Mots-clés : residence quartier 8

À deux pas de la rue d'Antibes, dans le quartier de Montfleury, cet élégant appartement contemporain de 50 m² se situe au sein d'une petite résidence récente et au calme. Entièrement pensé pour offrir confort et élégance, il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aux prestations soignées, ainsi qu'une chambre. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Véritable prolongement de l'appartement, la belle terrasse de 26 m² est ensoleillée et joliment végétalisée. Elle offre un espace extérieur privilégié, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme. Son emplacement permet de rejoindre à pied la Croisette, les plages et les principaux commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Un appartement contemporain, élégant et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement de Cannes, en résidence principale comme en pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément.

Appartement 2 pièce(s) de 56m²

Au sein d'une résidence de 1990 avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement traversant de 56 m², situé au deuxième étage, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Donnant sur la rue des Plantes, réputée pour ses nombreux commerces, y créant une réelle atmosphère de quartier paisible, cet appartement dispose d'un plan modulable. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception aux proportions généreuses, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 3,60 m². Véritable atout de cet appartement, le séjour offre également une belle possibilité d'aménagement avec la création d'un coin nuit, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de ses occupants. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, une chambre au calme offre un environnement propice à la quiétude. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est également disponible à l'acquisition en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Par son élégance, sa luminosité et la modularité de ses espaces, cet appartement constitue une adresse particulièrement agréable, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'évolution. Un bien harmonieux et lumineux, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un appartement de caractère, à personnaliser selon leurs envies. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

PRIVILEGE MERMOZ - Appartement T3 de 83 m2 - Terrasse de 7 m2 - Garage - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : PRIVILEGE MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement traversant T3 de 83m² (80,10m² Loi Carrez), idéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Niché en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et très prisée avec concierge, il bénéficie d'un emplacement privilégié et totalement climatisé. Entièrement rénové avec goût, il conjugue élégamment cachet et modernité. Sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement, à proximité immédiate des commodités du Carré d'Or, en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en restant au calme. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, sublimée par un parquet chaleureux. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et s'ouvrent sur un balcon de 7m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une loggia aménagée en buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. Un garage au sein de la résidence est proposé en supplément du prix. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, réunissant calme, confort et vie de quartier. Commerces, transports, écoles ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers se trouvent à proximité immédiate de la copropriété. Contact JA/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3528€ (294€/mois : concierge, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au sol, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 2368€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1090€ et 1550€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 83 m2 + Terrasse 7 m2 - Garage - Carré d'Or - 13008 Marseille

NICE - FLEURS / F. PASSY : JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ

NICE - FLEURS/F. PASSY : Dans un bel immeuble de bon standing, JOLI 2 PIÈCES RÉNOVÉ. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition Nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Appartement T3 - 57m² - Lyon 6ème - Foch

Appartement dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch). L’appartement a été entièrement rénové en 2020. Une grande entrée dessert le séjour et la cuisine type US, deux chambres et la salle de bains (WC séparés). Situé au 6ème étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Ouest. La copropriété est équipée d’un ascenseur. Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021 La façade a été rénovée en 2009. La toiture a été refaite en 2017. Surface carrez : 57,09 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact Phoenix REIM Lyon : Ludovic Fardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2.015 € (loyer emphytéotique compris) Taxe foncière : 792 €

TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN 300 M2

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au cœur du secteur recherché de Saint Seurin / Fondaudège, à proximité des écoles (Assomption, Tivoli..), Jardin Public et de la barrière du Médoc, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Véritable appartement-maison, ce bien offre un superbe espace de vie ouvert sur un magnifique jardin de plus de 300 m², un atout exceptionnel en ville. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées et mises en valeur : volumes généreux, cachet authentique et finitions de qualité participent au caractère unique de ce bien.

Appartement T4 duplex meublé

BORDEAUX - CHARTRONS Au coeur du très prisé quartier des Chartrons (proximité tram B & C), venez découvrir ce bel appartement T4 duplex d'une surface de 94 m² dont 79 m² LC, vendu entièrement équipé et meublé. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, une troisième chambre climatisée avec salle d'eau. Vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Valeur mobilier : 14 000 € comprise dans le prix. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). A découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant Appartement T2 rénové avec prestations de qualité dans le 18ème arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,19 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Installé dans un environnement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris, ce logement se trouve à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied se trouvent la rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie vivant et typiquement parisien, avec de nombreux commerces, restaurants et services. L'emplacement est agréable et calme, situé dans une rue pavée à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 2ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 25,19 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Son agencement a été pensé autour d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 10,16m² (sur cour), une pièce de vie de 11,47m² baignée de lumière avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec fenêtre, comprenant les WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et récentes, les finitions de grande qualité et le soin apporté à la rénovation mettent en valeur les volumes et confèrent à l'appartement beaucoup de charme. La ligne 13, accessible depuis la station La Fourche, la ligne 2 à la station Blanche, ainsi que la ligne 12 sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien o Environnement calme (rue peu passante) o Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) o Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée) o Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe fonciere prévisionnelle : 621€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 294,11€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots . - Appartement n° 4 Quote part : 138 / 1 000èmes - Cave - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 170 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (A) Cout de l'energie min / max : entre 500 et 710€ Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 324 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Appartement 2 pièces vue mer panoramique à Cannes Eden – Résidence de standing

Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 30,75m² situé dans le prestigieux secteur Cannes Eden, l'un des quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Idéalement placé, ce bien offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans une résidence sécurisée de haut standing avec parc paysager de 4 hectares, piscine et tennis. L'appartement se compose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre proche de Cannes et Golfe-Juan. Atouts : vue mer, calme absolu, résidence prestigieuse, proximité plages et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'un des meilleurs rapports qualité / emplacement à Cannes Eden. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques:

PORT de Nice – Vente lumineux 2 pièces dernier étage

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d'escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Paris 10e - Faubourg Saint-Martin

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 86 m² loi Carrez (96 m² au sol) se distingue par ses volumes généreux et une luminosité rare pour le quartier. Calme et central, l'espace se prête à de multiples aménagements. Le premier niveau réunit un salon avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine attenante, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition en dernier étage. Un escalier mène à l'étage, où une grande chambre ouvre sur une vue dégagée sur le ciel de Paris et sur les tours de la mairie du Xe. L'appartement offre un beau potentiel de transformation, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Les matériaux d'origine, conservés, peuvent servir de base à un projet de rénovation respectueux du caractère de l'immeuble. Pas de cave, mais un local à vélos est disponible dans la cour.

VENTE APT - T2 41m2 - ASC - PKG

PROCHE du CENTRE - Situé à 10min à pied des Halles de Biarritz, dans le quartier commerçant de Saint Martin, découvrez ce charmant appartement T2 de 42m2 au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue.Un appartement clair et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement, dans un quartier apprécié de Biarritz. Prix 299. 000EUR honoraires acquéreur de 3.2%. 25 copropriétaires;aucune procédure en cours; 75EUR charges/mois CONTACT : 07 89 24 28 80

NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT SUD/NORD AVEC BALCON DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans une belle résidence Bourgeoise « LA MAISON AUX ROSES », MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS, vendu clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, buanderie, de nombreux rangements, balcons, une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet. Exposition S/N, lumineux et calme. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1620.00 euros.