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Rare 4P avec terrasse SUD au cœur de la ville

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce 4P offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle aperçue mer complète le sentiment de plénitude. L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, de 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante donnant sur jardin intérieur et grand balcon et d'un séjour plein sud. La localisation de ce bien rare est certainement son atout majeur: à proximité immédiate des plages, les commerces, les transports et toutes les commodités. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner son éclat et optimiser les espaces actuels. Une perle rare sur le marché niçois ! A visiter sans tarder! Tina +33627130862

A ACHETER T2 HYERES PORT REFAIT A NEUF AVEC GRANDE TERRASSE

Coup de coeur A VENDRE T2 rénové Hyères Plage Terrasse Meublé Rentabilité locative SOUS OFFRE : EN EXCLUSIVITE BIEN RARE À HYÈRES PLAGE À NE PAS MANQUER Vous cherchez un appartement clé en main à deux pas de la mer ? Ce T2 entièrement rénové et vendu meublé est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, au coeur du secteur prisé du port de Hyères, tout se fait à pied : plages, restaurants, marché, commerces... un cadre de vie exceptionnel toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (env. 30 m2), idéale pour recevoir. La chambre avec placards s'ouvre également sur la grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs.. Salle d'eau moderne et WC indépendant complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir rénovation intégrale de l'appartement fait en 2026. - Vendu meublé (mobilier, cuisine et électroménager neuf et encore sous garantie) prêt à vivre ou à louer immédiatement - Location saisonnière autorisée (équipé pour 6 couchages) fort potentiel de rentabilité - Travaux de façade déjà votés et pris en charge par les propriétaires. Parfait pour : ? Investissement locatif rentable à Hyères ? Résidence secondaire ou principale en bord de mer ? Pied-à-terre sans contrainte Opportunité rare sur le secteur produit très recherché Pour plus d'informations veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17 - AVENUE MAC MAHON - ARC DE TRIOMPHE

PARIS 17 - AVENUE MAC MAHON - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ARC DE TRIOMPHE EZRA HOME IMMOBILIER vous propose un appartement familial traversant de 198m m2 situé au 3 eme étage sur 6 avec ascenseur exposé EST. Au sein d'un immeuble Haussmannien de 1900 aux parties communes élégantes et de grand standing, cet appartement séduit par sa hauteur sous plafond de 3,30 m et par une distribution harmonieuse offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 52 m2, d'une cuisine US équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une buanderie et d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées, cet appartement offre un cachet ancien et rare. Les volumes généreux et la qualité des agencements créent un cadre de vie chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Cet appartement est baigné de lumière et décoré avec goût. COUP DE COEUR - LUMINEUX - IDEAL FAMILLE - CHARME DE L'ANCIEN Annexe : Une cave complète ce bien. Proximité métro: CHARLES DE GAULLE ETOILE EZRA HOME spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7j/7.

Valbonne Quartier Peyniblou - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin

Notre agence vous propose cet appartement de 83,68 m², entièrement rénové, situé dans une impasse au calme absolu à Valbonne, à 5 minutes du village. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres et de 2 salles de douche, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort de vie inégalé. Le système de climatisation installé dans l'appartement assure votre confort pendant les saisons chaudes. Jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse de 17 m². Parkings

Appartement duplex les Habères

À VENDRE – T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée : c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pour un appartement situé en centre-village. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? L'emplacement central avec les commodités accessibles à pied ? La luminosité offerte par l'exposition Sud-Ouest ? Le balcon et sa vue dégagée ? Le stationnement réservé à la résidence ? Le local à skis ? Un appartement immédiatement utilisable, sans travaux importants Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un premier achat ou un investissement locatif en montagne, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Une exclusivité AlpesVente Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces communiquées à titre indicatif. Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

TAMARIS

Architecture contemporaine de 2016 pour cette résidence récente Les Tamaris, située dans le secteur de la Gare à Simiane-Collongue, qui accueille en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 67,20 m2, exposé Sud-Est. L'appartement développe une belle pièce principale de 25,35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine américaine, ouverte et semi-équipée, s'intègre harmonieusement au séjour dans un esprit moderne et convivial. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m2, véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et confortable pour les beaux jours. Un léger bruit de fond peut être perceptible en extérieur selon les moments de la journée, sans empêcher de profiter de la terrasse. Une visite vous permettra de vous faire votre propre appréciation. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, dans une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Une place de parking extérieure fait partie de la vente. Charges : 60 EUR / mois. Taxe foncière : 800 EUR / an. DPE : 59 kWh ep/, classe A. GES : 10 kg CO2/, classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 EUR et 570 EUR TTC, référence 2021 2023. Prix de vente : 300 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

Appartement à vendre BAYONNE (PYRÉNÉES-ATLANTIQUES)

Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de saint pierre d'irube, appartement neuf livré en Avril 2026 de type T3 de 64 m2. Au 1er étage, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une terrasse couverte de 8 m² qui prolonge agréablement le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements , complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bon Marché - Bel appartement rénové traversant

Paris 7. Babylone / Duruy À deux pas du lycée Duruy et à proximité du Bon Marché, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 90m2, rénové, ensoleillé et traversant. L'appartement est composé comme suit : - entrée - grand séjour - salle à manger - cuisine semi-ouverte - chambre en suite avec sa salle d'eau et son dressing - seconde chambre - chambre d'appoint/bureau - toilettes invités - salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité du lycée Duruy, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et charme de l'ancien. Une cave de 7 m² complète ce bien.

Marseille 3ème – T2 lumineux avec terrasses et parking – Investissement locatif

Investissement locatif idéal. Dans la résidence les Doks libre, découvrez cet appartement lumineux offrant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par deux terrasses extérieures, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le bien est vendu loué avec locataire en place. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à une terrasse, apportant un vrai prolongement extérieur et une agréable luminosité. Une place de parking privative complète ce bien. Les prestations modernes assurent un confort au quotidien : double vitrage, fenêtres PVC, accès internet, stores et espaces verts au sein de la copropriété. Charges : 180 € / mois, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : environ 1 150 € / an. Loyer actuel : 820 € par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif offrant un rendement attractif. Avec le concours d'un agent commercial.

Appartement à vendre à Menton vue panoramique Mer et Vieille Ville

Ce charmant appartement d'une pièce de 31 m² est idéalement situé à Menton, offrant une belle opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien aménagé. Vue panoramique 180° sur la Mer et la Vieille Ville L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, avec un séjour accueillant et lumineux grâce à de grandes fenêtres équipées de stores, offrant une belle vue et un contrôle facile de la lumière. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement équipée et prête à l'emploi. La salle de bain moderne complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Situé à proximité de toutes les commodités locales, des commerces et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou une résidence secondaire parfaite sur la Côte d'Azur. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

13008 MARSEILLE-LES PLAGES-BORELY- T3 avec terrasse et stationne

MARSEILLE-LES PLAGES- BORELY 13008. Au coeur d'un environnement privilégié, face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, à 2 pas des plages, je vous propose de découvrir un superbe appartement d'environ 70m2, T3 au sein d'une résidence récente et recherchée. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par la TERRASSE de plus de 13m2 exposée sud et aperçu mer! Une élégante cuisine ouverte de grande qualité aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit 2 chambres avec placards donnant sur balcon. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau moderne avec une douche à l' italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un STATIONNEMENT EXTERIEUR juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence de standing et sécurisée ! l'appartement est particulièrement calme bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Secteur recherché pour son cadre de vie entre le littoral et la nature. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite : Laurence 06 61 71 56 93 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

T4 duplex - 3 chambres + 1 grand bureau/ ch - Rue Hauts Pavé

GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 130m2 - 3/4 Chambres +1 bureau - Posez vos valises. 136 rue des hauts pavés - QUARTIER HAUTS PAVES - Rond Point de Vannes - 44000 NANTES - L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T4 de 130 m2 au pied du Tram Ligne 3 Hauts pavés / rd point de Vannes *** Caractéristiques principales *** : / Adresse : 136 rue des haus pavés / nombre de chambres : 3 ou 4 possibles / Surface Carrez : 127,31 /systéme chauffage : 2 PAC ( une par niveau de duplex) / Étage : 1er / DPE : C / Copropriété de 2 lots. / Garage sous-sol en Option Descriptif : Au 1er étage d'une copropriété des années 30 , au pied du Tramway L3 arrêt rond point de vannes , ce bien de 130 m2 environ se compose comme suit ; au 1er niveau : / une entrée avec un rangement / un grand salon salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec tout le confort électroménager . / une salle de bain avec une grande vasque et une douche à l'italienne. / une chambre sur parquet donnant côté cour au calme avec une grande penderie / ainsi que des WC séparés avec lave-mains au 2 eme niveau / une pièce pouvant faire office de bureau ou 4e chambre / un espace buanderie/ lingerie / un 2èmè Wc / une 1ère chambre avec un grand placard sur parquet / une salle de bains avec douche et baignoire / une 2ème chambre avec sa mezzaninne spacieuse et son velux avec son volet roulant électrique tous les volets dans l'appartement sont électriques et centralisés. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C. Idéalement situé proche du rond point de vannes , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement sûr. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Au coeur de Saint-jean-de-luz

Appartement noble situé dans une maison historique fin XVe siècle, classée du centre de Saint-jean-de-luz, avec une tour, des fenêtres à meneaux, ornées de moulures Renaissance, et un escalier à vis. Situé au premier étage, cet appartement de T3 avec pierres apparentes, au joli parquet de chêne huilé, bénéficie d'une isolation phonique performante au sol et plafond, triple vitrage, climatisation réversible. Composé d'une magnifique entrée-couloir avec placards, d'un séjour-cuisine décoré avec goût, belle hauteur de plafond, 1 vaste chambre, chambre supplémentaire, salle de douche. wc indépendant. À 30 mètres de la baie! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.