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Studio de charme avec vue exceptionnelle sur les toits d'Aix

Dans un magnifique immeuble aixois de caractère, découvrez ce ravissant studio situé au dernier étage, bénéficiant d'une situation privilégiée dans une rue calme du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence ainsi que sur la cathédrale. Vous serez séduit par son caractère typiquement aixois et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare alliant cachet, sérénité et emplacement de choix au coeur de la ville d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

NICE - BAUMETTES : F2 AVEC BELLE TERRASSE AU CALME

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, F2 AVEC BELLE TERRASSE AU CALME. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, rangements, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. L'appartement est À RÉNOVER et offre un BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Une cave complète ce bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités et à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Baumettes/Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 91 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Maison de village avec vue panoramique

Au cœur du charmant village de Châteauneuf-Grasse, cette ravissante maison de village séduit par son agencement soigné, sa décoration élégante et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres ainsi que d'une jolie salle de bains. Véritable atout de la propriété, le toit-terrasse offre une superbe vue panoramique sur les paysages environnants, s'étendant jusqu'à la mer. Un espace privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à pied des écoles et des courts de tennis du village, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le très recherché village de Valbonne, réputé pour son charme, ses nombreux restaurants et ses excellents commerçants, se trouve à seulement dix minutes. Châteauneuf-Grasse constitue également un point de départ privilégié pour les amoureux de l'arrière-pays provençal, des promenades et des activités en pleine nature. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

PROCHE MER 2/3 Pièces Grande Terrasse

Situation exceptionnelle pour ce 2/3 pièces situé au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas de la Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée Est, offrant une vue très dégagée avec un agréable aperçu mer. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la présence d’un gardien et la proximité immédiate des commerces, transports et plages. Nouveau diags à venir

ROQUEBRUNE CAP MARTIN GOLF BLEU - 3 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE - Piscine

Situé dans le très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, appartement 3 pièces dans une villa de style Bourgeois divisée en trois appartements. De style contemporain entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Il est composé comme s'en suit : Entrée, salon vue mer panoramique, cuisine Américaine toute équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 1 toilette invité, une vaste terrasse vue mer panoramique. Un garage fermé, un jardin privé à cet appartement et un permis de piscine accepté.

Dernier étage avec ascenseur Vue Tour Eiffel Gros-Caillou

Dernier étage avec ascenseur ? Vue Tour Eiffel ? Gros-Caillou Au coeur du très recherché quartier du Gros-Caillou, à deux pas du Champ de Mars, découvrez ce 3 pièces de 55 m² (51,58 m² Carrez) situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé. Au calme, cet appartement bénéficie d'une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare dans ce secteur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Son plan offre un excellent potentiel d'optimisation et se prête parfaitement à une rénovation de qualité. À quelques pas de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler, des commerces, restaurants, de l'École Militaire et des quais de Seine, cette adresse offre l'un des cadres de vie les plus recherchés du 7e arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

appartement Carnoules 2 pièce(s) 26 m2

Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenu de 12 lots aménagé et climatisé . aucun travaux à prévoir ni dans l' appartement ni dans la copro et Une cave au 1er étage de 3 m² complète le tout. Idéal investissement locatif, LOCATAIRE DEJA EN PLACE, rendement intéressant. Le prix de ce bien est fixé à 55.000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Cuers pour une première visite, référence SSa355. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Investissez dans un appartement de caractère au cœur du quartier Saint-Martin

Découvrez une résidence d'exception née de la réhabilitation d'un bâtiment de caractère au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Cognac. Cette adresse confidentielle propose seulement 16 appartements, du T1 bis au T4 duplex, alliant le charme de l'architecture charentaise en pierre de taille au confort des prestations contemporaines. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des célèbres maisons de Cognac, la résidence offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les appartements, lumineux et soigneusement rénovés, bénéficient de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que, pour certains, d'un jardin ou d'un espace extérieur privatif. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, vous offre une adresse prestigieuse où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort d'aujourd'hui.

NICE - BAS SAINT ROCH - 3 PIECES - BALCONS - GARAGE

BAISSE DE PRIX RETOUR A LA VENTE Nice a seulement deux pas du marché de SAINT ROCH, au pied des commerces, du tram et de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 61m² traversant EST OUEST, situé dans une ruelle au calme absolue au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. En étage élevé il se compose d'une entrée donnant sur un spécieux séjour de plus de 22m² avec balcon et vue dégagée, exposé EST. Une cuisine indépendante et équipée avec également un balcon a l'Ouest, deux belles chambres dont une avec balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, climatisation réversible, appartement baigné de lumière. Un vrai nid douillet. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² dans l'immeuble et de plain pied en supplément. Pas de travaux a prévoir dans la copropriété. 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes). Idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Cannes Penthouse vue mer 4 chambres à vendre

Exclusivité : Au sein d’une résidence récente de très bon standing avec piscine, au calme absolu tout en bénéficiant d’une réelle proximité avec le centre-ville, superbe villa sur le toit 5 pièces situé en dernier étage, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 195 m², l’appartement se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'angle paysagée de près de 145 m², offrant une superbe vue sur la mer et les environs. En bon état général, il bénéficie d’un accès direct par ascenseur privatif et se compose d’une entrée, d'un bureau, d’une vaste pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, de quatre chambres dont une suite de maître, ainsi que d’une buanderie et d’une cave à vin. Véritable prolongement de l’appartement, les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et paysagés. Ils accueillent notamment une pergola avec cuisine d’été, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son environnement privilégié. Par ses volumes, la qualité de ses extérieurs, son dernier étage et son environnement préservé, ce penthouse constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché Cannois. Trois garages, deux caves.

vente appartement 2 Pièce(s)

CROS DE CAGNES, en plein coeur de la célèbre rue des Oliviers et en 2ème ligne du bord de mer, dans une petite copropriété de deux étages sans ascenseur, joli 2 pièces en duplex de 36m² Carrez (développant 77m² habitable au sol), DERNIER ETAGE, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une TERRASSE profonde de 11m² exposée SUD, superbe VUE MER PANORAMIQUE, une grande chambre de 40m² (hors loi Carrez) à l'étage avec rangement, double vitrage, climatisation, électricité aux normes et possibilité de GARAGE fermé en supplément. RARE A LA VENTE !!!

NICE centre ville 3pièces

Au centre ville de NICE, à proximité de toutes les commodités et du tramway, 3 pièces de 62m2 au 4ème/5 sans ascenseur. Cet appartement traversant est-ouest se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec parquet au sol et cheminée - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est à rafraichir. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué 895CC/mois (Bail étudiant et fin du bail 30/06/2027) Charges 102€/mois.Taxe foncière 1075€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Exclusivité Marché Lévis

Exclusivité Breteuil - Marché Lévis - Immeuble haussmannien en pierre de taille de standing bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé au pied du marché Lévis, du métro Villiers, des établissements scolaires de renom et du parc Monceau. Élégant appartement traversant aux grands volumes (hauteur sous plafond de 3,27 mètres) de style 'parquets-moulures-cheminées' d'une superficie loi Carrez de 135,75 m², situé au 2ème étage noble desservi par ascenseur, bordé d'un balcon en façade avec une vue arborée sur le boulevard de Courcelles. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger en vis-à-vis, cuisine séparée dînatoire adjacente, 3 chambres, vaste salle de bains, toilettes séparées, dressing, buanderie. Double cave de 14 m². Une chambre de service de 8,10 m² loi Carrez complète ce bien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.