Mots-clés : residence eau

Appartement - St Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à proximité immédiate de la douane de Perly. Au cœur d'une résidence à venir, un jardin paysager de 400 m² crée un espace de détente et de convivialité. Un verger partagé et un compost collectif encouragent le lien entre habitants et le respect de l'environnement. Chaque logement offre un cadre de vie confortable, moderne et en harmonie avec la nature. Appartement type 3 de 69.92 m² offrant une pièce de vie de 32.97 m² donnant accès à un balcon de 15.28 m² (coté séjour) et un autre de 4.44 m (coté cuisine), deux chambres et une salle d'eau. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75015/M° Commerce: studio de charme

Idéal investisseur! Vendu loué meublé. Place Violet. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing avec gardienne, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité un studio de 22,70 m², rénové en préservant le charme de l'ancien; doté de 5 fenêtres il est très aéré et lumineux. Il comprend une belle entrée avec placard, un salon avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière de l'immeuble neuve). Double vitrage et volets. Porte blindée. Fibre. Local vélos. Un très bon investissement au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant.

JOURDAIN / Ancien atelier réhabilité en loft duplex

'Comme une maison' Dans une rue calme et recherchée du quartier Jourdain, découvrez cette opportunité rare : un ancien atelier entièrement réhabilité en loft en duplex, d'une superficie de 188 m2 loi Carrez, complétée par ~26 m2 d'annexes (mezzanines, sous-pentes) et prolongée par un patio planté de 11 m2. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses fenêtres de toiture, ce bien rare saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, ses charpentes apparentes et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour climatisé de 52 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 41 m2, une première chambre, un studio indépendant et des espaces d'eau. À l'étage : deux chambres climatisées dotées chacune de leur mezzanine, et une salle de bains. Grâce à sa double destination, à usage commercial et d'habitation, il s'agit d'un volume idéal pour réunir lieu de vie et lieu de travail sous un même toit : activité touristique, profession libérale ou créative, télétravail. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 600 EUR et 3 550 EUR). Rénovations récentes : menuiseries, double vitrage, maçonnerie. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 270 EUR/mois. Taxe foncière : 1027 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

JUAN-LES-PINS — DERNIER ÉTAGE À 100M DES PLAGES - Stationnement

JUAN-LES-PINS — DERNIER ÉTAGE · TERRASSE 14 m² · PARKING · Posez vos valises, tout est fait. À 100 mètres des plages, au cœur de la vie de Juan-les-Pins, ce studio de 32 m² entièrement rénové est au dernier étage d'une résidence avec gardien. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. LA TERRASSE, UNE VRAIE PIÈCE EN PLUS Ses 14 m² plein ciel ont une vraie profondeur : on y met une table et des transats. Elle offre un aperçu mer latéral et un store banne électrique pour les après-midi d'été. On y prend le petit-déjeuner au soleil et l'apéritif sous le ciel de la Côte d'Azur. L'INTÉRIEUR Pièce de vie lumineuse et ensoleillée, grande ouverture sur la terrasse Cuisine entièrement équipée, avec porte-fenêtre sur l'extérieur Salle de douche moderne, placards intégrés Climatisation réversible neuve, volets roulants électriques, faux plafonds avec spots, porte blindée LE CONFORT D'UNE RÉSIDENCE BIEN TENUE Gardien sur place Place de parking incluse, un vrai luxe à Juan-les-Pins en plein été Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges, avec répartiteurs individuels : chacun paie uniquement sa consommation réelle Aucuns travaux de copropriété à prévoir POUR QUI ? ? Pied-à-terre : vous arrivez, vous profitez, et le gardien veille sur la résidence le reste de l'année. ? Investissement locatif : forte demande en location saisonnière l'été (plages, festival Jazz et congrès à Juan) et en location étudiante à l'année. Le bien se loue tel quel, sans travaux. Un dernier étage avec terrasse et parking, à 100 m des plages : ce type de bien se fait rare à Juan-les-Pins. Contactez moi pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Prix : 231 000 € honoraires inclus. Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 1 920€ (eau froide, chaude et chauffage, gardien, ascenseur). Pas de procédure en cours – DPE : D / GES : D – Estimation des dépenses énergétiques : 690 € à 920 €/an.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 2 pièces de 35 M² avec 18 M² terrasse

MONTPELLIER BOUTONNET – T2 NEUF À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T2 neuf de 35.17 m² en 1° étage, pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 17.77 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 1 chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 203000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

A vendre type 4 94m2 ascenseur terrasse et garage

Quartier saint mitre, appartement de 4 pièces au 1 er étage avec ascenseur, hall , grand séjour salon de 30m2 donnant sur une terrasse de 24m2 sans vis a vis, cuisine séparée de 17m2, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Un garage et une cave. DPE : C. Charges annuel : 2980 euros.296 lots principaux.

STUDIO A VENDRE

Studio à vendre aux portes de Monaco BEAUSOLEIL – Avenue de Villaine – Résidence recherchée aux portes de Monaco À vendre, agréable studio de 28 m²situé au sein d'une résidence prisée de Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Principauté, des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à proximité de Monaco. Contactez-nous pour plus de renseignements, notamment concernant les conditions locatives et les visites.

