Mots-clés : residence standing

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES - TERRASSE

Situé au cœur du très recherché quartier de Montfleury, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 90 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. En étage élevé, entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat cannois. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 724€ ~ 980€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sylvia Giarratana vous propose: C'est dans le secteur très convoité de Lamarck Caulaincourt, à deux pas des célèbres Vignes de Montmartre que se situe cet appartement de 63 m² (loi Carrez) au quatrième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes de grand standing, récemment rénovées et ornées d'un magnifique vitrail d'époque. L'appartement, entièrement refait à neuf en 2024, a su préserver tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'espace s'organise autour d'une entrée avec dressing menant à un séjour/salle à manger lumineux avec balconnet. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant. Côté nuit, l'appartement propose une configuration rare avec une chambre sur rue, une seconde chambre sur cour au calme absolu, ainsi qu'une troisième petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain raffinée et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse. Le quartier est un véritable petit village où tout se fait à pied. Vous y trouverez des boulangeries artisanales, des épiceries fines, des bars chaleureux et de bons restaurants. Avec son ambiance conviviale et le métro Lamarck Caulaincourt à deux pas (ligne 12), c'est le secteur le plus tendance du 18ème arrondissement. C'est aussi un cadre parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate d'écoles réputées, comme la maternelle Constantin Pecqueur et la primaire Mont-Cenis, situées à seulement quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Front de mer Superbe grand studio

Spacieux studio de 42m² situé face à la mer, dans une très belle Résidence de Standing. Grande terrasse, Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible. Cuisine équipée et meublé. Proche commerces et toutes commodités. Une cave complète ce bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A SAISIR Beau T3 à côté du METRO JEAN JAURES

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : A SAISIR, proche du METRO JEAN JAURES, un immeuble de standing avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès direct à LA PLACE JEAN MACE. Vous retrouverez 2 chambres spacieuses équipée de rangement avec une belle salle de bains double vasque, WC séparés et des équipements hauts de gamme. Un grand salon avec cuisine ouverte que vous pourrez moduler à l'envie. Des espaces lumineux et optimisés au maximum avec des finitions de qualités. Enfin, pour parfaire cet appartement UNE BELLE TERRASSE de 7M², exposée SUD-OUEST pour partager des moments en famille, entre amis ou seul après une longue journée de travail, afin de se détendre. Parking en sous-sol en sus : 26 000€ Tout est réuni pour vous séduire alors n'hésitez plus et contactez-nous. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement !) LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts et un interlocuteur unique - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée - Un Prix Direct Promoteur (aucun frais d'agence !) - Une étude de financement gratuite Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49

central

Situé au sein d'une résidence de bon standing, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), ce spacieux appartement de deux pièces avec cuisine indépendante s'adapte parfaitement à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Sa triple exposition lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien.

CANNES 4 PIECES VUE MER ET COLLINES

Magnifique appartement entièrement rénové de 95 m² Loi Carrez, situé en face du port Canto sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres en suite (3 salles d'eau) et de 2 toilettes séparées. Emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. parking et cave

A 5 MIN DU COURS MIRABEAU - 4P DE 90M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 90m² en dernier etage avec une belle terrasse de 20m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 990 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Nice Carré d'Or – Dernier étage 2/3 pièces, vue Negresco

Au cœur du Carré d'Or à Nice, à 100m de la mer. Cet appartement de 70 m² bénéficie d'une adresse recherchée, à l'arrière du Negresco. Vivre dans un appartement face à l'arrière du Negresco est un bonheur. En effet il faut faire un retour vers la fin de la belle époque pour savourer ce plaisir. Le 4 janvier 1913, Henri Negrescu, inaugurait l'hôtel, construit grâce au soutien financier de son ami et mécène Monsieur Darracq Talbot. Ce magnifique bâtiment réalisation de l'architecte Hollandais Monsieur Niermans allait devenir « le phare de la promenade des anglais ». Rêvons que nous sommes en 1920 et que nous voyons descendre des fiacres, belles dames et beaux messieurs, et pourquoi pas le roi Carol de Roumanie ? Revenons en 2025 et contemplons aussi le jardin Massena baigné du doux soleil de Nice. Dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, au bon standing et aux parties communes en bon état, il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur. La double exposition Sud et Nord offre une belle luminosité et une agréable ventilation. L'appartement est un 2/3 pièces grâce à son double séjour : il peut être refermé pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 7 m2 complète ce bien. Tout se fait à pied, entre la Promenade des Anglais, les restaurants, les boutiques du centre, et les transports (tram ligne 2, bus) à proximité immédiate. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

MENTON BORD DE MER

RARE MENTON CENTENAIRE,trois pièces dans résidence de standing à la position rare,wattenante au célèbre ancien hôtel "Impérial",seul ancien hôtel classé Palace aux Monuments Historiques et qui confère à cette résidence sa vue mer ainsi que celle des jardins et diverses villas alentours. En dernier étage,cet appartement traversant offre une luminosité rare,une vue mer imprenable et un calme assuré. Toutes les pièces ont une fenêtre,comprise la salle de douche. Stores et volets électriques. Une cave de plain-pied et possibilté garage de taille exceptionnelle. Détails complémentaires sur demande. Négociation possible si transaction rapide.

RESIDENCE DE STANDING - 4P DE 90M² AVEC TERRASSE DE 20M²

En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 90m² avec une belle terrasse de 20m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 764 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Exclusivité! Nice - Cimiez - Spacieux 2 pièces d'angle avec balcon vue mer

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // Exclusivité! // Nice - Cimiez // Avenue Des Arenes de Cimiez, au cœur d'une résidence de très bon standing, entourée de jardins arborés et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, en excellent état général. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur d'angle de plus de 12 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville, les collines et la mer, véritable prolongement de l'espace de vie et invitation à la détente. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses trois larges baies vitrées qui assurent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le séjour est prolongé par une grande cuisine de qualité, actuellement semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte ou fermée selon vos envies, et bénéficiant elle aussi d'une fenêtre. La partie nuit offre une grande chambre avec une vue imprenable sur les collines et la ville de Nice, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une entrée avec grand placard, une porte blindée et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux, élégant et rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 3.096Euros/An Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

DEUX PIECES - FRONTIERE MONACO - BEAUSOLEIL

A la frontière de Monaco, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, ce deux pièces en étage élevé au sein d'une résidence de standing se compose de la manière suivante : - un séjour ; - une cuisine indépendante équipée ; - une chambre ; - une salle de bains avec wc. Profitez également d'une belle terrasse de 8m². Une cave et un garage fermé complètent le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Square Bayen

Square Bayen, au 2ème étage d'un immeuble de 1977 de bon standing et bien entretenu, beau deux pièces de 45 m² jouissant d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et d'un plan compact sans perte de place. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), chambre bénéficiant d'un grand rangement, salle d'eau et toilettes. Cave.