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Chavanod Crêt d'Esty ¦ T3 de 69 m2 avec terrasse, cave et

Chavanod Crêt d'Esty, Chef-lieu - Appartement T3 69 m2 Terrasse Cave Stationnement privatif Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2025 avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En annexes, le bien dispose d'un stationnement privatif extérieur ainsi que d'une cave. Un grand garage peut être acquis en supplément. La copropriété bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces de proximité. Les chambres offrent une jolie vue dégagée sur les montagnes, renforçant le confort du lieu. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, garantissant une gestion autonome et maîtrisée des consommations. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Cagnes-Sur-Mer 4P 89m² Terrasse et parking « Niko »

CAGNES SUR MER: idéalement situé dans le secteur des Bréguières à proximité de toutes commodités, Je vous présente "Niko", un appartement familial 4P idéal développant 89m² de surface habitable composé d'une belle entrée, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine, une belle terrasse avec vue dégagée mer et collines, deux belles chambres principales de 16 et 12m², ainsi qu'une chambre enfant, une salle de douche à l'italienne et un WC. L'appartement est proposé avec une place de parking privative incluse et une cave. Le bien à entièrement été refait à neuf. Classe énergie E - Copropriété de 150 lots - Charges mensuelles 300 euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)- Taxe foncière 1345 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANTIBES: DERNIER ETAGE T3 DE 65M² EXPOSE OUEST AVEC BELLE TERRASSE DE 18M² PLEIN OUEST

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces en dernier étage exposé ouest de 63m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse de 18m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 363 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 1T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Boulogne Nord - Parc Rothschild - Appartement avec terrasses et vue.

Localisé dans le quartier Parchamp-Albert Kahn, au sein d'une belle copropriété récente édifiée en 2017, cet appartement au 2ème étage d'une surface de 117.60 m² Carrez profite d'une très belle vue verdoyante sur un parc. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche (2e toilettes possible), d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien est bordé par une terrasse et un balcon, d'une surface totale de 30.25 m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, deux emplacements de parking (25.000 € chacun) pour ce bien aux finitions de grande qualité, calme et lumineux. Plan modulable en 3 chambres.

MARSEILLE 13ÈME - MAGNIFIQUE T5 AVEC TERRASSE AU DERNIÈRE ÉTAGE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉE

T5 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE – SAINT-JÉRÔME, MARSEILLE 13ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez cette magnifique opportunité : un T5 duplex neuf situé dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, au cœur du 13ème arrondissement de Marseille. LE SECTEUR : À proximité immédiate du village de Saint-Jérôme, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien. Le campus universitaire Saint-Jérôme et le technopôle de Château-Gombert sont rapidement accessibles. Le métro M1 se situe également à proximité et l'accès à la rocade L2 facilite les déplacements vers les différents secteurs de Marseille. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve intimiste à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. La résidence bénéficie d'espaces paysagers, d'accès sécurisés et de stationnements, avec une conception privilégiant calme, luminosité et confort au quotidien. LE LOGEMENT : Ce superbe T5 en duplex propose une organisation idéale pour une famille : -Grand séjour avec cuisine ouverte -Terrasse privative -4 chambres -Salle de bains -Salle d'eau avec WC -WC indépendant -Rangements -Appartement en duplex -Belle luminosité naturelle -Espaces de vie généreux INFORMATIONS : Prix : 319 000 € 2 stationnements en sus : 40 000 € LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits -Résidence sécurisée -Isolation thermique et acoustique performante -Garantie décennale -Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions -Possibilité d'exonération de taxe foncière selon les conditions applicables Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

PARIS IIIe - TURENNE / PLACE DES VOSGES

Idéalement situé rue de Turenne, à proximité de la Place des Vosges et des boutiques de créateurs, immeuble 1890 sécurisé et bien entretenu. Au 5e et dernier étage desservi par escalier, beau deux-pièces traversant de 48,29m² loi Carrez. Calme et ensoleillé grâce à sa double exposition est/ouest, il offre des vues dégagées sans vis-à-vis et un aperçu sur la tour Eiffel, Notre-Dame de Paris et le centre Pompidou. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Cave.

