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LE FAMILIAL – Appartement T4 de 86m² – Terrasse – 13011/13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE FAMILIAL. Découvrez cet agréable appartement T4 de 86m² situé au sein d'une copropriété entretenue, à la frontière des 11ème et 12ème arrondissements de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement extérieur apprécié au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, se compose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : volumes, fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie. * EM/Copropriété : 183 lots * Procédure en cours : nc * Charges annuelles : 1373€ (114€/mois : entretien des parties communes, ascenseur, charges générales de copropriété et fonds travaux ALUR) * Taxe foncière : 1716€ * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie C - Classe climat C * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€/an * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Appartement à vendre 13011/13012 - T4 de 86m² - Balcon - Marseille 13011/13012

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LE PANORAMA - Appartement T4 de 110m2 - 13006 Marseille

LLinares Immobilier vous propose : Le PANORAMA Un appartement T4 de 110m2 entièrement rénové au sein de la résidence L'Eldorado, adresse emblématique du secteur Castellane. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'une double vue sur la Place Castellane et la Basilique Notre-Dame de la Garde. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, séduit par son parquet en chevrons. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat. À proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Deux places de parking sont disponible en sus. Un bien rare à découvrir, n'attendez plus ! Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 315 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuel : 5520€ (460€/mois : Eau froide, chauffage, gardiennage permanent, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3260€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1880€ et 2590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T4 de 110m2 - 13006 Marseille

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le secteur VAUBAN/ST ROCH, cet agréable appartement 2 pièces de 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des établissements scolaires. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec espace repas, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec une grande penderie intégrée et une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Le séjour climatisé, ainsi que la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 19 m² ou dans un angle vous apprécierez une niche actuellement décorative mais pouvant servir éventuellement pour vos futures grillades. L'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser ce bien selon leurs envies. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Honoraires charge acquéreur 225000€ HAI soit 212264€ Net Vendeur (12736€ honoraires d'agence) 51-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2 520€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

Avignon intra -muros. Appartement de charme T2 au 1er étage

Au coeur du centre historique d'Avignon et du quartier médiéval de la Banasterie, découvrez cet appartement de 60 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Les amateurs de charme et d'authenticité apprécieront le caractère de l'immeuble ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre l'appartement. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération de valorisation, à la recherche d'un pied-à-terre au coeur de la cité des Papes ou d'un projet destiné à la location, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques d'Avignon, en fait un investissement de choix. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE DOUBLE ET TERRASSE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

399 000€ À deux pas du centre de Cavalaire sur Mer, T4 climatisé dans résidence de standing avec ascenseur. Terrasse Sud de 17 m², cuisine équipée. Chambre en suite parentale, seconde chambre, bureau/dressing Aucun travaux, prestations soignées. Parking extérieur privatif, rare sur le secteur du Golfe de Saint Tropez. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Appartement 3 pièces en dernier étage secteur Cais

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine , Il saura vous séduire par sa luminosité et son exposition sud ouest . Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon , d'une cuisine US équipée , de 2 belles chambres avec placard d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC pour compléter ce bel appartement vous bénéficiez de 2 places de parking au 1 er sous sol avec un accès direct aux parties communes Copropriété de 498 dont 176 Lots d'habitation . Charges annuelles de 1800 euros . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Nathalie RUBIO - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Fréjus 104 026 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nathalie RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104026125 - FREJUS.

Appartement 3 pièces 77 m². Vue mer panoramique Nice Chambrun

Au sein d'une copropriété des années 70 de grand standing, dans le secteur recherché de Chambrun, appartement traversant de 76,47 m² avec vue mer panoramique sur la ville et la baie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, de 2 chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et 2 WC. Parquet en excellent état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Bien en excellent état général, prêt à habiter. Terrasse offrant une vue dégagée sur Nice .Un cadre rare et calme sur les hauteurs. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol de l'immeuble. Les points forts : Vue mer panoramique Appartement traversant, très lumineux 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC Séjour ouvrant sur terrasse Excellent état, rien à prévoir Secteur Chambrun, résidentiel et prisé Cave. Grand garage fermé en sous-sol en option Commerces à 1 km, bus à 1 min, tramway à 12 min Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

5P DE 110M² AVEC TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN, PMC, 3CH

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. SAINT-LOUIS, en plein c?ur historique, tout proche du château. Venez découvrir cet bel appartement de caractère au charme sans pareil de 110 m² Loi Carrez Situé au 2? étage sur 3, il bénéficie d'une agréable exposition et une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée sans vis-à-vis, d'une grande salle à manger (pouvant être aménagée en troisième chambre), de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un studio de 10,66m² située au rez-de-chaussée indépendant avec salle d'eau et espace cuisine fait office de 3ème ou 4eme chambre. Un vaste grenier complète ce bien (37m² au sol et 14m² Habitable). Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la pièce d'eau des suisses, vous serez séduits par son cachet, ses volumes, ses vues et emplacement. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien en raison de son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures (avec rosaces et corniches), ses cheminées, sa hauteur sous plafond et ses tomettes. Proche de la gare Rive Gauche à seulement 10 minutes, et de la gare des Chantiers à 18 minutes. Un bien rare sur le secteur, un coup de c?ur est peut être à la clef. Prix : 820 000,00? Honoraires inclus, Prix : 789 220? Honoraires exclus, nombre de lots : 8, pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 225?/mois (soit 2700?/an). Montant taxe foncière : 1851?/an.

Appartement grand standing - Biarritz Aguilera

Secteur Aguilera, dans une résidence de standing très bien entretenue ce spacieux T5 est parfaitement orienté. Il offre deux grands balcons donnant Est et Sud sur la verdure. Un séjour lumineux traversant, 3 belles chambres avec grands placards, une cuisine séparée, un dressing buanderie, une cave, une place de stationnement sécurisée. DPE D. www.georisques.gouv.fr Information et visite: Jérôme de Bellefon 06 18 819 011 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 71 m2

ERA ML Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël. Parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre avec accès à un balcon de 8 m² ; une seconde chambre bénéficiant d'une magnifique terrasse de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Ses annexes particulièrement rares sur le secteur : deux places de parking privatives extérieures ainsi qu'un garage de 45 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important volume de stockage. Un bien rare à Saint-Raphaël, offrant de généreux espaces extérieurs et des prestations particulièrement recherchées. Une visite s'impose ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1527.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

Appartement 2 pièces à vendre à La Seyne sur Mer - Porte Marine

NESTENN La Seyne sur Mer, vous propose à la vente dans une résidence récente, ce très beau T2, d'une surface de 40.08 m² avec terrasse et parking, situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de Porte Marine à La Seyne sur Mer. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur séjour climatisé, une terrasse de plus de 10m2 donnant coté jardin une chambre et une salle d'eau... Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un couple ou un premier achat. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires. Les transports sont très accessibles avec deux embarcadères pour aller à Toulon à proximité, un arrêt de bus à 1 minute, la gare à 5 minutes . Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter notre agence NESTENN afin d'organiser une visite. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES DE 65m² AVEC JARDIN EXPOSE SUD OUEST AU CALME

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez un appartement 3 pièces de 65m² avec 15m² de terrasse et 75m² de jardin. Deux places de stationnements en sus Cet appartement offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. D'un coté une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 26m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 75m² exposée sud ouest. De l'autre deux chambres confortables avec plalcards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le plus : de nombreux rangements ! Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 324 000€ avec deux places de parkings en sus soit 354 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte