Mots-clés : residence gare 10

CANNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT BOURGEOIS 200 m² – TERRASSE – GARAGE

Au sein d'une résidence bourgeoise de standing parfaitement entretenue, à seulement 100 mètres du centre-ville de Cannes, cet élégant appartement de caractère développe environ 200 m² habitables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu sur les collines et la ville. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond - Une grande cuisine indépendante - 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains - Une terrasse de 10 m² - Une chambre de service Le bien est complété par un garage fermé. Appartement au style bourgeois, en bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prestations : Climatisation Double vitrage Portail électrique Résidence avec gardien

BOULOGNE ESCUDIER - NEUF -74 m2 Env - 2 chambres, très bon plan

BOULOGNE ESCUDIER - RARE - Situation très recherchée et Très bon plan pour cet appartement de 74 M2 Env. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et office de cuisine fermé, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing. Immeuble neuf, calme et sérénité tout en étant à deux pas du métro et du marché. DPE C-A. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 220 €

Appartement T2 avec terrasse et parking sous-sol

Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 44 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le quartier recherché du Prissé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente en fin de journée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Un bien confortable et fonctionnel, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Canne Banane Appartement 2 pièces à vendre

Idéalement situé en plein cœur de la banane (centre-ville), à deux pas de la Croisette et des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 32.07m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une spacieuse terrasse de 10.80m². Idéal investissement locatif ou pied à terre.

T4 VUE MER ET PORT CANTO

VUE MER ET PORT CANTO - Appartement de réception de 4 pièces de 100 m² situé au 5ème étage dans une résidence sur la Croisette, vue port canto et mer. L'appartement est composé d'un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, en suites et d'une terrasse de 10 m². Possibilité garage en sus à proximité

CHARMANT T2 AU CALME SAINT-AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- Charmant T2 de 25 m2 au calme, loué avec congé en cours, idéal investissement ou premier achat Au coeur du quartier très prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez ce charmant T2 de 25 m2 qui conjugue situation idéale, environnement paisible et fort potentiel. Implanté dans une petite copropriété soignée de 10 lots, il bénéficie du calme typique de Saint-Augustin tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les équipements du quartier-village. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. L'organisation est fluide et l'atmosphère conviviale : chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable et pratique. Situé en rez-de-chaussée, ce bien est facilement accessible et convient parfaitement aux personnes se déplaçant à vélo -- un atout non négligeable dans ce quartier où la vie de proximité est reine. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un congé a été délivré au locataire, qui est susceptible de quitter les lieux rapidement : ce bien représente donc également une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant acquérir un premier bien dans ce secteur d'exception, à un prix accessible, avant d'y emménager à court terme. Saint-Augustin est l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux pour son ambiance village unique, ses commerces de qualité, ses écoles réputées et sa vie de quartier animée. La demande locative y est structurellement forte, ce qui garantit à la fois une excellente liquidité à la revente et un taux d'occupation optimal pour les investisseurs. Emplacement recherché, rentabilité immédiate, congé en cours et prix d'entrée accessible à Saint-Augustin : une opportunité à saisir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Menton centre 30 mt de la mer 4p luxueux 132 m2 Belle Epoque

Appartement de luxe, prêt à emménager, à Menton – À seulement 30 m de la mer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à emménager sur la Côte d'Azur ? Ce splendide appartement de 140 m² de style Belle Époque, situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1906, offre un cadre de vie unique à seulement 30 mètres de la mer. Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec électroménager intégré. Deux chambres spacieuses. Deux salles de bains – l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire îlot. Toilettes séparées. Nombreux rangements et grande cave (12 m²). Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Équipements modernes : climatisation et chauffage infrarouge. Un immeuble historique de prestige. Cet immeuble de prestige fait partie d'un ensemble résidentiel de luxe construit dans le quartier de La Condamine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Conçu par le célèbre architecte Hans-Georg Tersling, connu pour ses hôtels et villas à Menton et Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement reflète une élégante inspiration néoclassique. Ses façades sont ornées de couronnes de laurier, de médaillons classiques et de rosaces sculptées aux plafonds des balcons. L'entrée est sublimée par une élégante clé de voûte en marbre, tandis que les balcons arborent de superbes balustrades en fer forgé aux motifs géométriques et floraux. Situation et environs À seulement 30 mètres de la mer Méditerranée, profitez d'une vue imprenable ! À 10 km de Monaco, idéal pour travailler ou savourer le luxe monégasque. À seulement 5 km de l'Italie, découvrez le meilleur de la culture française et italienne. L'aéroport de Nice est à seulement 35 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons internationales. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un emplacement exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite.

Paris IIIème - Studio - Calme - Vue dégagée

Situé dans le quartier Historique du Marais, rue Vieille du Temple, dans un immeuble ancien, le groupe VANEAU vous présente, un studio de 14,61 m² loi Carrez (22,08 m² au sol) au 7ème et dernier étage accessible par escaliers. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec des toilettes. Vue dégagée sur les toits, calme et lumineux. Travaux à prévoir. DPE : Non soumis - Honoraires charge vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Tantièmes : 87/10. 000èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 699 euros - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

A vendre dans le quartier GAIRAUT 2 pièces avec terrasse plein sud vue mer

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Appartement à vendre Ciboure

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m², idéal pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le jardin privé est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, un véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE - T4 D' EXCEPTION 102 m2 - PARKING

Volumes rares au Ponant Superbe 4 pièces rénové de 102 m2 Parking À seulement 50 mètres du lac du Ponant, dans l'un des environnements les plus agréables de La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement familial de près de 102 m2 entièrement rénové, offrant des volumes rares et une distribution idéale pour la vie de famille. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement et la qualité de sa rénovation. - L'entrée s'ouvre sur un superbe grand salon de près de 30 m2. - Une loggia de 6 m2, équipée de double vitrage intérieur et extérieur, peut facilement être transformée en véritable terrasse pour profiter de l'extérieur toute l'année. - La cuisine indépendante est entièrement équipée, pensée pour le quotidien avec un agréable coin repas. L'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Une chambre XXL de 19 m2 avec grande baie vitrée, idéale pour intégrer un espace bureau ou sport - Une troisième chambre confortable de 13 m2 - Une salle de bain indépendante Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Magnifique parquet - Chaudière neuve assurant chauffage et eau chaude - Place de parking incluse - Un emplacement privilégié : lac, commerces et commodités à quelques pas, et la plage accessible en 10 minutes à pied. Un bien rare au Ponant, idéal pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre à La Grande-Motte. Charges annuelles de 1300 EUR. Taxe foncière de 1713 EUR. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 4 pièces

CAGNES-SUR-MER : Superbe 4 pièces rénové -Clé en main- Proche mer et commodités Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce magnifique 4 pièces de 86m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes commodités. Les points forts : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • 3 belles chambres avec un dressing central. • Une salle de bain et une salle d'eau, pratique pour les famille et la réception de vos amis. • Aucun travaux à prévoir • Pratique : Vendu avec cave et place de parking sécurisée. Emplacement Tout à pied" : Vivez au cœur de tout : écoles et commerces à 2 min, gare SNCF à 10 min et les plages à proximité immédiate. L'essentiel : 1er étage ¦ Style moderne ¦ Central Rare sur le secteur : une surface généreuse dans un emplacement premium. À visiter sans tarder ! . "

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site