Vente appartement familial - Coeur Marais/Enfants-Rouges - 3/4 chambres - Dernier étage - Ascenseur - Belle pièce de vie - Calme

En plein coeur du Marais et du quartier des Enfants-Rouges, aux derniers étages (3e et 4e) d'un bel immeuble ancien avec large ascenseur, appartement « esprit maison » au sein d'une copropriété de standing. Il se compose : - Au troisième étage, d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, et d'un cabinet de toilette. - Au quatrième et dernier étage, trois agréables chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, et un cabinet de toilette séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au prix de 50 000 euros, dans la copropriété voisine. Calme, charme de l'ancien et élégance parisienne au sein d'un quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,986 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1740€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT DUPLEX DE 159M² A VENDRE - 115 M² DE TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE - 2 GARAGES

Col de Villefranche - Quartier du Vinaigrier - Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 159 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un agréable séjour d'angle prolongé par deux superbes terrasses totalisant près de 71 m² invitant à profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Ville de Nice et la Méditerranée. Cet étage comprend également un WC indépendant ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 26 m². À l'étage supérieur, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur une troisième terrasse de 17,5 m² jouissant également d'une vue incroyable, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et habitable immédiatement, ce bien séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et ses prestations de qualité : nombreux rangements, climatisation, ascenseur, local à vélos privatif et deux garages. Grâce à sa configuration et à ses deux niveaux parfaitement agencés, ce bien peut être facilement divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, à proximité des écoles, crèches, transports en commun et du parc du Vinaigrier, en fait une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.

Appartement avec grande terrasse, piscine et vue mer panoramique aux portes de Cannes**

Entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur résidentiel de La Californie, cet appartement de 150 m² réunit plusieurs atouts recherchés sur la Côte d'Azur : une vue panoramique sur la mer, une vaste terrasse et une résidence avec piscine, parc et gardien. Organisé en cinq pièces et bénéficiant d'une configuration traversante, il propose de beaux volumes de réception avec un séjour spacieux et un second salon modulable en quatrième chambre. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Trois chambres en suite composent l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La terrasse constitue l'un des principaux attraits de l'appartement, offrant un espace extérieur pour apprécier le panorama sur la Méditerranée. La résidence bénéficie d'une situation intéressante entre l'effervescence de Cannes et l'atmosphère balnéaire de Golfe-Juan, réputé pour ses plages et ses ports de plaisance. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour profiter de l'art de vivre de la Riviera française. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M² A VENDRE - VUE SUR LA MER ET LE PORT - BALCON - TRAVERSANT - EMPLACEMENT IDEAL

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de plus de 59 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. En parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,3 m² exposé Est, offrant une jolie vue sur la mer et le port. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'ensemble. Traversant, le bien bénéficie également d'un système de climatisation réversible. Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les bus à quelques pas. La Promenade des Anglais et la Colline du Château sont également accessibles rapidement. Un appartement plein de charme, dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre le Port, la mer et le cœur de Nice. Rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 16 m² et vue dégagée

Idéalement situé au calme, à proximité des plages, restaurants, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement de 72 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² avec une vue dégagée sur la Citadelle, la verdure et la mer. Il se compose d'une agréable entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace de vie donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit offre deux belles chambres de 14 m² et 18 m². La première bénéficie également d'un accès à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Bien entretenu, il nécessite une rénovation laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Honoraire à la charge de l'acquéreur (déjà inclus dans le prix de vente)

NICE BAUMETTES // APPARTEMENT DE 3 PIECES, BALCONS Vue dégagée

Situé en CENTRE-VILLE, dans le quartier RECHERCHE des Baumettes, A QUELQUES PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES et du musée Chéret classé par l'Unesco. Proche du Tram, arrêt CUM. Au sein d'une résidence SECURISEE, cet appartement au 3ème étage (3/5) TRAVERSANT Est-Ouest à la LUMINOSITE remarquable, sa VUE de chaque côté est DEGAGEE sur un cadre VERDOYANT et des collines. Possédant de BEAUX VOLUMES, cet appartement de 87m² offre une entrée ouvrant sur un SEJOUR et salle à manger, la cuisine séparée CONTEMPORAINE est AMENAGEE. A côté, une chambre aux belles dimensions de 15 m², donnent sur un BALCON FILANT 9,65m² commun à ces pièces. La deuxième chambre également possède un BALCON de 3,35m², ses dimensions sont amples avec un PLACARD intégré (15,50), une SALLE D'EAU est attenante. Une SALLE DE BAIN et une toilette séparée sont en partie à rénover ou à transformer. CLIMATISATION et VITRAGE en aluminium ont été installé. Il peut être CONFIGURABLE en 4 Pièces. Une CAVE se trouve au second sous-sol par ascenseur. Dans une résidence avec PARKING collectif sécurisé. Le chauffage est collectif. C'est un bien idéal pour une résidence familiale avec le jardin du musée tout proche où, se retrouvent enfants et compagnons à quatre pattes ou bien, pour un pied à terre et un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr