Mots-clés : residence le centre ville

Centre, 3 pièces 75 m² étage élevé + grande terrasse de 28 m²

Rare, situé à 100m de la place De GAULLE et en étage élevé. Grand 3 pièces de 75 m² auquel s'ajoute une terrasse de 28 m² bénéficiant en partie d'une véranda fermée. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout pour un volume de 37 m². L'espace de nuit bien séparé bénéficie de 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une pièce idéal pour une lingerie avec dressing, une salle de douches avec bidet et un wc indépendant. L'état général de l'appartement est parfait suite à une importante rénovation effectuée il y a quelques années, concernant l'immeuble un ravalement de façade vient juste de se terminer. Un large parking en sous-sol pouvant être fermé en garage s'ajoute au confort de bel appartement de centre-ville.

Plein centre ville de Menton, dans immeuble ancien à deux pas des plages et de la rue piétonne, spacieux ...

Plein centre ville de Menton, dans immeuble ancien à deux pas des plages et de la rue piétonne, spacieux trois pièces entièrement rénové dans un style design avec prestations de qualité. Très beau produit à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

3 PIECES CENTRE VILLE IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC CAVE

À seulement 500 mètres des plages, en plein cœur du centre-ville de Menton, découvrez ce bel appartement de 81 m², situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, au pied de tous les commerces et commodités. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,15 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Il se compose actuellement de : - Une belle pièce de séjour - Une salle à manger - Une chambre avec balcon - Un dressing - Un coin nuit pouvant facilement être transformé en seconde chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant - Plusieurs espaces extérieurs avec balcons L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement permet d'envisager facilement la création d'une deuxième véritable chambre, selon vos besoins et votre projet. Les atouts : 81 m² - Centre-ville - 500 m des plages - Balcons - Hauteur sous plafond 3,15 m - Immeuble bourgeois - Ascenseur - Climatisation - Double vitrage - Cave - Possibilité 2 chambres Un bien rare par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6602-JDO - Appartement T3 lumineux avec terrasse de 12m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Vignes de Marius, offrant un cadre de vie à la fois serein et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6602-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie : Situé dans le quartier prisé de Vasarely, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en quelques minutes seulement, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la Rotonde en 7 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Description intérieure : Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un confort quotidien. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace et apportent une réelle fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace harmonieux et agréable à vivre tout au long de la journée. L'espace nuit, distinct et bien organisé, accueille deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Extérieurs : Dans le prolongement naturel des espaces de vie, la terrasse de 12 m² constitue un véritable atout. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un espace buanderie y a été intelligemment aménagé à proximité immédiate de la cuisine, apportant une dimension pratique supplémentaire au quotidien. Prestations complémentaires : Un cellier privatif situé sur le palier, faisant office de cave, vient compléter ce bien. Un local vélo est également disponible en rez-de-chaussée. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée, accessible par un portail électrique, garantissant confort et sérénité. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade entièrement achevé, témoignant du soin apporté à son entretien et de la qualité de la copropriété. Cet appartement réunit l'ensemble des critères recherchés : emplacement, luminosité, fonctionnalité et qualité de résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement tout son potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6602-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 155 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes Carnot Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose ce spacieux 2 pièces de 57,31 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un garage fermé situé dans une copropriété voisine est proposé en supplément au prix de 30 000 €. À proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement 1 km de la gare et du centre-ville de Cannes. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement d'architecte et cour secrète au coeur de Bordeaux

Niché au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement atypique d'environ 127 m² réhabilité par un cabinet d'architectes dévoile un univers singulier, à l'abri de l'effervescence urbaine. Son entrée indépendante et confidentielle s'effectue par une vaste cour privative, véritable luxe en centre-ville, autour de laquelle s'articulent deux niveaux aux volumes généreux. L'architecture intérieure met en scène la pierre bordelaise à travers de remarquables plafonds voûtés et de larges arches, associés à des lignes plus contemporaines. Les espaces de vie se composent d'un double séjour en enfilade offrant de belles perspectives et d'un espace culinaire ouvert, pensé comme un lieu convivial. Deux suites de 16 et 17 m² disposent chacune de leur pièce d'eau. Lingerie, rangements aménagés, sanitaires indépendants et pièce complémentaire pouvant accueillir bureau ou dressing complètent l'ensemble. La configuration modulable et les deux accès distincts permettent également d'envisager deux espaces indépendants, notamment dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, la généreuse cour privative, végétalisée et partiellement ombragée, prolonge naturellement les pièces de vie et compose un véritable havre de paix au coeur de Bordeaux. Restaurants, commerces, boutiques et trois lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien entièrement piéton. Alliance rare entre volumes, architecture en pierre, extérieur privatif et emplacement central, ce lieu de vie incarne une typologie d'habitat atypique particulièrement recherchée dans l'immobilier bordelais. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860 et 2570 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE PISCINE PARKING

L'agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce 2 pièces traversant de 45m2 au dernier étage d'une résidence du centre-ville de Saint-Raphaël. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et vue sur l'Estérel, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Résidence sécurisée avec piscine, située proche de tous les commerces et à quelques minutes des plages. Le bien est vendu avec un parking privé et une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Aix en Provence – Appartement de charme

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de caractère de 116 m² Loi Carrez occupe le troisième et dernier étage du plus bel hôtel particulier de la ville. Rare en centre historique, le calme est ici absolu. Traversantes, les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin intérieur arboré de la résidence, offrant une vue préservée et une lumière généreuse tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest. Les parties communes, remarquablement entretenues, témoignent de l'histoire du lieu, en particulier leur rampe en fer forgé du XVIIIème siècle, d'une élégance intacte. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations d'exception : parquet en chêne, double vitrage, cheminée dans le salon. L'agencement comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux de 27 m² avec cheminée, une vaste cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et buanderie, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un cellier. Un grenier et une cave privatifs complètent l'ensemble. Vue dégagée sur les toits de la ville et sur le jardin de l'hôtel particulier. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toute l'animation du centre-ville aixois. Un pied-à-terre d'exception, entre art de vivre provençal et adresse confidentielle au cœur d'Aix-en-Provence. Option parking : possibilité de louer un box fermé (en location) à quelques minutes à pied. Copropriété de 97 lots.

Appartement 3P - Nice - 60m2

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de la Corniche Sainte-Rosalie et de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché pour la vie quotidienne. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nice et les différents quartiers environnants. L'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un 4 pièces, permettant de l'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. Sa configuration, sa localisation et la demande locative du secteur peuvent également en faire une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif selon l'aménagement et le mode de location retenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Biarritz Saint-Charles - Appartement ancien, dernier étage à quelques pas de la Grande Plage

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, à quelques pas de la Grande Plage, cet appartement ancien d'environ 70 m² constitue une opportunité rare à Biarritz. Situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Entièrement à rénover, cet appartement lumineux et de caractère bénéfcie d'un remarquable potentiel pour créer un intérieur unique, personnalisé et parfaitement adapté à son futur propriétaire. Ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés lui confèrent une véritable âme : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et charmante alcôve. L'appartement comprend actuellement une entrée, une vaste pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle de bain . Il dispose d'une configuration permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1938.00 euros.

A deux pas des plages, 3 chambres aperçu mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montrose Élégant 3 pièces avec deux terrasses, cave

Votre agence Orion Immobilier vous propose : Dans le très recherché quartier Montrose, à proximité immédiate de la Croisette, des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Pour compléter les prestations, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la qualité de la résidence, ses deux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Terrasse - Garage à vendre quartier Les Ale

EXCLUSIVITE - Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il developpe 66.50 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien. Situé dans le quartier attractif des Alexis, où vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que le centre-ville. Pour fixer une visite, veuillez contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.