Mots-clés : residence port

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M², UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 11 M² et UN STATIONNEMENT

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement lumineux se compose de 2 pièces, une chambre. La cuisine ouverte sur le séjour de 24 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Sud . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 3 pièces en duplex proche mer et commerces

les Issambres, dans une petite résidence avec piscine à 300 mètres des plages, du port et des commerces, appartement 3 pièces en duplex offrant une belle vue sur mer et collines. Entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine équipée, terrasse (8,6 m²), une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage, une deuxième chambre avec placards et rangements. Surface Habitable : 54 m² (Loi Carrez), surface au sol : 65 m². Situé au premier et dernier étage, l'appartement est entièrement rénové avec de belles prestations. Climatisation réversible. Un garage et une place de parking. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

APPARTEMENT NEUF VUE PANORAMIQUE

Rareté à Théoule sur mer : Dans une résidence de grand standing, venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et jacuzzi, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine à aménager, ouvrant sur une belle terrasse avec la vue panomarique sur la Méditerranée. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Le superficie totale est de 126m². Place de parking privative en supplément : 20 000 €. Possibilité d'acquérir deux places. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€

EXCLUSIVITÉ - CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 5 PIÈCES - BALCON - APERÇU MER - DERNIER ETAGE

Idéalement situé au coeur de la "Banane" et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, cet appartement d'exception de 227 m² occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour élégant prolongé par une cuisine à fournir, offrant un cadre convivial et agréable. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. L'ensemble des chambres sont en suite avec douche ou baignoire. Un balcon d'environ 13,50 m² vient parfaire ce bien. Grâce à son emplacement privilégié en dernier étage et son adresse prestigieuse, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la Croisette, de la mer et de toutes les commodités accessibles à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

EXCLUSIVITE Beau rez-de-jardin

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce vaste appartement de trois pièces offre des prestations modernes et soignées ainsi que de larges portes-fenêtres qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un agréable jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage, une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien de qualité. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61 M² A VENDRE - GRAND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - CHAMBRES SPACIEUSES - CAVE - PARKING SECURISE

NICE RIQUIER Dans l'immeuble Le Ronsard, entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a seulement 3 ans, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 61 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités.

T2 Beausoleil secteur Moneguetti

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, ce beau T2 avec une petite chambre séparée. Quartier recherche dans un emplacement strategique des Moneguetti à Beausoleil assurant une valeur patrimoniale solide, dans une résidence neuve de standing, l'appartement exposé au sud avec une vue dégagée se compose: d'une entrée, d'un séjour cuisine de 19 m2 donnat une belle impression d'espace et de volume tres agreable ouvrant droit sur une belle terrase de 8 m2 rectangulaire dans un appartement de 33 M2 est un vrai luxe , d'une salle de douche et d'une petite pièce séparée pouvant faire office de chambre. Idéalement placé aux portes de Monaco, dans une belle résidence récentes. Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en supplémrent. Pour toute information complèmentaire contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Rare sur la Croisette : un appartement avec jardin et piscine privée

Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir. Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa. L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d'aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d'eau chaude assurant une capacité confortable complètent l'ensemble. Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d'alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception. Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto. Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

CENTRE VILLE BEAULIEU 2 PIECES PISCINE

Au sein de la prestigieuse résidence LE VICTORIA , l'adresse la plus recherchée du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, situé en étage élevé. Bénéficiant de prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant et confortable avec climatisation, espaces soigneusement entretenus et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une magnifique piscine, véritables atouts pour un quotidien privilégié. L'AVIS DU PROPRIETAIRE "Un parking en sous-sol complète ce bien rare." L(AVIS DE L'AGENCE:" À deux pas des commerces, du port et des plages, une opportunité d'exception sur la Côte d'Azur."

APPARTEMENT T2 + COIN MONTAGNE

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T2 cabine de 64 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend un coin montagne où vous pourrez installer des lits superposés, une salle de douche, un wc indépendant et une spacieuse chambre en suite avec salle de douche et son wc. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

T3 en Rez-de-jardin + Terrasse au calme

Découvrez un havre de paix au sein d'une résidence de standing sécurisée. Ce joli T3 de 71m² + terrasse + jardin vous permettra d'être en vacances tout au long de l'année, une fois la porte d'entrée franchie. Cet appartement, est entièrement climatisé et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur la terrasse de 43m² et un vaste jardin. Deux chambres, une salle de bains et un WC. Vendu avec un garage PMR en sous-sol. L'appartement n'attend plus que ses prochains propriétaires. Référence agence : 1702418

Maison de village 90m2 Saint-Tropez

Située dans le vieux village de Saint-Tropez, à 100m du Port et de la Place des Lices, une maison de village d'environ 90m2 sur 3 niveaux. La maison est composée : - Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, salle de bain, wc. - Au premier étage, le séjour avec une cuisine américaine aménagée - Au deuxième étage, une petite chambre avec une salle d'eau, wc.