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* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

contact: Arnaud le guyader 07 44 43 69 00 Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Superbe T3 lumineux proche transports avec place de parking et grande terrasse de 33m² !

Découvrez un appartement neuf au cœur de Gennevilliers, pensé pour offrir un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son agréable espace extérieur privatif -- balcon, loggia ou terrasse selon les lots. Un véritable cocon contemporain alliant élégance, confort thermique et performance énergétique. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² ! Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour de 23m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Appartement rénové aux portes de l'Écusson

À 2 pas des Halles et de la Maison Carrée, cet appartement de 59 m² conjugue avec brio cachet, rénovation contemporaine et vie citadine apaisée. Situé en bordure immédiate de l'Écusson, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, soignée et respectueuse de son caractère. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre généreusement, baignée de clarté tout au long de la journée. Les volumes, optimisés, révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Le séjour s'accompagne d'un espace cuisine moderne et épurée, idéalement intégré pour s'inscrire dans un mode de vie contemporain, ouvert et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres calmes offrent des espaces intimistes, parfaits pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme au coeur de la cité nîmoise. La salle d'eau, élégamment réalisée, complète ce bien avec des prestations de qualité. Idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête d'un coup de coeur urbain, ce lieu s'adresse aux esprits exigeants, à la recherche d'une adresse confidentielle et d'un cadre de vie harmonieux, en plein centre de Nîmes. CLASSE ENERGIE D (174) / CLASSE CLIMAT D (37) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1400 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Superbe T5 à 650m de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15)

Situé dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied et d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 5 pièces de 110 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Beau 4 pièces de 78m2 à Villeneuve la Garenne proche des commodités

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 4 pièces de 78m2 Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Terrasse de 12m2 Jardinière Cellier Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Livraison rapide - T2 + Balcon VUE SEINE exposition SUD + Parking - Proche Métro

Livraison rapide - T2 + Balcon VUE SEINE exposition SUD + Parking - Proche Métro IDEALEMENT SITUE : A quelques minutes à pied de la Ligne 9 Pont De Sèvres, découvrez ce très joli appartement niché au sein d'une résidence neuve de standing. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité et transports sont à votre porte. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale donnant sur un charmant balcon, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. Une place de PARKING privée incluse Les avantages du Neuf : Économies au quotidien : Faibles charges et isolation thermique/phonique haute performance. Frais de Notaire Réduits. Sérénité garantie : Garanties biennale et décennale incluses. Envie d'en savoir plus ou de consulter les plans ? Disponible 7j/7 par mail 06 21 60 81 94 Photos à caractère d'ambiance - Suggestions d'aménagement.

Superbe 2 pièces à proximité immédiate de la gare des Grésillons avec beau balcon !

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons et à une rue des quais de Seine, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), - proche d'un grand jardin public au coeur du quartier, idéal pour cadre de vie fonctionnel, et proche des transports. L'appartement : Superbe 2 pièces de 40 m² Une belle chambre spacieuse Très beau séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à un super balcon Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Charmant 2 pièces proche transports avec agencement optimisé !

Au cœur des Hauts d'Asnières, découvrez un appartement neuf aux volumes optimisés et aux finitions de qualité. Séjour lumineux, prestations contemporaines, chauffage par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques et espaces extérieurs viennent compléter un cadre de vie moderne et confortable. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 2 pièces de 40 m² Une belle chambre spacieuse Superbe séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle de bain moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Apt hyper lumineuse, vieille ville d'Antibes avec très grande

Un appartement 57. 87m2 en Duplex hyper lumineux et dans une location qui, on peut dire, est un petit coin de paradis! Généreux volumes, salon et cuisine ouverte. Plafonds très hauts! Baignée de lumière car plein sud et très agréable vue sur jardin! Les chambres sont au calme, tout comme cet endroit magique! Copropriété très soignée, très propre. À seulement quelques pieds du port et déjà au cœur de la vieille ville!

Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 4 pièces de 93 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse de 32 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Magnifique 3 pièces de 73m2 à Courbevoie proche de toutes commodités

À proximité directe de La Défense, nous vous proposons ce magnifique appartement. L'excellente desserte en transports (Transilien, RER A et E, Métro ligne 1 et futur métro 15 à proximité) renforce l'attractivité durable de ce bien. Dans un quartier privilégié alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines, la résidence répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. L'appartement : 3 pièces de 73 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Dressing WC séparé Deux terrasses de 15 m2 chacune Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Charmant 2 pièces proche transports avec beau balcon !

Au cœur des Hauts d'Asnières, découvrez un appartement neuf aux volumes optimisés et aux finitions de qualité. Séjour lumineux, prestations contemporaines, chauffage par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques et espaces extérieurs viennent compléter un cadre de vie moderne et confortable. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 2 pièces de 40 m² Une belle chambre spacieuse Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle de bain moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Beau 3 pièces de 68m2 à Châtenay-Malabry

Autour d'un parvis neuf et animé, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un sillage d'élégance, inspirée par la présence d'une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs. Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris. L'appartement : 3 pièces de 68m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07