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Triplex à DUINGT avec vue lac et grand jardin

EXCELLENT COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON – VUE LAC & MONTAGNES Laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 136,22 m² Loi Carrez (150,86 m² au sol), aménagé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2023 et divisée en seulement deux habitations. La rénovation de cette ancienne grange a été réalisée sous le suivi des Bâtiments de France, dans le respect du caractère architectural des lieux. Ce bien offre le confort et l'intimité d'une maison. Le premier niveau comprend une entrée, une buanderie, un dressing (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un grand jardin privatif de 984 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château de Duingt. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché : au calme, au départ des sentiers de randonnée, à seulement 300 mètres de la piste cyclable et 700 mètres du lac. Les commerces et les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à vélo. Un cadre de vie idéal qui séduira les amoureux de nature, de sports de plein air et de panoramas d'exception. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Les atouts : - Compromis appartement/maison - 4 chambres - Grande pièce de vie avec poutres apparentes - Terrasse exposée sud-ouest - Jardin privatif de 984 m² - Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le château de Duingt - Garage fermé + place de parking - Toit réalisé en 2024 - Environnement calme et privilégié DPE : E

À VENDRE T4 vue mer, Notre-Dame avec Extérieur et Stationn

SIKSIK Immobilier vous propose ce bel appartement Type 4 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Emplacement privilégié au coeur du 7e arrondissement, avenue des Roches. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une agréable vue mer, idéal pour profiter pleinement de la lumière et du cadre exceptionnel. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur Notre-Dame. Le bien comprend également : une salle d'eau ; un WC indépendant ; un balcon avec vue mer ; le charme et la tranquillité d'un dernier étage dans un petit immeuble. Un emplacement recherché Situé en plein coeur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux points d'intérêt du quartier. Possibilité de garage et stationnement En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage et ses vues mer et Notre-Dame. À découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -SUPERBE VUE MER POUR CE T5 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T5 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 105 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Une chambre de de 11m² et une salle de bain avec WC complète cet étage. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 105 m² habitables - Piece de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables entre 10 m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 659 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Boulevard Chave - appartement T3 traversant dans immeuble fi

Situé boulevard Chave, quartier vivant apprécié pour ses nombreux commerces de proximité et bien desservi par les transports en commun, notamment tramway et métro, cet appartement de type 3 de 67m2 occupe le premier étage d'un immeuble de la fin du XIXe siècle. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre le charme et les volumes caractéristiques des appartements anciens. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état général, mais nécessitera quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de douche, permettant à ses futurs occupants de le mettre à leur goût. Une cave complète ce bien. Un appartement au beau potentiel, réunissant le cachet de l'ancien, une distribution traversante et une situation particulièrement pratique au coeur d'un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement T2 d'environ 50m² avec vue mer spectaculaire - Marseille 7eme arrondissement (13007)

Un appartement, baigné de lumière, une vue mer imprenable et le littoral marseillais à pied. Au sein de la résidence La Grande Corniche, dans un environnement calme et recherché du 7e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m², en parfait état. Son véritable atout : une superbe vue dégagée sur la mer, qui accompagne la pièce de vie et donne immédiatement à l'appartement une atmosphère méditerranéenne. Traversant et bénéficiant d'une orientation Est/Ouest, il propose une distribution agréable et fonctionnelle : une entrée spacieuse, un espace nuit au calme, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La décoration contemporaine, le parquet chaleureux et les larges ouvertures créent un intérieur lumineux et convivial, prêt à vivre. L'emplacement constitue un autre point fort : quartier calme, bord de mer et commerces accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Marseille, une résidence principale ou un investissement patrimonial, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie du 7e arrondissement et de la proximité immédiate de la Méditerranée. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 223.00 euros.

