Mots-clés : residence secteur 7

Magnifique Triplex vue mer à Beausoleil de 5 pièce(s) -144m2 - 2 garages box

Votre agence Laforêt Menton vous propose un magnifique et élegant triplex avec vue mer, aux portes de Monte-Carlo. Réparti sur 3 niveaux, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, de belles superficies, d'un agencement optimal, d'équipements de qualité pour un confort agréable : double vitrage, climatisation dans chaque pièce, stores roulants électrique... Le bien se compose au 1er niveau de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Au 2ème étage : un vaste séjour, une grande cuisine/salle à manger et un wc invités. Enfin un 3ème niveau nous offre deux chambres dont une master (20m²) avec terrasse et une salle de bains. On apprécie particulièrement le calme du secteur, la luminosité, les deux garages mitoyens avec accès direct à l'appartement, mais également et surtout les 3 extérieurs avec cette belle vue dégagée sur la principauté et la mer. L'avis Laforêt : un magnifique appartement en triplex, au charme absolu, au confort optimal et aux portes de la principauté de Monte-Carlo. Idéal pour un réel investissement dans un secteur en pleine évolution. idéal également pour vous rendre à Monaco chaque jour et rendre votre évolution de carrière plus confortable... Copropriété de 212 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204.00 euros.

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 5 de 133m² avec terrasse, jardin privatif et garage et cave de 80 m².

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 5 de 133m² avec terrasse, jardin privatif et garage et cave de 80 m². Cet appartement en duplex se compose au rdc d'un hall d'entrée, séjour/cuisine ouverte de 54 m² avec accès jardin, 2 chambres et wc. Au 1er étage, dégagement, 2 chambres, 1 bureau 1 sdb et 1 sde, wc. Bien rare sur le secteur avec des prestations haut de gamme! Copropriété de 2 lots seulement,! A VOIR TRES VITE!!!

4 pièces rénové avec terrasse, balcon, et cave Menton Vall

L'agence API vous propose à la vente ce 4 pièces en étage élevé. Situé dans le secteur recherché de la Vallée du Careï à Menton, au 7? étage d'une résidence, cet agréable appartement 4 pièces rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'appartement se compose également de trois chambres, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 13 m2 idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon supplémentaire. Grâce à son exposition, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en supplément du prix à 22 000EUR Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété, honoraires 6% TTC charge vendeur/ Votre conseillère Carole Hanrion 06 68 92 78 76

Appartement toit terrasse vue mer - Cannes

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio Cabine 29 m2 secteur Rostagne

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, studio cabine de 29 m2, avec une terrasse de 6 m2 offrant une vue dégagée et aérée. Cuisine semi ouverte, salle de bain et coin nuit. Une cave complète ce bien. Réf. V2525 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 680 €/an - Classe énergie 226 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 44 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 648€ ~ 770€ - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Joli T2 plein Sud à deux pas de la mer et des commerces

Fréjus Plage T2 plein SUD avec garage et cave À deux pas de la mer, avec tout à pied et un fort potentiel d'évolution, ce bien coche toutes les cases d'un investissement réussi. À seulement 50 mètres des plages et des commerces, entre Saint-Raphaël et Fréjus, découvrez ce bel appartement de 59 m² idéalement situé en front de mer, dans un environnement recherché. Situé en étage avec ascenseur, il offre une distribution agréable avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un fort potentiel d'évolution : les volumes permettent facilement une reconfiguration en véritable 3 pièces selon vos envies, que ce soit pour optimiser l'espace ou valoriser votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, restaurants et toutes commodités à proximité immédiate, dans un secteur en pleine valorisation avec la rénovation du bord de mer et de la promenade des bains. Rare sur le marché : un garage aérien est inclus dans le prix, carrelé, avec arrivée d'eau et électricité. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité, le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité avec un excellent potentiel à moyen terme. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE: D Nombre de lots 35 (dont 11 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles représentent 1452€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

2 PIECES RENOVE -VIEIL ANTIBES

Idéalement situé au cœur du Vieil Antibes, dans une rue piétonne pleine de charme, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové et climatisé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une véritable chambre séparée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Entièrement refait à neuf, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À seulement quelques pas de la gare d'Antibes et du port Vauban, il se trouve dans un secteur très recherché et animé toute l'année par une forte fréquentation touristique. Un emplacement idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un pied-à-terre de vacances. Le parking Q-Park La Poste est à deux pas, un vrai plus en plein centre historique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d'environ 127 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif. Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

LE CANNET HISTORIQUE – Loft 245 m² exceptionnel

Situé au coeur du Cannet historique, à deux pas de Saint-Sauveur, ce loft de 244,72 m² Carrez se distingue par ses volumes hors normes et une rénovation complète pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, on comprend que le lieu ne joue pas dans la même catégorie. Les espaces sont ouverts, fluides, baignés de lumière naturelle, avec une vraie sensation de volume et de respiration. Chaque choix a été fait avec cohérence, dans une logique de confort et de qualité, sans compromis. La pièce de vie, de plus de 120 m², structure l'ensemble. Elle accueille un vaste séjour, une cuisine parfaitement équipée, un espace salle à manger et un coin billard, le tout dans une continuité naturelle. La cave à vin murale, intégrée à l'espace, vient signer le lieu avec caractère. Côté nuit, trois suites indépendantes offrent un confort réel, avec dressings et salles de bains bien pensés. Chaque espace garde son intimité tout en restant parfaitement intégré à l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge le lieu et permet de profiter d'un vrai espace de vie supplémentaire, au calme.Une place de parking en sous-sol complète le bien, un vrai plus sur le secteur.Un bien atypique, avec une vraie identité, destiné à ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement standard, avec du volume, du caractère et une qualité globale difficile à retrouver aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Appartement T4 spacieux avec extérieur privati

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce grand appartement de type 4 développant 100 m² de surface habitable. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites. Il dispose d'un espace extérieur privé de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Calme et fonctionnel, cet appartement offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien importantes. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à 5 minutes de la Rotonde à Aix-en-Provence

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC Prix hors honoraires : 223 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - T3 Mellinet - Appartement/Maison - Hotel Particul

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – Appartement/Maison – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.