Mots-clés : residence principale

SEPIA

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le secteur très prisé de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 de 52 m2 entièrement traversant, baigné de lumière et sublimé par une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain Dès l'entrée, les matériaux s'expriment avec évidence : poutres apparentes au plafond, parquet chaleureux au sol, une atmosphère authentique immédiatement perceptible. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'exposition Est offre une lumière douce et agréable dès les premières heures de la journée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré propose un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation, électricité refaite, aucun travaux à prévoir, ni dans le bien ni dans la copropriété. Actuellement exploité en location meublée sous l'appellation Gîtes de France, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement avec une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il conviendra également parfaitement en résidence principale pour ceux en quête d'un cadre de vie clé en main, au coeur d'un quartier vivant et emblématique de Marseille. À quelques pas seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants et transports, ce bien incarne un art de vivre urbain, entre effervescence et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 838 EUR / anCharges de copropriété : 117 EUR / mois DPE : 110 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2. an (Classe A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Résidence premium avec rooftop, salle de sport & prestations luxe

À la croisée de la quiétude résidentielle de Ferme Bretonne et du dynamisme de Casablanca Finance City, une adresse rare, incarnant une nouvelle vision de l'habitat urbain : exigeante, contemporaine et durable, au sein d'une métropole en constante évolution. Composée de seulement 25 unités, la résidence cultive une atmosphère confidentielle et exclusive. Elle propose une sélection raffinée de studios et d'appartements deux chambres, aux superficies généreuses allant de 40 à 127m², pensées pour répondre aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'aux exigences d'un investissement à forte valeur patrimoniale. Dans un marché casablancais où ces typologies se font de plus en plus rares, cette résidence se distingue par la pertinence de son positionnement: une offre ciblée, conçue pour allier qualité de vie, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable. Chaque espace a été imaginé avec un soin particulier, intégrant des prestations de standing : marbre dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, cuisines entièrement équipées, menuiseries aluminium, climatisation centralisée ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort absolu. Inspirée des codes de l'hôtellerie haut de gamme, la résidence offre également des espaces et services dédiés au bien-être : un hall d'entrée élégant, un rooftop aménagé, une salle de sport moderne ainsi que des prestations pensées pour simplifier le quotidien. Dans une logique de confort global, chaque bien bénéficie de places de stationnement et de box privatifs titrés — un avantage rare et précieux en environnement urbain. Une adresse où exigence, élégance et investissement d'avenir ne font qu'un.

Appartement de standing lumineux en hyper centre

Situé au coeur du Plateau de Poitiers dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement T3 de 50,6 m2, niché au premier étage d'une résidence calme et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère épurée des lieux. La pièce de vie à la fois sobre et élégante s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, offrant un environnement paisible et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos réservé aux copropriétaires. Un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait pour se projeter aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de caractère au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), proche La Tour d'Aigues (84240), proche Cucuron (84160), l'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose cet appartement de caractère, niché dans un environnement privilégié au sein du Parc Naturel Régional du Luberon. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cet appartement atypique vous séduira par ses matériaux nobles, ses murs en pierre apparente et ses magnifiques voûtes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Composé d'une vaste pièce de vie, pleine de caractère, une salle de bains en partie troglodyte, deux chambres confortables ouvrant sur une jolie vue village... Une terrasse idéale pour profiter du climat provençal. En village, à deux pas d'une belle place ombragée, stationnement facile et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. A 5 minutes de l'Etang de La Bonde. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Provence, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. A découvrir... Consommation énergétique "D" (190) Gaz à effet de serre "B" (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1200€ et 1680€ par an, au prix de référence de l'année 2023. 251 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 130. Référence agence : 130

3 pièces vieille ville

Au cœur du Vieil Antibes, nous vous proposons ce superbe appartement. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine, d'un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec sa salle de douche. Idéal pour un investissement locatif avec un très bon rendement, une résidence secondaire ou une résidence principale. À visiter sans tarder.

CANNES – APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULER, 407 M² SUR TROIS NIVEAUX, JARDIN ET TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER - 407 m²

En plein cœur de Cannes, donnant sur la plage du Midi et à seulement cinq minutes à pied du vieux port de Cannes, la Villa Saint Yves est une propriété d'exception, rare et confidentielle, pieds dans l'eau, face aux îles de Lérins et à l'Estérel. Un bien unique, dans une majestueuse villa Belle Époque, ce bien de 407 m² se développe sur les trois étages de l'hôtel particulier (trois étages sur quatre au total) offrant de vastes volumes et de superbes perspectives mer. Un jardin privatif de 150 m², une belle terrasse panoramique et un accès direct à la plage par un portail confidentiel complètent ce lieu rare. Le bien rare, sur trois lots principaux tous orientés plein sud (et nord dans la cour d'honneur), fait rayonner le raffinement de l'architecture méditerranéenne du début du siècle. En rez-de-chaussée, une belle entrée, surplombant directement les pièces de réception, cuisine principale et salle à manger avec ses hauteurs sous plafond atteignent 4,17 mètres, et accès terrasse et jardin. Par escalier intérieur par une deuxième porte d'entrée : le rez-de-jardin qui propose quatre chambres avec ses salles de bains/salle d'eau, une family room/atelier avec accès jardin et une deuxième cuisine. Au 1er étage par l'escalier principal et commun de l'hôtel particulier : une magnifique suite face à mer avec son balcon et salle de bains avec douche et toilettes, dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, dont une également donnant sur la mer, espace TV, buanderie. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une résidence familiale ou de réception. Une propriété comme il n'en existe plus : un lieu chargé d'histoire, au bord de l'eau, à deux pas du vieux port, du marché Forville et du Suquet, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Cannes.

Sanguinet centre Appartement T2 Neuf au cœur de la Maison Bènester

Nichée au cœur de Sanguinet, entre lac et forêt, une nouvelle résidence au charme authentique s’apprête à voir le jour. Inspirée de l’architecture basco-landaise, elle séduit par ses lignes élégantes, ses matériaux chaleureux et son caractère unique, mêlant tradition et modernité. Cette résidence intimiste, à taille humaine, propose seulement 19 appartements, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement a été conçu avec soin, privilégiant des espaces de vie généreux et des ouvertures sur l’extérieur pour profiter pleinement de l’environnement naturel exceptionnel. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie paisible, à proximité du lac de Sanguinet, tout en bénéficiant des commodités et d’un esprit village convivial. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce programme rare est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par l’élégance et l’authenticité d’un lieu où il fait bon vivre.

QUARTIER BENOÎT, APPARTEMENT ATYPIQUE DE TYPE TRIPLEX 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BENOIT, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!! L'Agence vous présente ce somptueux Appartement, TRIPLEX, atypique et baigné de lumière à seulement 300 mètres de la plage de l'Esplanade Benoît et à proximité des commerces du Pouliguen, vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové au coeur d'une maison classée des années 1920. Agencé sur 3 niveaux, il offre au rez-de-chaussée une très belle entrée avec placards (idéal pour les retours de plage !), un escalier éclairé par des niches murales nous conduit vers une superbe pièce de vie (haut de plafonds, parquet, multiples expositions) et un espace cuisine aménagé. Une petite lingerie et un wc indépendant sont également présents. Enfin, le dernier étage (climatisé) est consacré à l'espace nuit et se compose de 3 chambres avec leur salle d'eau respective, ainsi qu'un wc indépendant et un placard au niveau du palier. Petite copropriété constituée de 2 lots dont 1 lot principal, ce bel appartement.

