Mots-clés : residence eau

Appartement 3 pièces - Bordeaux CHU Pellegrin

Très belle situation, pour cet appartement 3 pièces de 70 m2, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, à pied du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine et de toutes les commodités de la barrière de Pessac. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'un lumineux séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur un balcon intime. Le bien dispose également de 2 chambres spacieuses, chacune avec placards et accès à 2 balcons privatifs. Salle d'eau refaite à neuf et wc indépendant. Très bon état général. Achat d'un box sécurisé en option. Cet investissement est idéal pour un premier achat, ou pour y loger des étudiants.

Nice Le Port - 3 Pièces avant dernier étage - Terrasse 60m²

L'ÉLÉGANCE D'UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CŒUR DE VILLE À quelques pas du Port et de la Place du Pin, cet appartement en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien offre une parenthèse rare au cœur de Nice. Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures invitent naturellement vers la terrasse. 60 m² de terrasse composent ici une véritable pièce de vie supplémentaire. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, elle offre une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et installe une atmosphère étonnamment paisible pour une adresse aussi centrale. deux chambres se distinguent. La première bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. L'appartement profite ainsi d'une circulation fluide entre intérieur et extérieur, pensée pour vivre pleinement les beaux jours niçois. Une adresse urbaine, mais une sensation de maison. Proche du Port et de la Place du Pin, des commerces et des adresses emblématiques du quartier, ce lieu offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine et intimité. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement à la location (65 €/Mois ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUT A PIEDS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir, au coeur de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en duplex idéalement situé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces de proximité, plages, ainsi que le marché provençal animé tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il développe une surface au sol de 113,84 m2, dont 78,38 m2 en loi Carrez, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres supplémentaires avec accès à des espaces de rangement sous les mansardes, parfaits pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Lots annexes : Il est vendu avec un box fermé au rez-de-chaussée d'un immeuble voisin (100 m), ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble, offrant des espaces de rangement appréciables en centre-ville. Côté prestations :L'appartement, dispose de la climatisation réversible installée dans le séjour et dans le dégagement de l'étage, face aux chambres, et il est dans un bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont motorisés. Les fenêtres de toit ont été changées lors de la réfection de la toiture de la copropriété. Côté copropriété :La toiture de l'immeuble a été intégralement refaite, tout comme l'isolation.Le ravalement à moins de 10 ans. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché en bord de mer.

Appartement type 2 proche du centre ville avec terrasse

En exclusivité ! APPARTEMENT T2 - 42.88m² LOI CARREZ - 1 CHAMBRE - 1 TERRASSE - 1 CAVE Situé à St-Jorioz, en rez-de-terrasse d'une résidence édifiée en 1995, proche du centre ville au calme, vous serez séduits par ce joli appartement de 42.88m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest, 1 chambre avec placards, une salle de bains et 1 WC. 1 grande cave de 6.80m² complète ce bien. De plus la Résidence bénéficie d'un local à vélos sécurisé et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville et toutes ses commodités à 2min à pieds, la piste cyclable à 600 mètres et un arrêt de bus à 300 mètres qui vous permettra de rejoindre Annecy en moins de 30 minutes. DPE : D

T2 DE 45M² AVEC JARDIN PROCHE THOLONET

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au rez de chaussée, ce bel appartement de 45 m² séduit par ses volumes bien optimisés et son jardin ensoleillé. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable extérieur exposée ouest – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne avec WC, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 249 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 261 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Deux pièces en hyper centre à Sainte Maxime.

Au coeur du centre-ville animé de Sainte-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéalement positionné à seulement 140 mètres de la plage. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un premier balcon Une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à un second balcon Ses atouts majeurs : Emplacement N°1 : Tout se fait à pied (commerces, transports, restaurants et plages à proximité immédiate). Deux espaces extérieurs : Une double exposition appréciable grâce aux deux balcons. Cadre de vie sans voiture : Emplacement idéal pour les personnes non véhiculées. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), ce bien offre un fort potentiel patrimonial. Primo Immobilier à votre service.

Charmant appartement T4 Saint Pée sur Nivelle - Jardin privatif

Découvrez ce magnifique duplex de 93.54 m², rénové en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé de 123 m² et sa piscine 3x4. Situé au 1er étage sur 2 niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, deux chambres et une salle d'eau toilette. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une très spacieuse chambre confortable vous attendent, dont une salle de bain ainsi qu'un WC. L'état intérieur est impeccable, avec des parties communes en bon état. Ce duplex est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces 44,77 m² - Balcon, étage élevé - Cessole

Au 3e étage d'un immeuble de 1960 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue fonctionnalité et douceur de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès le seuil franchi, une entrée dotée d'un espace de rangement organise la circulation et dévoile la pièce de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine équipée, s'ouvre sur un balcon où l'on prend volontiers son café du matin. La lumière circule avec aisance sur les 44,77 m² habitables (surface Carrez identique), offrant un cadre clair et apaisant. On imagine déjà les dîners entre proches, la table dressée près de la fenêtre, le va-et-vient naturel entre le coin cuisine et l'extérieur. Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi de son propre espace de rangement. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet ensemble, pensé pour une installation immédiate. Le chauffage est assuré par une chaudière collective, un confort appréciable au fil des saisons. L'ensemble séduira aussi bien une première acquisition qu'un placement locatif, grâce à un emplacement constamment prisé. Une cave complète ce bien. Boulevard de Cessole, l'art de vivre niçois se savoure au quotidien. Les commerces de proximité, boulangeries, primeurs et terrasses rythment la vie du secteur, tandis que les lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers le centre-ville et la Promenade des Anglais. Écoles, marchés et services sont accessibles à pied, dans une ambiance à la fois vivante et résidentielle. Infos pratiques : Prix : 233 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 638 € et 862 € par an. Taxe foncière : 946 €. Charges de copropriété : 144 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 44,77 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Référence : 6432-ETH. - Exclusivité - Appartement - 23m2 - Rue Manuel - Dernier étage - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 22,79 m² (17,29 m² loi Carrez) au dernier étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6432-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : En plein cœur du centre historique, à quelques pas de la place des Prêcheurs et proche du cours Mirabeau. Petite copropriété de 5 lots, rue calme et accès aux commerces à pied. Description intérieure : Studio rénové d'environ 22,79 m² offrant un espace de vie avec rangements intégrés, kitchenette aménagée et salle d'eau avec WC. Situé au 3e et dernier étage, lumineux et optimisé. Prestations complémentaires : Idéal investissement locatif ou pied à terre, l'appartement est proposé meublé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6432-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Croisette Vue Mer Exceptionnelle

CROISETTE VUE MER EXCEPTIONNELLE A quelques pas du Prestigieux Palace Carlton, au sein d'une résidence de standing bordée par un espace vert et directement reliée à la Croisette, ce somptueux appartement d'angle bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer Méditerranée et le Massif de l'Estérel. Situé en étage élevé , il profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à sa triple exposition. Entièrement climatisé il offre un cadre de vie raffiné et confortable. D'une superficie totale d'environ 150 m2, l'appartement se compose comme suit : une entrée,, un aste séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m2 orientée plein sud face à la mer, une cuisine modulable (ouverte ou fermée) ainsi que trois chambres en suite chacune équipée de placards intégrés et disposant d'un accès à l'extérieur. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse principale. Les salles d'eau sont aménagées avec des lavabos en marbre soulignant le standing de l'ensemble. La terrasse baignée de soleil tout au long de la journée permet d'admirer aussi bien le lever que le coucher du soleil dans un cadre enchanteur. L'appartement dispose de deux entrées distinctes permettant une division aisée en deux logements indépendants grâce à une séparation intérieure déjà prévue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces rénové et climatisé - Centre Ville Coll

L'Agence Mer et Soleil vous propose à la vente ce très joli Appartement 3 pièces rénové et climatisé situé au centre-ville de Collioure. Au 2ème étage d'un petit collectif, cet appartement se compose d'une grande pièce principale lumineuse ouverte sur bacon, cuisine américaine équipée, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, wc séparés. À proximité immédiate des plages et commerces, ainsi que des transports et toutes les activités principales du centre-ville, cet appartement est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la vie de village ou un investissement locatif. Appartement lumineux, soigneusement rénové et décoré avec goût, vendu meublé et équipé : prêt à vivre ! Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T4 avec terrasse - Lot C301

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 89,07 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 22,44 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, une troisième chambre avec salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'une place de parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6 m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 3 appartements restant du T3 au T4, de 839 000 € à 957 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE D'OR (21) - DIJON HYPERCENTRE LIBERATION - T2 entièrement rénové à 50 mètres de la Place de la Libération

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² vendu entièrement rénové et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011748) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 40.24 m²