Maison type appartement

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au coeur de la vieille ville. Cette maison de 222m² habitables se compose de deux appartements indépendants et d'une terrasse privative face au bois de l'Ermitage. Profitez des avantages d'une maison, avec le confort d'un appartement et d'une terrasse à l'abris des regards. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants, pour un revenu locatif ou une profession libérale. La maison dispose également d'une grotte naturelle aménagée en cave, d'environ 40m². Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Abbesses - Dernier Etage - Vue dégagé

Bien sous offre L'agence Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 29,80 m² Carrez (30,20 m² au sol), niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier emblématique et recherché des Abbesses. Positionné à l'abri des regards au fond d'une cour intérieure au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement intimiste et extrêmement paisible, totalement préservé des nuisances de la rue. Traversant, lumineux et baigné de lumière naturelle, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et la qualité de son aménagement. L'agencement est fluide et optimisé. L'entrée fonctionnelle de 1,65 m² dessert les différents espaces. Le séjour / salon de 9,45 m² avec sa cuisine ouverte de 4,35 m² crée un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit distinct de 11,55 m² est délicatement séparé du séjour par de magnifiques poutres apparentes qui apportent un cachet parisien authentique et un caractère unique au logement. On y trouve également un vrai dressing dédié, intégré à cet espace nuit pour un confort de rangement très appréciable au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 2,80 m². Ce bien présente de nombreux atouts majeurs. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée, une luminosité constante et aucune nuisance au-dessus. Son aspect traversant garantit une excellente circulation de la lumière et une ventilation naturelle, sans aucun vis-à-vis direct. Le charme de l'ancien y est conservé grâce aux poutres apparentes et à un esprit cocon intimiste. Vous profiterez d'un calme absolu sur cour intérieure, d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de votre consommation énergétique, ainsi que d'un emplacement recherché permettant une immersion totale dans la vie de quartier des Abbesses, avec ses commerces, restaurants, terrasses et transports à proximité immédiate. DPE : F (365 Kwh/m²/an) GES : F (80kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1050€ à 1470€ Copropriété de 155 lots Charges annuelles moyennes : 1120,24 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur de Montmartre, dans le très recherché quartier des Abbesses, la rue Burq bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Cette petite voie montmartroise, qui débute rue des Abbesses et se termine en impasse, offre une atmosphère plus confidentielle et résidentielle, tout en étant à quelques pas de l'animation du quartier. À proximité immédiate, la rue des Abbesses, la rue Lepic, la rue Tholozé et la rue des Trois-Frères concentrent une multitude de commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses indépendantes, donnant au secteur cette atmosphère de village qui fait tout le charme des Abbesses. La rue Burq s'inscrit également dans un environnement architectural particulièrement préservé. Plusieurs immeubles de la rue font l'objet de protections patrimoniales, notamment au 1 et au 22 rue Burq, témoignant du caractère historique et singulier de cette partie de Montmartre. À quelques minutes à pied, la Butte Montmartre, le Sacré-Cœur et la place du Tertre offrent un cadre emblématique, tandis que la station Abbesses, desservie par la ligne 12, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Une adresse rare au cœur des Abbesses, qui conjugue le charme d'une petite rue montmartroise, une véritable vie de quartier et la proximité immédiate de l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale.

Appartement contemporain de deux chambres à proximité de la mer

Idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence récente, construite en 2019 et soigneusement entretenue. En excellent état, il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend un séjour avec salon et coin repas, prolongé par une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un double garage complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la climatisation et de la chaudière. Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, avec la mer et les commodités accessibles à pied. DPE : B (62) / B (6) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

* - VUE MER - SPACIEUX T2 AVEC TERRASSE

LE RAYOL-CANADEL-SUR-MER – T2 NEUF AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26 Imaginez-vous chaque matin face à la Méditerranée, profitant d'une vue mer apaisante depuis votre terrasse... Au cœur de la résidence de standing Rayol Bay, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire où partager vos repas face à la mer ou simplement profiter du calme et du soleil de la Côte d'Azur. La chambre de plus de 11 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, permettant de se réveiller chaque jour dans un cadre privilégié. Une salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Cette résidence neuve aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes des plages, des commerces et des plus beaux paysages du Rayol-Canadel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat d'exception. Prix : 387 000 € Stationnement et box disponibles en supplément. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare avec vue mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. VOTRE CONTACT YANN : 06 77 06 57 26

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement T3 - Six-Fours-les-Plages Dans un secteur calme et résidentiel au sein de la ville de Six-Fours-les-Plages, votre agence AGV vous propose d'acquérir ce rare appartement de type 3 au 1er et dernier étage, aux volumes généreux offrant un agréable cadre de vie. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², de trois belles chambres, dont deux possédants leur propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une généreuse terrasse de près de 35 m² exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, illuminant la pièce de vie pendant toute l'année. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 kilomètres des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du quotidien, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Il est possible d'acquérir une place de parking en souterrain en supplément. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 20 94 79 65

Appartement de T2 dans une résidence ouverte situé sur Pont-

Pont-Saint-Esprit - Opportunité à saisir ! Situé au quatrième étage d'un immeuble, dans une résidence ouverte de Pont-Saint-Esprit. D'une superficie de 40 m2, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un séchoir. Le bien est louer 460EUR par mois, charges comprises.