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SUPERBE 2 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - TRAM T9 À 3 MIN À PIED - MÉTRO 7 À 7 MIN - BALCON

Idéalement situé à 3 minutes à pied du tramway T9 (La Briqueterie) et à 7 minutes à pied du métro 7 (Mairie d'Ivry), cet appartement prend place dans une résidence récente au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, pharmacie et marché. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, lycée. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle d'eau avec douche et WC Placard intégré Joli balcon Prestations & avantages : Résidence à l'architecture soignée Ascenseur Chauffage collectif par géothermie Parquet contrecollé dans les pièces de vie Double vitrage isolant Vidéophone, digicode et badge Vigik Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - MÉTRO 7 À 3 MIN À PIED - BALCON EXPOSÉ SUD

Idéalement situé à 3 minutes à pied du métro 7 (station Villejuif - Paul Vaillant-Couturier), cet appartement profite d'un quartier animé et recherché, à deux pas du centre-ville, avec les bus 162 et 185 à proximité et la future ligne 15 Sud. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et restaurants du centre-ville, marché couvert, Monoprix. À proximité : écoles maternelle et primaire, collège, mairie, théâtre, équipements sportifs et parc départemental des Hautes-Bruyères. L'appartement : Superbe 3 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m², exposé sud Une chambre confortable d'environ 12 m² Une jolie chambre Salle de bains avec baignoire WC séparé Joli balcon Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres Salle de bains faïencée avec meuble vasque Double vitrage Visiophone, digicode et badge Vigik Fibre optique jusqu'au logement FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

EXCEPTION - 4 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - BALCON D'ENVIRON 43 M² - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces au 3e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Magnifique balcon d'environ 43 m² Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

BORDEAUX CHARTRONS - T4 DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET JARDIN INTÉRIEUR

Un jardin intérieur, une bibliothèque et des volumes remarquables... Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. À deux pas des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, découvrez un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, profitez de l'ambiance du marché des Chartrons, installez-vous à la terrasse d'un café ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, commerces, restaurants et tramway B sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. Le salon, particulièrement généreux, offre un magnifique espace de détente et de réception. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine permettent d'imaginer de grandes tablées et de chaleureux moments en famille ou entre amis. Mais la véritable surprise se découvre au cœur de l'appartement : un jardin intérieur de plus de 15 m². Un espace aussi rare qu'inattendu, où imaginer un véritable écrin de verdure et profiter d'une parenthèse de tranquillité en plein cœur de Bordeaux. L'espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, dont une de près de 20 m² et une suite parentale de 15 m², accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde pièce d'eau. Autre atout particulièrement séduisant : une bibliothèque de plus de 18 m², idéale pour créer un élégant bureau, un salon de lecture ou un espace dédié à vos passions. Une grande buanderie indépendante complète l'ensemble. Un appartement rare, où les volumes généreux, les espaces de caractère et ce jardin intérieur inattendu créent un lieu de vie à part. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux Chartrons ? Contactez-moi pour le découvrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

LORMONT - T3 DE 61 M² AVEC BALCON + PARKING

Entre les berges de la Garonne et les coteaux de Lormont, découvrez un cadre de vie privilégié où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Au pied du parc de l'Ermitage, le quartier Connexion séduit par son environnement verdoyant, ses promenades arborées et sa proximité avec les bords de Garonne. Un véritable havre de verdure pour profiter de moments de détente, de balades à pied ou à vélo, tout en restant proche de l'effervescence bordelaise. Au quotidien, commerces, écoles et équipements sportifs facilitent la vie des habitants. Côté déplacements, le tramway A est accessible en seulement 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses nombreux lieux de vie. Une adresse idéale pour ceux qui rêvent de vivre au vert, sans renoncer aux avantages de la ville. Cet appartement profite d'un balcon directement ouvert sur le séjour. Un extérieur à aménager selon vos envies, pour prendre un café, faire grandir quelques plantes ou savourer une pause en plein air. L'entrée, la cuisine ouverte et le séjour s'articulent sur 29 m². Cet espace central offre suffisamment de place pour créer un salon chaleureux et une salle à manger confortable, tout en conservant une circulation naturelle. Les deux chambres composent un coin nuit agréable. La première pourra accueillir une chambre parentale, tandis que la seconde sera idéale pour un enfant, des invités ou une activité professionnelle à domicile. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un dégagement complètent cet appartement. Les placards intégrés apportent une solution pratique pour organiser facilement les affaires du quotidien. Entre balcon, volumes équilibrés et agencement modulable, ce T3 offre un cadre de vie confortable, avec cette petite ouverture vers l'extérieur qui fait toute la différence. Une place de parking est comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Vente Appartement 4 pièces de 67m² - 13090 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente secteur Aix Nord cet appartement T4 avec terrasse / fort potentiel ! Ce T4 de 67 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Situé dans le quartier Brunet, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très calme avec environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé, sans perte de place, composé de : - une belle entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - 3 chambres offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, colocation...) - Une salle d'eau - WC séparés - Terrasse Double vitrage, Cave privative. Stationnement libre dans la résidence. La résidence sera securisée par portail et portillon électrique dès le printemps 2026. Pourquoi ce bien est une opportunité ? : - Emplacement recherché sur Aix-en-Provence - Prix attractif pour un T4 dans le secteur - Idéal résidence principale ou investissement locatif - Possibilité de créer un bien moderne avec une vraie valeur ajoutée Charges : 86€ /mois (eau froide et entretien des communs) Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Taxe foncière : 800 € /an DPE: D À visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BORDEAUX - T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC EXTÉRIEUR, CELLIER ET PARKING

Et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir de prendre de la hauteur, de profiter d'un extérieur et de vivre à quelques pas du Parc Bordelais ? Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé en étage élevé, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte forment une pièce de vie conviviale et accueillante, où l'on imagine facilement un salon confortable et un espace repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, installer quelques plantes pour créer une atmosphère végétale ou simplement vous accorder une pause en fin de journée. Un espace supplémentaire qui apporte une véritable sensation d'ouverture à l'appartement. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement, avec des espaces pratiques qui facilitent le quotidien. L'emplacement est un autre véritable atout. À proximité immédiate du Parc Bordelais, vous profiterez d'un cadre de vie où les promenades sous les arbres, les sorties en famille et les plaisirs du quartier font partie du quotidien. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Le charme de cet appartement réside dans le plaisir de vivre en étage élevé, un extérieur pour savourer les beaux jours, deux chambres confortables et une adresse privilégiée à proximité de l'un des plus beaux parcs de Bordeaux. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement dans lequel vous pourriez bien vous imaginer vivre ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Chambre de bonne idéal investisseur

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce studio situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, Boulevard des Belges, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. Description du Bien : Superficie : 11,60 m² habitable, 10,90 m² Carrez. Type : Studio avec espace nuit, coin cuisine équipée, et salle de bains moderne. Lumineux et parfaitement optimisé pour maximiser l'espace. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Rentabilité Assurée Idéal pour un investissement locatif : forte demande dans ce quartier prisé. Faibles charges, excellent potentiel pour de la location classique ou meublée (étudiants/professionnels). Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263. 06 20 00 49 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave

Montpellier Saint-Cléophas : T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Saint-Cléophas, venez découvrir ce faux T4 de 74 m² offrant une bonne configuration au sein d'une résidence sécurisée. Côté jour : Une entrée accueillante. Un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Une cuisine indépendante. Côté nuit : Deux belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle. Des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût. Les atouts de ce bien : Appartement traversant avec une excellente ventilation et luminosité. Très bien agencé, beaucoup de rangements. Menuiseries PVC en double vitrage récent. Une place de parking privative et une cave incluses. Un emplacement de choix : Tout se fait à pied. Vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway 'Lemasson' (ligne 2) et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : supermarché, parc, bureau de poste, crèche et école maternelle. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : Procédure judiciaire en cours engagée par un copropriétaire contre le syndicat des copropriétaires, ayant entraîné la suspension des votes de travaux lors de l'AG de juin 2026.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

SUPERBE 4 PIÈCES AU 4E ÉTAGE - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - TERRASSE D'ENVIRON 11 M² - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces au 4e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés Belle terrasse d'environ 11 m² Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 5 PIÈCES DUPLEX - PROCHE BUS VERS RER A - TERRASSE D'ENVIRON 20 M² - PARKING

Idéalement situé proche du bus 440 desservant la gare RER A de Sucy-Bonneuil, cet appartement prend place dans une résidence largement végétalisée au cœur d'un nouveau quartier, avec potager partagé et espaces communs paysagers. Commerces de proximité accessibles à pied : centre commercial Pince-Vent. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collège. L'appartement : Superbe 5 pièces en duplex Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m² Quatre jolies chambres Deux salles de bains Salle d'eau Placard intégré Belle terrasse d'environ 20 m² Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence intégrant des matériaux biosourcés Ascenseur Chauffage collectif par pompe à chaleur Double vitrage isolant Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Triangle d'or

Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, au sein d'un immeuble de construction contemporaine et bénéficiant des services de gardiennage 7/7 et H24, magnifique appartement de 80,51 m² loi Carrez aux finitions de grande qualité. Au 7ème étage, cet appartement climatisé, refait par architecte, bénéficie d'un plan optimisé alliant élégance et confort. Entrée, séjour doté d'une jolie vue sur la Tour Eiffel, cuisine entièrement équipée, chambre au calme sur cour, dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Possibilité d'un Parking dans l'immeuble. Cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T4 DE 99 M² AVEC TERRASSE DE 30 M² - PARKING

Et si vous retrouviez l'esprit d'une maison, le plaisir d'une grande terrasse et la douceur de vivre d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement de 99 m², dont l'agencement sur deux niveaux et les espaces généreux offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez un beau séjour aux volumes confortables, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et une grande table pour réunir famille et amis. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant la convivialité du séjour. Mais c'est dans le prolongement de la pièce de vie que se dévoile l'un des plus beaux atouts de cet appartement : une magnifique terrasse de 30 m². Un véritable espace de vie à ciel ouvert, où les possibilités ne manquent pas. Une grande table pour les déjeuners en famille, un salon de jardin pour les soirées entre amis, quelques plantes pour créer une atmosphère verdoyante... Et surtout, le plaisir de profiter de son extérieur au quotidien, comme dans une maison. Changement d'ambiance avec la partie nuit : place au calme et à l'intimité. Les trois chambres permettant à chacun de trouver sa place. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains et un deux WC indépendant, et un cellier, viennent compléter le tout. Une organisation particulièrement agréable pour concilier vie de famille et tranquillité de chacun. Et parce que l'emplacement compte tout autant que l'appartement, vous profiterez d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, sorties en famille, commerces de quartier, écoles et transports... Tout est réuni pour apprécier pleinement la vie bordelaise, dans un environnement aussi agréable que pratique. Une place de parking vient parfaire l'ensemble. Trois chambres, une terrasse de 30 m² et le Parc Bordelais à quelques pas... Un appartement qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille épanouie. Vous vous imaginez déjà partager vos repas sur la terrasse et profiter de ce cadre de vie privilégié ? Venez découvrir ce duplex qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ! Contactez-moi pour en savoir plus. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