Mots-clés : residence secteur 15

NICE GARIBALDI – Charmante studette rénovée au cœur de la ville

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez : 9,10 m² Surface au sol : 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique et sa rénovation de qualité constituent de véritables atouts pour assurer une excellente attractivité locative. Une opportunité rare dans le secteur Garibaldi, à découvrir sans tarder.

Investissement Nue-propriété - QUESNOY SUR DEULE - 4 Pièces d'exception

Rare alliance de generosité, de lumière et d'élégance, ce trois pièces grand format de 60,10 m² et ses 16,70m² de jardin au sein de la résidence Perle d'Eau incarne le meilleur de l'immobilier neuf dans la métropole lilloise. Développé par COGEDIM sur les rives de la Deûle à Quesnoy-sur-Deûle, SUD RIVAGE s'impose comme la référence résidentielle de ce secteur en plein essor. Le cadre de vie est tout simplement exceptionnel : face au canal, à trois minutes du port de plaisance, à cinq minutes à pied des commerces de centre-ville et à dix minutes de Lille en voiture, la résidence offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'une commune à taille humaine et l'attractivité économique et culturelle de la métropole. Le bus L90 dessert directement la gare de Lille Flandres en trente minutes. Cet appartement séduit par l'ampleur de ses volumes et la qualité de ses prestations : un séjour traversant ouvert sur une cuisine élégante, prolongé par une loggia ou une grande terrasse, deux chambres dont une véritable suite parentale avec dressing, une salle de bains complète et une salle d'eau indépendante. Parquet stratifié, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, chauffage gaz individuel, espace bureau dédié : chaque détail témoigne d'une exigence constructive sans compromis. Acquis à 65 % de sa valeur, sans gestion locative, sans fiscalité sur les loyers pendant 15 ans, et avec les frais de notaire offerts, ce bien est une pièce maîtresse pour tout portefeuille patrimonial d'excellence. vous en propose l'accès privilégié

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 73M² EN REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS ET PARKINGS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 479 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéalement situé dans le secteur résidentiel et prisé du Cap d'Antibes, Bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² à découvrir. Il bénéficie d'un séjour de 15 m², d'une chambre et d'une cuisine américaine aménagée. L'appartement dispose également d'une terrasse et jardin de 25 m² exposée sud avec vue sur un jardin apaisant. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, et bien entretenue, l'appartement présente un intérieur en très bon état et est équipé de chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Les plus : un parking privatif sous-sol, une cave et, résidence sécurisée. Calme et résidentiel, un lieu de vie privilégié. Accès aux plages et commerces à pied.

LE ROVE! A SAISIR! COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse et véranda de 45 m² et 2 places de stationnement privative!

LE ROVE! COUP DE COEUR ASSURE pour ce très bel appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse et véranda de 45 m² et 2 places de stationnement privative! Cet appartement aux prestations haut de gamme saura vous charmer avec son ambiance zen et contemporaine à la fois! Composé d'une entrée, séjour / cuisine ouverte entièrement équipée et ouvrant sur une belle terrasse et une véranda, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un grand dressing pouvant faire office de 3 ème chambre et un wc. Cet appartement est situé dans une petite copropriété fermée de 3 lots avec seulement 15 eu de charges mensuelles. A visiter rapidement , RARE SUR LE SECTEUR!!!

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 518 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

* LANCEMENT COMMERCIAL // ROOFTOP D'EXCEPTION VUE MER À 990 000 €

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Idéalement située à Lattes Boirargues, au cœur du secteur dynamique et prisé de l'Ode à la Mer, cette adresse unique offre un cadre de vie idyllique à la lisière de Montpellier. Profitez d'une connexion parfaite avec la métropole grâce à la proximité immédiate des transports (tramway), tout en résidant à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée et des grands axes. Conçu comme une véritable « forêt urbaine », ce projet architectural novateur allie modernité esthétique, sérénité végétale et douceur de vivre méditerranéenne. Soyez parmi les premiers à concrétiser votre projet au sein de ce futur emblème de la région ! Cet appartement haut de gamme est situé au 12ème étage et déploie 125 m² habitables de grand standing, baignés de lumière. Véritable villa suspendue entre ciel et terre (esprit 'Casa Volante'), ce bien rare propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme issues du Pack Premium de la résidence. Il se compose : D'une superbe pièce de vie (Séjour / Cuisine) de 46 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. D'une suite parentale privative de plus de 15 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs. De 3 belles chambres supplémentaires équipées de placards intégrés (11,24 m², 11,96 m² et 13,34 m²). D'une grande salle de bain indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie bucolique très pratique. L'atout majeur : Une terrasse somptueuse à triple orientation, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la canopée urbaine et l'horizon. Un espace extérieur d'exception, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez moi BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66

L'ÉLÉGANCE D'UN T3 D'EXCEPTION OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

MARSEILLE 8ÈME – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et douceur méditerranéenne au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse rare entre mer et verdure À quelques minutes seulement du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un appartement au sein d'une résidence contemporaine de standing parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et paysager. Profitez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes de circulation du secteur. Un T3 lumineux aux prestations soignées Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables avec rangements -Salle de bains élégante -WC indépendant -Buanderie indépendante -Nombreux espaces de rangement -La distribution intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en favorisant la luminosité naturelle. -Une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse offre un cadre idéal pour : -Recevoir famille et amis -Aménager un espace repas extérieur -Créer un coin détente ensoleillé -Profiter d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de la résidence -Un extérieur généreux et parfaitement exploitable tout au long de l'année. Les atouts qui font la différence : -Adresse recherchée dans le 8ème arrondissement -À proximité immédiate du Parc Borély -Accès rapide aux plages du Prado -Résidence sécurisée et paysagée -Grande terrasse -Prestations contemporaines -Buanderie indépendante -Cadre de vie calme et verdoyant -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique entre ville, nature et littoral méditerranéen. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Appartement La Seyne Sur Mer 4 pièce(s) 60.15 m2

LA SEYNE SUR MER - PROCHE CENTRE-VILLE Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 d'une surface de 60,15 m² offre un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. La résidence, soignée et agréable, constitue un cadre rassurant et valorisant pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. En annexe, une cave et un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable atout dans le secteur. Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos critères, dans un environnement recherché. DPE D PRIX : 149 000 € Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.00 euros.

LE CANNET secteur Europe à vendre 2 pièces vue dégagée jusqu

Exclusivité ! Appartement à vendre le cannet secteur europe, l'appartement se trouve au calme absolu, proche de toutes les commodités, ce 2 pièces de 52,41 m2 dispose d'une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, il se trouve dans une résidence fermée. l'appartement est composé d'un salon de 22 m2, une cuisine américaine de 11 m2, une loggia / buanderie, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Appartement vendu avec locataire en place jusqu'au 31/01/2027 : loyer mensuel : 914 eur ch. C. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes le cannet mougins mouans-sartoux valbonne la roquette s/siagne.. 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Joli Studio 20 m2 meublé idéal investisseur La Valentine/la

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m2 situé route de la Treille, dans le quartier recherché des Camoins / La Valentine. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages , accés par escalier et ascenseur au calme, situé dans un environnement calme en prolongement des bains des CAMOINS et de la clinique st MARTIN juste à proximité de la clinique st BRUNO . Il bénéficie d'une belle exposition est/sud-est et d'une agréable végétation environnante. Le studio se compose d'une pièce principale entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l 'italienne eau chaude par ballon electrique,vasque evier placards de rangements , machine à laver micro onde, plaque induction, refrigirateur, plan de travail , chauffage electrique rayonnant CE BIEN est VENDU meublé. ce sudio comporte une porte sécurisée et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement locatif.( forte demande de location sur le secteur zone tendue) mais pouvant etre achété pour de l' habitation pure. quartier attrayant trés recherché et agréable, transports (bus 12 S depuis la valentine arret à 100 m du logement), commerces,; restaurants proches. Présence d'un locataire en place avec bail meublé non reconductible d'un an. Pas de taxe foncière ni de taxe de location,ce qui est trés exceptionnel vous en conviendrez !! charges locatives à définir. ,excellent rendement locatif moyen possible entre 580 et 620 euros/mensuels rendement moyen entre 6.5 et 7,5 % brut . il ne tient qu 'a vous d 'en devenir les nouveaux heureux propriétaires...! Visites sur rendez-vous, de préférence après 17h,généralement le week-end ( selon disponibilités locataire en place sur bail meublé 1 AN depuis le 30/6/26) je vous remercie de vous munir 1 pièce d'identité est exigée pour chaque visiteur conformément à la loi Alur. Je vous remercie de vous munir également de tout tout document financement ( bancaire , courtier lors de la visite) Etude de finacement gratuite par courtier partenaire sur demande, apport minimum 15%fortement conseillé pour achat à crédit. Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RCS d'Aix-en-Provence. Cette annonce vous est proposée par CENTENERO Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 830 296 091, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme VEFA HYPNOSE · 2 pièces en Nue-Propriété

À seulement 8 minutes à pied du cœur animé d'Annecy et à 15 minutes du Lac, vous propose une sélection exclusive d'appartements 2 pièces au sein de la résidence HYPNOSE, programme d'exception signé COGEDIM dans le nouveau Quartier des Hirondelles. Livraison prévue T4 2028. Ces appartements de 39,70 à 45,15 m², idéalement traversants ou bi-orientés, se prolongent de balcons et terrasses généreux (jusqu'à 15 m²) pour savourer la douceur de vivre annécienne. Cuisines ouvertes sur le séjour, finitions premium (carrelage grand format, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques), salle d'eau de luxe équipée et porte sécurisée A2P : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Disponibles en Nue-Propriété avec une décote de 35 % sur le marché (à partir de 186 550 €), ces biens vous permettent d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France sans gestion locative, sans fiscalité sur les revenus et avec une pleine propriété récupérée en 2045 dans un secteur en constante valorisation. Chaque lot est livré avec un garage fermé et une cave, pour un actif patrimonial complet.

Appartement 68 m2 traversant 3 pièces Face Océan Garage

Idéalement situé à Pornichet, au sein du quartier résidentiel très recherché de Bonne Source, à proximité du Relais Thalasso de Pornichet, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour son accès direct à la plage de Bonne Source, sans route à traverser. Cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pérenne sur la Côte d'Amour. D'une surface de 68 m2 Carrez, cet appartement traversant présente une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée avec placard conduit vers un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, prolongé par une terrasse de 6,85 m2 face à l'Océan. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement maritime dans un cadre résidentiel calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec plan bar, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un réel confort d'usage. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres exposées Nord/Est, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par cumulus. En sous-sol, un garage fermé de 15,35 m2 ainsi qu'une cave constitue un avantage notable à Pornichet, notamment dans le secteur de Bonne Source où le stationnement est recherché à proximité immédiate de la plage. La résidence, entretenue avec soin, permet un accès piéton aux commerces et aux services. Cet appartement à Pornichet Bonne Source conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial durable sur la Côte d'Amour. La copropriété compte 19 lots principaux. Charges annuelles : 1696EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 574750EUR HAI Honoraires de 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr