Mots-clés : residence secteur ouest

Saint-Roch - Appartement 3/4 Pièces

Saint-Roch - Calme absolu & vue dégagée jusqu'au Château de Nice Dans une résidence intimiste et paisible de seulement 15 appartements, découvrez ce superbe 3/4 pièces traversant de 76 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3e étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et à sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ouvrant sur une agréable petite terrasse au calme, d'une salle de douche moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux dressings. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et le Château de Nice, avec un bel aperçu mer en toile de fond. Possibilité de recréer facilement une 3e chambre par la pose d'une simple cloison, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien rare sur le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 3 Pièce(s)

LA COLLE-SUR-LOUP 3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / 2 STATIONNEMENTS / AUCUN TRAVAUX Entre Cagnes-sur-Mer et La Colle-sur-Loup, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2019, intimiste et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store banne motorisé. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice proche Port - F6 de 117 m²

À quelques minutes à pied du Port de Nice et de la très prisée Place du Pin, découvrez cet appartement traversant de type 6 pièces de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant offre une configuration agréable et un fort potentiel d'aménagement. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement locatif. Ses beaux volumes, sa configuration traversante et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Statut de copropriété nombre de lots: 150 dont 58 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments. CLASSE ENERGIE:F: 273 kWh/m²/an F: 86 kg CO2/m²/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4076 € et 5514 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Montant de la quote-part de charges 1100 € par trimestre. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

studio

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Emplacement recherché, à deux pas de la plage ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du littoral, découvrez ce studio de 22 m2 parfaitement optimisé, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine équipée discrète, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée avec grand placard. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ravalement de façade et rénovation des ascenseurs récemment réalisés : aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement premium Aucun travaux Idéal pied-à-terre ou investissement locatif rentable Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement T3 de 81.17 m² au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage.

NANTES MONSELET, Appartement T3 de 81.17 m² au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec une terrasse-loggia orientée Ouest et garage. Situé dans la très jolie rue Francis Merlant à Nantes, ce bel appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m² avec parquet, chaleureux et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables dont une avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé sécurisé, des atouts rares sur le secteur. Situé entre le parc de Procé et le centre ville, l'appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUEIL-MALMAISON Dernier étage avec vue Seine

Appartement dernier étage- Quartier Rueil sur Seine – Un potentiel exceptionnel. Idéalement situé, à 5 mm du RER, sur la très recherchée Place des Impressionnistes, au cœur de ses restaurants et de son animation, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores, cet appartement traversant de 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée et privilégiée sur la Seine ainsi que sur la célèbre Maison Fournaise. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 8 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Il offre notamment la possibilité de créer une superbe cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour former un espace de réception d'environ 50 m², tourné vers la lumière et la vue. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié et au fort potentiel de valorisation, à quelques pas des bords de Seine et des commodités. Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4595.00 euros Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 812 500€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 812,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT TRAVERSANT - DERNIER ETAGE AVEC

Dans le village de La Colle-sur-Loup : Dernier étage 4 pièces traversant de 96,68 m2 avec terrasse - entièrement rénové - vue exceptionnelle sur Saint-Paul-de-Vence Dans une résidence de standing parfaitement entretenu, ce bel appartement situé au 3ème étage est desservi par un ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien offre de beaux volumes avec une rare hauteur sous plafond. Il est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage dans toutes les pièces. Le séjour de 24 m2 avec cheminée ainsi que la cuisine ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence, de même que l'une des 3 chambres, cette dernière pouvant être facilement réunie au séjour pour créer un vaste espace de vie de 36 m2. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne, tout comme les toilettes indépendantes, bénéficient de fenêtres. Le parquet en chêne massif dans les chambres et le marbre dans l'entrée, le couloir et le séjour signent la qualité des prestations générales de ce bien. Parking extérieur privatif et sécurisé avec accès direct à l'immeuble et cave. Les faibles charges de copropriété de 115 EUR/mois comprennent la production d'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, écoles, collège et axes principaux. Arrêt de bus à 50m - Gare SNCF de Cagnes-sur-mer à 15 mn Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn.

Paris 14e - Vavin / Montparnasse - Dernier étage avec ascenseur

PARIS XIV - Exclusivité - BARNES Panthéon vous propose ce studio/2pièces au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. D'une surface de 38m² Carrez et d'environ 45m² au sol, ce bien lumineux à la double exposition (Est-Ouest) et avec une ouverture zénithale se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en bordure du 6ème arrondissement et à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Son plan modulable en font un bien particulièrement singulier. Ideal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER MONTPARNASSE, PARIS 14e Icône de la Rive Gauche, Montparnasse réunit en un seul quartier ce que Paris offre de plus accompli : une architecture haussmannienne soignée, une effervescence culturelle permanente et une vie de quartier à la fois animée et élégante. Brasseries de caractère, salles de cinéma, théâtres — Bobino, Gaîté-Montparnasse — et crêperies bretonnes se succèdent le long de ses artères, faisant de ce secteur l'un des plus vivants du sud parisien. La Fondation Cartier pour l'art contemporain, installée dans un bâtiment signé Jean Nouvel, ajoute une touche de modernité architecturale à cet ensemble déjà remarquable. Les commodités du quotidien sont irréprochables : commerces de bouche, marchés, enseignes de qualité et squares arborés à portée de main, pour un art de vivre parisien sans compromis. La desserte est exceptionnelle : métro lignes 4, 6 et 13, RER B et TGV à la gare Montparnasse, pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale et aux grandes destinations nationales Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 961 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare Viager occupé 1 dame 84 ans - 3P RCM

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès. Superbe 3 pièces traversant, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest. Deux belles chambres sur agréable terrasse Est. Nombreux rangements, sdb et wc séparés. condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans. Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois. Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt). Une opportunité rare, dans un secteur recherché. Avec un potentiel patrimonial exceptionnel. N'hésitez pas à nous consulter.

Nice – Cimiez - Une adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville

Nice – Cimiez Adresse confidentielle au cœur du quartier le plus prisé de la ville En retrait du boulevard de Cimiez, se dévoile un appartement où l'élégance contemporaine dialogue avec le charme intemporel de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Entièrement réinventé par un architecte, ce 3 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque finition pensée avec raffinement, donnant naissance à un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. La lumière est omniprésente. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, les volumes sont baignés de soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. La pièce de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à savourer la douceur du climat méditerranéen. Idéalement situé, à quelques pas des Arènes de Cimiez, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, au sein du quartier le plus résidentiel et recherché de Nice. Ici, les palais Belle Époque, les jardins centenaires et les avenues arborées composent un environnement d'une élégance singulière, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Un grand garage fermé complète cette propriété, un atout précieux dans ce secteur particulièrement convoité. Une adresse confidentielle, une rénovation d'exception, une lumière omniprésente… Un bien rare qui séduira les amateurs d'esthétisme, de confort et d'exclusivité, à la recherche d'un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage honoraires 5% soit 30 000€ Prix Net Vendeur 600 000€ Taxe foncière : 2000€ par an Charges : 1 077 €/trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant trois-pièces sud-ouest avec deux places de stationnement – LOT B24

Le LOT B24 est un élégant trois-pièces de 57,67 m² situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines. Le séjour lumineux avec cuisine intégrée (24,95 m²) offre des espaces harmonieux et bien agencés ; la partie nuit comprend deux chambres (12,55 m² et 9,14 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne. Le prix inclut deux places de stationnement. Un appartement agréable et bien conçu, idéal comme résidence principale ou comme investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés entre Menton et Monaco.