Mots-clés : residence soleil

APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard grâce à une architecture respectueuse des traditions locales. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'accès immédiat au domaine skiable de renommée internationale et la proximité des commodités font de cet emplacement un choix rare et stratégique pour les amateurs de glisse et de nature. Des volumes généreux et une configuration optimale Ce bien de 119m² est composé d'une entrée avec rangement, 3 chambres en suite avec douche, wc et meuble vasque, dont 1 avec accès terrasse (jacuzzi possible), une chambre cabine idéale pour accueillir des invités ou des enfants, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie bien pensée pour le retour du ski. La pièce de vie de plus de 39m² avec espace cuisine donne directement accès à la terrasse avec vue sur les sommets. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur chaleureux du chalet, idéal pour des moments de partage après une journée en plein air. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant une touche alpine authentique, cuisine de qualité italienne entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – PROCHE CENTRE ET BORD DE MER

Situé dans un quartier recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à proximité du centre-ville et du bord de mer, découvrez ce spacieux appartement traversant de 85,23 m², occupant le dernier étage et l'angle d'une petite copropriété. Calme, lumineux et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'un excellent ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. Il se compose de trois pièces principales et dispose de la climatisation pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IVe - Rivoli- Plein sud

En plein cœur de Paris, dans le Marais, à 400 mètres de la place des Vosges et des berges de la Seine, cet appartement de 111,04 m² Loi Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur. Au calme et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement remarquable et de jolies vues. Présenté en très bon état, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour baigné de soleil, espace de vie et de réception généreux. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit réunit deux chambres et une salle de bains. Le plan compact et rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré : aucun espace perdu, des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Associé à l'exposition plein sud, il offre un confort de vie appréciable en toute saison. Entre le quartier Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, l'adresse le place au cœur du Marais historique. La place des Vosges, la rue des Rosiers, le village Saint-Paul et leurs hôtels particuliers, galeries, boutiques et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les berges de la Seine, désormais rendues aux piétons, offrent un lieu de promenade au pied du quartier, avec l'île Saint-Louis et l'île de la Cité à proximité immédiate. Commerces du quotidien, grands magasins et services sont accessibles sans voiture. Proche des transports, l'appartement est très bien desservi et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, ce bien allie emplacement central, ensoleillement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Boulogne - Dernier étage avec ascenseur - DPE D

Métro Marcel Sembat, dans un immeuble ancien, au 6e et dernier étage avec ascenseur, appartement atypique de 53,03m² Carrez (93,64m² au sol). Il se compose, au 1er niveau : d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au second niveau, sous les toits, se trouve un espace bureau et nuit de 30m² au sol. Vue dégagée. Calme. Soleil. Climatisation. DPE D. Appartement vendu avec une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1180 € et 1630 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement ensoleillé à 100m des plages

Studio avec Terrasse à Juan-les-Pins. Bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un secteur très recherché de Juan-les-Pins, ce charmant studio de 25 m² vous offre le luxe de pouvoir tout faire à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il est le parfait équilibre entre confort, luminosité et douceur de vivre. Donnant sur l'intérieur de la copropriété et ces jardins. L'appartement en détail : Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour votre confort. Un espace cuisine pratique pour préparer vos repas estivaux. Une salle d'eau bien optimisée. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 6 m² exposée plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la rue. L'endroit idéal pour savourer le soleil azuréen du petit-déjeuner jusqu'à l'apéritif, et ce, tout au long de l'année ! Vos avantages exclusifs : Localisation exceptionnelle : La mer, les plages de sable fin, les restaurants animés, les commerces et les transports sont à quelques pas seulement. Une exposition Sud très prisée sur la Riviera. Cadre privilégié : Les prestations et la sécurité d'un immeuble de standing. Le projet idéal : Que vous soyez à la recherche de votre futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur pour vos propres vacances, ou d'un investissement locatif saisonnier à haute rentabilité, ce bien est une opportunité rare et clé en main. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut de la co-propriété. Aucune procédure en cours. DPE: en cours Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Fabron Studio 33m² - Terrasse/Jardin - "Nina"

NICE FABRON: Situé avenue de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, découvrez "NINA" un grand studio de 33 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se situe au 1er étage côté entrée de l'immeuble, tout en bénéficiant d'une configuration en rez-de-jardin sur sa façade ouest, lui conférant un véritable atout : un extérieur de 29 m² composé d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement, en excellent état, propose une distribution optimisée avec une entrée dotée d'un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit aménagé, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche moderne entièrement refaite ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement sur le secteur recherché de Fabron, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), des commodités, de la mer et de la faculté de lettres, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de stationnement au sein de la résidence est actuellement louée directement auprès du syndic de copropriété. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Classe énergie C - Copropriété de 55 lots principaux - Charges mensuelles 148€ en tout collectif - Taxe foncière 969€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces avec terrasse et agréable vue mer, dans résidence de grand standing face aux plages

Idéalement situé face aux plages, bel appartement de 48 m² en très bon état, au troisième étage d'une residence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec placard - salle de bains avec WC - terrasse avec agréable vue mer - cave Une adresse recherchée, à quelques pas de la Promenade du Soleil, des commerces, du Casino Barrière et de la zone piétonne de Menton.

OFF MARKET - Exclusivité: 2 pièces - DERNIER étage - Vues Panoramiques

Aux abords de Faidherbe-Chaligny, au 15e et dernier étage par ascenseur d'une copropriété gardiennée, rare appartement 2 pièces rénové par architecte, offrant de spectaculaires vues panoramiques sur Paris & l'ensemble des monuments. Proposant un plan optimisé, et des prestations contemporaines, ce bien doté d'une exposition avantageuse (Ouest) offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 30m² avec ses menuiseries sur-mesure, et une cuisine ouverte équipée; puis une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Soleil, dégagement et vues imprenables pour ce pied rare, doté d'une cave. Idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif. Adresse recherchée, au cœur des transports, commerces, restaurants, à quelques pas de la recherchée rue Paul Bert. Exclusivité BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 299 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 674€ ~ 912€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC 96 M² DE TERRASSES

CASTELNAU-LE-LEZ – EXCEPTIONNEL T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC 96 M² DE TERRASSES CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 102,82 m², situé au dernier étage, à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier. Véritable appartement d'exception, ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses trois chambres et surtout ses 96,43 m² de terrasses privatives, dont une spectaculaire terrasse en attique de près de 92 m². Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et grands espaces extérieurs. CASTELNAU-LE-LEZ – UNE ADRESSE RECHERCHÉE AUX PORTES DE MONTPELLIER Commune particulièrement prisée de la métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Montpellier. Vous profiterez d'un environnement urbain agréable, avec commerces, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. RÉSIDENCE – UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE La résidence se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées, ses façades claires et ses terrasses généreuses. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle propose des logements aux agencements fonctionnels, privilégiant les espaces extérieurs et la luminosité. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. UN DUPLEX T4 DE 102,82 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Situé au 3e et dernier étage avec niveau en attique, cet appartement bénéficie d'une distribution sur deux niveaux permettant de séparer les espaces de nuit et de réception. Cette immense terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement. Elle permet d'imaginer plusieurs espaces de vie : salon extérieur, grande table de réception, bains de soleil et espace détente. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir famille et amis. PRIX : 575 000 € – 2 PLACES DE PARKING EN SUS : 30 000 € Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

À Vendre : Magnifique T5 Penthouse à la Résidence "Batteur d'Or" – Excenevex

Vivez l'exceptionnel au sein de la dernière manufacture de Batteurs d'Or de France. Ce penthouse magistral de 113.4 m² n'est pas qu'un appartement : c'est un belvédère privé situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de six lots seulement. Ici, l'histoire industrielle rencontre le luxe contemporain dans une harmonie absolue. Hommage vibrant à son passé prestigieux, la résidence pare ses façades d'origine de véritables feuilles d'or, captant chaque reflet du soleil pour briller de mille feux au bord du lac. Une Architecture de Volume et de Lumière Passé le seuil, la magie opère. Sous une hauteur sous plafond monumentale, les poutres d'origine racontent l'âme du lieu, structurant une pièce de vie de 46 m² baignée de clarté. Les fenêtres de toit sculptent la lumière naturelle, créant un volume aérien et prestigieux où chaque détail respire l'élégance. L'Illusion du "Pieds dans l'Eau" Le séjour s'efface devant une terrasse impériale de 28,5 m². La vue sur le lac Léman et la Dent d'Oche y est non seulement imprenable, mais immersive : l'inclinaison offre cette sensation rare et saisissante de plonger directement dans le bleu du lac. Un tableau vivant dont vous êtes l'unique spectateur. Une Symphonie Solaire : Du Levant au Couchant Conçu pour capturer chaque éclat de lumière, ce bien dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires qui rythment votre journée : • L'Aube au Lac : Commencez votre journée sur la terrasse de 28,5 m² en savourant un café dans la douceur du matin. Face aux reflets argentés de l'eau qui s'éveille, ce moment suspendu offre une sérénité sans égale. • Le Crépuscule Privé : Une seconde terrasse de 32,1 m², exposée plein Ouest, devient votre sanctuaire pour des soirées baignées par l'or du soleil couchant, dans une intimité totale. Raffinement et Prestations Nobles • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses, dont une suite de maître avec salle d'eau privative, vue lac et accès direct à la terrasse. • Cuisine : Moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité et un plan de travail en céramique. • Finitions : Salles d'eau haut de gamme avec robinetterie encastrée Hansgrohe. • Sérénité : La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. • Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. En résumé • Surface : 113,4 m² (T5) – Dernier étage (sans ascenseur). • Extérieurs : Plus de 60 m² de terrasses suspendues entre ciel et lac. • Annexes : Cave et deux places de parking privatives. • Emplacement : Cadre serein et historique à Excenevex, protégé par la loi littoral de toute nouvelle construction. • Patrimoine : Façades dorées à la feuille à l'instar de la statue de la liberté ou du dôme des invalides. Un investissement patrimonial hors pair, une adresse de collection. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder l'un des deux joyaux de la résidence "Batteur d'Or". Contactez-nous pour une immersion privée.

Vente Appartement 7 pièces de 137m² - 67000 Strasbourg

Casavo vous propose à la vente ce duplex familial de 137 m² Carrez (plus de 150 m² au sol) Au cœur de la Krutenau, à quelques pas des quais de l'Ill et de la Grande Île, situé au 3e étage. Poutres apparentes, volumes généreux, double exposition sud-est / nord-ouest et, au dernier niveau, une terrasse de 68 m² sur les toits de Strasbourg. Le niveau principal s'ouvre sur un double séjour lumineux, rythmé par ses poutres blanchies et son parquet clair. On y retrouve tout le charme de la charpente alsacienne, dans une version épurée et contemporaine. La cuisine équipée prolonge l'espace repas et convient aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, réunit quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, une cabine de douche et un WC indépendant. À l'étage, un espace mansardé baigné de lumière, avec sa large baie vitrée et sa dalle de verre, dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Il peut devenir une cinquième chambre, une suite parentale, un bureau ou un espace pour les ados, selon votre façon de vivre. Il ouvre de plain-pied sur la pièce maîtresse du bien : une terrasse en bois de 68 m², équipée d'une toile d'ombrage et bordée de jardinières. Salon d'été, grandes tablées entre amis, déjeuners au soleil : c'est un véritable espace de vie supplémentaire, qu'on trouve rarement en hypercentre. Au total, l'appartement compte sept pièces, complétées par une cave de 6 m² pour le rangement. La Krutenau, c'est l'esprit de village au centre-ville : commerces de bouche, cafés et restaurants autour de la place de Zurich, écoles à proximité et campus de l'Esplanade à deux pas. Le tram, le bus et les pistes cyclables vous relient rapidement à la gare et au reste de l'Eurométropole. Climatisation dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz, DPE classe C. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec **piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer