Mots-clés : residence secteur 4

T3 - FACE MER - AV LAJARRIGE

Emplacement de choix ! Au pied des commerces de l'Avenue Lajarrige, découvrez ce bel appartement T3 face mer situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur l'océan, d'une cuisine indépendante avec espace repas de 6 m2 non intégré dans la surface habitable, ainsi que deux chambres donnant sur une seconde terrasse à l'arrière au calme, salle d'eau, un wc séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 16 lots - Charges annuelles : 1 668 EUR - Pas de procédure en cours - Aménagement géneré par l'IA

3 PIECES BAS FABRON

Nice ouest, sur le secteur du bas fabron / Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec gardien et très beaux espaces verts, à proximité des écoles, commerces, transports et plages, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 77m² au calme, composé d' une entrée un vaste séjour d' environ 24m² donnant accès à une terrasse offrant une vue sur la verdure, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse. Pour le coin nuit vous trouverez deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant, rangements. Appartement nécessitant une modernisation et offrant un très beau potentiel. Vendu avec un garage fermé et une cave.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

COCON FAMILIAL - Appartement T5 de 92m2 - Stationnement - 13010 Saint Tronc

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : COCON FAMILIAL. Découvrez ce bel appartement traversant T5 de 92m², au cœur de Saint-Tronc, un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Marseille, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités. Il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un bel espace de réception pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous apprécierez également la qualité de vie du quartier, avec ses marchés, ses restaurants et son atmosphère chaleureuse. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Rare à la vente dans ce secteur recherché, ce bien est à découvrir sans tarder. Contact: Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur: ADC13102025000000020 RCP: 113326555Z Copropriété : 159 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles: 2640€ (210€/mois : eau froide, chauffage, entretien des communs, ) Taxe foncière : 1496€/an Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530€ et 750€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T5 de 92m² - 13010 Marseille - Saint Tronc

Appartement d'exception Jardin de plus de 160m² Saint-Clair, Le Lavandou Dans le secteur ultra recherché de Saint-Clair au Lavandou, à seulement 800 mètres des plages, cet appartement d'exception incarne un art de vivre exclusif face à la mer . Offrant une localisation exceptionnelle pour une nouvelle résidence, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails. L'espace de vie se prolonge naturellement vers les extérieurs , véritables lieux de réception et de détente. Point d'orgue du bien, un superbe jardin accessible par chaque pièce de l'appartement, véritable espace de vie à ciel ouvert, offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été, idéale pour des moments privilégiés à proximité immédiate de la mer, en toute intimité. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, alliant élégance et sérénité. Situé au sein d'une copropriété confidentielle à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un ascenseur desservant les niveaux et de deux grands garages, un atout particulièrement rare à Saint-Clair. Finitions soignées, matériaux de qualité et conception raffinée font de ce bien une adresse rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

Paris VIe – Luxembourg/Observatoire

À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du quartier prisé de Vavin, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien qui bénéficie d'un seul appartement par palier, cet élégant appartement avec balcon de 71 m² loi Carrez, comprend : un séjour lumineux prolongé par un balcon, deux chambres aux volumes équilibrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce bien. Fort potentiel de valorisation. A deux pas des écoles et commerces du quartier. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 19 DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) - - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles 3500 euros : Honoraires charge vendeur Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DPE : E (255 kWh/m²/an – 56 kg CO2/m²/an) – potentiel d'amélioration après rénovation. A votre écoute pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur.

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces récent quartier Saint-Jean

Exclusivité. Appartement 3 pièces d'environ 60 m2, idéalement situé quartier St Jean, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une belle terrasse de 16 m2.Un garage individuel complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Prestations de qualité, , climatisation réversible, cuisine équipée, beaux volumes....(eau chaude et eau froide compris dans les charges). Sa situation, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, en fait un bien recherché sur le secteur. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Avenue 5

AVANT-PREMIERE ! AVENUE 5 - Studio 24,23 m² avec extérieur ¦ Triangle d'Or, Annecy Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme. Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves : l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Le bien : Ce studio de 24,23 m² en rez-de-chaussée dispose d'un agréable extérieur de 8,32 m², un véritable atout en hypercentre. Idéal pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre à Annecy, dans un secteur très recherché. Prix (travaux inclus) : 210 000 € Parking en option : 15 000 € Charges de copropriété estimées : 650 € / an Inclus dans le prix : choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bien prêt à vivre ou à louer. Contactez-nous sans attendre pour connaître les disponibilités ! Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2027

Avenue 5

AVANT-PREMIERE ! AVENUE 5 - Studio 26,43 m² ¦ Triangle d'Or, Annecy Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme. Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves : l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Le bien : Ce studio de 26,43 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre à Annecy, dans un secteur très recherché. Prix (travaux inclus) : 198 000 € Parking en option : 15 000 € Charges de copropriété estimées : 650 € / an Inclus dans le prix : choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bien prêt à vivre ou à louer. Contactez-nous sans attendre pour connaître les disponibilités !

PETITE MAISON DE 88M2 A GRIMAUD DANS RESIDENCE A PIED DE LA

EN COURS DE FINITION HABITABLE EN AOÛT 2026 À seulement 500 mètres des plages, au sein d'une petite copropriété intime, entièrement rénové, découvrez cette élégante villa de plain-pied de type T3. Fonctionnelle et baignée de lumière, la villa se compose d'une agréable pièce de réception avec cuisine américaine équipée, prolongée par un jardin privatif clos et soigneusement paysagé. L'espace nuit offre deux suites confortables disposant chacune d'un accès direct vers les extérieurs. Un WC indépendant, un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, alliant prestations contemporaines et emplacement littoral privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. *Visuels non contractuels Projections réalisées par Intelligence Artificielle.

CANNES - PETIT JUAS - ATYPIQUE - 4 PIÈCES

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces au caractère atypique, idéalement situé dans le secteur prisé de Tassigny, dans un cadre verdoyant. Implanté dans une résidence bourgeoise de standing. L'appartement se compose d'un charmant double séjour voûté avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové et en parfait état, le bien profite d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m². Un cabanon annexe vient s'ajouter à cet espace. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, est complété par plusieurs places de stationnement en accès direct de plain-pied.