont en cours de privatisation devant l'immeuble et deux sont disponibles dans la cour, elles seront attribuées par roulement. Il est également possible de louer un garage fermé à 2 pas. La localisation est idéale, le calme et la tranquillité du Bas de Cimiez et la proximité idéale avec le centre-ville ! honoraires inclus de 4% TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance selon la déclaration du vendeur. DPE: 80 kWhEP/m². an (B) & 48 kWhEF/m². an (A). Charges de copropriété: 160€ par mois, coût de l'énergie entre 592€ et 862€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"