Toulon Appartement rénové T3 de 85m2

Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet appartement traversant, 3 pièces avec 2 chambres, prêt à emménager et sans aucun travaux à prévoir et la possibilité de faire une 3ème chambre. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 45 m2, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un véritable lieu de vie où vous apprécierez aussi bien cuisiner en famille que recevoir vos amis. L'appartement bénéficie également de facilités de stationnement ainsi que d'une cave de 3,22 m2 située en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement. Ses atouts : calme absolu en impasse située dans une ruelle , belle luminosité, vaste pièce de vie, 2 chambres (possibilité 3), aucun travaux, exposition Sud-Est et stationnement facile. Un appartement chaleureux et clé en main, à découvrir rapidement. Copropriété de 2 étages avec charges trimestrielles de 260EUR - TF de 1998EUR Votre contact : Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX DOUZE SOIXANTE CINQ DIX NEUF QUATRE VINGT DEUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Roquebrune Cap Martin 3pièces 72m2

Votre agence Laforêt vous propose : Ce beau 3 Pièces de 72m² en parfait état, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, alliant confort et luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord/Sud, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste espace de vie salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente, tout en offrant une vue dégagée et apaisante. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de l'hôpital, des écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. L'avis Laforêt: Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. www.laforet/capmartin Copropriété de 65 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 55.66 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 3.41 m2, une pièce de vie de 22.29 m2 ouvert sur un balcon de 9.94 m2, une première chambre de 11.92 m2, une deuxième chambre de 11.35 ouverte sur le balcon ainsi qu'une salle de bain de 4.93 m2 et WC de 1.76 m2. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-14 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Hendaye studio Pour investisseur

Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Studio en location de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1452,06 € par trimestre. Les charges de copropriété sont prises en charge par Les Jardins d'Arcadie. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.

Cogolin centre, coquet petit deux pièces de 32 m² avec loggia

A vendre Cogolin centre, coquet petit deux pièces de 32 m² avec loggia et cave, résidence années 80, exposition ouest, sis au 1er niveau composé: Entrée, séjour comprenant kitchenette équipée sur la loggia, coin nuit, salle d'eau wc & cave. Faibles charges, idéal premier achat & investissement locatif. A visiter rapidement !

CANNES BAS CROIX DES GARDES VILLA T4 DE 100m2 JARDIN

Cannes bas croix des gardes rare sur le marché ! Villa t4 de 100m2 entièrement refaite à neuf dans un écrin de verdure au calme avec accès direct au domaine de la croix des gardes. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces écoles transports et de toutes les commodités. Villa lumineuse offrant terrasse jardin et balcon. Spacieux séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond de 4m cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une avec balcon ainsi que plusieurs pièces d'eau avec baignoire. Possibilité d'aménager un espace salle de cinéma. Une dépendance de 10m2 ancien garage complète la propriété. Possibilité de vendre la villa meublée. Bien clé en main idéal pour une famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location longue durée saisonnière ou congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 846880eur fai. Mandat 1961. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas croix des gardes rare on the market! Fully renovated 3-bedroom villa of 100m2 set in a green and peaceful environment with direct access to the croix des gardes estate. Sought-after location close to cannes city centre shops schools transport and all amenities. Bright villa featuring a terrace garden and balcony. Spacious living / dining room with impressive 4m high ceilings fitted and equipped kitchen 3 bedrooms including one with balcony as well as several bathroom areas with bathtub. Possibility to create a home cinema room. A 10m2 outbuilding formerly used as a garage completes the property. Possibility to purchase the villa furnished. Turnkey property ideal for a family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment long-term rentals seasonal rentals or congress rentals. Opportunity not to be missed! Price eur846880 including agency fees. Mandate 1961. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Appartement - St Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à proximité immédiate de la douane de Perly. Au cœur d'une résidence à venir, un jardin paysager de 400 m² crée un espace de détente et de convivialité. Un verger partagé et un compost collectif encouragent le lien entre habitants et le respect de l'environnement. Chaque logement offre un cadre de vie confortable, moderne et en harmonie avec la nature. Appartement type 4 de 86.63 m² offrant une pièce de vie de 35.06 m² donnant accès à un balcon de 20.68 m², trois chambres et deux pièces d'eau. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente 2 Pièce(s)

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² - VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 3? étage sur 5, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !