Mots-clés : residence historique

A vendre appartement Paris 75004 - Place des Vosges - Village Saint Paul

Situé dans l'une des adresses les plus recherchées du Marais, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, charme historique et vie de quartier, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement de 44,12 m² loi Carrez est une adresse de charme au coeur du Marais. L'entrée dessert un agréable séjour traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un débarras situé sur le palier et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des stations de métro Saint-Paul et Bastille, cet appartement fonctionnel séduit par son emplacement exceptionnel et constitue un véritable pied-à-terre parisien. Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

Aix en Provence - Loft de caractère

À quelques pas de la place des Prêcheurs et de son célèbre marché provençal, au sein d'une ruelle du centre historique d'Aix-en-Provence où il fait bon vivre entre cafés, adresses gourmandes, galeries et boutiques de caractère, se découvre un bien rare, un loft de charme situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bénéficiant d'un extérieur privatif de 126 m². Derrière une façade discrète d'immeuble ancien, l'appartement dévoile un univers contemporain où les volumes ont été repensés pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Offrant 48,21 m² Loi Carrez complétés par une véranda de 14,95 m2 (pour une surface totale habitable de 63,85 m2) + 30,77m2 de cave, le bien s'organise autour d'un salon séjour et d'une cuisine intégrée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint selon les besoins. Véritable privilège en plein centre-ville, l'extérieur privatif de 126 m², orienté Sud, constitue une extension naturelle des espaces de vie. Aménagé pour profiter des beaux jours en toute saison, il offre un cadre agréable pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre aixoise. Une adresse confidentielle où l'effervescence du centre historique rencontre le confort d'un loft contemporain et le privilège d'un extérieur préservé. Nombre de lots dans la copropriété: 14

Paris V - Charmant studio avec grande hauteur - Sorbonne

Au cœur d'un quartier central et très recherché, découvrez ce charmant studio de 20,42 m² Carrez, situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien datant des années 1800. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et ses grandes ouverture, cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, poutres apparentes et charme authentique. Sa pièce de vie de plus de 17 m² offre un espace agréable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Donnant sur une petite rue typique du V éme , ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du quartier. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : F/368 GES : F/79 Estimation des coûts annuels d'énergie : 780€ - 1 090€ Logement à consommation énergétique élevée : F Charges annuelles de 1 600€ par an Copropriété de 20 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 5ème arrondissement de Paris est l'un des cœurs historiques de la capitale. Au Moyen Âge, le quartier devient l'un des centres culturels de Paris et le symbole de l'excellence à la française, notamment avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Cet arrondissement est un quartier vivant, où se croisent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d'immeubles de différentes époques, mettant en valeur l'ancienneté et le patrimoine du quartier. Sectorisation: Henri IV

Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.

CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois de 127 m² avec Terrasses – Croix des Gardes proche plages

Situé au sein d'une résidence historique, considérée comme l'une des premières villas de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse de 10 m², d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Un appartement rare, caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, au sein d'un lieu chargé d'histoire.

Paris 4 - Quai de Béthune

Idéalement situé au coeur de l'Île Saint-Louis, cet appartement de 120m² bénéficie d'une adresse prestigieuse dans le Paris historique. Il se trouve dans une jolie cour calme , au premier étage avec de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, l'une avec salle de bains toilettes et dressing et l'autre avec une salle d'eau. Cet appartement est très lumineux grâce à son exposition Sud et Est et il a bénéficié d'une rénovation raffinée. Il est vendu avec un studio de 14 m² indissociable et une cave.

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès — 5 appartements

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès Au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, à Bordeaux, cet immeuble de rapport tout en pierre, édifié en 1860, offre à un investisseur ou à un porteur de projet une opportunité rare : un ensemble immobilier en monopropriété complet de cinq appartements, au potentiel locatif et patrimonial remarquable. Un bâtiment historique au charme préservé Construit en 1860, l'immeuble conserve le cachet architectural typique du Bordeaux ancien : façade en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond caractéristiques de l'époque. Un bien qui séduit autant par son histoire que par son potentiel de valorisation. Cinq appartements, une belle diversité de lots L'ensemble se compose de : - 2 appartements de type T2, d'environ 39 à 40 m² chacun ; - 3 appartements de type T3, d'environ 55 m² chacun. Cette configuration équilibrée permet d'envisager plusieurs stratégies : conservation en location, revente à la découpe, ou projet de rénovation valorisante : un bien qui s'adapte à différents profils d'investisseurs. Une situation locative claire et sécurisante Deux appartements sont d'ores et déjà loués (baux d'habitation non meublés), générant un revenu locatif immédiat, tandis que trois logements sont libres de toute occupation, offrant une totale liberté d'action : mise en location rapide, travaux de rénovation ou revente individuelle, selon votre projet. Un potentiel à fort rendement Grâce à sa taille, sa localisation et la répartition de ses lots, cet immeuble se prête particulièrement bien à une stratégie de valorisation par la division et la revente à la découpe, ou à une exploitation locative classique génératrice de revenus réguliers. Un investissement solide, dans un quartier où la demande reste soutenue. Informations pratiques - Quartier : Saint-Genès - Composition : 5 appartements (2 T2 + 3 T3) - Situation locative : 2 lots loués / 3 lots vacants et murés - Prix : 495 000 € HAI Diagnostics & Informations légales : - DPE : F (409) / GES : C (20) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 680 € et 11 800 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement de premier ordre Opportunité patrimoniale de premier ordre à Bordeaux Saint-Genès Alliant douceur de vivre et commodités urbaines, le quartier Saint-Genès séduit par son ambiance conviviale, ses commerces et ses écoles prestigieuses. Facilement accessible, ce secteur très prisé sécurise votre investissement grâce à une forte demande locative et un fort potentiel de plus-value à long terme. Les points forts de l'emplacement : - Connectivité & Vie de quartier : À quelques pas du tram Saint-Nicolas, du marché et de la place Bergonié. - Santé & Éducation : À proximité immédiate de l'Institut Bergonié et des meilleures écoles bordelaises.

Appartement 3 pièces, lumineux - Menton piétonne

Dans la zone piétonne proche du centre historique et de la plage des Sablettes, dans un bâtiment ancien avec des décors en trompe l'œil sur sa façade; vous accéderez par un large escalier en marbre à un bel appartement de 3 pièces au 2éme étage. Il comprend un séjour avec jolie vue sur la place, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant, placards. Cet appartement très lumineux aux couleurs de la Provence vous charmera par ces belles hauteurs sous plafonds et sa proximité des commerces, restaurants et cafés. Vendu entièrement meublé. A 100 m du parking des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année) Nb de lots dans la copropriété : 10

Superbe Duplex au Cœur du Vieil Antibes

Niché dans les ruelles historiques et hautement prisées du Vieil Antibes, à deux pas du mythique Port Vauban, découvrez ce duplex unique au cachet incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires, sublimés par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 mètres qui baigne l'espace de lumière. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, cet appartement offre un cadre de vie azuréen absolument privilégié. Emplacement n°1 : Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants de renom et des plages du Vieil Antibes. Volumes uniques : Une sensation d'espace rare et une luminosité remarquable grâce à son architecture en duplex. Investissement locatif de premier choix : De par sa situation géographique ultra-recherchée et sa configuration singulière, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial à forte rentabilité (saisonnière ou meublée haut de gamme). Une véritable perle rare sur le marché antibois, à visiter sans tarder.

NICE - NEGRESCO RESIDENCE - 2 PIECES DE 67 M² A VENDRE - GARDIEN - ASCENSEUR - CALME - CLIMATISE - PROCHE PLAGE, TRANSPORTS ET COMMERCES

Nice, spacieux et élégant 2 pièces, dans la prestigieuse et historique Negresco Résidence, avec gardien et ascenseur. Ce superbe deux pièces d'environ 67 m² se situe au 2ème étage. Il bénéficie d'une vue sur la cour intérieure vitrée du Negresco, véritable cœur architectural du palace, alliant une ambiance unique et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et dispose également d'un espace pour machine à laver et sèche-linge. Les parties communes ont été récemment rénovées et la façade a été ravalée. La résidence, emblématique et chargée d'histoire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 258 000 € Avec un box fermé en sus : 281 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Référence : 6427-NFI. - Appartement rénové de 3 pièces, climatisation, calme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, un appartement de type 3 de 81 m² idéalement situé en plein cœur du centre historique, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Sauveur et des commerces de proximité. Description intérieure : Cet appartement entièrement rénové de 81 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, offre un cadre de vie agréable, au calme. Il bénéficie d'une entrée avec rangements et WC indépendant, spacieux séjour composé d'une salle à manger, salon et bureau ou 2ème chambre. La cuisine moderne est quant à elle séparée, entièrement équipée, elle propose un bel îlot central assez vaste pour y déjeuner. Ses plafonds à la française et son parquet massif offrent un côté très chaleureux, une ambiance chic et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres dont une master qui développe 20 m2, avec de grands dressing aménagés. La salle d'eau est aux codes actuels, double vasque, douche confortable. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Prestations soignées, parquet massif au sol, fenêtres en double vitrage notamment Une cave est disponible Proximité immédiate des commerces et des nombreuses écoles, collège et lycée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6427-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 368 € de charges annuelles de copropriété.