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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Agathe Schmitt vous propose: À vendre – Superbe appartement F4 de 93 m² avec terrasse et vue imprenable sur les Vosges. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing récente (2007), cet appartement entièrement rénové en 2021 offre de très belles prestations. Agencement et prestations: •Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon/séjour très lumineux ouvert sur de grandes baies vitrées. •Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (meubles Signature Cuisine) •Suite parentale de 15 m² avec dressing sur mesure (Signature Cuisine) et vue dégagée sur les Vosges •Deux chambres supplémentaires aux belles dimensions •Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque •WC séparé L'agencement a été soigneusement pensé, avec une parfaite séparation entre l'espace parental et les chambres enfants/bureau. Extérieur •Superbe terrasse de 10,73 m², exposée Nord-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les Vosges et les toits du village Annexes •Cave •Au sous-sol : une place de parking privative •Facilités de stationnement extérieur •Trois locaux à vélos collectifs dans la résidence Atouts •Aucuns travaux à prévoir •Résidence calme et bien entretenue •Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries et axes routiers •À seulement quelques minutes de Colmar Informations pratiques •Charges de copropriété : 113 € / mois •Taxe foncière : 709 € / an Bien rare sur le marché — À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Tête Carrée - 3 Pièces balcon

A 5 minutes à pied de la Place Garibaldi, grand 3 pièces de 85m², en avant dernier étage, d'un bel immeuble vieux Niçois. Appartement traversant, d'angle Nord/Sud disposant d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 32m² en double séjour, ouvert sur un balcon. Cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec rangements et une salle de bain avec WC. L'appartement est en excellent état et dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé entre le Port, Garibaldi et Riquier. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Loft 3 pièces

iad France - Fatima Belhadi vous propose: Sublime Loft Rénové à Tourcoing - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Authenticité Situé dans un quartier recherché de Tourcoing, à quelques pas des commodités, ce loft atypique de 70m² environ agrémenté est une perle rare sur le marché. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un WC séparé. Les 2 chambres offrent des volumes généreux. La décoration soignée et raffinée saura séduire les amateurs d'authenticité. Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pas de travaux à prévoir : il suffit d'emménager et de profiter de ce lieu unique. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Musiçiens - 3 pièces - 86m2

Au cœur du quartier de la Gare Thiers et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces de 86 m², situé dans un immeuble néo-bourgeois de standing avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition Nord, Est et Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un vaste séjour avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte équipée, une master avec balcon coté sud, ainsi qu'une deuxième chambre au nord. Une salle de bains moderne avec toilettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Riquier - 2 pièces - 57m2

Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu du boulevard Pierre Sola, cet appartement traversant de 57 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Côté nord, le séjour spacieux bénéficie de trois grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace de vie agréable et convivial. Côté sud, la chambre donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Elle est prolongée par une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. L'appartement offre une exposition traversante nord/sud, un agencement fluide et aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'une porte blindée, de la climatisation, d'un interphone, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON HAUTEUR: APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN

Dans petite copropriété sans charges comprenant seulement trois logements, nous vous proposons à la vente au rez-de-jardin, un grand appartement en duplex en bon état général d'une superficie de 99.08 m² loi carrez comprenant salon/salle à manger, cuisine aménagée, WC, terrasses. A l'étage: Palier, trois chambres, WC, salle de bains. Ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Deux caves et une buanderie. Jardin en restanque d'environ 500 m². Accès par quelques marches. Exposition nord-est. Idéal familles.

Nice Musiciens, superbe 4 pièces rénové avec grande terrasse plein sud

NICE CENTRE / MUSICIENS : Situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de tous les commerces et du Tramway, en 5ème étage d'un immeuble moderne de standing, superbe appartement 4 pièces de 95,2 m² disposant d'une profonde terrasse plein sud de 31 m² offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central à l'aménagement haut de gamme. La chambre parentale, qui donne sur la terrasse, offre un dressing, une salle de douche en suite et des toilettes séparés. Au nord, deux chambres avec placards ouvertes sur un balcon fermé et une seconde salle d'eau. WC invités. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité et est climatisé. Une cave complète ce bien rare. Un double box avec atelier est disponible en sus du prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XVIème - Parc de Passy - 73,73m² double séjour, deux chambres

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, au sein de la très recherchée Résidence du Parc de Passy, construite en 2005, réputée pour son standing, sa sécurité, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée jouxtant un vaste espace vert, au calme absolu. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 73,73m² (loi Carrez), en très bon état, séduit par sa distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir), un double séjour spacieux, deux chambres de même taille, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition sud-est / nord-ouest sur des jardins intérieurs, offrant une vue arborée et un calme rare, à l'abri de toute nuisance sonore. Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique (DPE classé C), grâce à une bonne isolation thermique. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques avec ouverture et fermeture centralisée, eau chaude et chauffage individuels. Une cave complète ce bien. Un double emplacement de parking en sous-sol peut également être acquis en sus. La résidence est sécurisée avec gardien à demeure, digicode, interphone et dispose d'un grand local à vélos. Métro Passy (l.6) à 154 m.

VENTE - MARSEILLE - 13006 - VAUBAN - APPARTEMENT – 185 m2 - TERRASSE

Sous-Offre - Découvrez ce vaste appartement de caractère à rafraîchir, situé dans le quartier prisé de Vauban et bénéficiant d'une superbe terrasse de 52 m², au calme absolu. Occupant l'intégralité du plateau du premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 185 m² offre, en plein cœur de Marseille, un cadre de vie rare alliant l'élégance de l'ancien et le confort d'un extérieur spacieux, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale. Il présente de belles possibilités d'aménagement tout en conservant le charme authentique de l'ancien : hauts plafonds, cheminées, moulures, tommettes au sol et distribution circulaire. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest/ Nord-Est, notamment sur la terrasse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand vestiaire, d'un salon, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec grands placards de rangement, de dégagements, de toilettes séparées et d'une terrasse privative. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 2 492 € en 2024 et les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1473 € par an. Un bien rare, à visiter sans tarder, alliant charme, volumes et emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots d'habitation : 3 et 12 au total Pas de procédure en cours Prix de vente : 600 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 29 000 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 571 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 571,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2720€ ~ 3720€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sébastien Thorey vous propose: NOUVEAUTE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - FRATERNITE Appartement 3 pièces (possibilité T4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des Sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68m2 offre un double séjour de 26 m2 ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les WC séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9m2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trocadéro

Trocadéro - Appartement 3 pièces 2 chambres 75 m2. Dans un très joli immeuble, avec ascenseur, nous vous proposons un bel appartement refait à neuf. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une petite de 9m²), une salle de douche et toilettes séparées. Nombreux rangements. Appartement traversant Sud/Est-Nord/Ouest. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Pierre Brosse vous propose: Appartement vendu loué, Noyelles-sous-Lens Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, idéalement placée à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement accueille sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un bureau actuellement aménagé en dressing. Un couloir dessert une chambre, des WC indépendants et une salle de bain. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2026. Loyer actuel : 566 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Pingping Liu vous propose: Suresnes (92150) – À 2 stations de La Défense Studio 24 m² avec balcon et cave – 192 000 € Studio lumineux et bien agencé, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Exposition nord-ouest, avec balcon agréable et nombreux rangements intégrés. Composition : Entrée, pièce principale avec coin nuit et espace repas, cuisine, salle de bain avec WC en très bon état, aucun travaux à prévoir. Atouts : • Balcon ensoleillé et cave privative • Transports à 7 min à pied (T2 Puteaux / Belvédère, gare Suresnes–Mont-Valérien) • Accès direct La Défense (7 min) et Paris Saint-Lazare (20 min) • DPE : D Charges : 79,61 €/mois Taxe foncière (2025) : 771 € Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel : ˜ 880 €/mois, rentabilité brute ˜ 5 %. Ballon d'eau chaude remplacé récemment La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.91€ par mois (soit 922.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.