MAISON DE VILLAGE À AUPS – TOITURE ET FAÇADE RÉCENTES – FORT POTENTIEL – 137 000 €

Au cœur du village d'Aups, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, découvrez cette maison de village d'environ 98 m² offrant un fort potentiel de transformation. Le bien nécessite des travaux d'aménagement intérieur, mais bénéficie déjà d'éléments essentiels rénovés. Les atouts Toiture récemment refaite Façade rénovée Beaux volumes exploitables Charme de l'ancien (tomettes, poutres) Possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Idéal résidence principale ou secondaire Fort potentiel locatif dans une zone touristique recherchée Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien. Localisation Située à Aups, village apprécié du Haut-Var, reconnu pour son authenticité, ses marchés et sa proximité avec les Gorges du Verdon. Les visuels aménagés présentés sont des projections non contractuelles.

Prestigieux appartement rénové de 3 chambres avec vue panoramique sur la mer - à quelques pas de Monaco

Découvrez une opportunité rare de posséder une résidence entièrement rénovée et lumineuse juste derrière le prestigieux Boulevard d'Italie, offrant un accès immédiat à Monaco et aux plages en quelques minutes. Cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains bénéficie d'une vue ininterrompue sur la Méditerranée depuis le vaste espace de vie et sa généreuse terrasse de 27 m² orientée au sud, parfaite pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. L'intérieur raffiné présente les caractéristiques suivantes Une cuisine ouverte spacieuse, qui se prolonge par un grand salon et une salle à manger conçus pour recevoir. Trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec son propre balcon privé. Deux salles de bains modernes et élégantes, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de finitions haut de gamme. Un élégant parquet, un éclairage sur mesure et une lumière naturelle abondante dans l'ensemble de l'appartement. Les équipements supplémentaires comprennent un parking souterrain privé et une cave dédiée, assurant à la fois confort et praticité. Avec son emplacement exceptionnel aux portes de Monaco, ses vues sur la mer et ses finitions de luxe, cet appartement est rare et prestigieux. Il est idéal comme résidence principale, comme lieu de vacances raffiné ou comme investissement intelligent sur la Côte d'Azur.

Duplex 4 pièces avec cave et garage - Menton

Cet appartement en duplex de 4 pièces offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Implanté dans un secteur en retrait du centre et du littoral, il séduira les personnes recherchant un environnement plus calme, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger ainsi qu'un toilette privé. L'ensemble est bien agencé et permet de profiter d'un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de tous les jours qu'à des moments de convivialité. La cuisine donnant sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'appartement propose trois chambres et sa salle douche complète, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. La configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Chaque chambre peut être aménagée selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien positionnées, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette clarté contribue à créer une atmosphère accueillante et confortable dans l'ensemble des pièces. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Menton, les plages, ainsi que les commerces et services essentiels. Les établissements scolaires et les transports sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement pratique au quotidien. Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, notamment pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Il peut également convenir à un projet d'investissement, grâce à sa typologie recherchée et à son potentiel locatif. Alliant fonctionnalité, confort et localisation stratégique, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre réussi entre sérénité et proximité urbaine.

Appartement à vendre Mimizan

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – Superbe appartement avec balcon vue exceptionnelle courant & océan et garage privé - Vendu entièrement meublé et équipé - Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d'environ 56 m², idéalement situé au 2? étage d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Atout rare : une loggia d'environ 6 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le courant et l'océan, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien, apportant un confort supplémentaire non négligeable. L'appartement est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : Vue exceptionnelle courant et océan Appartement lumineux et fonctionnel Résidence en très bon état Garage privatif Appartement vendu meublé et entièrement équipé Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANTIBES - Ilette Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au cœur du quartier de l'Ilette, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé dans un environnement privilégié, au calme absolu. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Baignée de lumière, cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. Atout rare dans ce secteur très prisé : le bien bénéficie à la fois d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du bord de mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Par son emplacement privilégié, son calme, sa terrasse plein sud et ses stationnements, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale proche des plages ou d'un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien rare dans le quartier de l'Ilette, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179.0 € et 1595.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).